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Lunes 23 de agosto de 2004

Segunda Sección
dos. El inmueble se podrá visitar los días 24 y 25
de agosto de 11 a 13 hs. A partir de U$S 20.400
no se aceptarán ofertas inferiores a los U$S 100.
Los impuestos, tasas y servicios estarán a cargo del comprador, sólo a partir de la toma de posesión. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. El saldo de precio se abonará dentro de los cinco días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se la tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. Publicar dos días en el Boletín Oficial y La Nación.
Buenos Aires, 17 de agosto de 2004.
Aldo di Vito, secretario.
e. 20/8 N 55.063 v. 23/8/2004

N 60
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 60, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 P 5 de Capital Federal, comunica por dos días en autos CONS.
PROP. AV. SANTA FE 3325/27/29 c/EBERHARDT
DE GORALCZUK, LIDIA s/Ejecución de Expensas, Expte. N 120240/99, que el martillero Hugo A. Silva rematará el día lunes 30 de agosto de 2004 a las 12:00 hs. en el salón de la calle Tte.
Gral. Perón 1233 de Capital, el inmueble sito en la Av. Santa Fe 3325/27/29 e/Vidt y Bulnes, Unidad 16 P 1 de Capital. Nom. Cat.: Circ. 18; Secc. 21;
Mza. 1-A; Parc. 12 Matrícula 18-117/16 Superficie total: 18m2 57dm2 porcentual 0 con 56 centésimos. Identificada con la letra J s/fs. 2 y 144, de propiedad de Lidia Eberharde de Goralczuk, según acta de fs. 145/145 vta. la unidad se encuentra totalmente desocupada, libre de bienes y efectos, en evidente estado de abandono, y consta de un ambiente de aprox. 6ms x 3ms con kitchenette, baño con ducha, en mal estado de conservación, paredes con revoques descascarados, pintura manchada, sin servicio de teléfono, luz ni gas.
Deudas: Gob. Cdad. de Bs. As. fs. 128 al 16/2/04
no existe deuda. Aguas Argents. fs. 129/130 al 19/2/04 $ 2.966,64. O.S.N. fs. 131 al 19/2/04 partida sin deuda. Expensas período 8/2000-7/2004
$ 2.892,96. Base: $ 20.000. Seña: 30%. Comisión:
3%. Arancel: 0,25. El comprador deberá abonar la seña y el saldo de precio en pesos, notificarse de las actuaciones ulteriores a la subasta los martes y viernes en Secretaría y abonar el saldo de precio dentro del quinto día de notificado por Ministerio de la Ley del auto que aprueba el remate, y deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital. El público presente no podrá retirarse del salón hasta que no haya concluido el acto con la firma del boleto, instrumento que sólo podrá ser suscripto en calidad de comprador por quien haya sido el último postor, quien no podrá ceder o transferir sus derechos hasta que el dominio se encuentre inscripto a su nombre en el Registro de la Propiedad Inmueble, ni se admitirá la invocación de mandato tácito. Exhibición: días 24 y 25/08 de 15:30 a 17 horas.
Buenos Aires, 18 de agosto de 2004.
Javier Santamaría, secretario.
e. 20/8 N 55.149 v. 23/8/2004

N 63
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 63, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 4to. Piso de Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados PINI, SARA EDELWEIS y Otro c/SILVA PEDROSA, GONZALO y Otro s/Ejecución Hipotecaria Ejecutivo, Expediente Nro. 89.236/2002, que el martillero Javier Oscar Di Blasio, rematará el día 26 de agosto de 2004 a las 8,40 hs. en el salón de ventas sito en la calle Tte. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Sarandí 464/466 entre Av. Belgrano y Venezuela de Capital Federal. Nomenclatura Catastral:
Circ. 10. Sec. 20. Manz. 62. Parc. 28. Matrícula:
10-2173. Mide 8,66 mts. de fte. por 24,24 mts. de fondo. Se accede al inmueble por un pasillo, luego hay un hall de entrada a donde dan una habitación que está al frente de la propiedad y otra sobre la mano derecha; yendo hacia el fondo que está siendo usada como oficina de la empresa de fletes que allí funciona. Luego hay un patio descubierto al cual da otra habitación. Luego hay un hall interno en cuya parte izquierda hay un pasillo bajo escalera y en la parte derecha dos baños. Finalmente hay un patio cubierto al cual se vuelcan tres habitaciones, la cocina y un baño desmantelado. La propiedad se encuentra en condiciones regulares. En la entrada de la calle Sarandí 464
se observa una escalera, es decir que la propiedad se desarrolla en el primer piso y se compone de seis habitaciones y dos baños. En el acto de constatación el inmueble se hallaba ocupado en planta baja por el señor Miguel Angel Castro, D.N.I

93.322.193, quien manifestó ser encargado de la empresa de fletes que allí funciona. El primer piso se encontraba ocupado por una persona que manifestó que la vivienda se halla ocupada por el señor Gonzalo Silva Pedroza, con su pequeño hijo, y que él alquila las demás habitaciones, todo ello de acuerdo a lo informado por la escribana designada en autos. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base: $ 177.000,00. Seña 30%.
Comisión 3%. Arancel de subasta Acord. 10/00
CSJN 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas: Aguas Args. al 52-04 $ 237,80 fs. 110. O.S.N. al 11-2-04 Part. sin deuda fs. 113. G.C.B.A. al 6-2-04 $ 1890,66 fs.
157. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Cód. Proc.. Hágase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de La Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta Arts. 580 y 584 del Cód. Proc.. Asimismo y en virtud de lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en Pleno con fecha 18-2-99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ej. Hip., no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarla. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Queda prohibida la compra en comisión. Se hace saber que para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. El inmueble podrá ser visitado los días 24 y 25 de agosto de 12:00 a 14:00 hs.
Buenos Aires, 18 de agosto de 2004.
Jorge E. Beade, secretario.
e. 20/8 N 55.157 v. 23/8/2004

N 95
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 95 a cargo del Dr. Jorge Alberto Mayo, Secretaría Unica a mi cargo, sede del Juzgado Talcahuano N 550 Piso 6, Capital Federal, comunica por dos días en autos PINTO FERREIRA
DA COSTA, CARLOS ALBERTO c/ELIAS, MARIO
ENRIQUE s/Ejecución Hipotecaria Expte. Reservado N 21.980/02 que el martillero Raúl Francisco Ricciotti rematará el día Jueves 26 de agosto del 2004 a las 10,20 horas en punto en Pte.
Perón 1233 Capital Federal la Unidad Funcional N 1, Planta Baja del inmueble sito en la calle Warnes N 692/696/700 esquina Tres Arroyos N
120 con entrada exclusiva por el N 692 de Warnes de esta Capital Federal. Según constatación agregada en autos, ocupada por el demandado, únicamente en forma comercial Gomería de venta de gomas y llantas usadas. La unidad Funcional N 1 que se encuentra anexada a la Unidad Funcional N 2, sin separación o división alguna mide:
de frente por calle Warnes N 692; 5,90 metros, en su lateral derecho 8 metros, en su lateral izquierdo 6,50 metros, en mitad del Salón que anexa las dos unidades funcionales 4,20 metros, a continuación existe un patio cerrado parte del techo de chapa y parte de material éste con un entrepiso también de material, en forma de triángulo que mide: en su lateral derecho 5,40 metros y en lateral izquierdo 4 metros y en el fondo, en donde existe un pequeño baño con inodoro, 2 metros. Todos los metros consignados son aproximados como asimismo la superficie total mencionada de 55
metros cuadrados. El inmueble con pisos de material presenta un buen estado de conservación. Medidas y Superficies: según dominio 52 metros, 26 decímetros cuadrados. Porcentual 10,91 enteros%. Según título. Superficie propia:
36,20 decímetros cuadrados y Superficie común:
19,06 decímetros cuadrados. Nomenclatura Catastral: Circ. 15. Secc. 47. Manz. 95. Parcela 1.
Partida 1122169. Matrícula: FR 15-2479/1. Títulos: fs. 170/172. Dominio e Inhibiciones: debidamente actualizados. Impuestos atrasados: Municipal ABL fs. 149 al 9/12/03 $ 170,27. Rentas: fs.
151 al 10/12/03 $ 15,24. Aguas Argentinas: fs. 153
al 11/12/03 $ 1.046,20. Expensas: Decreto de autos de fecha 10/8/04: Por tratarse de dos unidades funcionales sin deuda por expensas y para el supuesto que las hubiere las mismas serán a cargo y bajo responsabilidad de la parte ejecutante.
Condiciones de Venta: Bajo el régimen de la propiedad horizontal ley 13.512 con sus decretos y reglamentaciones vigentes, al contado y al mejor postor. Base: $ 135.000. Seña: 30%. Comisión: 3%
más IVA sobre la misma. Arancel C.S.J.: 0,25%.

BOLETIN OFICIAL Nº 30.468

Todo en dinero efectivo a cargo del adquirente quien deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta. Al adquirente no incumbirá el pago de las tasas impuestos y contribuciones correspondientes al inmueble, devengadas antes de la toma de posesión conf. doctrina plenaria de la Excma. Cámara del Fuero de fecha 18/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto s/Ejecución Hipotecaria. Exhibición: Martes 24 y Miércoles 25
de agosto del 2004 de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 12 de agosto de 2004.
Fernando P. Christello, secretario.
e. 20/8 N 55.079 v. 23/8/2004

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
N 3
El Juzgado Nacional de Comercio N 3, Secretaría N 5, sito en Callao 635, 6 de Capital Federal, comunica por cinco días en autos KHAN, RAUL ANDRES s/Quiebra s/Concurso Especial por BANK BOSTON N.A. Exp. 84.890 que el martillero Horacio A. Villalba CUIT 20-041127733 rematará el 8 de septiembre de 2004 a las 12
horas en T. G. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en Villa Gesell, Pcia. de Bs. As., Lote N 7, Manzana N 194. Circ. VI; Secc. 8. Matrícula 1537. Superficie 443,40 m2, ubicado en Paseo 113
bis, entre Avdas. 7 y 9. Base $ 135.000. Seña 30%.
Sellado 1%. Comisión 3% más IVA. Arancel CSJN
0,25%. Según constatación del martillero, tiene en su planta baja un amplio living y un comedor contiguo en desnivel, separados por un hogar a leña, luego tiene un dormitorio, un baño y una espaciosa cocina con puerta de salida a la parte posterior. En el primer piso hay cuatro dormitorios y un baño, y en el segundo piso hay dos habitaciones usadas como dormitorios. En el frente hay un espacio descubierto y en la parte trasera un pequeño jardín con una parrilla. Todo en buenas condiciones de conservación. El adquirente sólo deberá hacerse cargo de las deudas por impuestos, tasas, expensas y contribuciones devengadas a partir de la entrega de la posesión. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin intimación alguna bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC. Serán admitidas ofertas bajo sobre hasta las 10 horas del día hábil inmediato anterior a la fecha de subasta, en los términos del Reglamento para la Justicia Nacional, art. 104.5 y se procederá a la apertura de los que se presenten en audiencia pública fijada para la hora 12 del citado día. Exhibición el 28, 29, 30 y 31 de agosto de 2004 de 15 a 18 horas.
Buenos Aires, 6 de agosto de 2004.
María Virginia Villarroel, secretaria.
e. 19/8 N 455.578 v. 25/8/2004

N 12
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 12 a cargo del Dr. Juan Manuel Ojea Quintana Secretaría N 24 a mi cargo con asiento en Marcelo T. de Alvear 1840 P.B. de esta ciudad, comunica por cinco días, en autos NORDIN, ADRIANA ESTELA s/Quiebra Expte. 69.082, que el martillero Alfredo Ezequiel Bollón 4827-2858/
59 rematará el 9 de septiembre de 2004 a las 13.20 hs. en punto en la Corporación de Rematadores Pte. Perón 1233 Capital Federal, el inmueble de propiedad de la fallida y su cónyuge ubicado en la calle calle 9 de Julio s/n entre los números 4232 y 4258 y entre Rufino Fal y Merlo de Olavarría, Prov. de Buenos Aires, designado en su título como lote 21. Se trata casa desarrollada en una planta con frente de ladrillo a la vista, techo de tejas y carpintería de madera, más un galpón en los fondos del terreno. La componen:
living cdor., 3 dorm., baño, cocina, cochera cubierta, el referido galpón y jardín. Sup. de terreno:
467,64m2 Sup. cubierta aprox.: 200m2. Base:
$ 70.530. Ad-Corpus, al contado y mejor postor.
Seña 30%; Comisión 3% más IVA.; Sellado de Ley 1%; Arancel de la CSJN 0,25%. Todo en dinero efectivo en el acto del remate. Desocupada. Deudas: las tasas, impuestos y contribuciones devengados luego de la posesión del inmueble serán a cargo del adquirente; las correspondientes hasta la fecha del decreto de quiebra deberán ser verificadas de conformidad con la normativa concursal y aquéllas devengadas entre el decreto de falencia y la posesión, quedan a cargo del concurso. El comprador deberá constituir domicilio en jurisdicción del Juzgado y depositar el saldo de precio dentro del 5 día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni de intimación, Arts.
580 y 584 CPCC. Se admiten ofertas bajo sobre
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hasta las 12:00 horas del día anterior hábil a la fecha de subasta. No se admite la compra en comisión ni la cesión de derechos. Exhibición los días 3 v 4 de septiembre de 2004 de 15.00 a 17.00 hs. Informes en Secretaría o en las oficinas del martillero, Medrano 1777, esq. Paraguay, Capital Federal.
Buenos Aires, 9 de agosto de 2004.
Jorge Médici, secretario.
e. 20/8 N 455.665 v. 26/8/2004

N 21
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial 21, a cargo del Dr. Germán Páez Castañeda, Secretaría 42, a mi cargo, comunica por 5 días en autos OSCAR R. CAAMAÑO S.A.
s/Quiebra s/Inc. de Venta Expte. 038998, que el martillero Gustavo Luciano Pernice CUIT. 2012588820-9 rematará el día 30 de agosto de 2004, a las 08:40 hs., en Tte. Gral. J. D. Perón 1233 de Cap. Fed. del inmueble ubicado en Díaz Vélez 232, localidad Ciudadela, Provincia de Buenos Aires con bienes muebles. Consta de galpón con techo parabólico, con acceso peatonal y vehicular. En la planta baja, galpón hasta el fondo del lote, baño y vestuario. En planta alta: hall, oficina con ventanas al frente, cocina, tres baños, sala de espera, y oficinas divididas con cerramientos de aluminio.
Desocupado. Conjuntamente con bienes muebles Aire acondicionado central, cerramientos, central telefónica, etc. Base $ 80.000: le corresponde el 95,24% al inmueble y el 4,76% a los bienes muebles. Sup. Total: 205,60 m2 medidas ad-corpus.
Nom. Cat.: Circ. VI, Secc. G, Mzana. 43, Parcela 24; Matrícula 19400, Sellado de Ley 0,5% c/parte;
Seña: 30%; Comisión: 3% inmueble 10% muebles; Ac. 10/99 CSJN 0,25%. IVA muebles 21%
no incluido en el precio de venta. Todo en dinero efectivo al contado y al mejor postor; Deudas:
Serán a cargo del adquirente las deudas por impuestos tasas y contribuciones devengadas con posterioridad a la toma de posesión por el adquirente. Exhibición: 26 y 27 de agosto de 2004, de 15 a 17 hs. Se recibirán ofertas bajo sobre, en Secretaría, hasta dos días antes de la fecha de subasta, procediendo a la apertura dicho día a las 11:00 hs. Se hace saber que el comprador deberá constituir domicilio en el radio de Capital Federal, además deberá depositar el saldo de precio dentro del 5 de aprobada la subasta y materializar la traslación del dominio a su favor en un plazo no mayor a veinte días bajo apercibimiento de aplicarle astreintes que se fijan en el 0,25% diario del valor de la compra debiendo el síndico informar el cumplimiento del presente, sin perjuicio de las acciones legales que se le puedan iniciar.
Buenos Aires, 10 de agosto de 2004.
Rafael F. Barreiro, secretario.
e. 19/8 N 55.015 v. 25/8/2004
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 21, Secretaría N 41; M. T. de Alvear 1840 Piso 3 de Capital Federal hace saber en autos: SIMIAN, JORGE GUSTAVO s/Quiebra s/Incidente Concurso Especial Antes Ejecución Hipotecaria por BELESTKY ROBERTO OSCAR, Expte.: 47.067, que el martillero Enrique A. Bózzola CUIT: 20-0442463-7 rematará el 31 de agosto de 2004 a las 11:00 hs. en punto en Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el bien que se exhibe el 27 y 30 de agosto de 2004 de 11:00 a 12:30 hs.
un inmueble sito en la calle Montevideo 2473 entre Patagonia y Gurruchaga de la localidad de Boulogne, Partido de San Isidro, Pcia. de Bs. As.
Nomenclatura Catastral: Circ. VI, Sec. G, Manz.
12.b, Parcelas: 19.b y 19.c. Matrículas: 2997 y 3001
respectivamente. Superficie total: 746,04 m2. Según constatación efectuada el 4 de febrero de 2004
el bien consta en planta baja de living comedor con hogar, cocina, antecocina y estar, cuarto de servicio, y un toilette de recepción, escalera de cerámica y madera en la planta alta se encuentran 4 dormitorios, 2 de ellos en suite, totalmente alfombrados y 3 baños instalados, la finca está ocupada por el Sr. Jorge Gustavo Simian en carácter de propietario la misma consta de 2 lotes y posee pileta de natación y amplio jardín. Base:
U$S 80.000. Comisión: 3%, Seña: 30%. Al contado y al mejor postor. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del 5 día del auto que aprueba la subasta. Se aceptarán ofertas bajo sobre según prescripciones del art. 104 inc. 5 del Reg.
del Fuero, hasta las 10 horas del día hábil anterior a la subasta, los que serán abiertos a las 12:30
hs. del mismo día. A partir de que el tribunal apruebe el remate y haya tenido por integrado el saldo de precio, el adquirente deberá: a tomar posesión del bien dentro de las 48 horas. b Materializar la traslación de dominio a su favor en un plazo no mayor a 30 días bajo apercibimiento de aplicar astreintes. Las deudas por impuestos, tasas y contribuciones, Servicios de Obras Sanitarias etc.