Je veux savoir à propos de…

Segunda Sección
Miércoles 21 de abril de 2004
centual 0,76%. Según mandamiento de constatación, el inmueble consta de living-comedor, dos dormitorios, baño y cocina completos, y se encuentra en buen estado de conservación. Se encuentra ocupado por el Sr. Alberto Progereni. Adeuda según constancias de autos: GCBA: $ 820,42 al 17/07/01, OSN, sin deuda, al 19/11/01, Aguas Argentinas, sin deuda, al 16/11/01, expensas en concepto de Capital a octubre de 2003, $ 18.841,20. El importe de la cuota de expensas de octubre de 2003 asciende a $ 298,61. Base $ 55.000. Seña 30%. Comisión 3%.
Al contado y al mejor postor. Para el caso de que el saldo del precio no sea integrado dentro de los 60
días corridos de practicada la subasta, el mismo a partir del vencimiento de dicho plazo devengará intereses y/o será pasible de adecuación por el mecanismo que resulte pertinente, todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder adquisitivo. El comprador deberá constituir domicilio dentro de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Código Procesal. No se admiten compra en comisión. La totalidad de la deuda por expensas que existiere y que no pudiere abonarse con el producido del remate, será a cargo del comprador, ésta deberá ser satisfecha una vez aprobado el remate dentro de los cinco días de notificada la aprobación de la liquidación que así lo determine. El inmueble se visita los días 24 y 26 de abril de 2004, de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 16 de abril de 2004.
Fernando L. Spano, secretario.
e. 21/4 N 46.268 v. 22/4/2004

N 29
El Juzgado Nacional en lo Civil N 29, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 490 Piso 4 Cap. Fed.
comunica por 2 días en los autos BANCA NAZIONALE DEL LAVORO S.A. c/POLIQUIMICOS S.R.L.
y Otros s/Ejecución Hipotecaria Expte. 37.577/01, que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 28 de abril de 2004 a 11
hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., eI inmueble sito en el Paraje Villa Paso Chico antes Villa Diamante, localidad de Lanús Oeste, Pdo. de Lanús, Pcia. de Bs. As., designada con el plano aprobado bajo característica 25-100-96. Nom. Cat.:
Circ. I, Secc. S, Manz. 34, Parc. 16-b, Partida 141.566.
Matrícula 46718. Superficie 4.780,87 mt2. Conforme informe obrante en autos a fs. 335 el inmueble se encuentra en la calle Murgiondo y Olazábal, Villa Paso Chico, antes Villa Diamante, Pdo. de Lanús, Pcia. de Bs. As. y se trata de una amplia fracción de terreno ubicada sobre dos calles en zona de industrias, muy insegura, viviendas sencillas y villas de emergencia, próxima al Riachuelo, con galpón principal de mampostería de ladrillos por calle Murgiondo con entrada para camiones y para personal donde existen dos naves unidas de gran altura, con columnas al medio, pisos de cemento alisado y techos de chapa con cabriadas de metal que ocupan en conjunto aprox. 40 mt. de frente por 60 mt. de fondo; dentro de ellas tiene un sector de oficinas, comedor, baños y vestuarios, todo en buen estado de conservación. Por una puerta lateral hacia la calle Olazábal se comunica con otra parte de la parcela con terreno libre y dos galpones, uno de aprox. 16
x 40 mt. con entrada anulada por calle Murgiondo y otro de aprox. 15 x 20 mt. con división en el medio y todo ésto en muy mal estado de conservación. El Sr.
Salvador Morelli, presente en la diligencia, manifestó ser el propietario del inmueble en el que en la actualidad no se desarrolla actividad alguna. Base $ 200.000. Seña 30% a cuenta de precio, Comisión 3%, Arancel 0,25% Ac. 10/99, y sellado de ley, a cargo del comprador en efectivo en el acto del remate. Deudas: a Aguas Args. la suma de $ 3.823,83
al 8/7/03 fs. 259 a la Munic. de Lanús la suma de $ 46.634,60 al 8/7/03 fs. 263 a OSN partida sin deuda al 8/7/03 fs. 269; a la Direc. Pcial. de Rentas la suma de $ 8.417,56 al 7/7/03 fs. 276. Se encuentra prohibida la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado y depositar el saldo del precio dentro de los 5
días de aprobado el remate bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Cód. Proc. El inmueble se exhibe los días 22, 23, 26 y 27 de abril de 2004 de 14 a 18 hs.
Buenos Aires, 24 de febrero de 2004.
María M. Viano Carlomagno, secretaria.
e. 21/4 N 14.423 v. 22/4/2004

N 33
El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil 33, Sec. Unica, sito en Calle Uruguay Nº 714, Piso 4 de Capital Federal, autos: LOPEZ SABINO DE CARUSO AIDA ASUNCION c/CONRADO JUAN CARLOS y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 87.641/
01 hace saber por dos días la siguiente fe de erratas para los edictos publicados el 15 y 16 de abril de
2004 sobre la subasta a llevarse a cabo por el Martillero Samuel Roberto Kotlar M.I.G.J. 75, el 26-0404 a las 10,20 hs. en punto, en la calle Tte. Gral.
Perón 1233, de Capital Federal, donde dice Esquina Correa Nº 3605, debe decir y leerse Esquina Correa N 3065. El resto continúa sin modificaciones.
El presente se publicará en forma urgente.
Buenos Aires, 16 de abril de 2004.
Clementina M. del Valle Montoya, secretaria.
e. 21/4 N 46.422 v. 22/4/2004

N 49
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 49 interinamente a cargo de la Dra. Gabriela A. Iturbide, Secretaría Unica a cargo del Dr. Osvaldo H. Pérez Selvini, sito en Uruguay 714 piso 7 de esta Capital Federal, comunica por dos días en autos:
PONCE CABEZAS ROBERTO ARIEL c/DE GIORGI AMILCAR VALENTIN y Otro s/Ejecución Hipotecaria expediente 100.876/2002, que el Martillero Carlos A. Morano. Subastará el día 3 de mayo del 2004 a las 8,20 en el salón de la calle Pte. Tte. Gral.
J. D. Perón 1233, de esta Capital Federal, el inmueble sito en la calle Miranda 4402/8/14/20/28 esquina Sanabria 1880/84/94, unidad funcional n 40 del décimo piso de esta ciudad cuya Matrícula es 15-78846/40
N.C.: C. 15 S. 79 M. 10 P. 1 A Sup. 64,10m2, Porcentual 1,20%, que adeuda: $ 438,95 al GCBA al mes de mayo 2003 s/fs. 100, $ 22,98 A. Args. al mes de mayo del 2003 s/fs. 94, sin deuda de O.S.N. s/fs. 82
ni Expensas al 23 de febrero de 2004. De la constatación realizada por el martillero surge que el inmueble se encuentra ocupado por la demandada. Se trata de un departamento en excelente estado de conservación con 2 dormitorios amplios y con placard, una cocina con comedor diario, lavadero, hall de distribución y hall de entrada. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor a Base: U$S 85.514, Seña 30%, Comisión 3% y Arancel Acordada 24/00 0.25%, todo en dinero en efectivo y en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio en la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidades previstas en el art. 133 C.P. y depositar el saldo de precio dentro del 5 día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580 C.P. No procede la compra en comisión ni la cesión de boleto de compraventa después de lo oblado el saldo de precio y entregada la posesión. En caso de resultar insuficientes los fondos el adquiriente responde por las expensas debidas por el inmueble sometido al régimen de la ley 13.512 conf. plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra. Isaac s/Ejecución del 18/2/99. Exhibición los días hábiles del 23 y 26 de abril del 2004 de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 14 de abril de 2004.
Osvaldo H. Pérez Selvini, secretario.
e. 21/4 N 46.310 v. 22/4/2004

N 63
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 63, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes N 1950, 4 piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos: BANCO RIO DE LA PLATA
S.A. c/PEREA FRANCISCO DANIEL y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 26.507/97, que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 28 de abril de 2004 a las 12,40
hs. en Tte. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el bien ubicado en la localidad de Claypole, Pdo. de Alte. Brown, Pcia. de Bs. As. con frente a la calle Victoriano S.
Lobato N 1271, entre las de Catedral y Adolfo Bullrich, Nom. Cat. Circ. lII, Secc. G, Manz. 345, Parc.
36, Partida 16160, Matrícula 43.904, Superficie según título 600 m2. Conforme acta de constatación realizada por el escribano Alejandro C. Márquez obrante en autos a fs. 129/130 el inmueble se encuentra en la calle Victoriano Lobato n 1271 y se trata de una vivienda que tiene cocina-comedor, baño completo y dos habitaciones con piso de madera, en el fondo tiene patio con piso de cemento y un galpón con lavadero y jardín al fondo y da a calle sin asfalto. Ocupado por el demandado, esposa y dos hijos menores en calidad de propietario. Base $ 25.713. Seña 30%, Comisión 3%, Arancel 0,25%
Ac. 10/99, y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto de la subasta. De resultar fallido el remate por la base ut supra dispuesta, autorízase transcurrida la 1/2 hora a una nueva subasta sin base. Deudas: a la Direcc. Pcial. de Rentas la suma de $ 3.831,90 al 21/3/03 fs. 298, a Aguas Args. S.A. fuera del radio de servicio al 26/2/
03 fs. 280, a O.S.N. sin deudas al 10/3/03 fs. 278, a la Municipalidad de Alte. Brown la suma de $ 2.393,58 al 28/2/03 fs. 305. No corresponde que el adquirente afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para sol-

BOLETIN OFICIAL Nº 30.384

ventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512
conf. CN Civil en pleno, autos Serv. Eficientes S.A.
c/Yabra Roberto I. s/Ej. Hip. del 18/2/99. No procede la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Proc. El inmueble se exhibe los días 26 y 27 de abril de 2004 de 15 a 17
hs.
Buenos Aires, 31 de marzo de 2004.
Jorge E. Beade, secretario.
e. 21/4 N 46.307 v. 22/4/2004

N 96
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil, N 96 de la Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 piso 6, a cargo de la Dra. Silvia R.
T. Caviglia, Juez Nacional en lo Civil, Secretaría Unica a mi cargo, comunica por dos días que en los autos caratulados: COSORCIO DE PROPIETARIOS
MAGALLANES 1283/5/7/9 c/RAMOS DE DIZ SARA
MARIA s/Ejecución de Expensas Expediente N
13.168/02, que el martillero Juan Adolfo Fiori, rematará al contado y mejor postor, en pública subasta el día 28 de abril de 2004, a las 12,20 horas en punto, en la calle Tte. Gral. Perón 1233 Capital Federal, el inmueble sito en Magallanes 1283/5/7/9 UF. 1 de PB.
esquina Av. Patricios 1194/96/98 local a subastar entrada 1194; Cap. Fed. fs. 213: Superficie Total de 53,89 m2, desocupado, mide 3 mts. de frente por 17
mts. de fondo aproximadamente, con baño y cocina, existe en su pared medianera dos aberturas que comunican al local lindero uf. 2. Nomenclatura Catastral: Circ. 4 Secc. 10 Mz. 61 Pc. 16, Matrícula 4-3194/1, Porcentual 3,43%. Se exhibe los días 26 y 27 de abril de 2004 de 15 a 17 horas. Base $ 30.000, Seña 30%, Comisión 3%, Acordada N 24/00 de la CSJN. 0,25%, a cargo del comprador, en efectivo en el acto de la subasta, el saldo de precio deberá ser depositado dentro de los cinco días de la aprobación del remate art. 580 del C.P., en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del mismo ordenamiento legal, el comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal al firmar el boleto de compra venta, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del C.P. Deudas: G.C.B.A. Rentas: ABL fs. 130 fecha 131-03 $ 1.583,45, OSN. al 17-12-02 sin deuda, Aguas Argentinas fs. 102 fecha 1-11-02 $ 1.624,24, Expensas fs. 133 fecha 31-1-03 $ 908,75. No se aceptará la ulterior cesión del boleto de compra venta con la excepción de aquélla en que obre certificación notorial de la firma de los otorgantes. Los interesados podrán concurrir al tribunal a efectos de tomar conocimiento de las actuaciones. El adquirente no deberá afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos y que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512, conforme resolución de la Cámara Civil en pleno con fecha 18 de febrero de 1999 en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/
Ejecución Hipotecaria.
Buenos Aires, 16 de abril de 2004.
Daniel J. Paz Eynard, secretario.
e. 21/4 N 46.311 v. 22/4/2004

N 100
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 100, a cargo del Dr. Miguel Angel Prada Errecart, Secretaría Unica, de la Dra. María Cristina Battaíni, sito en Talcahuano 550 piso 6, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por 2
días, en autos: LANDINI DE DUARTE, MARIA I. y Otros c/TALLEI, CARLOS VICENTE y Otro s/Ejecución de Alquileres Expte. N 10838/98, que el martillero Fausto Osvaldo Míguez subastará el día 27 de abril de 2004, a las 8:20 hs., en punto, en el Salón de la Corporación de Rematadores, calle Tte.
Gral. J. D. Perón 1233 de esta Ciudad, la Parcela 2a, Fracción 452, Circ. I, sita en las Islas del Delta del Paraná, Partido de Tigre, Pcia. Buenos Aires, con frente al N 781 del arroyo Espera Grande, denominada Paraíso Perdido ex-Papdelhof; Matrícula:
31749-Pdo. de Tigre; Nomenclatura Catastral: Circ.
I, Fracción 452, Parcela 2-a; Superficie Total: 17 has.
46 as. 97 cas. y 17dm2. Según constatación realizada por el martillero que obra a fs. 194 y que dice:
Existe una propiedad de años edificada sobre arcadas que sirven de base, cuyo sector tiene pisos de cemento alisado. La parte alta, a la que se accede por escalera de madera externa, cuenta con vestíbulo, comedor-cocina, 2 habitaciones y baño.

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Se trata de una construcción realizada el 80% de mampostería de ladrillos y el 20% restante es de madera, chapas y vidrios. En uno de sus costados cuenta con una amplia terraza. de aproximadamente 110 m2; con barandal de madera en todo su perímetro. La fracción en su totalidad cuenta con álamos, casuarinas y sauces y algunos frutales. Su frente es de 235,48 mts. Cuenta con muelle de madera y semicontención costera de aproximadamente 50 mts. en su frente principal. Se ubica aproximadamente a 25 del puerto de Prefectura de Tigre en lancha-taxi, a 4 km. de canal 8 y a 7 km. del arroyo Toro, y frente mismo a los nros. 784 y 788 de la fracción 453 no posee servicios públicos de ningún tipo. Estado de conservación: Se encuentra en regulares condiciones de conservación. Estado de ocupación: Está ocupada por el señor Fabio Benítez, D.N.I. N 10.290.668, quien manifestó ser el cuidador de la misma. Deudas: Adeuda por el Impuesto Inmobiliario $ 154,67 al 31/3/2000 fs. 115.
La presente deuda se encuentra sujeta a reajustes por actualización de la misma. Téngase presente lo dispuesto por la Excma. Cámara del fuero en Plenario Servicios c/Yabra de fecha 19/02/99. Certificado de dominio: N 1-0106032/6, de fecha 06/02/04, que obra a fs. 216/219. Certificado de inhibiciones:
N 1-0106033/0, del 06/02/04, fs. 220/221. Base:
$ 35.000,00. Seña: 30%. Comisión: 3%. Acordada 24/00 C.S.J.N.: 0,25%. Impuesto de Sellos: 1%.
Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta y al mejor postor, debiendo el comprador acreditar su identidad y constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán, por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del C.P.C.C. El comprador deberá depositar el saldo de precio al quinto día de aprobada la subasta en una cuenta a nombre de autos y a la orden del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 580 C.P.C.C. Exhibición: Los tres días hábiles anteriores al remate de 12 a 16 hs.
Para mayor información dirigirse al Expte. o al martillero al Te.: 4786-3122/4372-3649.
En la Ciud. Autón. de Buenos Aires, a los 15 días del mes de abril de 2004.
María Cristina Battaíni, secretaria.
e. 21/4 N 16.113 v. 22/4/2004

N 108
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 108; Secretaría Unica a mi cargo, sito en Talcahuano N 490, Piso 3, de Cap. Fed., comunica por dos días en los autos BONABELLO, ALBERTO LEOPOLDO c/DIACO, ALEJANDRO GABRIEL
s/Ejecución Hipotecaria; Expdte. N 29.195/2001, que el Martillero Bernardo T. Kasparian 4441-1273
subastará el 14 de mayo de 2004 a las 11 hs. en punto en Tte. Gral. J. D. Perón 1233 de Cap. Fed.
Corp. de Remat. el inmueble sito en la calle Padilla N 1261 pintado entre los números 1255 y 1267, U.F. 1, e/Humboldt y Darwin de Cap. Fed. Nom. Cat.:
Circ. 15; Secc. 47; Manz. 160; Parc. 21; U.F. N 1;
P.B. 1 y 2 Piso; Mat. FR-15-14553/1. Sup. Total 653,06 m2. Porc. 49,63%. El inmueble consta de: un galpón compuesto de 3 plantas: P.B. entrada para vehículo; oficinas; un salón de negocios; 4 baños, 2
de ellos con vestuario, 3 depósitos y 3 patios todo con piso de mosaico calcáreo. Pta. 1 Piso:, salón de negocio con piso calcáreo y pequeña terraza.
Pta. 2 Piso: solamente azotea, todo en regular estado de conservación. Su antigedad es de aprox. 30
años, Ad-Corpus. Desocupado en cuanto a personas, pero existen bienes muebles en su interior.
Según mand. const. obrante en autos. Los bienes muebles quedan excluidos de la venta. Adeuda:
G.C.B.A. $ 6895,31 al 03/07/03 fs. 182/3/4; O.S.N.
s/deuda al 03/07/03 fs. 193; Aguas Args. $ 11.779,10
al 04/07/03 fs. 179; Expensas s/deuda fs. 200/1; todo a actualizar. Visitar: de 13:30 a 14:30 hs. los días 12
y 13 de mayo de 2004. Base: $ 200.000 al contado y mejor postor, Seña: 30%, Comisión: 3%, Arancel 0,25% según Acordada 24/00, todo en efectivo en el acto de la subasta. No procede la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio legal en el radio del juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del C. Proc. El saldo del precio deberá ser depositado dentro del 5 día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto. por el Art. 580 del Cód. Proc. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, no cabiendo una solución análoga respecto a las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y diario La Nación.
Buenos Aires, 6 de abril de 2004.
Daniel Rubén Tachella, secretario.
e. 21/4 N 16.126 v. 22/4/2004