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BOLETIN OFICIAL Nº 30.302 2 Sección N 105
3.4. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 41
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 41 a cargo del Dr. Jorge E. Crespo Secretaría Unica a mi cargo, sito en Uruguay 714 piso 1, comunica por dos días en autos: LLOYDS BANK
BLSA LTD c/ARRIETA SANDRA ISABEL s/Ej.
Hipotecaria, Exp. 66552/99, que el martillero Silvia Alejandra Montenegro, rematará el día 29 de diciembre de 2003 a las 09:20 hs., en la Corporación de Rematadores, Tte. Gral. Perón 1233 - Capital. Un inmueble ubicado en el Partido de Merlo, localidad del mismo nombre, jurisdicción de esta Pcia. de Bs. Aires, con frente a la calle Constitución N 1371, entre las calles Cervantes y Ombú, edificado en el lote de terreno designado según título con el N 32 de la Manz. Letra F, que mide: 9,19m de frente al N.E., 26,36 m al S.E., 23,15m al N.O. y 8,66 m al S.O. Sup. 220m, 70 dm2. Nom. Cat.: Circ.
I. Secc. H. Manz. 416. Parcela 14. Guía Inmobiliaria N 18.583. Según constatación del martillero conjuntamente con el escribano designado, el inmueble a subastar, calle Constitución 1371 entre Cervantes y Ombú-Merlo Pcia., de Bs. Aires, zona de poca capacidad económica, se trata de una casa modesta, frente con paredes parcialmente caídas, semidestruidas y sin revoque, consta de comedor de piso de baldosas, dos dormitorios de 3 x 3m, baño, cocina, fondo libre, luz eléctrica y gas natural, todo en mal estado de uso y conservación, ocupado por el Sr. Héctor Daniel Benítez DNI
13.522.160 y su madre, manifestó el Sr. Benítez ser el cuidador de la finca, quien fue intimado a desalojar el inmueble en el plazo de diez días bajo apercibimiento de lanzamiento por la fuerza pública. El inmueble está ubicado a 11 cuadras de la Estación Merlo y a 5 cuadras de la Ruta 7, zona de poca capacidad económica, de casas modestas y poca actividad comercial y cuenta con dos líneas de colectivos que circulan por la calle Constitución.
Deudas. fs. 137 O. Sanit. no cuenta con servicios al 2 bimestre del 93 al 12/12/00 fs. 148 A. Args. no presta serv. al 19-12-00. Municip. Merlo al 6-10-03
$ 3.247,77 fs. 291/92. AGBA el 6-10-03 total $ 1.829,39 fs. 290. Div. Prov. de Rentas el 6-10-03
$ 1.149,32 fs. 288. Al contado y al mejor postor. Base: $ 10.125. Seña 3%. Comisión 3%. Sellado de Ley 1%. 0,25% Ac. 10/99, CSJN. Dinero efectivo en el acto del remate. Quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. Que de no oblarse el saldo del precio dentro del mes de efectuada la subasta, con independencia de la actitud que pudieran asumir las partes éste deberá oblarse con más el interés que se devengue hasta el momento del efectivo pago a la tasa pasiva que autoriza el decreto 941 del PEN. Que se deberá oblar el importe del precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta Art. 580 del Código Procesal.
Atento lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones del fuero en fallo Plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en Subasta Judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengados antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, sin perjuicio que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. La venta quedará perfeccionada una vez pagado el precio y realizada la tradición a favor del comprador. El pago se podrá realizar directamente al acreedor, quien deberá depositar el remanente dentro del quinto día de verificado el cobro. Si el acreedor ostentare la tenencia del inmueble subastado, podrá transmitirla directamente al comprador, caso contrario será entregado con intervención del juez. La protocolización de las actuaciones será extendida por intermedio del escribano designado por el comprador, sin que sea necesaria la comparecencia del ejecutado. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. Visitar los días 22 y 23 de diciembre de 10:00 a 12:00 hs.
Buenos Aires, 16 de diciembre de 2003.
Camilo J. Almeida Pons, secretario.
e. 19/12 N 38.713 v. 22/12/2003

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 105, a cargo de la Dra. Graciela María Amabile Cibils, Secretaría Unica, a cargo del suscripto, sito en la calle Talcahuano 550, piso 6to., Capital, comunica por 2 días en autos: PETROLERA
DEL CONO SUR S.A. c/RUSSO, CARLOS SALVADOR s/Ejecución Hipotecaria Expte. N
94.536/00, que el martillero Mario Andrés Duwavrán, rematará el día viernes 26 de diciembre del 2003 a las 12:40 hs., puntualmente, en el Salón de Ventas de la calle T. Gral. Juan D. Perón N 1233, Capital, un lote de terreno designado según plano N 133.842 de la Manz. 79 de la Localidad de ejido de Oro Verde, Distrito Sauce, Departamento Paraná, Pcia. de Entre Ríos. Matrícula N 169.958. Superficie 6.261,65 mts2. Se trata de una Estación de Servicio, ubicada al frente sobre la calle Los Horneros y delimitada a los costados por la Av. Los Chañares y la calle Las Palmas y atrás por la calle Los Cardales, de la localidad de Oro Verde, Pcia. de Entre Ríos. Consta de playa de surtidores, un mini mercado, una cocina, dos baños públicos, oficina del playero, dos espacios destinados a depósito, un espacio destinado a lubricación y otro destinado a lavadero. Todas las construcciones se encuentran en buen estado de conservación con detalles de pintura propios del uso. La propiedad se encuentra ocupada por la Sra. Sonia Clement, DNI 22.249.167, en carácter de encargada de la Empresa Comercial Futuro S.A. a cargo de la concesión. Deuda: Dirección General de Rentas de la Provincia de Entre Ríos al 25/7/03, la suma de $ 1.358,47 fs. 200/201. Al Municipio de Oro Verde al 28/7/03 la suma de $ 1.129,13 fs. 204. Gas Natural fuera de red fs.
202. Servicio de Agua, sin deuda fs. 204. Condiciones de la subasta: al contado y al mejor postor. Base: $ 519.600,17. Seña 30%. Comisión 3%.
Sellado de Ley 1%. Gastos salón de subastas 0,25% del precio de venta. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta debiendo el comprador acreditar su identidad y constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrá por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC. El comprador deberá depositar el saldo de precio al 5to. día de aprobada la subasta en una cuenta a nombre de autos y a la orden del Juzgado en el Banco de la Nación Argentina, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC.
Exhibición: Los días 20, 22 y 23 de diciembre del 2003 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 16 de diciembre de 2003.
Daniel Ricardo López, secretario.
e. 19/12 N 38.663 v. 22/12/2003

N 109
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 109, del Doctor Bernardo Nespral, Secretaría Unica a cargo de la Doctora María Cristina Bourgés Capurro, sito en la calle Talcahuano número 490, Piso Cuarto, de esta Ciudad, comunica por dos días en los autos BARROS, RUBEN FORTUNATO c/DE LOS SANTOS, FLORENTINO ANDRES y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expediente número 59208/99, reservado, que el martillero público Celso Andrés Acea rematará el día lunes 29 de diciembre del 2003 a las 11:20 hs. en punto en el salón de ventas de la calle Tte. Gral. Perón N 1233, de esta Ciudad, el inmueble sito en la localidad de Ezpeleta, Partido de Quilmes, Provincia de Buenos Aires, designado en su título como Lote 17 de la Manzana 4, con frente a la calle San Martín número 1714, entre las de Ricardo Giraldes y José Hernández, Matrícula 35789
del Pdo. de Quilmes 086. Nomenclatura Catastral: Circunscripción: I; Sección: O, Manzana: 88b; Parcela: 28. Base: Pesos treinta y dos mil $ 32.000 al contado y al mejor postor. Seña: 30%.
Comisión: 3%. Ac. 24/00, 0,25% a cargo del adquirente. Ocupado por los demandados y familia según constatación de fs. 138 del 16/7/2001. Se trata de una casa con garaje, verja y patio embaldosado al frente; living, cocina comedor, tres dormitorios, dos baños, uno totalmente equipado y otro sin bañera, ambos con azulejos comunes.
Fondo libre. Revestimientos en cocina y estar de madera. Pisos de mosaicos. Sup. del lote; 280,86
mc. Pavimento, gas natural. En buen estado de presentación. Adeuda a la Dirección Gral. de Rentas de la Prov. de Bs. As. fs. 42/44 $ 281,72; a Municipalidad de Quilmes fs. 45/51 $ 429,13 y a la Empresa Aguas Argentinas S.A. fojas 61
$ 134,57. Se visita los días 22 y 23 de diciembre del 2003 de 10 a 12 hs. En el acto de suscribir el boleto de compraventa se exigirá de quien o quienes resulten compradores las sumas por los conceptos de comisión y de seña, procediendo a depositar esta última en el Banco de la Nación Ar-

Lunes 22 de diciembre de 2003

gentina, Sucursal Tribunales a nombre de estos autos y a disposición del Tribunal y la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. El adquirente no deberá hacerse cargo de las deudas que registra el inmueble en caso de que no existiere remanente suficiente, salvo las deudas en concepto de expensas comunes y no procederá la compra en comisión. Se debe publicar por dos días en el Boletín Oficial y el diario La Prensa. Conste.
Buenos Aires, 11 de diciembre de 2003.
M. C. Bourgés Capurro, secretaria.
e. 19/12 N 10.755 v. 22/12/2003

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL

N 9
El Juzg. Nac. de Primera Inst. en lo Comercial N 9, a cargo del Dr. Eduardo M. Favier Dubois h., Secret. N 18, sito en M. T. de Alvear 1840 p.
4 de la Ciudad Autónoma de Bs. As., comunica por cinco días en los autos HERCOVICH ALBERTO GUILLERMO s/Quiebra s/Incidente de Realización de Bienes Expte. N 75.371, que el Martillero Rodolfo Félix Bastida CUIT 23-04929325-9
rematará el día 29 de diciembre de 2003, a las 8,00 hs. en punto, en el Salón de Subastas Judiciales, sito en Tte. Gral. J. D. Perón 1233 de esta ciudad, de manera singular, en lotes y sin base, los bienes muebles de la fallida, compuesto por mobiliario, electrodom., obras de arte, vajilla, etc., todo en muy buen estado, de acuerdo al catálogo obrante en autos, cuya copia será entregada por el martillero, a quien lo solicite, a partir del 1er. día de exhibición. A continuación se rematará, con base, la Unidad Funcional N 665, Dormy House, desocupado, compuesto de 2 dormitorios, livingcomedor, cocina, 2 baños y lavadero, totalmente amueblado según inventario obrante en autos, sito en El Clavel y El Lirio, Planta Baja B, que forma parte del inmueble ubicado en el partido de Escobar B, próximo a estación Garín que, según plano de mensura y unificación N 118-19-78, se individualiza como Parcela 1600 b, con frente a la Ruta Panamericana, denominado Miraflores Country Club. Cuyos datos catastrales, características, medidas y linderos se indican en el título de propiedad agregado en autos fs. 17/24, junto con los bienes muebles habidos en su interior. El comprador se hará cargo de las deudas devengadas a partir de la toma de posesión. Base: $ 55.333
considerándose que corresponde el 90% al inmueble y el 10% a los bienes muebles. Sellados: 10
por mil. Venta ad corpus, al contado y al mejor postor, todo en dinero efectivo en el acto de la subasta. Seña: 30%. Comisión: 10% para bienes muebles y 3% para el inmueble. Arancel CSJN:
0,25% e IVA sobre el precio de los bienes muebles, a cargo del comprador. Este deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. La adquisición del inmueble importará aceptar, automáticamente, el Reglam. de Co-propiedad y las condiciones de ingreso al Miraflores Country Club, cuyas copias obran en autos. Al efecto se informa que, para ser propietario, se requiere ser socio del mismo y, actualmente, el derecho de ingreso para asociarse, es de $ 28.000, importe que deberá ingresarse al margen del precio de venta. El saldo de precio, junto con la cuota de ingreso al Club, deberá ingresarse en el Bco. de la Ciudad de Bs. As. Suc. Tribunales, a la orden del Juzgado, en cuenta que se abrirá al efecto, dentro de los cinco días de aprobado el remate, sin necesidad de notificación a los adquirentes ni requerimiento previo y bajo apercibimiento de declararlo postor remiso art. 584 C. Proc.. La posesión se cumplirá dentro de los diez días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio. La transmisión deberá ser formalizada por escritura pública, la que será otorgada por el Escribano que oportunamente determinará el Tribunal, para el caso que no lo designe el adquirente en el término de treinta días. Los bienes se enajenarán en el estado que se encuentran, señalándose que habiéndoselos exhibido adecuadamente, no se atenderán reclamos de ningún tipo. No se admite la compra en comisión y la cesión del Boleto de Compraventa. Se deja constancia que el fallido tiene L.E. N 4.409.846. Exhibición: Bienes Muebles:
Días 26 y 27 de diciembre de 2003, de 12:00 a 14:00 horas, en Humberto 1 2042 de esta Ciudad. Visita Inmueble: días 26 y 27 de diciembre de 2003, de 15:00 a 17:00 hs.
Buenos Aires, 10 de diciembre de 2003.
Germán S. Taricco Vera, secretario.
e. 17/12 N 435.090 v. 23/12/2003

43

N 11
Juz. Nac. de 1 inst. en lo Comercial N 11 Sec.
N 21 a cargo del Dr. Miguel F. Bargalló, comunica en autos CUAN, ALBERTO s/Quiebra s/Incidente de Venta Expte. 87.146 que los martilleros Alberto Daniel Quinteros, CUIT 20-07800775-4, y Marta Susana Di Menna, CUIT 27-06536972-4, rematarán el día 29 de diciembre de 2003 a las 12,20 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Cap., el 100% de los inmuebles sitos en: Lavalle 2390
esq. Azcuénaga 1: Unidad Funcional 07 del piso 2 Cap., Nom. Cat.: Circ. 11; Sec. 9, Man. 38, Parc.
10, Matrícula 11-1671/7, consta de hall de entrada, living comedor, 2 balcones, 2 dormitorios, cocina, baño y patio con acceso a terraza, todo en regular estado de uso y conservación, desocupado. Base: $ 43.125 con más Arancel 0,25% Ac.
10/99 C.S.J.N., Seña 30%, Comisión 3%. 2: Unidad Funcional 05 del Piso Primero, Nom. Cat.: Circ.
11, Sec. 9 Man.: 38, Parc. 10, Matrícula 11-1671/
5, consta de hall de entrada, living comedor, dos dormitorios, baño, cocina, patio, escalera y habitación de servicio, desocupado. Base: $ 45.750
con más arancel 0,25% Ac. 10/99 C.S.J.N., Seña 30%, Comisión 3%. 3: El 2,87% indiviso de la Unidad Funcional N 1 Cochera N 1 sito segundo subsuelo del inmueble sito en Azcuénaga 536. Nom. Cat.: Cir. 11, Sec. 9, Man. 30, Parc.
265. Deuda expensas $ 1.500. 10/10/02, Base:
$ 4.800 con más arancel 0,25% Ac. 10/99
C.S.J.N., Seña 30%, Comisión 3%. 4: El 1,435% indiviso de la Unidad Funcional N 1
Cochera N 4 sito en segundo subsuelo del inmueble sito en Azcuénaga 536. Nom. Cat.: Circ.
11 Sec. 9, Man. 30, Parc. 265. Deuda expensas no registra. Base: $ 4.050 con más arancel 0,25% Ac. 10/99 C.S.J.N., Seña 30%, Comisión 3%, Visitar: los días 19 y 26 de diciembre de 2003 de 16 a 18 hs. La venta es al contado y al mejor postor, pero los adquirentes podrán abonar el precio en cheque certificado sobre banco de esta plaza a la orden del Bco. Ciudad. La seña del 30% deberá abonarse en el acto del remate. El saldo del precio en una cuenta del Banco de la Ciudad de Buenos Aires, como perteneciente a estos autos, dentro de 10 días de aprobada la subasta, sin notificación ni requerimiento previo, y bajo apercibimiento de declarar al comprador postor remiso CPCC art. 584. El IVA sobre la comisión de los martilleros deberá ser abonado por el adquirente. Se excluye la compra en comisión y la cesión del boleto de venta. La posesión y eventual escritura traslativa de dominio o inscripción por testimonio se cumplirá dentro de los 20 días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio. La escrituración sólo se cumplirá de ser requerida por el adquirente doctrina CPCC arts. 582 y 586, por el escribano que el mismo proponga, en tanto venta al contado. Respecto a las tasas, impuestos o contribuciones que adeuda el inmueble, desde la toma de posesión son a cargo del adquirente. Se admitirán ofertas bajo sobre en los términos del art. 104/6 de la C.N.A.C. Acordada del 13/12/89 hasta 3 días antes del que se fije para el remate, en el Tribunal o en el domicilio del martillero, quienes el día siguiente antes del horario fijado para la apertura, los presentarán en el Juzgado. Apertura de sobres el 24 de diciembre de 2003, a las 11 hs. Se seleccionará la mejor oferta presentada con anterioridad. El comprador deberá constituir domicilio procesal en jurisdicción del tribunal Informes al 4815-6382/ 4796-1742 o www.estudio quinteros.com.ar Publíquese edictos por cinco días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 1 de diciembre de 2003.
Marcela L. Macchi, secretaria.
e. 16/12 N 434.954 v. 22/12/2003

JUZGADO NACIONAL
DEL TRABAJO

N 77
El Juzgado Nacional de Primera Instancia de Trabajo Número 77, a cargo de la Doctora Graciela Elena Marino, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Tte. Gral. Juan D. Perón 990, piso 12, Capital Federal, comunica por tres días en los autos caratulados CREHUA ROLANDO HECTOR y Otros c/AIMARETTI VISINTINI S.R.L. s/Despido, Expediente 16599/2002, que el martillero público D.
Alfredo Antonio Bruno, CUIT 23-04154606-9. IVA
resp. no inscripto, rematará el día 29/12/2003 a las 12 horas en punto, en el Salón de Subastas Judiciales, sito en la Corporación de Rematadores y Corredores Públicos, calle Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle Avenida General Paz 8962/68, edificado en la Parcela de terreno designada en el plano de unificación aprobado el 25/11/1992, M-320-92