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Viernes 14 de mayo de 2004
autos BANCO HIPOTECARIO SA c/FURIO VICTOR
C. s/Ejec. Esp. Ley 24.441, Expte. N 14.541/02; en los términos del art. 57 y conc. de la Ley 24.441;
comunico por 3 días que remataré públicamente el 21 de mayo de 2004 a las 10,15 hs. ante Escribano Público en el Salón Auditorio del Banco Hipotecarlo SA sito en la calle Reconquista 151, 7 P, de esta Ciudad; el inmueble sito en la calle Villa Luján 3479, UF N 2, 1 P, Remedios de Escalada, Lanús, Prov.
de Bs. As. Nom. Cat.: Circ.: Il; Secc: N; Mza.: 59;
Parc.: 18a; U.F. 2; Pol. 01-01. Matrícula: 41.817/2.
Sup s/tít.: UF 2: 136,01m2, Porc. 40,40%. Según constatación notarial: El inmueble consta de living balcón, cocina comedor, 2 dormitorios, baño, patio.
En buen estado de conservación. Ocupado. En autos se ha ordenado el lanzamiento judicial de los ocupantes. De acuerdo a las características, medidas y linderos que surgen del título obrante en la actuación judicial. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, Ad-Corpus; en el estado físico y jurídico en que se encuentra. Base $: 53.720.
De no haber postores en la base establecida, a la media hora se reducirá la misma en un 25% y si aún persistiera la falta de postores, a la media hora se Rematará sin Base. Seña: 30%. Comisión: 3% más IVA s/la 6a parte. Sellado de Ley. Todo en efectivo en el acto del remate. El comprador deberá abonar el saldo de precio resultante de esta subasta en el término de 10 días corridos de efectuado el remate, bajo apercibimiento de lo establecido en el art. 62 y conc.; como así también constituir domicilio dentro de esta Ciudad. No procede la compra en Comisión.
Se hace saber el Plenario del fuero Civil en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec. del 18/2/99. Los gastos y honorarios de escrituración serán a cargo del comprador. Adeuda conforme a las constancias de la actuación judicial a Munic.: $ 1.255,31 al 10/5/04; Rentas: $ 1.126,79 al 30/4/04; A.A: $ 12,78 al 27/4/04, OSN: e/l s/d. Exhibición días 19 y 20 de mayo de 12 a 14 hs.
Buenos Aires, a los 10 días del mes de mayo de 2004.
Alejandro Juan José Ibáñez, martillero.
e. 13/5 N 19.590 v. 17/5/2004

El martillero Martín José Ortelli, T/Fax 4-804-6300, designado por el acreedor hipotecario en los términos de los arts. 57 y 59 de la ley 24.441, comunica por tres días que el día 19 de mayo de 2004 a las 14.40 hs. en Perón 1233, Capital, procederá ante escribano público, a la venta en pública subasta de La U.F. N 19, ubicada en el 5 piso de la finca sita en la Zona Sud de esta Ciudad con frente a la Av. Belgrano N 913/19/23, entre las calles Bernardo de Irigoyen y Tacuarí. Sup. total 69m., 45dm2.; Porc.
2,32 cent. %. Nom. Cat. C. 13; S. 12, M. 74, P. 21h, Matrícula 13-85/19. Según acta labrada por escribano designado la UF N 19, 5 piso, letra A del inmueble ubicado en la calle Belgrano 913/23, con entrada directa por el N 919 trata de un edificio de siete pisos, de buena construcción, revestimientos de mármol, puertas de vidrio con marco metálico y dos ascensores. La UF a subastar cuenta con doble puerta, principal y de servicio y consta de living de 6x3,5m. con pisos revestidos con moquette, balcón, 2 dormitorios de 3,5 x 3,5m. y un baño completo revestido de azulejos y pisos de mosaicos; cocina de 2,5 x 2m. con pisos de mosaicos y lavadero cubierto. Las medidas citadas son aprox. y todo se encuentra en buen estado de conservación. Ocupado por el demandado, su esposa y 2 hijos, quienes fueron intimados a desocupar él inmueble en del plazo de 10 días bajo apercibimiento de lanzamiento por la fuerza pública. Deudas: Exp. Sin deuda al 15/3/04; GCBA $ 902,94 al 3/3/03; OSN sin deuda al 13/3/03; As. Args. $ 578,17 al 3/3/03. Base AdCorpus $ 37.588,79. En caso de no haber postor se procederá a una nueva subasta pasada media hora con base retasada en un 25% o sea $ 28.191,59. En caso de no haber postores, sin base. Seña 30%.
Comisión 3%. Dinero efectivo en el acto del remate.
El saldo de precio deberá ser abonado dentro del quinto día del remate en el domicilio que se le informará al comprador en el acto de la subasta, bajo el apercibimiento del art. 62 de la ley 24.441. La protocolización de la subasta. deberá realizarse por el escribano designado por la actora, y los gastos de la misma deberán ser abonados por el comprador.
Visitar días 17 y 18 de mayo de 15 a 17 hs. El comprador deberá const. domicilio legal en Capital Federal. Queda prohibida la compra en comisión. Los autos tramitan por ante el Juzgado Nac. de Primera Instancia en lo Civil N 74 LLOYDS TSB BANK PLC
c/ACUÑA OSCAR REYNALDO s. Ej. Hipotecaria Ley Especial 24.441.
Bs. Aires, mayo 6 de 2004.
Martín José Ortelli, martillero.
e. 13/5 N 19.585 v. 17/5/2004
El martillero Martín José Ortelli, T/Fax 4-804-6300, designado por el acreedor hipotecario en los térmi-

Segunda Sección nos de los arts. 57 y 59 de la ley 24.441, comunica por tres días que el día 19 de mayo de 2004 a las 13.40 hs. en Perón 1233, Capital, procederá ante escribano público, a la venta en pública subasta de a La U. F. N 3, sita en el primer piso del inmueble que da frente a la Av. Luis María Campos N 1520, entre las calles Virrey Loreto y Virrey del Pino. Sup.
cubierta propia para la U.F. de 134m, 7 dm2. Porc.
7,20%. Nom. Cat. Circ. 17, Secc. 23, Manz. 54, Parc.
12 h, Matríc. 17-860/3. b La U.F. N 91 del 3er. sótano, Cochera, que forma parte de la finca ubicada con frente a la calle Virrey del Pino N 1725/31/39/43, entre la Av. Luis María Campos y la calle Arribeños.
Sup. cubierta y total por piso y para la U.F. de 8m, 82dm2. Porc. 0,05%. Matríc. 17-15020/91. a Según constatación del martillero el Dpto. Av. Luis María Campos 1520 1 A, entre Virrey del Pino y Virrey Loreto, Capital, antig. aprox. 40 años, tiene liv-comedor de 7x5 aprox., balcón al fte. edificio de categoría, cuenta con 4 dormitorios, un baño completo, 1 toilette, cocina amplia, 1 cuarto y baño de servicio, en buen estado gral., servicios centrales de agua caliente y calefacción. Desocupado. La actora tiene la tenencia del inmueble. b Se trata de una cochera con entrada común por el N 1731 de la calle Virrey del Pino, UF N 91, 3er. sótano, designada con el N
23. Deudas: GCBA U.F. 91 $ 116,76 al 26/6/03.
OSN U.F. 3 sin deuda al 17/7/03, U.F. 91 sin deuda al 8/7/03. As. Args. U.F. 3 $ 1.724,26 al 1/7/03, U.F. 91 $ 895,11 al 1/7/03. Exp. U.F. 91
$ 350 al 7/5/04, abona mensualm. Abril-04 $ 65, U.F.
3 $ 1.270 al 10/5/04, abonando al mes de Abril-04
$ 246, 40. Base Ad-Corpus $ 200.548,74. En caso de no haber postor se procederá a una nueva subasta pasada media hora con base retasada en un 25% o sea $ 150.411,55. En caso de fracasar la misma, saldrá sin base. Seña 30%. Comisión 3%.
Dinero efectivo en el acto del remate. El saldo de precio deberá ser abonado dentro del quinto día del remate en el domicilio que se le informará al comprador en el acto de la subasta, bajo el apercibimiento del art. 62 de la ley 24.441. La protocolización de la subasta deberá realizarse por el escribano designado por la actora, y los gastos de la misma deberán ser abonados por el comprador. Visitar los días 17 y 18 de mayo de 10 a 12 hs. El comprador deberá const. domicilio legal en Capital Federal.
Queda prohibida la compra en comisión. Los autos tramitan por ante el Juzgado Nac. de Primera Instancia en lo Civil N 104 LLOYDS TSB BANK PLC
c/LELLA PETER RAUL y Otro s. Ej. Hipotecaria Ley Especial 24.441.
Buenos Aires, 7 de mayo de 2004.
Martín José Ortelli, martillero.
e. 13/5 N 19.584 v. 17/5/2004

El Martillero Público Samuel Roberto Kotlar MIGJ
75 - Te. 15-4400-1740, designado en autos, comunica por 3 días, que por cuenta y orden del acreedor hipotecario, y de conformidad con lo establecido en el art. 57 y conc. de la ley 24.441, rematará el 21/05/
2004, a las 14 hs. en la Corporación de Rematadores, sita en calle Tte. Gral. Perón N 1233, de Capital Federal, ante escribano público. El inmueble de calle Gral. Conrado Villegas N 955, entre Avda. Tte. Gral.
Julio A. Roca y C. de Cavour hoy, calle Sargento Díaz, William Morris, Ptdo. de Hurlingham Pcia. de Bs. As., que se compone de lote de aprox. 10 Mts.
de fte. por aprox. 20 Mts. de fdo., donde se encuentra construida una casa en dos plantas con entrada por rejas altas por la cual se accede a un patio descubierto y un pequeño jardín, a continuación un ambiente comedor de aprox. 5,00 Mts. por 3,80
Mts. c/piso de cerámica roja, pared revestida a la mitad con corlok; baño instalado de aprox. 2,00 Mts.
por 1,50 Mts. c/ cerámica piso pared hasta el techo;
ambiente de aprox. 3,00 Mts. por 1,90 Mts. donde estaba la cocina, sin artefactos, sin mesada, sin pileta, con pared revestida en cerámica hasta el techo, detalles de humedad; pequeño patio embaldosado con algunos faltantes, con escalera caracol de metal que conduce a la planta alta, donde se encuentra un ambiente amplio de aprox. 5,00 Mts.
por 5,00 Mts. con piso de cerámica, techo tipo chalet de una sola agua c/teja francesa común, se encuentra una parrilla construida de material, en desnivel. Baño c/cerámica piso pared sin artefactos y con deterioros, sin abertura de acceso, reja que da a un pequeño patio donde hay una escalera de material que conduce a la p/baja y a la calle. La propiedad se encuentra con deterioros de pintura, humedades, deterioros en cerámica y regular estado gral.
En el mismo lote y separado por una pared, con acceso directo desde la calle se encuentra construido un dpto. que posee una habitación de aprox.
4,00 Mts. por 3,00 Mts. con piso de cemento alisado c/techo de tejas tipo chalet; patio descubierto; habitación de aprox. 3,00 Mts. 3,00 Mts. con humedades, con piso de cemento alisado con techo de losa sin revoque pintado, con instalación para cocina, desage, y agua fría, con dos hileras de cerámica en pared; dos habitaciones o dormitorios pequeños
BOLETIN OFICIAL Nº 30.401

de aprox. 2,50 Mts. por 2,50 Mts. c/piso de cemento alisado, paredes sin pintura y sin revoque fino con techo tipo chalet; baño c/pileta e inodoro, piso de cerámica roja, paredes sin revestir, con revoque grueso; otro patio descubierto con piso de cerámica roja, todo en regular estado de conservación con falta de pintura, revoques finos, humedad varios lugares. Nomec. Catastral: Circ.: IV, Sección: B, Manz.: 10, Parcela: 12. Dominio: Matrícula: 6175, de Hurlingham; s/Fs. 191 Vta. El bien se encuentra desocupado y deshabitado, libre de bienes y en posesión del actor; el mismo se enajena adcorpus, en el estado físico y jurídico que se encuentra. Base:
$ 45.000 y en el caso de no haber ofertas, se subastará con una base reducida en un 25% o sea:
$ 33.750, el día 01/06/2004 a las 14 hs. en calle Tte.
Gral. Perón 1233, Capital Federal y en caso de fracaso de ésta, por falta de oferentes, se subastará a la media hora, sin base. Seña: 30%. Comisión: 3%.
Sellado Fiscal: 1%; todo ello en dinero efectivo y de curso legal en el acto del remate. La actuación judicial tramita ante el Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil 13, Sec. Unica, sito en Avda. de los Inmigrantes N 1950, Piso 5 de Capital Federal, autos BUEY FERNANDEZ ANDRES JULIO c/LENCINA
GIUDICE EDUARDO s/Ejecución Especial Ley 24.441 Expte. 28.881/02. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del CPCC. Visitas: 19 y 20/05/2004 de 13,00 a 15 hs.
Deudas: s/fs. 141/42/43 A.B.L.: $ 2.711,11 + $ 17,86
al 18/09/03, fs. 123. Rentas: $ 2.029,86 al 3/09/03.
Aguas Args.: fuera de radio. El comprador no abonará los impuestos, tasas y contribuciones hasta la toma de posesión s/fallo plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipotec., que dice que no corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 de P. H. El saldo de precio deberá ser abonado directamente al acreedor en autos dentro de los cinco días de realizado el remate sin previa intimación en la calle Lavalle N 1459, Piso 4 de Capital Federal en día y hora a convenir en la subasta, conforme al art. 63 de la ley 24.441, bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso con pérdida de las sumas abonadas art. 62 ley 24.441. La posesión del inmueble deberá ser tramitada por el comprador y será a su exclusivo cargo. Interviene a los efectos de protocolización de las actuaciones e inscripción del inmueble en el Reg. de la Prop. Inmueble el Escribano Dr.
Alejandro Gabriel Sajnin, con oficina en calle Lavalle N 1459, Piso 4 de Capital Federal. No procede la compra en comisión, ni el comprador podrá solicitar la indisponibilidad de los fondos art. 598 del CPCC, modificado por la ley 24.441.
Buenos Aires, 7 de mayo de 2004.
Samuel Roberto Kotlar, martillero.
e. 12/5 N 48.022 v. 14/5/2004
El Martillero Público Walter Fabian Narváez Matrícula 33 Folio 230 Libro 79 con domicilio en la calle Lavalle 1388 casillero 810 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, designado por los ejecutantes acreedores hipotecarios en la actuación judicial en trámite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 89, Secretaría Unica con asiento en la calle Talcahuano 550, piso 6 de Capital Federal en autos caratulados CITIBANK NA c/GARCIA
JUAN CARLOS s/Ejecución Especial Ley 24.441
Expte. 22429/03 y de conformidad con lo dispuesto por el artículo 57 y conc. de la Ley 24.441, comunico por tres días que remataré públicamente el día 19 de mayo de 2004 a las 13:40 horas en punto, ante escribano público en la Oficina de Subastas Judiciales sita en la calle Perón 1233, de la Ciudad Autónoma de Bs. As., el inmueble sito en la calle 361
Urquiza N 3280 entre las de 333 Esquiu y 332-bis de la Ciudad y Partido de Quilmes, Pcia. de Bs. As.
Nomenclatura catastral: Circunscripción V, Sección A, Manzana 33, Parcela 14, inscripto el dominio en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Pcia. de Bs. As. en la Matrícula 47670, cuya superficie total es de 200 metros cuadrados. Base: $ 36.173,45.
Condiciones de Venta: Al contado, en efectivo y al mejor postor. Seña: 30%. Comisión: 3% más IVA a cargo del comprador a la firma del boleto de compraventa en el acto de la subasta. El saldo de precio debe ser abonado en forma indefectible dentro de los 5 días de realizada la subasta, en las oficinas del Estudio Jurídico Alejandro J. González sito en Leandro N. Alem 651, piso 4 A Capital Federal, de 9 a 18 hs. con los recaudos del art. 62 de la ley 24.441.
En cuanto a los impuestos tasas y contribuciones se estará a lo previsto en P. Civil Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto s/Ejecución Hipotecaria
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de febrero de 1999. Gastos de escritura a cargo del comprador. La escritura traslativa de dominio deberá ser realizada por intermedio del Escribano Dr.
Marcos Alberto Giulitti con oficinas en Córdoba 838
piso 2 4, de Capital Federal, registro N 574, tel.:
4322-3584/0052. Deudas: Sin deuda por expensas en razón de no existir administración consorcial.
Municipalidad de Quilmes $ 1298,15 al 8/1/04 con más la de $ 173,94 al 16/1/04. Aguas: $ 2021,59 al 23/12/03. Con una deuda en Rentas de la Pcia. de Bs. As. de $ 3333,51 al 8/1/04. Sin deuda en O.S.N.
al 4/2/04. Conforme constatación, el mismo se encuentra ocupado por una persona que dijo llamarse José Leven con DNI 21.956.696 junto con su esposa e hijo y se trata de un inmueble con entrada principal y garage, living, comedor, cocina baño, dos dormitorios, patio al fondo y en la parte superior tiene una construcción sin terminar. El estado general de inmueble es regular, falta pintura y terminaciones. En caso de inexistencia de postores el día 27
de mayo de 2004 a las 13:40 hs. se realizará un nuevo remate en la calle Perón 1233, de Capital Federal con una base reducida en un 25% de la primera es decir de $ 27.130,08 y para el caso de inexistencia de postores y luego de aguardar media hora se realizará un nuevo remate sin base. Se establece como días de visitas los días 17 y 18 de mayo de 2004 de 12 a 18 hs. No se aceptará la compra en comisión y/o la ulterior cesión de boleto de compra-venta, con excepción de aquellas que se otorguen mediante escritura pública. No se podrá pedir la indisponibilidad de los fondos como condición de venta. Quien resulte comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Informes: Narváez, Subastas, Libertador 16.012, San Isidro, Pcia. de Buenos Aires, Tel.: 4743-2090. El presente será publicado por tres días en el diario Boletín Oficial, El Sol de Quilmes y La Razón.
Buenos Aires, xx de 2004.
Fabián Narváez, martillero.
e. 12/5 N 14.967 v. 14/5/2004
El martillero Eduardo Saravia con of. en Viamonte 1454, 7 B Cap. Fed. Tel.: 4375-6073 designado por los acreedores hipotecarios, Sres. Susana H.
Dellanoce, Cristian A. Domínguez Guidobono, Pedro A. Altamirano, Fermina E. Fernández, José Luis Gabari Zoco y Laura Inés Zanessi de Gabari Zoco, en los términos de los arts. 57 y 59 de la Ley 24.441, comunica por tres días que el jueves 20 de mayo de 2004 a las 14 hs. en punto en la Corp. de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 Cap.
Fed., procederá, ante escribano público, a subastar públicamente el inmueble ubicado en José María Moreno 351/355, e/Juan B. Alberdi y Formosa Cap.
Federal. Nom. Cat.: Circ. 6, Secc. 40, Manz. 72, Parc. 32 Mat. 6-1835. Ocupado por el Círculo de Suboficiales de la Armada Entidad Mutualista en calidad de propietario y el salón comedor y de fiestas es explotado comercialmente por un concesionario. Sobre lote de 11 mts. de frente; 10,88 mts. en contrafrente; 76,77 mts. de fondo en un costado y 75,96 mts. en el otro costado. La edificación es de mampostería y se compone de 3 plantas. En primer piso con entrada directa por el n 355 hay oficinas, baños de uso público y un gran salón comedor o de fiestas de 600 m2; barra de confitería en desnivel;
dependencias anexas de cocina y depósitos de almacenamiento de comestibles. Toda esta planta en buen estado, amoblada y equipada para su uso comercial. En la planta superior, a la que se accede por escalera interna desde la cocina, hay una oficina, 2 dormitorios y un baño. Todo en muy mal estado de conservación. La planta baja, ubicada a nivel de calle, con acceso por escaleras externas, ubicadas en la parte posterior del inmueble y desde la calle por el n 351, se encuentra en pésimo estado de conservación y se compone de un local de 200
m2. aprox. que contiene un pequeño sótano donde se encuentran motobombeadores, tanque cisterna, termotanques y quemadores de calefacción y diversos ambientes divididos por mampostería, durlock y madera oficinas, dormitorios en desuso para personal, baños, taller, depósito y equipo central de aire acondicionado. Las deudas que registra al G.C.B.A. y a Ags. Args. no estarán a cargo del nuevo adquirente, aunque el producido de la subasta no alcance para solventarlas, conf. fallo plenario de la Cámara Nac. en lo Civil en Servicios Eficientes S.A. c/Yabra R. S/Ej. Hip.. Al contado y mejor postor. Base $ 985.577,80. Seña 30%. Comisión 3%. En caso de fracaso por falta de postor, media hora después, se subastará nuevamente con base retasada en un 25% o sea base de $ 739.183,35. El saldo de precio deberá abonarse, dentro de los 10 días hábiles subsiguientes a la fecha de subasta, a los acreedores hipotecarios en el domicilio constituido de Uruguay 775 piso 5 B Cap.
Federal estudio A. A. Alterini en horario de 15 a 18
hs. conf. art. 63 Ley 24.441 y bajo apercibimiento de lo dispuesto en los arts. 580 y 584 del Cód. Proc. La tenencia será otorgada con intervención del juez