Je veux savoir à propos de…

Segunda Sección
Jueves 18 de marzo de 2004
31, Manz.: 113, Parcela: 25a, Matrícula FR 18-13113/
2. Es un departamento sito en la Planta Baja, al frente, con ventana a la calle. Consta de un ambiente de 4 x 3,50 mts. aprox., hall de 1x1 mts., cocina de 1,50
x 1,50 mts. con mesada y calefón. Todos los pisos son de cerámica. Asimismo posee un baño sin bañera con lavatorio, inodoro y ducha. El estado general del departamento es bueno y a la fecha de constatación se encontraba ocupado por el Sr. Bernabé Mario Garay en carácter de locatario. Condiciones:
Al contado y al mejor postor. Base: $ 5.182. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel 0,25% Acordada C.S.J.N. 10/99, todo en dinero efectivo en el acto de suscribir el boleto de compraventa. El saldo de precio deberá abonarse dentro de los cinco 5 días de aprobado el remate Art. 580 CPCCN bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del CPCCN.
El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal Art. 133 CPCCN. El inmueble adeuda:
$ 1373,73 al 7/3/03 a Aguas Argentinas S.A. fs. 147/
8, $ 507,14 al 27/03/03 al Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires ABL fs. 160/8 y no adeuda O.S.N. al 21/02/03 fs. 144/6. En virtud de lo dispuesto en el Plenario de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria del 18/2/99, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. El plenario no resulta aplicable respecto de las expensas comunes. El inmueble adeuda por expensas comunes $ 6568,09
al 10/03/04 abona mensualmente por expensas $ 47,56. Exhibición: 29 y 30 de marzo de 2004 de 11
a 12 hs.
Buenos Aires, 12 de marzo de 2004.
Osvaldo H. Pérez Selvini, secretario.
e. 18/3 N 14.202 v. 19/3/2004

N 62
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 62, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes N 1950, piso 1, Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados CONSORCIO PROPIETARIOS AV. CORRIENTES 1981/1985
c/PARODI CESAR AUGUSTO s/Ejecución de Expensas, expte. 103190/98, reservado, que el martillero Ricardo D. Mateyka rematará el día 29 de marzo de 2004 a las 11:40 hs. inicia puntualmente en la hora indicada, en la Corporación de Rematadores, sita en Tte. Gral. J. D. Perón N 1233, Capital Federal, el inmueble sito en Av. Corrientes N 1981/
89 entre Riobamba y Ayacucho, U.F. N 23, piso 4, Dpto. H, Capital Federal. Nom. Catastral: Circ.: 11, Sec.: 9, Mz.: 70, Par.: 23A, U.F.: 23. Matrícula: 11307/23. Superficie total: 169,34 m2. Se trata de un departamento que consta de siete ambientes, tres baños, cocina y dos habitaciones de servicio. Se encuentran en mal estado de conservación y ocupado por César Augusto Parodi y familia, según constatación obrante en autos. Deudas: OSN:
$ 1315,85 al 27/11/2001. A.B.L.: $ 3.338,99 al 21/11/
2001; Expensas: $ 32.153 al 31/01/2003; Aguas Args.:
$ 811,60 al 20/11/2001. Exhibición: días 23 y 24 de marzo de 10 a 12 hs. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base: $ 100.000. Seña 30%.
Comisión 3% más IVA, Arancel Acordada 10/99:
0,25%, en efectivo, cheque personal del comprador cancelatorio o certificado, en el acto de remate. El comprador deberá efectivizar el pago de saldo de precio, indefectiblemente, dentro de los cinco días de aprobada la subasta; caso contrario abonará los intereses calculados a la tasa pasiva promedio del Banco Central de la República Argentina, desde el vencimiento del plazo antedicho y hasta la oportunidad prevista por el art. 580 del C.P.C.C. Se tendrá por efectuada la operación una vez que se encuentren acreditados los fondos en el expediente. Los impuestos, tasas, servicios y contribuciones estarán a cargo del comprador sólo a partir de la toma de posesión. Las expensas que se adeudare en caso de no existir remanente deberán ser afrontadas por el adquirente, sin perjuicio de los derechos que le puedan corresponder respecto al deudor. Los concurrentes al acto de la subasta deberán asistir munidos de sus respectivos documentos de identidad, como así también del dinero correspondiente a la seña, comisión, y arancel acordada 10/99. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. Informes: Tel.: 4802-2954.
Buenos Aires, 11 de marzo de 2004.
Mirta Lucía Alchini, secretaria.
e. 18/3 N 43.972 v. 19/3/2004

N 68
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 68 a cargo de la Dra. Beatriz Alicia Verón, Secretaría Unica a mi cargo, sito en la calle Uruguay 714, 4to. Piso de Capital Federal, comunica
por 2 días en los autos caratulados AROMANDO
SILVIA CLAUDIA c/MATINERO CARLOS ALBERTO, Expte. N 76.667/01 reservado que el Martillero Público Ricardo Héctor Nole TE. 4953-1541/
8724 rematará el día 30 de marzo de 2004 a las 12:00 horas en la Oficina de Subastas Judiciales, ubicada en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón N
1233 de esta Capital Federal, el inmueble que se exhibirá los días 27 y 28 del mes de marzo de 2004, en el horario de 10:00 a 12:00 horas, ubicado en la calle Matheu 1608 Nomenclatura Catastral: C.: VI Secc.: D - Mza.: 333-d; Parcela 6a de la Ciudad de Mar del Plata, Partido de Gral. Pueyrredón, Provincia de Buenos Aires s/fs. 233 vta.. El inmueble se trata de un chalet en el Barrio Los Troncos, constituido en dos plantas en el primer piso se ingresa por el N 1608 de la calle Matheu, consta de un gran living con doble circulación, por una de ellos ingresa a un comedor diario, cocina amplia completa y converge a dos terrazas balcón, una que da a la calle Sarmiento y la otra que da al contrafrente, en el 1er.
piso posee un dormitorio en suite, dos dormitorios medianos, un baño principal completo y un toilette, los pisos son de madera, parte de cerámicos y otros con moquette. Por una escalera de material, interna, se accede a la Planta Baja, que consta de un garaje cubierto una amplia sala, estudio del ingeniero, dependencia de servicio, lavadero y salón de planchado, un baño principal completo y una sala de máquinas con una caldera un gran patio cubierto con jardín y entrada de coches en una parte del patio posee una parrilla. El chalet tiene 4 entradas, una por la calle Sarmiento N 3811, por la calle Matheu por el N 1608, 1614 y otra sin número visible. Se encuentra ocupado por el demandado en carácter de propietario su señora esposa, un hijo y un personal doméstico. El estado general del inmueble es bueno.
La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, Ad-Corpus. Base: $ 240.000. Seña: 30%.
Comisión: 3%. Costo del salón de remate: 0,25%.
Acs-N 10/99 y 24/00 y Sellado de Ley 1% todo en efectivo y en el acto del remate. Se deberá oblar el importe del precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta art. 580 CPN. Se exhigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Código Procesal. Adeuda: s/fs. 134 Munic. Gral. Pueyrredón: $ 22.554,91
al 09/06/03; s/fs. 137 Rentas: $ 29.097,51 al 27/05/
03; s/fs. 139 O.S.N. $ 6.184,73 al 09/06/03 s/fs.
168. Se hace constar el Plenario de la Cám. Civ.
Servicios Eficientes S.A. c/Yabra I. s/Adj. Hipotecaria del 18/02/99 en su parte pertinente dice: a Fallo Plenario de la Excma. Cámara Civil, Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ej. Hipotecaria: no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.
No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 y que no procederá la compra en comisión. El presente deberá publicarse por 2 días en el Boletín Oficial, en el diario La Capital y en el diario La Nación.
Buenos Aires, 15 de marzo de 2004.
Maximiliano L. Caia, secretario.
e. 18/3 N 43.941 v. 19/3/2004

N 96
El Juzg. Nac. de 1era. Inst. en lo Civil N 96, a cargo de la Dra. Silvia Caviglia, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 Piso 6to., Capital Federal, comunica por 2 días en los autos CHOMYSZYN LUBOMIRO ANTONIO
c/HUERTA NORBERTO ALBERTO s/Ejecución de Alquileres, Expte. 84227/99, que el martillero Armando Roque Caputo rematará el día 23 de marzo de 2004 a las 9 y 20 hs. en la calle J. D. Perón 1233, Capital Federal, el 100% indiviso del inmueble sito en la calle Arenales 2830/32/36, piso 4to. C, U.F.
13, Matrícula FR 19-5899/13, Nomenclatura Catastral Circ. 19, Secc. 15, Manz. 105, Parc. 3, Capital Federal. Superficie total 27 m2 55 dm2. Deudas: ABL
fs. 203/205 al 2/9/03 $ 381,88; Aguas Argentinas S.A. fs. 204 al 2/9/03 $ 462,59; OSN fs. 221 no registra deuda al 12/12/03; Expensas fs. 202 al 29/8/03
$ 895 mes de agosto de 2003. De la constatación fs. 155 surge: inmueble de un ambiente en desnivel, un baño, cocina. Es interno, con poca luminosidad, pisos cerámicos y alfombrados, placares, estado de conservación bueno. El inmueble se encuentra ocupado por la Sra. Rosa Isabel Espil, que manifiesta que ocupa el inmueble conjuntamente con su hija y marido, Catalina María Huerta y Norberto Huerta, este último no se encontraba presente en ese acto y manifiesta ser hija de la propietaria del inmueble.
Condiciones de la subasta: Al contado, en efectivo y al mejor postor. Base: $ 27.000 fs. 180. Seña 30%.

BOLETIN OFICIAL Nº 30.363

Comisión 3% y 0,25% aprobado por la Acordada 10/99. En el acto de suscribir el boleto de compraventa se exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art.
133 del Cód. Proc. Los interesados podrán concurrir al Tribunal a efectos de tomar conocimiento de las actuaciones. No se acepta la ulterior cesión del boleto de compraventa con excepción de aquella en que obre certificación notarial de la firma de los otorgantes. El adquirente no deberá afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos y que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Conf. resolución de la Cámara Civil en pleno con fecha 18 de febrero de 1999 en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria. Exhibición los días 19 y 22 de marzo del 2004 de 11 a 12 hs.
Buenos Aires, 12 de marzo de 2004.
Daniel J. Paz Eynard, secretario.
e. 18/3 N 14.169 v. 19/3/2004

N 100
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 100, a cargo del Dr. Miguel Angel Prada Errecart, Secretaría Unica a cargo de la Dra. María Cristina Battaíni, sito en Talcahuano 550 6to. piso de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días en autos CHAMMAN, LEON s/Incidente Civil Expedientes N 74.297/1999, que el martillero Maximiliano A. Fornillo, subastará el día 24
de marzo de 2004 a las 8,00 hs., en el salón de ventas sito en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta ciudad, el 1/6% indiviso de los siguientes inmuebles:
1 Av. Sta. Fe 1255/57/59 entre Libertad y Talcahuano, Unidad Funcional Nro. 1, Planta Baja y sótano de esta Ciudad Autónoma. Nomenclatura Catastral: Circ.
20. Sec. 7. Manz. 47. Parc. 22 A. Matrícula 20-2670/
1. Superficie Total: 149 mts. 72 dm2. Porc. 3 con 57
centésimos. Según constatación realizada por el martillero designado que obra a fs. 269 hace saber que: Se trata de un local comercial con sótano, dedicado a la venta de ropa, más dos ambientes chicos y otro más pequeño, con placard y dos baños, todo ello en el sótano. Se deja constancia que el inmueble se halla en buen estado de conservación y según los dichos del señor Grunow, el inmueble es alquilado, sin exhibir en la diligencia título que así lo acredite. En el acto de constatación el inmueble se encontraba ocupado por una persona que dijo ser empleado del local y de la firma Kevingston S.R.L, señor Lucas Grunow D.N.I. 26.825.842. Deudas:
G.C.B.A al 21-11-03 $ 360,00 fs. 456. Aguas Args. al 19-11-03 $ 125,51 fs. 447. O.S.N. al 13-11-03 Part.
sin deuda, fs. 434. Expensas a marzo de 2004 no adeuda. Expensas correspondientes al mes de marzo de 2004 $ 224,00 fs. 475. 2 Florida 537/41/
47/49/57/59/63/67/71 y Tucumán 536/40/46/48/54/
58/60/62/66/68 Unidad Funcional 1323, Piso 24, de esta Ciudad Autónoma. Nomenclatura Catastral: Circ.
14. Sec. 1. Manz. 30. Parc. 2 a. Matrícula: 14 1599/
1323. Superficie Total: 44 mts. 71 dm2. Porc. 0,086
milésimos. Según constatación realizada por el martillero designado que obra fs. 269 hace saber que: El inmueble se compone de dos ambientes y consta de living-comedor, dormitorio con placard, baño, cocina kítchinet. Apto profesional. El inmueble se encuentra ubicado dentro de la Galería Jardín, todo ello en buen estado de uso y conservación. En el acto de la constatación el inmueble se hallaba ocupado por una persona que dijo llamarse Enrique Claudio Fellado y ser titular del D.N.I. 4.366.795 sin exhibir, quien manifestó que el inmueble es alquilado por Technology y Bureau S.A. al señor Enrique Chamman, sin exhibir en el acto de la constatación título que así lo acredite. Deudas: G.C.B.A. al 13-11-03
Part. sin deuda, fs. 423. Aguas Args. al 19-11-03
$ 64,87, fs. 441. O.S.N. al 13-11-03 Part. sin deuda fs. 416. Expensas a marzo de 2004 sin deuda. Expensas correspondientes a marzo de 2004 $ 173,94
fs. 473. 3 Av. Santa Fe 1126/30/36/42 entre Cerrito y Libertad, Unidad Funcional 227, Piso 8, de esta Ciudad Autónoma. Nomenclatura Catastral: Circ. 20.
Sec. 3. Manz. 3. Parc. 31. Matrícula: 20-1416/227
Superficie Total: 23 mts. 25 dm2. Porc. 248 milésimos. Según constatación realizada por el martillero designado que obra a fs. 269 hace saber que: El inmueble se compone de un ambiente, contrafrente, cocina, kitchinet, baño completo, dormitorio alfombrado en buen estado de uso y conservación. En el acto de la constatación el inmueble se hallaba ocupado por la señora Marina Paula Calchi, D.N.I.
27.658.268, quien manifestó ser inquilina, sin exhibir en el acto de la constatación título que así lo acredite. Deudas: G.C.B.A. al 21-11-03 Sin deuda fs. 452.
Aguas Args. al 19-11-03 $ 199.724,78 Adm. de Consorcio fs. 444. O.S.N. al 13-11-03 Sin deuda fs.

31

425. Expensas al mes de marzo de 2004 sin deuda.
Expensas correspondientes al mes de marzo de 2004 $ 84,00 fs. 474. Las presentes deudas indicadas se encuentran sujetas a reajustes por actualización de las mismas. Téngase presente lo dispuesto por la Excma. Cámara del Fuero en plenario Servicios c/Yabra de fecha 19-2-99. Certificados de dominio emitidos el día 15-10-03: Nro. I-00702597
fs. 388/391 - Nro. I-00702596 fs. 383/386 - Nro.
I-00702595, fs. 379/381. Certificados de inhibición emitidos el día 15-10-03: Nro. I-00702594 fs. 393/
395 y Nro. I-00702593 fs. 397/399. Bases: 1.
$ 4.598,00 2. $ 3.432,00. 3. $ 1.705,00. Seña 30%.
Comisión 3%. Acordada 24/00 C.S.J.N.: 0,25%.
Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta y al mejor postor, debiendo el comprador acreditar su identidad, y constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del C.P.C.C. No procede la compra en comisión. El comprador deberá depositar el saldo de precio al 5to. día de aprobada la subasta en una cuenta a nombre de autos y a la orden del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 C.P.C.C. Exhibición: Los días 22 y 23
de marzo de 2004 de 10,00 a 12,00 hs. Para mayor información dirigirse al expediente o al martillero al T.: 4-433-0769.
En Buenos Aires, a los 15 días del mes de marzo de 2004.
Miguel Angel Prada Errecart, juez.
María Cristina Battaini, secretaria.
e. 18/3 N 44.094 v. 19/3/2004

N 101
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 101, Con Sede en Avda. de los Inmigrantes 1950, piso 6, por la Secretaría Unica a mi cargo, comunica por dos días en los autos Eg 3 S.A.
c/PONCE PEDRO RAMON s/Ejec. Hipot., Exp.
N 19.504/01, que el martillero Gastón Labourdette, rematará el 29 de marzo de 2004, a las 8,20 hs., en los salones de Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, un inmueble en las calles Montiel 3953/75, 2 de Abril 6751/6999, Avda. Gral. Paz 14.602/50, Subiría 6804/
6950, José León Suárez 3809 y Crisóstomo Alvarez 6800, piso 7, UF N 727. La unidad es identificada por el FONAVI como: Escalera 7A - Block 3A, Piso 7, Depto. C - Unidad Funcional 727, Matrícula 1-92297/727 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Superficie total 51,41 m2, Porcentual 0,843%. La unidad consta de hall de entrada, living comedor, dos dormitorios sin placard, baño azulejado hasta 1,60m con multifaz, cocina, pisos de flexiplast y paredes de salpicrette, un calefón instalado.
La unidad se encuentra en mal estado y ocupada por el demandado. Deudas: ABL $ 329,79 al 27/05/02;
Aguas Args. $ 142,38 al 28/04/02; OSN sin deuda al 24/04/02; Expensas se vende sin deudas. Base $ 7.000; Seña 30%. Acord. 10/99 0,25% ; Comisión 3% todo en dinero en efectivo. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.
133 del CPCC. No procede la compra en comisión, ni la indisponibilidad de fondos. El saldo de precio deberá depositarlo dentro de los cinco días de aprobada la subasta, en la cuenta de autos en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, bajo apercibimiento de Ley y sin necesidad de intimación alguna. Exhibición: 19 y 22 de marzo de 2004, de 11 a 13
hs. Informes: 4372-9616.
Buenos Aires, 16 de marzo de 2004.
Eduardo A. Caruso, secretario.
e. 18/3 N 44.099 v. 19/3/2004

N 107
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 107 del Dr. Diego Alberto Ibarra, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 6 Capital, comunica por dos días en autos:
GILLETTE ARGENTINA S.A. c/CUGLIARI JUAN
BAUTISTA y Otro s/Ejecución Hipotecaria Exp. N
46.219/2000, que el martillero público César Jorge Zaidelis rematará el día 25 de marzo de 2004 a las 10,40 horas en el local de ventas de las Oficinas de Subastas Judiciales sito en Tte. Gral. Perón 1233, Capital, el siguiente bien: Una propiedad sito en la calle Tuyutí 1141, Partido de La Matanza, Pcia. de Buenos Aires, inscirpta en la Matrícula 29.404. Nom.
Cat.: Circ. III, Secc. K, Manz. 534, Parc. 4. Según certificado de dominio de fs. 178 el lote de terreno mide 10,00 mts. de frente por 45,00 mts. de fondo.
Oficio de fs. 205/211 de la Dirección de Rentas al 20-3-02 se adeuda $ 1.274,90; oficio de O.S. Nación al 28-5-01, partida sin deudas por aplicación de pagos; oficio de A. Argentinas de fs. 126/127 se adeudan al 16-1-01 $ 2.211,85. Según mandamiento de constatación efectuada por el martillero a fs. 230/
230 vta., dicha propiedad consta de una entrada tipo jardín de 4,00 x 8,00 mts.; y otra entrada de