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Segunda Sección
Viernes 18 de junio de 2004
Expediente Reservado N 85.955/99, que el martillero Enrique Ricardo Lanusse rematará el día 6
de julio de 2004, puntualmente a las 12:40 horas, en la Corporación de Rematadores en la calle Tte.
Gral. Juan D. Perón N 1233 de Capital Federal:
fs. 10 un inmueble ubicado en Colonia Pueyrredón - Pedania La Cautiva - Departamento de Río Cuarto, en la Provincia de Córdoba, descripta como fracción de campo Lote O Fracción C fs.
217, Nomenclatura Catastral: 42167-1925. Zona 2447. Rural. Matrícula 497.925. La misma se encuentra ubicada sobre la Ruta Nacional N 7, en el Kilómetro 584,500 y a 2 km. del cruce con la Ruta N 35 y acceso a la Ciudad de Vicuña Mackenna, en la Provincia de Córdoba. En el mencionado inmueble funciona una planta integral de acopio y almacenaje de cereales, la cual consta de: 1 Superficie del terreno: 11 has. 43 a. 02 dm2.
Con un acceso mejorado de ripio, con calles de tierra mejorada y parte de ripio. El terreno se encuentra en su frente y lateral con alambre tejido olímpico, al que le siguen 3 hilos de alambre de púa y con postes de cemento cada 8 mts. Exteriormente la planta, se la ilumina con columnas con lámparas de mercurio. 2 Planta de acopio y almacenamiento de cereales: Compuesta de cinco silos de chapa galvanizada marca Conte con una capacidad total de almacenamiento para 8.500
toneladas, con 5 aireadores marca Conte; 3 Norias nivel 0 con extractores de polvo marca Conte: Dos distribuidores superiores y dos inferiores - Una secadora marca Sedar a gas con capacidad para 40 Tn/h - Una tolva de recepción de 40
Tn, con descarga hidráulica marca Casilda. A un costado de los silos, hay 6 tubos de gas líquido de 5.000 litros cada uno marca YPF. 3 Cabina de comando electrónico en una construcción de un solo ambiente con importantes tableros de comandos de toda la planta de silos. 4 Administración:
Es una edificación de aproximadamente 150 mts2
cubiertos, que consta de: Hall de acceso a una Oficina General, donde se encuentran los mecanismo de la balanza que está en el exterior; a continuación hay un gran salón compuesto de 3 sectores; baño público y parrilla con mesada en la Galería exterior. En la parte posterior del edificio, está la vivienda del encargado Sr. Gómez que consta de: living-comedor, dormitorio, depósito, baño y office-cocina. 5 Balanza: marca Latorre Casilda, con capacidad para 80 Tn. 6 Depósito o laboratorio de 20 mts2. Todas las mejoras se encuentran en excelente estado de conservación y pintura, en funcionamiento y ocupada por la empresa Compañía Argentina de Granos S.A. con contrato de locación obrante a fs. 371, con vigencia desde el día 1 de febrero de 2003 y vencido el día 31 de enero de 2004. Condiciones de venta:
Al contado y al mejor postor. Base: $ 650.000.
Seña: 30%. Comisión 3%, más el IVA correspondiente sobre dicha comisión. 0,5% de Sellado: y el 0,25% del Arancel de la Acordada 24/00 C.S.J.N.
Los compradores podrán abonar la seña ordenada del 30% con cheque certificado a nombre del Banco de la Nación Argentina - Sucursal Tribunales fs. 390: Deudas: Rentas - Impuestos Inmobiliarios: $ 862,20 al 21/5/03 fs. 266/267. Se encuentra exento del pago de tasas municipales fs.
268 y 269. En el acto de suscribir el boleto de compraventa se exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del Código Procesal. No procederá la compra en comisión, como así tampoco la cesión del boleto por instrumento privado.
Días de exhibición: 24 y 25 de junio de 2004, en el horario de 10:00 a 12:00 horas. Informes: Planos y fotos en la oficina del martillero, de 8:00 a 12:00
horas. Viamonte 1453, Piso 10 66 Te/Fax 43745130 - Capital Federal.
Buenos Aires, 9 de junio de 2004.
Eduardo Nuzzolese, secretario.
e. 17/6 N 50.686 v. 18/6/2004

dro al 18/04/01 $ 960,59 fs. 58; D.G.R. Inmobiliario al 27/03/01 $ 2.156,82 fs. 51/52; Aguas Argentinas al 18/04/01 $ 175,51 fs. 55 y OSN
e.l. al 30/04/01 sin deuda fs. 60. Val. Fiscal/2001
$ 153.737. El bien se halla ocupado por el ejecutado, el Sr. Eduardo Mondrik, la Sra. Isabel Aliendo y dos hijos menores. Se trata de un inmueble que consta de: Planta Baja: Garage, living comedor, cocina, lavadero, un dormitorio, baño, fondo donde está el jardín de 10 x 3 c/parrilla y pequeño galponcito; planta alta: Tres dormitorios, baño y jardín de invierno. Todo en buen estado. Base: u$s 126.092,23. Seña: 30%. Comisión: 3%. Acordada 24/00: 0,25%. Sellado de Ley: 1% todo al contado y en efectivo. El adquirente depositará el saldo de precio en el Bco. de la Nación Argentina Suc. Tribunales, dentro del 5 día de aprobada la subasta, bajo apercibimiento Art. 580 CPCN. El inmueble se visitará los días 22/06/04 y 23/06/04 de 10
a 12 hs. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. No procederá la compra en comisión art. 597 inc. 7 C. Procesal.
Buenos Aires, 7 de junio de 2004.
María Laura Ragoni, secretaria interina.
e. 17/6 N 19.876 v. 18/6/2004

N 40
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 40, a cargo del Dr. Guillermo P. Zuccarino, Secretaría a cargo de la Dra. Silvia C. Vega Collante, sito en la calle Uruguay N 714 piso 4 de Capital Federal, comunica por dos días en el Boletín Oficial y en el diario La Nación, en los autos caratulados: CONS. PROP. ESMERALDA 561/3/
5/7 c/MARTINEZ HERNAN CARLOS s/Ejecución de Expensas Expediente Reservado N 92.073/
99 que el martillero Francisco Roberto Madero, rematará el día 28 de junio de 2004 puntualmente a las 10:00 horas en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, sito en la calle Tte. Gral.
Juan D. Perón N 1233 de Capital Federal: El inmueble ubicado en la calle Esmeralda N 561/63/
65/67 entre Tucumán y Lavalle, Unidad Funcional 17, Sector Galería planta baja local 40 Matrícula 14-289/17 de Capital Federal. Consta de ambiente único destinado a local comercial, ubicado en el hall central de la galería. Buen estado. Ocupado por el Sr. Hernán Carlos Martínez DNI 20.281.617
en carácter de propietario sin exhibir documentación que acredite la ocupación. Superficie cubierta 11,99m2. Porcentual 0,18% Nomenclatura Catastral: Circunscripción 14; Sección 1, Manzana 14; Parcela 8b. Matrícula 14-289/17. Condiciones de venta: Al contado y al mejor postor. Base:
$ 9.000. La Seña: 30%. La Comisión: 3%. El Arancel Acordada 24/2000 C.S.J.N. 0,25%, deben ser abonados en efectivo en el momento del remate.
El saldo del precio deberá integrarse transcurridos 30 días de celebrada la subasta con o sin mora con el interés que pague el Banco de la Nación Argentina para las imposiciones a plazo fijo a 30 días. Deudas: Rentas: $ 600,86 al 30-0703 fs. 178. Aguas Argentinas: $ 5.076,17 al 1007-03 fs. 171; O.S.N.: sin deuda al 10-07-03 fs.
182. Expensas: $ 3.294,64 de capital más $ 1.669,61 de intereses total $ 4.964,25 a abril de 2004 fs. 233. Serán a cargo del comprador en el caso que el precio obtenido no alcance a satisfacerlas, las deudas por expensas comunes anteriores a la toma de posesión y sus eventuales accesorios. No procederá la compra en comisión ni la cesión del boleto, o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Tampoco se admitirá la actuación del eventual cesionario del inmueble subastado. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art.
133 del Código Procesal. Exhibición: Visitar días 23 y 24 de junio de 12 a 14 horas.
Buenos Aires, 11 de junio de 2004.
Silvia C. Vega Collante, secretaria P.A.S.
e. 17/6 N 50.688 v. 18/6/2004

N 24
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 24 a cargo del Dr. Hilario Rebaudi Basavilbaso, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Talcahuano 550 p. 6 Cap., comunica por 2 días en autos GOITISOLO, ANA M. y Ot. c/PEREZ, CESAR ADOLFO s/Ej. Hipotecaria Exp. 81.481/2000;
que el martillero Jorge N. Kleiner Monotributo 2007603802-4 Tel./Fax 4866-1006, rematará el 24
de junio de 2004 a las 12 hs. en punto en la Of.
de Subastas Judiciales sita en Pte. Perón 1233
Cap., al contado y al mejor postor el inmueble ubicado en Wernicke 1266 e/Céspedes y Colombres, de V. Adelina, Pdo. San Isidro Prov. Bs. Aires; Mat. 33.415 San Isidro 097 Nom. Cat.: Circ.
V, Sec. B, Fracc. IV Parc. 9-K Sup. 247,50 m2 Partida Inmobiliaria: 50.795. Deudas: Munic. San Isi-

N 43
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 43 a cargo del Dr. Roberto Angel Beatti, Secretaría Unica a cargo de la Dra. María Cristina Espinosa de Benincasa, sito en la calle Uruguay 714 entrepiso de Capital Federal comunica por dos días en Boletín Oficial y Diario La Nación, en los autos caratulados ALONSO CESAR EDUARDO
y Otra c/PIOVANO JORGE ISAAC s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 27799/2000, que el martillero Mario Hugo Novillo Díaz, rematará en pública subasta, el día 1 de julio de 2004, a las 12:00
hs. puntualmente en la calle Tte. Gral. Perón 1233, Capital Federal, la Unidad Funcional N 244, letra B, del piso 19, Polígono 19-01 y la 1/131

BOLETIN OFICIAL Nº 30.425

parte indivisa de las Unidades Complementarias Letras A ubicada en el 1 piso, Polígono 01-11 y E ubicada en el 23 piso, Polígono 23-01 de la finca situada en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón, Pcia. de Bs. As., con frente a la calle Corrientes 2414/24/32/38/42, entre Falucho y E.
A. Gascón. Nom. Catastral: Circ. I, Secc. D, Parc.
1G, Mza. 53 a. Matrícula 56.742. Superficies: UF
244: Superficie cubierta de 43,65m2, balcón de 3.60m2, lo que hace una superficie total de Polígono 19-01 de 47,25 m2, porcentual 0,44% unidad complementaria A, superficie cubierta y total para el polígono 01-11 de 39,20m2, Porcentual 0,37%. Unidad Complementaria E Superficie total y cubierta para el Polígono 23-01 de 13,26m2, Porcentual 0,12%. Según informe de fs.
333/7 en el acto de la constatación, se encontraba desocupado, es edificio Anser VII - consta de 2
ambientes, baño, cocina, balcón, cochera y baulera, en buen estado de conservación. Base $ 27.000. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel Ac.
24/00 y Sellado de Ley, al contado y al mejor postor, todo en dinero en efectivo. El comprador deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado, y depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate, en el Bco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales a la orden de V.S.
y como perteneciente a los presentes autos. Conforme lo normado por el art. 598 en su actual redacción Ley 24.441 no procederá la compra en comisión, ni la indisponibilidad de fondos. Deudas:
Rentas fs. 231 $ 313,90 al 1/08/2000. Municipal fs. 223 UF 244 19-01 $ 00,00, fs. 225 UC A
01-11 $ 47,90, fs. 226 UC E 23-01 $ 33,38
todas al 31/07/2000. OSN fs. 219 $ 11,60 al 26/07/2000. Expensas fs. 318 no adeuda. Exhibición días 25 de junio de 2004 de 14 a 17 y 26 de junio de 2004, de 10 a 13 hs.
Buenos Aires, 14 de junio de 2004.
María Cristina Espinosa de Benincasa, secretaria.
e. 17/6 N 19.898 v. 18/6/2004

N 45
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 45 a cargo del Dr. Rodolfo Victoriano Arata, Secretaría Unica de la Dra. Marisa S. Sorini, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 4 piso de la Capital Federal, comunica por dos días en autos CLAVELLI, RUBEN DARWIN y Otros c/CHAVEZ, RUBEN CARLOS s/Ejecución Hipotecaria, Expediente N 38.165/02 Reservado que el martillero Lino C. Seivane rematará al contado y al mejor postor, el día 23 de junio de 2004 a las 13 horas, en el salón de Pte. Perón 1233, de la Capital Federal, la Unidad Funcional 25 del 2 piso, letra A
del inmueble sito en la calle Ladines Nros. 2540/
42/46/48, entre Bolivia y Artigas, de la Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ. 16; Sec. 75;
Manz. 69; Parc. 4a. Matrícula 16-46877/25. Partida N 1.843.072. Título e hipoteca, fotocopias a fs. 10/18 del original desglosado a fs. 1/9. La Unidad tiene una superficie propia y total por piso y U.F. de 61,53 m2 y un porcentual del 1,557%. Deudas: Municipalidad de Bs. Aires, fs. 110/111, inf.
del 1/10/03 $ 897,82 al 14/11/03. Obras Sanitarias fs. 86 no habiendo contestado OSN, en caso de resultar adquirente la actora se hará cargo de la deuda. Se anunciará a viva voz dicha deuda.
Aguas Argentinas fs. 78/79 sin deudas al 17/9/03.
Expensas fs. 84 al 17/10/03 $ 10.023,00 en concepto de expensas impagas e intereses. Se informó que el consorcio ha iniciado juicio por cobro de expensas en el Juzgado Civil N 96, Expte. N
108.928/01. De acuerdo a constatación realizada por el martillero, juntamente con la Sra. Oficial de Justicia el día 2/4/04, el departamento se encuentra ocupado por el Sr. Rubén Carlos Chavez, en calidad de propietario y dos hijos. La Unidad se encuentra en un edificio de aprox. 25 años de antigedad, construido en torre, ubicado frente a la Estación Pueyrredón del ex Ferrocarril Mitre, en el barrio del mismo nombre. Entrando al departamento, hay un pasillo de acceso al living-comedor, a la izquierda, la cocina, de forma rectangular, azulejada, con mesada y mueble bajo mesada, lavadero. Pequeña habitación sin placard. Del living-comedor, pasillo de distribución donde a la derecha hay un baño completo con bañera, totalmente revestido con cerámicas y luego continúa dos dormitorios con placard, uno de los cuales está alfombrado. La Unidad se encuentra en regular estado de conservación y podrá ser visitada los días 21 y 22 de junio de 2004, de 10 a 12 horas. Base $ 65.000,00. Seña 30%. Comisión 3%.
Arancel CSJN 0,25%. El comprador deberá constituir domicilio art. 579 del CPCC. Dentro de los cinco días de aprobado el remate, el comprador deberá depositar el importe del saldo de precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden de S.S. y como perteneciente a estos autos
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o podrá realizarse el pago directamente al acreedor, quien deberá depositar el importe en autos dentro de los cinco días de verificado el cobro en la forma antes indicada.
Buenos Aires, 15 de junio de 2004.
Marisa S. Sorini, secretaria.
e. 17/6 N 50.803 v. 18/6/2004

N 51
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 51 Uruguay 714 2do. piso Secretaría Unica, comunica por dos días en autos MONASTERIO MATIAS CARLOS c/CORNAGLIA DANIEL
FLORENCIO s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N
90.585/02, que el 7 de julio de 2004 a las 12:40
hs. en punto, en Tte. Gral. Perón 1233 Cap. Fed., el martillero Horacio Taranco, conforme las condiciones de venta establecidas por el Juzgado que en el boleto de compraventa a labrarse el comprador declarará conocer y admitir, rematará la Unidad Funcional 7 del 1er. Piso del inmueble sito en Humberto Primero 1425 de la Ciudad de Buenos Aires, que cuenta con living-comedor, dos dormitorios, cocina, baño completo y lavadero.
Superficie total 57m2 94dm2. Es interno y se encuentra en buen estado de conservación. En el portero eléctrico está identificado como 1 C.
Base: u$s 58.442,20 Seña 30%. Comisión 3%.
Arancel SCJN 0,25%. Exhibición: 1 y 2 de julio de 15 a 17 hs. Deudas: A.B.L. fs. 49 $ 379,39 al 2204-03. AA fs. 45 $ 468,42 al 24-04-03; Expensas $ 2.715,77 a octubre del 2003. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal y abonar el saldo de precio dentro del quinto día de realizado el remate, sin necesidad de notificación o interpelación alguna, y bajo apercibimiento de ley. No corresponde al adquirente en subasta judicial afrontar las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, con excepción de las deudas que se registren en concepto de expensas comunes. La propiedad se encuentra ocupada por la Sra. Beatriz del Carmen Alvarez y su familia quien dijo ser inquilina sin exhibir contrato alguno.
Buenos Aires, 9 de junio de 2004.
María Lucrecia Serrat, secretaria.
e. 17/6 N 50.669 v. 18/6/2004

N 52
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 52 de la Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, PB, comunica por dos días en autos: ARGUL, RAFAEL c/BENINCASA MARTORANO, MIGUEL ANGEL s/Ejecución Hipotecaria Expe. Nro. 23037/97 reservado, que el martillero Eduardo Abel Espósito subastará el día 24 de junio de 2004 a las 10 hs. en punto en Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: Un inmueble ubicado en la Localidad de Lomas del Mirador, San Justo, Pdo. de La Matanza, Pcia. de Buenos Aires, con frente a calle Liniers 266, Matrícula 4615. Superficie total 262,02 m2.
Nomenclatura Catastral Circunscripción II, Sección E, Quinta 265, Manzana 18. El bien, según constatación efectuada fs. 67 se encuentra ocupado por el demandado y su familia, como propietarios. Posee al frente un local, siguiendo a éste dos piezas, todo ésto en deplorable estado de conservación, solamente el local tiene pisos de baldosas, y el resto de material, sin pintura y a la vista revoque. Por una puerta, a un costado del frente, se accede a un pasillo que lleva a otra vivienda al fondo que consta de dos dormitorios, cocina, un baño, y una sala de estar, todo en deplorable estado de conservación, con pintura descascarada y pisos rotos, la cocina y el baño con y sin artefactos, y todo sin azulejos. Al fondo hay un pequeño terreno sin parquizar. Los habitantes se encuentran intimados al desalojo con fecha 14/08/98. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición. pudiéndose visitar los días 22 y 23 de junio próximos de 10 a 12 hs. Base:
$ 30.000. Seña 30%. Saldo de precio dentro del 5to. día de aprobado el remate, en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la cuenta de autos y a la orden de la suscripta. Comisión 3% más IVA. Al contado y al mejor postor. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro.
24/00. No procederá la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 41 y 571 del Cód. Procesal. Con el dinero que se obtenga por la venta en subasta se saldarán las deudas que existieren con relación al inmueble y de acuerdo a los privilegios. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos,