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Segunda Sección
Viernes 13 de febrero de 2004

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES
JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 30
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 30 a cargo del Dr. Luis Alvarez Juliá, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, Entre Piso, Capital Federal, comunica por 2 días, en los autos SILVA DE BLANCO
MARTA OFELIA y Otro c/BARTHEL ROBERTO
OSCAR s/Ejecución Hipotecaria Reservado Expte.
N 70.928/2001; que el martillero público Alejandro Juan José Ibañez tel/fax 4371-1063 rematará el 18
de febrero de 2004 a las 8,00 hs. en punto en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal; siendo la exhibición los días 16 y 17 de febrero de 2004 a las 8,00 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, siendo la exhibición los días 16 y 17
de febrero de 2004 de 9 a 11 hs. El inmueble ubicado en la Avda. La Plata 144/46/48/50/52/54, Unidad 44, Piso 3, Dto. 3 entre las de Hipólito Irigoyen y Quito de Capital Federal; Nomenclatura Catastral: Circ.: 6;
Secc.: 36; Mza.: 14; Parcela: 11 J, Matrícula 6-1228/
44. Sup. total s/Títulos: 37m2 33 dm2. Porcentual 28
centésimos. Según informe realizado por el Oficial de Justicia a fs. 104 vta. el departamento se encuentra desocupado. Su estado en general es bueno y consta de un cuarto, living, cocina y baño; y de acuerdo al informe efectuado por el martillero a fs.
107; se trata de un departamento desocupado y consta de living-comedor con piso de parquet de madera y ventana al lateral, 1 dormitorio con placard, baño instalado y cocina sin el artefacto de cocina, incluido lavadero cubierto. En regular estado de uso y conservación. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, Ad Corpus, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. Base:
$ 28.000. Seña: 30%, Comisión: 3%. Arancel aprobado por la Acordada 10/99 del 0,25% a cargo del comprador. Todo en efectivo y en el acto del remate.
En el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa, exigirá a quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio en el radio del Juzgado Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias le serán notificadas automáticamente en la forma prevista por el art. 133
del Código Procesal y depositar el producido de la subasta en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales en una cuenta de autos y a la orden del suscripto. En atención a lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en el fallo Plenario recaído en autos Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, sin perjuicio de que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día corrido del remate, bajo apercibimiento de devengarse intereses, los que se fijan en la tasa de descuento del Banco de la Nación Argentina a 180 días, hasta la oportunidad prevista por el art. 580 del Código Procesal. Adeuda: G.C.B.A.
s/fs. 63 $ 195,67 al 07/10/02; a O.S.N. s/fs. 51. Partida sin deuda por aplicación de pagos al 28/08/02; a A. A. S.A. s/fs. 48 $ 350,53 al 28/08/02. Expensas al 14/11/03 $ 1.935 en concepto de expensas y $ 1.270,83 en concepto de intereses siendo la mensual de $ 47,15.
Buenos Aires, 30 de diciembre de 2003.
Alejandro Luis Pastorino, secretario.
e. 12/2 N 41.636 v. 13/2/2004

N 33
Juzgado Nacional en lo Civil N 33, Secretaría Unica a cargo de la autorizante, sito en Uruguay 714, P. 4, Cap. Fed., comunica por dos días en el juicio MASARRA, MARIA y Otros c/ACUÑA, HORACIO CESAR y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 38005/2000 Reservado que el martillero Lucio López Serrey rematará en Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233, Cap. Fed., el 26 de febrero de 2004, a las 10 horas en punto la Unidad Funcional dos de planta baja y primer piso, que forma parte de la finca 322, ubicada en Ciudad Evita, Partido de La Matanza, Provincia de Buenos Aires, con frente a la calle La Choca sin número, esquina Pájaro Carpintero, ubicada en el lote de terreno designado en el plano
70-153-63 como Lote 12, de la Manzana 34. Nomenclatura Catastral Circ. VII; Sec. R,; Manz. 34;
Parc. 12; Subparcela 2; Polígono 00-02 y 01-01. Partida N 325857. Matrícula 10631/2 del Partido de La Matanza, Pcia. de Bs. As. Según resulta de la diligencia de constatación practicada por la escribana designada fs. 153/154 la propiedad está ocupada por el Sr. Horacio César Acuña el propietario y su familia. Consta de un jardín pequeño al frente y en planta baja de: garage, cocina, comedor diario, lavadero y baño de servicio, living comedor, baño principal y dormitorio, y en planta alta hay dos dormitorios y terraza. Además en planta baja al fondo tiene un patio con piso de cerámica. Regular estado de conservación. Base: u$s 53.300. En caso de fracaso del remate por falta de interesado se hará una segunda subasta con la reducción de la base en un 25% o sea con la Base de u$s 39.975, la que se efectuará a los siete días de la primera subasta, esto es el 4 de marzo de 2004, a las 10 hs. en punto.
En caso de fracasar ésta se realizará una tercera subasta. Sin Base, la que se efectuará a los siete días de la segunda, o sea el 11 de marzo de 2004, a las 10.20 hs. en punto. Disposiciones comunes para los tres remates: Seña: 30%, Comisión: 4% Sellado Fiscal: cinco por mil Arancel del 0,25% del precio de compra Acordada N 10/99 C.S.J.N.. Al contado y al mejor postor. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del Cód. Pcsal.
El saldo de precio deberá ser depositado en autos dentro de los cinco días de efectuado el remate y para el supuesto que se plantease la nulidad de la subasta el comprador deberá dentro del mismo plazo depositar a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de celebrarse nueva subasta. La escritura traslativa de dominio será realizada por el Escribano que designará el Juzgado. No procede la compra en comisión ni la indisponibilidad de fondos. Superficie total propia: 327,21 mts.2 y una relación con el valor total de la finca de 0,553, esto es el porcentual. Visitas: 19 y 20 de febrero de 2004, de 10 a 12
hs. Deudas: Aguas Argentinas S.A.: $ 108,19 al 810-03 fs. 314. Municipalidad de La Matanza Dirección de Obras Públicas: Por ejecución de pavimento, luz y gas fs. 327. No se informa deuda por incumplimiento de la Empresa Constructora al decreto 339/80. Alumbrado, Barrido y Limpieza fs.
328/332 $ 932,84 al 10-10-03. No devenga deudas por expensas y la actora manifiesta que asume la deuda que pudiere tener el inmueble hipotecado en concepto de expensas comunes fs. 134. No corresponde que el adquirente en la subasta afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en el remate no alcance para solventarlas.
Buenos Aires, 5 de febrero de 2004.
Clementina Ma. del V. Montoya, secretaria.
e. 12/2 N 41.649 v. 13/2/2004

N 46
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 46 a cargo Dr. Carlos J. Molina Portela, Secretaría Unica, a cargo de la Dra. María Del Carmen Kelly, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 4, Ciudad de Bs. As., comunica por 2 días autos caratulados G.J.A. c/D. de B. G., Expediente N 48.903/
02 reservado, que el martillero Alberto Washington Dana, rematará el día 19 de febrero de 2004 a las 12:00 horas en punto, en Perón ex Cangallo N 1233, Ciudad de Bs. As. El inmueble sito en la calle Moreno 2028/2034, entre las calles Sarandí y Rincón, Unidad Funcional 15, Piso 4 de Capital Federal, inscripto la matrícula FR 10-246/15. Nomenclatura Catastral: Circ. 10; Sección 20; Manzana 55, Parcela 3. Del título de propiedad agregado a fs.
146/159, surge que el inmueble tiene una superficie de 75,06 m2 y porcentual de 2.75 del acta notarial fs. 185 y vta., realizada el 8 de octubre de 2003, se establece que dicho inmueble se identifica con la letra A, está alquilado y se compone de: Living comedor, hall de distribución, 2 dormitorios, todo en piso de madera, baño completo, cocina, lavadero y balcón a la calle. Observa buen estado general. Se deja constancia que a fs. 188 el tribunal resuelve declarar inoponible a la ejecutante el contrato agregado en fotocopia certificada a fs. 122/125. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base:
U$S 25.000. Forma de pago: 30% de Seña, Comisión 3% más IVA, Arancel Judicial 0,25% fs. 202/
204 en efectivo en el acto de la subasta. Se deja constancia que no procede la venta en comisión, ni la ulterior cesión del boleto de compra-venta. Visitas:
17 y 18 de febrero de 2004 de 11:00 a 12:00, el comprador constituirá domicilio dentro del radio del juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC.
Asimismo se hace constar que el boleto de compra venta será firmado por la persona que realice la última oferta. El saldo de precio deberá abonarse
BOLETIN OFICIAL Nº 30.339

dentro del 5 día de aprobada la subasta, en los términos del art. 580 del CPCC. Deudas fs. 112 A.B.L.:
$ 29,26 al 5/9/03 fs. 108. Informe de Aguas Argentinas sin deudas al 5/9/03 y fs. 102. Informe expensas comunes sin deudas al 13/8/03. El presente se publicará por 2 días en el Boletín Oficial y La Nación.
En la Ciudad de Buenos Aires, a los 4 días de febrero de 2004.
María del Carmen Kelly, secretaria.
e. 12/2 N 41.645 v. 13/2/2004

N 48
Juzgado Nacional de Civil N 48, a cargo de la Dra. Irene M. E. Llanos Siri de Dillon Secretaría Unica a mi cargo sito en Uruguay 714 3 piso Capital Federal, comunica por dos días en los autos CONS.
PROP. BARTOLOME MITRE 1310/14 c/PALMA
DEPOUILLY CHRISTIAN s/Ejecución de Expensas, exp. N 11.158/2001, que el martillero Patricio L. López Malbrán, rematará el miércoles 18 de febrero de 2004 a las 10 hs. en punto en la Corporación de Rematadores calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233
Capital Federal, el inmueble sito en Bartolomé Mitre 1310/14/16 Unidad 11 Piso 3 Letra C, nomenclatura catastral: C. 14. S. 5. M. 35. P. 2. U.F. 11, matrícula N 14-128/11, antecedente dominial 50 0002 PHZN
925/39, Superficie total 60,52 m2, porcentual 3,69%.
Se trata de un compuesto de gran hall de entrada, living-comedor, pasillo de circulación, dos dormitorios, baño completo, cocina y dependencias de servicio El estado de conservación es bueno con evidentes muestras de falta de mantenimiento. Se encuentra desocupado. Registra las siguientes deudas: a G.C.B.A. fs. 87 al 25/10/02 $ 1.318,35 a Aguas Argentinas fs. 55 al 30/09/02 $ 1.748. por Expensas fs. 72 al 03/10/02 $ 4.599, correspondiéndole en este rubro por el mes de Enero/04 $ 150,28 y O.S.N. fs.
67 al 03/10/02 sin deuda. Exhibición 16 y 17 de febrero de 2004 de 16 a 18 horas. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Seña 30% Comisión 3% y el 0,25% arancel dispuesto por Acordada 24/00 Base $ 50.000. Se hace saber que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de la posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 confr. C.N. Civil en pleno, autos Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac s/Ej. Hipotecaria del 18 de febrero de 1999, consecuentemente el adquirente deberá hacerse, cargo de las expensas comunes que se adeudasen conforme las constancias que puedan surgir de los autos, si la suma que se obtenga en la subasta no resultase suficiente para solventarlas. En el acto de suscribir el boleto el comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 41 CPCCN
y abonará el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta y en los términos y bajo el apercibimiento dispuesto por el art. 580 y concordantes del Cód. Procesal. El presente edicto deberá ser publicado con carácter de urgente.
Buenos Aires, 10 de febrero de 2004.
Rubén Darío Orlandi, secretario.
e. 12/2 N 41.727 v. 13/2/2004

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interior descubierto en forma de L, en parte embaldosado en parte con jardín. El inmueble se compone de un porch, un pequeño hall de entrada a un living-comedor con un hall distribuidor que permite el acceso a dos dormitorios con piso de parquet y placard, un baño completo con bañadera y una cocina - comedor diario con piso de baldosa con su artefacto cocina y mesada. Con un patio con lavadero con una escalera descubierta que permite el acceso a una terraza descubierta. Espacio guarda coche techado con chapa plástica. El estado de uso y conservación es regular, se observa humedad en algunos techos, sectores con pintura descascarada. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor, Base $ 30.000. Seña 30%, Comisión 3% y Arancel Acordada 24/00 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio del Juzgado y a dentro del 5to. día de aprobado el remate sin necesidad de intimación alguna debe depositar el saldo del precio en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, en una cuenta a la orden de la titular y perteneciente a estos autos; b las deudas que pudieren existir por expensas que tuviere el inmueble, como así también todos los gastos de escrituración estarán a cargo del adquirente. En cambio, las deudas por impuestos, tasas y contribuciones devengadas a partir de la fecha de la toma de posesión, serán soportadas por el adquirente y c no procede la compra en comisión ni podrá solicitarse la indisponibilidad de los fondos. Exhibición:
días hábiles del 11 al 16 de febrero de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 3 de febrero de 2004.
Ana María Himschoot, secretaria.
e. 12/2 N 16.003 v. 13/2/2004

N 72
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 72, Sec. Unica, sito en Uruguay 714 Piso 6
comunica en autos STANISICH DE ZOTHNER, ELISABETH c/PIÑERO, LUIS MANUEL s/Ejecución Hipotecaria Exp. 100.301/01 que el Mart. Ignacio Cifuentes rematará el 23 de febrero de 2004 a las 8.20 hs. en J. D. Perón N 1233 de Cap. Fed. el inm.
de Estanislao del Campo N 1239 de la localidad y Partido de Pergamino Nomenclatura Catastral: Circ.:
I, Secc.: H - Manz.: 180 - Parcela: 9 Deudas: Mun. al 1/4/03 $ 681,73; OSN al 4/4/03 fuera de radio; Inmob. Al 31/3/03 $ 1.710,16. Base: $ 18.000.- Ctdo. y mej. postor. Seña 30% Com. 3% Aranc. 0,25%.
s/Mand. de Const.: el inmueble es ocupado por el demandado junto a su esposa; y el mismo está compuesto de 2 habitaciones, comedor, cocina y baño, jardín al frente, garage; y toda la propiedad está construida en una planta, con sus paredes sin revocar y su techo es totalmente plano. Vis. el 18 y 19 de febrero de 2004 de 15 a 18 hs. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del 5 día de aprobado el remate bajo apercib. de lo dispuesto por el art.
580 del CP. Plenario Serv. Eficientes c/Yabra SA:
No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.
El comprador constituirá domicilio dentro del radio de la Capital Federal. El presente edicto se publicará por el término de 2 días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 5 de febrero de 2003.
Daniel H. Russo, secretario.
e. 12/2 N 11.990 v. 13/2/2004

N 65
El Juzgado Nacional de 1ra. Inst. en lo Civil N 65, Secretaría Unica, comunica por 2 días en autos:
BANCO DE GALICIA Y BUENOS AIRES S.A.
c/GARCIA, TERESA LEONOR y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Exp. 21.899/00 que el martillero Miguel A. M. Soaje subastará el 17 de febrero del 2004, a las 12,40 horas en el Salón de la calle Pte. Tte. J. D.
Perón Nº 1233 de esta Ciudad, el inmueble ubicado en el Cuartel Cuarto, Paraje Villa Talleres, Partido de Lanús, Pcia. de Buenos Aires, con frente a la calle Berón de Astrada entre Deheza y Villa Luján. N.C.:
C. II, S. P, M. 1, P. 1-e; matrícula 22.145, que tiene una Sup. de 210,47m2; que adeuda Aguas Args. $ 276,23
al 29/6/00 fs. 50, Municipalidad $ 2.154,60 al 7/7/
00 fs. 62, Rentas $ 952,16 al 17/8/00 fs. 75 sin deuda de OSN fs. 158 y 166. Del informe del Martillero surge que el inmueble tiene frente a la calle Berón de Astrada N 2511, entre las de Villa Luján y Deheza de Villa Talleres, en el Pdo. de Lanús, Pcia.
de Buenos Aires. La propiedad se encuentra ocupado por la Sra. Edelmira América de Ferrara sin título alguno, manifestando que ocupaba en compañía de su cónyuge Antonio Ferrara, con dos hijos mayores de edad, uno de ellos con cuatro hijos menores. El acceso principal al inmueble se encuentra sobre Villa De Luján Nº 2506 y el garage por Berón de Astrada sin número. Se trata de una casa de una planta, con un cerco formado por una pared de ladrillo a la vista, de 2m de altura; con un espacio libre
N 74
El Juzgado Nacional de 1ra. Inst. en lo Civil N 74, Secretaría Unica, comunica por 2 días en autos:
RIVAS, MARTA ELENA y Otros c/BRETARIA S.A.
s/Ejecución Hipotecaria Exp. 84.883/01, que el martillero Miguel A. M. Soaje, subastará el 16 de febrero de 2004, a las 8,20 horas en el Salón de la calle Pte. Tte. Gral. J. D. Perón N 1233 de esta Ciudad, el inmueble sito en la calle Nueva York N 4728/
30/32, entre Desaguadero y Allende de esta Ciudad;
matrícula 15-44./943, N.C.: C. 15, S. 89 M. 64, P. 3;
que mide 9,526m al NO por 34,54m de fdo.; Libre de todo ocupante, que adeuda: GCBA $ 2.254,83 al 11/3/03 fs. 92; Aguas Args. $ 3.296,58 al 11/3/03
fs. 94; sin deudas de OSN al 7/4/03 fs. 106. De la constatación efectuada por el martillero surge que se encuentra desocupado con bienes consistentes en materiales para la construcción todo en estado de abandono. Se trata de una obra en construcción compuesta de planta baja, tres pisos y terraza. La planta baja que se encuentra sin terminar presenta entrada de vehículos a un espacio destinado a garage en sus fondos y jardín con una parrilla. Toilette, el espacio y pozo destinado al ascensor, y la escalera. En el primer piso se desarrolla un departamento compuesto de un amplio living que da a un balcón terraza; posee cocina con algunos muebles y sin