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Segunda Sección
Miércoles 23 de junio de 2004

N 69
El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N 69, Secretaría Unica, sito en Avenida de los Inmigrantes 1950 PB, a cargo del Dr. Carlos G. Frontera, comunica por dos días que en los autos caratulados CONS. PROP. FEDERICO GARCIA LORCA c/ARGUELLES, EDUARDO y Otro s/Ejecución de Expensas, expediente N 92342/99, el martillero Alberto Fia, rematará el 28 de junio de 2004 a las 9,20 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233 de esta Capital; el inmueble sito en la calle Federico García Lorca 74/76, piso 3 U.F. N 16 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Según constatación el departamento de dos ambientes consta de: livingcomedor con balcón al cfte., un dormitorio, baño y cocina completos. Superficie total 41 m2 96 dm2.
El inmueble se encuentra desocupado. Nom. Cat.:
Circ.: 7. Secc.: 45. Manz.: 1. Parc.: 24. Matrícula FR
7-1492/16. Deudas: Rentas al 26/05/2003
$ 1.140,15; Aguas Args. al 28/05/2003 $ 1.926,34;
OSN al 03/06/2003 sin deuda. Expensas al 10/05/2004 $ 13.185,80 capital + intereses; al último mes correspondió $ 100. La venta es al contado y al mejor postor. Base: $ 9.577,90. Seña: 30%.
Comisión: 3%. Arancel: 0,25%, conforme Acordadas 10/99 y 24/00. Todo a cargo del comprador, en dinero en efectivo en el acto de la subasta. Las ofertas deberán ser realizadas de contado en pesos;
no aceptándose cheques ni pago en divisas. El adquirente deberá abonar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales en una cuenta a nombre de autos y a la orden del Juzgado, dentro de los cinco días de aprobada la subasta, conforme lo dispuesto por el art. 580
del CPCC, sin necesidad de interpelación o intimación alguna. De conformidad con lo resuelto en los autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto lsaac s/Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas, antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. En caso de compra en comisión el comprador deberá denunciar dentro de los tres días de realizada la subasta, el nombre de su comitente en escrito firmado por ambos, y en caso de incumplimiento, se lo tendrá por adjudicatario definitivo. Asimismo, deberá constituir domicilio en jurisdicción del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto en los arts. 41 y 571 del ritual. El inmueble se exhibirá los días 23 y 24 de junio de 17,30 a 18,30 hs. El presente edicto se publica por dos días en el Boletín Oficial y el diario La Razón.
Buenos Aires, 14 de junio de 2004.
Claudio O. Sclinkn, secretario interino.
e. 22/6 N 50.907 v. 23/6/2004
Juzgado en lo Civil N 69 del Dr. Carlos Guillermo Frontera, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes N 1950, Planta Baja, Capital, comunica por dos días en autos: DOLINKO
JORGE ROBERTO c/RAIMONDO FRANCISCO ANTONIO s/Ejecución Hipotecaria, Exp. N 41.971/98, que el martillero César Jorge Zaidelis rematará el día 28 de junio de 2004 a las 8:20 hs., en el local de ventas de las Oficina de Subastas Judiciales sito en Tte. Gral. Perón 1233, Capital, el siguiente bien:
Una unidad funcional que lleva el N 14 integrada por los Polígonos 00-10 del inmueble sito en la Ciudad de Castelar, Partido de Morón, Pcia. de Buenos Aires, con frente a la calle Gobernador Inocencio Arias 2778/82/84, Esquina a la de España 895/
97, Nom. Catastral: Circ.: V. Secc.: C. Manz.: 229.
Parc.: 1. Subparc.: 14. Pol. 00-10 y 01-06. Mat.:
16.297/14. Según mandamiento de constatación de fs. 207/207 vta., dicha propiedad se encuentra habitada por Eduardo Antonio Raimondo, DNI
17.192.902, quien manifiesta ocupar dicha propiedad en forma personal, no existiendo otro ocupante alguno y la misma consta de: Entrada por Arias 2782, nos encontramos con un pasillo de 1,00 x 4,50 mts., luego un ambiente tipo comedor de 4,00
x 5,00 mts., una cocina de 3.00 x 4,00 mts., un patio de 3,00 x 4,50 mts., un baño completo de 2,50
x 3,00 mts., un dormitorio de 2,50 x 3,00 mts., otro dormitorio de 2,50 x 3,00 mts. y en el primer piso existe un lavadero de 3,00 x 3,00 mts., y un dormitorio más a la calle de 4,00 x 4,50 mts., todo en pésimo estado de conservación y que vive en dicha propiedad en calidad de ocupante. Superficie total 167,42 mts. cuadrados según certificado de fs. 184. Según oficio de fs. 177/178 se adeuda a la Municipalidad de Morón $ 792,10 al 9/11/01; oficio de O.S.Nación de fs. 153 a 163 al 9/11/01 no registra deudas y oficio de Aguas Argentinas de fs. 149/
151 se adeuda al 2/11/01 $ 804,95 y oficio de fs.
204 al 16/4/02 se adeuda $ 1.446,69. Dicha propiedad se subasta en el estado de conservación, ocupación y distribución en que se encuentra la mis-

ma. Base: $ 47.000,00; 30% en concepto de seña:
3% el de comisión: 0,25%. Arancel Acordada 10/
99 y 24/00 y sellado de ley. No se admite la compra en comisión. Asimismo el comprador deberá constituir domicilio en esta Capital. Igualmente el adquirente deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta conforme lo dispuesto por el art. 580 del CPCC, y sin necesidad de interpelación e intimación alguna. Se hace constar que el inmueble se subasta con las deudas que surgen de autos y que de acuerdo a lo resuelto por la Cámara de Apelaciones en lo Civil en pleno con fecha 18 de febrero de 1999, en autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Dicha propiedad se exhibe los días 24 y 25 de junio de 2004 en el horario de 16:00 a 17:30 horas.
Buenos Aires, 14 de junio de 2004.
Claudio O. Sclinkn, secretario interino.
e. 22/6 N 50.918 v. 23/6/2004

N 70
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 70, Secretaría Unica, con sede en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 5, Ciudad de Buenos Aires, comunica por dos días que en autos: KIERSZENBAUM, MAURICIO JORGE y Otro c/FALCON, JUANA BEATRIZ y Otros s/Ejecución de Alquileres. Expte. N 47151/2000, la martillero María Susana Valente, rematará el día 15 de julio de 2004 a las 08:00 hs. en Tte. Gral. Perón 1233, al contado, en dinero en efectivo y al mejor postor el inmueble sito en esta Ciudad, U.F. N 119, Depto.
B de la planta del décimo piso, con frente a la Av.
Corrientes 5233/39/49. Según constatación de fs.
446 vta. ocupado por la Sra. Fermina Klainer en carácter de condómino del bien de referencia que consta de: living-comedor, dos dormitorios, un pequeño lavadero, cocina y baño completo. Superficie: 61,42 m2. Adeuda por: A.B.L. $ 97,68 al 12/02/
2003 fs. 287; Ags. Args.: $ 426,08 al 06/02/2003
fs. 295; Expensas: $ 1381,86 al 31/01/2003 fs.
284. Nom. Catastral: Circ.: 18; Sec.: 31; Manz.: 3;
Parc.: 15-a. Matrícula: 18-1924/119. Base: $ 18.145.
Seña: 30%. Comisión: 3%. Acordada 10/99: 0,25%
en el acto de remate y a cargo del comprador, quien deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta. Asimismo, el adquirente no responderá por las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas con anterioridad a la toma de posesión, con excepción de la deuda por expensas, conforme lo resuelto en Fallo Plenario del Fuero en autos: Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipotecaria de fecha 18 de febrero de 1999. Exhibición: 12 y 13 de julio de 2004 en el horario de 09:30 a 11:30 hs. El presente Edicto deberá ser publicado por 2 días en el Boletín Oficial y el diario La Nación de Buenos Aires con una antelación mínima de 10 días hábiles previos a la subasta. Para ser publicado en Boletín Oficial.
Buenos Aires, 19 de junio de 2004.
Pablo Jorge Torterolo, secretario.
e. 22/6 N 20.035 v. 23/6/2004

N 71
Juzgado Nacional en lo Civil N 71, Secretaría Unica Uruguay 714, piso 6to., Capital comunica por 2 días en los autos: ROMAIN LUIS AUGUSTO SABAS y Otro c/BLALE MARCELO GUSTAVO y Otro s/Ejecución de Alquileres Exp. 85.670/2001
que el martillero Jorge R. Petruch TE: 4953-3079
rematará el 2 de julio de 2004 a las 8,40 hs. en punto en el Salón de Subastas Judiciales sito en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital; la Unidad Funcional N 5, sita en Piso 1 del inmueble Malabia 728/30/32 entre las de Aguirre y Loyola de esta Ciudad Matrícula 18-1046/5. Según informe del martillero de fs. 221/22 se trata de un departamento de 4 ambientes al frente, que consta de: hall estar; comedor; 2 dormitorios; baño; cocina; lavadero y balcón al frente Sup.: 59,93m2; Porc.: 14,35%.
En mal estado general de conservación. Está ocupado por la codemandada Sra. Rosa Szerszen y su familia. Condiciones de la subasta. Base:
$ 50.000. Seña: 10%, Comisión: 3%. Arancel: 0,25%
CSJN. Todo al contado, en efectivo y al mejor postor, en el ato de la subasta. Se registran deudas y sujetas a reajustes por: Ags. Args. y O.S.N. fs. 153

BOLETIN OFICIAL Nº 30.427

y 148 al 25-2-03 sin deudas; G.C.B.A. fs. 151/2
al 25-2-03 $ 22.92; expensas: fs. 150 al 3-3-03 no registra deuda. Conforme fallo plenario: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ejec. Hipotecaria del 19-2-99, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble para impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Tal principio no resulta de aplicación respecto de las expensas comunes para el supuesto que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Tribunal en el acto del remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del CPCC y abonar el saldo de precio dentro de los 5 días de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580
y 584 del CPCC. Se visita el 28 y 29 de junio de 2004 de 16 a 18 hs.
Buenos Aires, 10 de junio de 2004.
Susana A. Nóvile, secretaria.
e. 22/6 N 50.917 v. 23/6/2004

N 74
El Juzgado Nacional en lo Civil N 74, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, P.B., Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos: BANCO BANSUD S.A. c/FLORES PEDRO
LEONARDO y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 52.422/99 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 28 de junio de 2004 a las 10,20 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en la calle Pueyrredón nro. 574/76/78, entre Corrientes y Lavalle, unidad Nro. 5, piso 1ero. y entrepiso, Capital Federal. Nom. Cat.: Circ. 9, Secc. 13, Manz. 99, Parc.
22. Matrícula 9-748/5. Superficie: 81,94 mt2. Porcentual: 6,60%. Conforme acta de constatación realizada por la Escribana D. Pelizza a fs. 98/9 el inmueble se encuentra en Pueyrredón 574/576 y 578, entre Corrientes y Lavalle, U.F. 5 del primer piso y entrepiso, con entrada independiente por Pueyrredón 578 de esta ciudad, correspondiéndole a la U.F.
Nro. 5 la letra C ubicado en primer piso por escalera y consta de pasillo distribuidor cubierto, living comedor, un dormitorio con placard, baño completo y cocina. En el entrepiso, al cual se accede por una escalera de material, hay un baño con inodoro y un ambiente pequeño utilizado como depósito, siendo su estado general regular. La subasta se realiza como libre de todo ocupante. Base $ 25.661,05. Seña 30%, Comisión 3%, Arancel 0,25% Ac. 10/99 a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. En caso de no haber postores, luego de media hora, autorízase la venta sin base. Deudas: al Consorcio de Propietarios la suma de $ 269 al 27/7/00, ascendiendo la expensa del 6/00 a la suma de $ 25 fs. 80 al Gob. de la Ciudad de Bs. As. la suma de $ 884,97 al 30/11/00
fs. 100 a Aguas Argentinas S.A. la suma de $ 296,63 al 21/7/00 fs. 103 sin deuda con O.S.N.
al 21/7/00 fs. 104. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado y depositar el saldo de precio dentro de los 5 días de aprobada la subasta conf. art. 580 del Cód. Proc.. No procede la compra en comisión. El inmueble se exhibe los días 24 y 25 de junio de 2004 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 1 de junio de 2004.
Juan A. Casas, secretario.
e. 22/6 N 50.928 v. 23/6/2004

N 90
El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil N
90 a cargo de la Dra. Lily R. Flah, Secretaría Unica a cargo del Dr. Martín Alejandro Christello, sito en la calle Av. de los Inmigrantes 1950, 4to. piso, Capital Federal, comunica por dos días en Boletín Oficial y Diario La Prensa, en los autos LONGONI, JORGE ATILIO y Otros c/FIGUEROA JUAN CARLOS y Otra s/Ejecución Hipotecaria Expte. N
62.337/00 que el martillero Mario Hugo Novillo Díaz rematará en pública subasta el día 1 de julio de 2004 a las 12,40 horas en la calle Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233, Capital Federal, una propiedad en el estado en que se encuentra y exhibe ubicada a inmediaciones de la Estación Don Torcuato, Partido de Tigre, Jurisdicción de la Provincia de Buenos Aires, con frente a la calle Asunción N 1106, esquina a la de Narciso Estrada, designado como lote N 15 de la manzana 139 F de la quinta 139. N.C.:
C. II, S. J, Q: 139 F, P: 15. Matrícula 34.127. En el acto de la constatación fs. 118. Casa en esquina de una planta, consta de living comedor, 2 dormitorios 1 en muy mal estado con humedades cuarto de baño, cocina y garaje, ocupado por demandado y Sra. por calle Estrada, entrada para camiones a depósito con losa y por escalera se desarrolla un departamento de living comedor, dormitorio y baño. Ocupada por la hija de la demandada y su
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esposo. El estado general de ambas construcciones es regular. Superficie total 195,50 m2. Base:
u$s 30.000. Seña 30%. Comisión: 3%. Acordada 0,25%. Sellado de Ley. Todo en efectivo en el acto del remate, al contado y al mejor postor. Deudas:
Munic. $ 4.437,20 al 24/11/03 fs. 239; O.S.N. no adeuda fs. 249 A.A.: no presta servicio en dicho radio fs. 82 Rentas $ 6.234,73 al 13/11/03 fs. 237.
Quienes resulten compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Código Procesal.
El saldo de precio deberá ser depositado dentro de los cinco días de aprobado el remate en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. No procederá la compra en comisión. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas conf. fallo plenario de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil de fecha 18 de febrero de 1999, en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto s/Ejecución Hipotecaria. El bien se exhibe los días 24 y 25 de junio de 2004 de 14 a 17 hs.
Buenos Aires, 16 de junio de 2004.
Martín Alejandro Christello, secretario.
e. 22/6 N 50.895 v. 23/6/2004
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 90, de Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 4to. Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados BANCO
GALICIA Y BUENOS AIRES c/NOCEDA PEDRO y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expe. Nro. 94487/01
que el martillero Eduardo Abel Espósito procederá a subastar el día 15 de julio de 2004 a las 11:40 hs.
en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal: Un inmueble ubicado con frente a la calle Argerich 43, entre Av. Rivadavia y Yerbal, Unidad Funcional Nro. 11, piso 1ro., letra J. Matrícula FRE
5-1529/11; Capital Federal. Superficie total:
37,80m2, Porcentual 4,44%. Nomenclatura Catastral Circunscripción 5, Sección 65, Manzana 20, Parcela 12. Según constatación efectuada fs. 216
se encuentra el bien libre de bienes y ocupantes, consta de cocina, baño, comedor y dormitorio, en total estado de abandono y destruido. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiéndose visitar los días 13 y 14 de julio próximos de 10 a 12 hs. Base: $ 25.000 fs. 227.
Seña 30%. Comisión. 30% más IVA. Al contado y al mejor postor. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00. No procederá la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del CP. No se aceptarán posturas inferiores a los doscientos pesos $ 200. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.. Hay constancias de deudas por ABL fs. 119 por $ 251,45 al 25/06/03;
en Aguas Argentinas fs. 111 por $ 2010,70 al 23/06/03; sin deudas en OSN fs. 113 al 23/06/03.
El bien se subastará como libre de deudas por expensas. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, a los once días del mes de junio de 2004.
Martín Alejandro Christello, secretario.
e. 22/6 N 50.922 v. 24/6/2004

N 104
El Juzgado Nacional de 1 Ins. en lo Civil N 104
a cargo del Dr. Hugo Carrillo, Secretaría Unica, sito en la calle Talcahuano N 490 Piso 1 Cap. Fed., comunica por 2 días en autos: HIGA DE HIGA
CHIYO c/AGUILAR RAMON HECTOR s/Ejecución de Alquileres Expte. N 11977/1999, que la Martillera Cristina Liliana Abelleira, Cuit 23-109618004, rematará el día 1 de julio de 2004 a las 10,40
hs. en punto en la Corporación de Rematadores sita en calle Tte. Gral. J. D. Perón N 1233 Cap.
Fed, el inmueble sito en la calle Paraguay N 2334/
40/42/44 Piso 9 U.F. 64 Letra F. Nom. Cat.: Circ. 19;
Sec. 11, Manz. 13, Parc 5a, Matrícula: 19-3951/64.
Sup 51m2 11 dm2, según certificado dominio obrante fs. 447. Se trata de un departamento de 3
ambientes ctfte., balcón en el living, 2 dormitorios, baño, cocina completos, lavadero indepen-