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BOLETIN OFICIAL Nº 30.278 2 Sección
3.4. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES
JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 19
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 19, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 550, piso 6, Capital Federal, comunica por dos días en los autos CADARIO DELMO, FELIX LORENZO y Otro c/BEVILACQUA, HECTOR OSCAR
y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 11760/95, que el martillero Horacio E. Garrido CUIT 2004406278-0 rematará el día 21 de noviembre de 2003 a las 13:20 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Capital, el inmueble sito en Villa Industriales, ubicado en la calle Humberto Primero N 1323, lote 6 de la manzana E, Partido de Lanús, Provincia de Buenos Aires. Matrícula 38950.
Nomenclatura Catastral: Circ. 1. Secc. F. Manz. 60.
Parc. 6. Superficie 320,90m2. Se trata de un local con entrada de camiones, recepción, baño y baño en los fondos, depósito y otra entrada por escalera a terraza. Ocupado por el demandado, destinado a carpintería. En muy mal estado de conservación. Base $ 30.000. Seña 30%. Comisión 3%. IVA
s/Comisión. Sellado de Ley. Arancel Ac. 24/00
CSJN 0,25%. No procede la compra en comisión, como así tampoco la cesión del boleto por instrumento privado. El saldo de precio deberá integrarse según lo normado legalmente. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal.
Deudas: fs. 190 Rentas al 20/12/99 $ 737,11; fs.
186/7 OSN al 16/12/99 $ 48,74 más $ 27,90; fs.
183 AA al 24/11/99 $ 16,55; fs. 173 Municipalidad al 23/11/99 $ 7.416. Exhibición: 19 y 20 de noviembre de 15 a 16 hs. Publica por dos días en el Boletín Oficial y La Razón.
Buenos Aires, 5 de noviembre de 2003.
Eduardo Nuzzolese, secretario.
e. 14/11 N 35.968 v. 17/11/2003

N 32
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 32 a cargo de la Dra. Beatriz Alicia Arean, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950 1 Piso, Capital Federal, comunica por 2 días, en los autos JORGE NORBERTO ANDRES y Otro c/KOHAN JUAN CARLOS y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 79.292/
2000; que el Martillero Público Alejandro Juan José Ibáñez tel/fax 4371-1063 rematará el 20 de noviembre de 2003 a las 8:40 hs. en punto en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 Capital Federal; siendo la exhibición los días 18 y 19 de noviembre de 2003 de 17 a 19 hs. El inmueble ubicado en la calle Concordia 3454/58 entre José Pedro Varela y Avda. Francisco Beiró U.F. N 2 PB y Primer Piso de esta Capital Federal; Nomenclatura Catastral:
Circ. 15; Secc. 81; Mza.: 120; Parcela: 39, Matrícula: 15-70937/2. Sup. Total s/Títulos: 307m2
25dm2 Porcentual 9 enteros; Según informe realizado por el Martillero a fs. 368, el inmueble se encuentra ocupado por el Sr. Juan Carlos Kohan D.N.I. 4.166.041 en calidad de propietario habitándolo conjuntamente con Alicia Rico y 2 hijos de ambos. Se trata de un departamento en P.B. al fondo y consta de: Patio descubierto, porch, livingcomedor con piso cerámico, cocina comedor instalada, baño instalado, luego hacia los fondos y mediante pasillo cubierto, 2 dormitorios, baño instalado y en el primer piso sala de estudio, patio descubierto y terraza accesible y un cuartito de trastos varios. En buen estado de uso y conservación. Cuenta con corriente eléctrica, gas natural, agua corriente, teléfono funcionando. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, Ad Corpus, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. Base: $ 70.000. Seña: 30%. Comisión:
3%. Arancel aprobado por la Acordada 10/99 del 0,25% a cargo del comprador. Todo en efectivo y en el acto del remate. En el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa, exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución del domicilio legal dentro del radio de la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133
del C.P.C.C. y depositar el producido de la subasta en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estos autos. De acuerdo al fallo plenario de la Excma. Cámara Nac. en lo Civil del
18/2/99 en autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Registra deudas por impuestos, tasas y contribuciones según informes obrantes en autos. No procederá la compra en comisión ni el comprador podrá solicitar la indisponibilidad de los fondos art.
598 del CPCC, mod. por la Ley 24.441.
Buenos Aires, 10 de noviembre de 2003.
José Benito Fajre, secretario.
e. 14/11 N 12.980 v. 17/11/2003

N 37
El Juzgado Nacional de 1ra. Inst. en lo Civil N 37, Secretaría Unica, comunica por dos días en autos: CONS. PROP. VIAMONTE 657/61/65
c/MOSENSON, EDUARDO SAUL s/Ejecución de Expensas, Exp. 92.847/00, que el martillero Lisandro N. Olmos subastará el 21 de noviembre del 2003, a las 9 horas en el salón de la calle Pte.
Tte. Gral. J. D. Perón N 1233 de esta Ciudad, la Unidad Funcional N 7 de la planta baja del inmueble sito en calle Viamonte N 657/61/65; matrícula 14-4057/7, de esta Capital Federal, N.C.:
C. 14, S. 1, M. 24, P. 19c; Sup. 142,43m2; Porcentual 6,63%; que adeuda: OSN sin deuda al 30/9/02
fs. 125; GCBA $ 1.983,59 al 19/9/02 + $ 19,78 al 12/3/01 fs. 122; Aguas Args. $ 3.687,93 al 25/9/
02 fs. 124, Expensas $ 14.896,97 al 20/3/03 capital e intereses fs. 158. Del mandamiento de fs. 169/70 surge que el inmueble se encuentra en estado de abandono, falto de higiene y con escombros en el piso y se compone de un ambiente grande al ingresar por la puerta identificada como, U.F. 7 y de este lugar se accede a un hall que da a otro ambiente grande y a un baño compuesto de bacha e inodoro, también de este lugar se accede a otro hall y de éste a dos ambientes grandes, uno de ellos con vista a un patio aire luz interno, por el cual también se puede acceder a través de una puerta metálica la cual se encuentra cerrada, también existe un baño con antebaño compuesto de bacha, inodoro y bidet y en este lugar un mueble donde hay un pequeño termotanque. También existen los siguientes bienes, un mueble de madera con estantes y puertas empotrado, un escritorio, un mueble con tres cajones, un aire acondicionado, una mesa de televisor y once matafuegos. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor, Base $ 31.000, Seña 30%, Comisión 3% y Arancel Acordada 24/00 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio en la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidades previstas en el art. 133 del C.P. y depositar el saldo de precio dentro del 5to.
día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto en el Art. 580 del C.P. No procede la compra en comisión ni la cesión del boleto de compraventa después de oblado el saldo de precio y entregada la posesión. En caso de resultar insuficientes los fondos, el adquirente responde por las expensas debidas por el inmueble sometido al régimen de la ley 13.512 conf. Plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Isaac s/Ejecución del 18-2-99. Exhibición: Del 17 al 20 de noviembre de 14 a 16 horas.
Buenos Aires, 22 de octubre de 2003.
Gustavo Daniele, secretario.
e. 14/11 N 35.988 v. 17/11/2003

N 41
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 41, de Capital Federal, a cargo del Dr.
Jorge E. Crespo, sito en Uruguay 714, Piso 1ro., Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados HSBC BANK ARGENTINA S.A.
c/OLIVERO, ROBERTO JOSE y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expe. Nro. 56.801/00 que el martillero Eduardo Abel Espósito procederá a subastar el día 20 de noviembre de 2003 a las 8.40 hs. en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: Un inmueble sito en el Pdo. de Tigre, El Talar, Pcia. de Buenos Aires, con frente a la calle Suiza 1357, entre Gemes y Belgrano. Mide 10 m. de frente por 40m. de fondo. Superficie total 400m2. Nomenclatura Catastral Circunscripción II, Sección E, Manzana 40b, Parcela 23, Quinta 40, Matrícula 7192. Según informe efectuado por el martillero, el bien se encuentra ocupado por dos personas como cuidadores. Se compone de jardín al frente y al costado, galería con parrilla, pequeña piscina de material y un fondo, cocina co-

Lunes 17 de noviembre de 2003

medor, con entrepiso en la cocina, dos habitaciones, un baño sin bañera. Se ubica sobre calle mejorada. El estado general es regular. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiendo visitarse los días 18 y 19 de noviembre de 14 a 16 hs. Base: $ 40.000 fs. 200.
Seña 30%. De no oblarse el saldo de precio en autos dentro del mes de realizada la subasta, con independencia de la actitud tomada por las partes, éste deberá oblarse con más el interés que se devengue al hasta el momento del efectivo pago a la tasa pasiva que autoriza el decreto 941 del PEN. Deberá oblarse el importe del precio dentro de los 5 días de aprobada la subasta. El pago del saldo de precio podrá realizarse directamente al acreedor. Comisión 3%. Al contado y al mejor postor. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 CP. No procederá la compra en comisión. Hay constancias de deudas en Municipalidad de Tigre fs. 230/235 por $ 1781 al 31/07/03; en Rentas fs. 206/209 por $ 2.074.09
al 31/05/03; sin deudas en OSN fs. 137 al 12/11/01.
Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, 6 de noviembre de 2003.
Camilo J. Almeida Pons, secretario.
e. 14/11 N 35.970 v. 17/11/2003

N 50
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 50, Secretaría Unica a mi cargo, sito en calle Uruguay 714, 3 piso, Cap. Fed. comunica por 2 días en los autos BANCO RIO DE LA PLATA
S.A. c/DARAIO JOSE y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 76.174/01, que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 26 de noviembre de 2003 a las 10:40 hs.
en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en la calle Gregorio de Laferrere 2796/
2800, U.F. N 3, de esta Ciudad; Nom. Cat.: Circ.
5, Secc. 48, Manz. 74, Parc. 21 A, Matrícula 515073/3. Superficie 120,89 mts2. Porcentual 37,45%. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 254, el inmueble se encuentra en la calle Culpina N 808/10, U.F. 3, Cap. Fed. y se trata una casa en 3 plantas que consta en PB frente con puertas de rejas, pequeña reserva de jardín y espacio descubierto para autos, living comedor con toilette de recepción, cocina con mesada y pileta de lavar, todo con pisos cerámicos, escalera desde el living comedor por la que se accede al 1er. piso que se encuentra totalmente alfombrado y consta de pasillo de distribución, 2 dormitorios con placard, otro pasillo con placard por el que se accede a un baño completo y a uno de los dormitorios, desde el pasillo de distribución escalera al 2do. piso también alfombrado donde se encuentra un play room con placard y un baño completo, todo en regular estado general de conservación por falta de mantenimiento y desocupado. Base $ 50.000. Seña 30%.
Comisión 3%. Arancel 0,25% Ac. 10/99, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate.
Deudas: Al Gob. de la Cdad. de Bs. As. la suma de $ 1.412,37 al 25/4/03, con más $ 774,46 en concepto de oblig. pendientes cuyo vto. operó el 12/10/00 fs. 180; a Aguas Argentinas S.A. sin deuda al 23/4/03 fs. 184; a OSN partida sin deuda al 8/5/03 fs. 191/2; al Consorcio de Propietarios la suma de $ 865,96 al 31/7/03 fs. 256. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, a excepción de las expensas comunes cfr.
CNCiv. en pleno, 18/2/99 en autos Serv. Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto I. s/Ejec. Hipo.. El comprador deberá constituir domicilio procesal dentro del radio de la Cap. Fed. bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Proc.
cfr. art. 579 Cód. Cit. y depositar el saldo de precio en la oportunidad prevista por el art. 580 del ritual bajo apercibimiento de lo prevenido por el
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art. 584 Cód. Proc. El inmueble se exhibe los días 20 y 21 de noviembre de 2003 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 3 de octubre de 2003.
Juan C. Insúa, secretario.
e. 14/11 N 35.965 v. 17/11/2003

N 80
El Juzgado en lo Civil N 80 Dr. Daniel Guillermo Alioto, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 6, Capital Federal, Secretaría Unica a cargo del Dr. Diego Hernán Cancela comunica por dos días en autos: DE VRIES, RODOLFO PEDRO y Otro c/CROWE DE SAN ROMAN, LILIANA MONICA
s/Ejec. Hipotecaria, Expte. 22.039/01, que el 5 de diciembre de 2003, a las 11:40 hs., en Tte. Gral.
Perón ex Cangallo 1233, Capital Federal el martillero Mariano M. Espina Rawson, rematará al contado y mejor postor, las Unidades Funcionales Uno, Dos y Tres ubicadas en la planta baja del inmueble sito en Bartolomé Mitre 4272/4274, Capital Federal. Nom. Catastral: Circ. 7, Secc. 17, Manz. 40, Parc. 10, Matrícula FR 7-3366/1/2/3.
Desocupadas y en posesión del demandado. Base:
u$s 52.032 y en caso que no hubiere postores transcurrida la media hora, el inmueble será subastado sin base. Seña: 30%. Comisión 3%. Arancel de subasta: 0,25%. En la práctica las tres unidades funcionan como una sola y están intercomunicadas entre ellas. Constan en total de dos ambientes, dos toilettes, kitchinette, habitación utilizada como pañol, vestuario con sanitarios completos y garage o galpón con techo de chapa parabólico. Se entra tanto por el N 4272 garage o por el N 4274 unidad A. Poseen una superficie total de 325,50 m2 U. 1: 221,20 m2, Porc. 14,78%;
U.2: 52,20 m2, Porc. 9,66% y U. 3: 52,10 m2, Porc.
9,65%. Adeudan por expensas $ 3.771 al 30/04/02
fs. 113/14, $ 1.276,28 por Ags. Argentinas al 5.08.02 fs. 140/43, $ 262,47 al 19.10.01 por imp.
municipales y no tiene deuda por O.S.N. fs. 123.
No procede la compra en comisión. El comprador se encuentra eximido del pago de impuestos, tasas y contribuciones devengados con anterioridad a la toma de posesión. El comprador deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado bajo apercibimiento de ser notificado de las resoluciones por ministerio de ley y depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta en la cuenta abierta en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales sin necesidad de interpelación o intimación alguna. Para el supuesto que se planteara la nulidad de la subasta, el comprador deberá dentro del quinto día y sin intimación alguna depositar a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de decretarse nueva subasta. Exhibición: Días 27 y 28 de noviembre próximos de 10:00 a 12:00 hs.
Buenos Aires, 3 de noviembre de 2003.
Diego Hernán Cancela, secretario P.A.S.
e. 14/11 N 35.986 v. 17/11/2003

N 89
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 89, Secretaría Unica, sitos en el Palacio de Justicia piso 6, de esta Capital Federal, comunica por dos días, en autos BANCO SUDAMERIS ARGENTINA S.A. c/ALI, JORGE OMAR s/Ejecución Hipotecaria Expediente N 32111/01 que el martillero don Rafael Ricardo Bronenberg Victorica, Te. 4803-7048 y 15 5316-6340; rematará el día 19 de noviembre de 2003, a las 12:00 horas, en punto; en el salón de la Corporación de Rematadores, sita en la calle Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233 de esta Capital Federal; la propiedad que se exhibirá los días 17 y 18 de noviembre de 2003 en el horario de 15 a 16 horas; sito en la calle Bermúdez 1838/40/44, entre Alcaraz y Av.
Alvarez Jonte, Unidad 2, planta baja, Matrícula 1553218/2, de la Capital Federal; Nomenclatura Catastral: Circ. 15, Secc. 85, Mz. 39a, Pc. 29; Sup.
Total 23 m2 30 dm2; Ocupado. La propiedad se encuentra en normal estado de mantenimiento, es un local a la calle con una inscripción en su frente que dice Organización y Consultora de Seguros, consta de una pequeña cocina, baño y un ambiente dividido. Base de Venta $ 25.000; al contado, Seña 30%, Comisión 3%, Arancel del 0,25%
según Acordada de la CSJN, todo al contado, debiendo el comprador constituir domicilio dentro de la jurisdicción del Juzgado bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle suje-