Je veux savoir à propos de…

18 Lunes 10 de noviembre de 2003
que anteriormente estaba funcionando una carnicería, pues la parte anterior del mismo está con paredes azulejadas y sobre uno de los laterales se observa la guía de la ganchera, los solados son cerámicos. Sobre el contrafrente hay una mesada con una pequeña cocina a garrafa y un baño con ducha. Actualmente, vive la Sra. Teresa del Carmen Domínguez y su hija menor de edad, en la oportunidad, fui atendido por el hijo de la señora, el Sr. Pablo Viri, quien manifestó que su madre es inquilina, desconociendo las condiciones de la locación. En el local de la esquina funciona un bar, el mismo tiene acceso por una puerta sobre la calle Las Malvinas con una ventana y otra sobre un patio al frente de la calle J. Newbery.
El local es pequeño, contando con dos mesas, tiene un al frente y un ambiente una cocina. Sus solados son de sobre la calle Las Malvinas con una ventana y otra sobre un patio al frente de la calle J. Newbery. El local es pequeño, contando con dos mesas, tiene un al frente y un ambiente una cocina. Sus solados son de cemento alisado y paredes de revoque grueso, el cielorraso tiene a la vista un revestimiento en mal estado de telgopor.
Ocupa el inmueble en carácter de inquilino el Sr.
Walter Bencivengo, sin exhibir contrato alguno. La puerta de cochera con frente sobre la calle Jorge Newbery, contigua al bar, soy informado es simplemente una cochera, que la ocupa como vivienda la hermana del demandado. La parte de la parcela que es lindera con la 15 está libre de construcciones y funciona como aire y luz de las construcciones. Base $ 36.000. Seña 30%. Comisión 3%. Reposición Fiscal 0,50%. Tasa CSJN 0,25%, en el acto del remate, debiendo el comprador depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, en la cuenta de autos en el Banco de la Nación, Suc. Tribunales. No procede la compra en condominio ni la cesión del boleto y es obligación constituir domicilio en Capital Federal. Deudas: fs. 90. Municipalidad de Luján Tasa por Alumbrado, recolección de residuos y disposición final y servicios sanitarios $ 3.885,42
al 30/10/02 a fs. 91, la actora manifiesta que el inmueble se encuentra fuera del radio de servicio de Aguas Argentinas y OSN; fs. 71 Rentas de la Pcia. de Buenos Aires $ 3.905,19 al 15/10/02. Es de aplicación el fallo plenario de la Excma. C.N.A.C.
del 18/02/99 en los autos Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria Ejecutivo. El inmueble se exhibirá los días 12 y 13 de noviembre de 2003, de 10 a 13 hs. Informes: 011 4372-9616.
Buenos Aires, 4 de noviembre de 2003.
María Laura Ragoni, secretaria.
e. 10/11 N 35.546 v. 11/11/2003

N 33
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 33, Secretaría Unica, comunica por 2 días en los autos VILLANUSTRE MARIO SEBASTIAN
CESAR c/SANCHEZ MARCELA FERNANDA y Otro s/Ejec. Hip. Exp. N 59714/00, que el Martillero Pblico Saúl Rubén Brandenburg, subastará el día 4 de diciembre de 2003 a las 11:20 hs. en el salón de calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en Azcuénaga 717/19/21 unidad 7 piso 2 de Capital Federal, Matrícula 11-1741/7 Nom. Cat.: Circ.: 11, Secc.:
9, Mzna: 41, Pla.: 25. Sup. Total: 65,54 m2, Porc.:
11,67%, que según fs. 77/vta. se ubica en Azcuénaga 717/19/21 2 piso C UF. 7 de Capital Federal y consta de hall de entrada, living-comedor, 2
dormitorios, 1 baño, cocina, 1 patio lavadero, 1
baño pequeño y 1 cuarto pequeño. Todo en buen estado de conservación. Se encuentra ocupado por Marcela Fernanda Sánchez a quien se la intimó a desocupar por el plazo de 10 días. Venta al contado, en efectivo y mejor postor sujeta a aprobación judicial. Visitar: 1 y 2 de diciembre de 2003
de 10 a 11:30 hs. Base: U$S 76.000. Para el supuesto de no existir postores se realizará nueva subasta el día 11 de diciembre de 2003 a las 11:20
hs. con Base: U$S 57.000. Si aún no existieren postores se realizará nueva subasta el día 18 de diciembre de 2003 a las 11:20 hs. sin Base. Seña:
30%. Comisión: 4%, Arancel Acordada 24/00
CSJN: 0,25%. El saldo de precio deberá ser depositado en autos dentro de los 5 días de efectivizado el remate y para el supuesto que se plantease la nulidad de la subasta el comprador deberá dentro del mismo plazo depositar a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de celebrarse nueva subasta. El importe así depositado será colocado a plazo fijo durante el lapso que dure la incidencia librándose el pertinente oficio.
No se acepta la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio en Cap. Federal.
Deudas: fs. 152 expensas sin deuda al 18/9/03,
BOLETIN OFICIAL Nº 30.273 2 Sección fs. 163 Ags. Args. al 9/9/03 sin deuda, fs. 164 OSN
al 10/9/03 sin deuda y fs. 162 GCBA al 19/9/03
sin deuda.
Buenos Aires, 3 de noviembre de 2003.
Clementina Ma. del V. Montoya, secretaria.
e. 10/11 N 35.535 v. 11/11/2003

N 63
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 63, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 4 de Cap. Fed. comunica por dos días en los autos caratulados ABN AMRO
BANK N.V. SUC. ARGENTINA c/CASTELLI ALBERTO SERGIO s/Ejecución Hipotecaria Expte.
N 83272/98 que el martillero Horacio N. Rodríguez Amoedo, rematará el día 21 de noviembre de 2003 a las 8:20 hs. en el salón de la calle Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 de Cap. Fed. un inmueble sito en la calle Carlos Antonio López 2446/48/
50, entre Zamudio y Gral. José G. Artigas, Unidad 1, Planta Baja local de negocio de esta Ciudad, Matrícula 16-38133/1, NC C. 16, Sec. 73, Manz.
63, Parc. 8. Desocupado. Superficie 27,33 m2 y es un local de un solo ambiente con pequeño baño y patio. Adeuda: GCBA $ 223,15 al 16-11-99 fs.
102; Aguas Argentinas fs. 87/88 $ 204,45 al 27-999; OSN fs. 84 $ 989,03 al 4-10-99. Expensas exento al 14-10-99 fs. 89. Base $ 20.000. Seña 30%. Comisión 3%. Tasa Acordada 24/00 CSJN
0,25%. al contado, en efectivo, al mejor postor.
El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de Capital Federal y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada judicialmente la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 584 del CPCC. Conforme plenario recaído en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El bien se exhibe los días 17 y 18 de noviembre de 2003 de 16 a 18 hs.
Para más datos y constancias consultar en autos o al martillero 4374-8732/2397.
Buenos Aires, 4 de noviembre de 2003.
Jorge E. Beade, secretario.
e. 10/11 N 35.539 v. 11/11/2003

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 63, Secretaría Unica, a cargo del Dr. Raúl J. Rollán, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, Piso 4, Cap. comunica por dos días en los autos CONSORCIO DE PROPIEDAD-YERBAL 963/79
c/CACCIAVILLANI, SALVADOR HUGO s/Ejecución de Expensas, Expte. N 57.227/99, que la martillera Nidia M. Gimbatti, rematará el 19 de noviembre de 2003 a las 8:20 hs. en Tte. Gral. J.
D. Perón 1233 de Cap. el inmueble ubicado en la calle Yerbal 963/65/69/75/79 entre Añasco y Cucha Cucha Unidad 99 Letra K - Piso 9 - Matrícula 7-5236/99 - Nomenclatura Catastral: Circ.
7, Sec. 45 - Manzana 6, Parcela 5 D, según la constatación de fs. 183/4 se compone de living, dormitorio con placard, cocina sin accesorios, baño y balcón terraza y lavadero, de total abandono y falta de higiene. Superficie total: 47,13 dm2 fs. 130. Base: $ 15.000. Seña: 30%. Comisión: 3%
Acordada 10/99 art. 4 0,25% a cargo del comprador sobre el precio de venta, al contado y al mejor postor. Desocupado: Deudas. Alumbrado B.
y Limp. s/deuda al 6-3-03 - fs. 139. Aguas Argentinas: $ 1.887,53 al 5-3-03 - fs. 140. Expensas:
$ 13.681,01 - fs. 177/78 al 30-6-03. Quien resulte comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del C.P.C.C. en pleno in re Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria hágase saber que: no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas y que:
no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512.
Exhibición: 17 y 18 de noviembre de 2003, de 10
a 11:30 horas.
Buenos Aires, 5 de noviembre de 2003.
Jorge E. Beade, secretario.
e. 10/11 N 7927 v. 11/11/2003

N 73
El Juz. Nac. de Primera Inst. en lo Civil N 73 a cargo del Dr. César H. Cozzi Gainza, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, planta baja, de Capital Federal, hace saber que el Martillero Público Néstor Abel Baffigi, Colegiado N 883
CMLZ, subastará judicialmente el día 18 de noviembre de 2003, a las 12:40 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, por haberse así ordenado en los autos SOLIMENA VANESA ANDREA c/LOSANA ALBERTO CRISTOBAL s/Ejecución Hipotecaria Exp. 34.093/02, al contado y al mejor postor un inmueble ubicado en Mariano Acosta N 3265 entre Veracruz y Valparaiso, de Capital Federal, compuesto de galpón de taller y depósito, con oficinas en planta baja y 2 baños en entrepiso, en regular estado de conservación.
Nom. Catastral: Circ. 1, Sección 58, Manz. 53 o, Parcela 20, Matrícula 1-79493, que se encuentra ocupado por el demandado. Base: u$s 40.000.
Seña 30%, Comisión 3%, Arancel Subasta 0,25%
Acordada 10/99 CSJN, todo en efectivo. El saldo de precio deberá ser cancelado dentro de los cinco días de aprobada la subasta. Deudas: El inmueble adeuda a la Municipalidad de Capital Federal $ 570 fs. 144 y $ 1.568,17 fs. 146, al 8-703, y al 4/9/03 respectivamente a Aguas Argentinas $ 7.650,27 al 8-7-03 fs. 123. Por lo establecido en el fallo plenario Serv. Efic. c/Yabra del 24-2-99, el comprador queda exento de abonar los impuestos, tasas y servicios adeudados hasta la toma de posesión si los fondos en autos no alcanzan para cubrirlos. No procede la compra en comisión, ni la cesión de derechos, ni el pedido de indisponibilidad de fondos. Visita: El inmueble podrá ser visitado el día 17 de noviembre de 2003
de 11 a 12 hs. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de Capital Federal. El presente edicto deberá publicarse por dos días en el Boletín Oficial y el Diario La Nación.
Buenos Aires, 3 de noviembre de 2003.
Juan A. Casas, secretario.
e. 10/11 N 7861 v. 11/11/2003

N 74
El Juzgado Nacional en lo Civil N 74, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, P.B., Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos BANCO BANSUD S.A. c/SAMUDIO, MARGARITA EUSEBIA y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 73.382/99 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 17 de noviembre de 2003 a las 8:40 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed. el inmueble sito en la calle Andalgalá Nro. 1753, esq. Lavadero s/n, de Isidro Casanova, Pdo. de La Matanza, Pcia. de Bs. As., Nom. Cat.: Circ.: IV, Secc. L, Manz.
103, Parc. 1a, Matrícula 109630. Superficie 164,52
m2. Conforme acta de constatación realizada por la Escribana D. Pelizza obrante en autos a fs. 114/
5 el inmueble se encuentra sito en la calle Andalgalá 1753, esq. Lavadero s/n, Isidro Casanova, Pdo. de La Matanza, Pcia. de Bs. As. y la finca tiene entrada por Andalgalá 1753 y consta de entrada de rejas blancas y patio descubierto. En el interior posee living-comedor, 2 dormitorios, baño, cocina amplia con mueble sobre y bajo mesada.
Detrás de la casa hay otro pequeño patio descubierto en el cual hay una escalera que conduce a la terraza y una puerta que conduce a un local. La finca posee garage cubierto que da a la esquina y que a la vez se comunica con un local de negocio que tiene entrada por la calle Lavadero. Este local se encuentra con su persiana totalmente cerrada y no posee muebles. Estado actual regular. La subasta se realiza como libre de todo ocupante.
Base $ 43.717,12. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Deudas: A la Munic. de La Matanza la suma de $ 640,46 al 31/7/00 fs. 86; a O.S.N. no cuenta con serv. sanitarios al 31/7/00 fs. 91, a Aguas Args. S.A. la suma de $ 516,33 al 15/8/00
fs. 93; a la Direcc. Pcial. de Rentas la suma de $ 828,31 al 14/9/00 fs. 100. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado y depositar el saldo de precio dentro de los 5
días de aprobada la subasta conf. art. 580 del Cód. Proc.. No procede la compra en comisión.
El inmueble se exhibe los días 13 y 14 de noviembre de 2003 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 29 de octubre de 2003.
Juan A. Casas, secretario.
e. 10/11 N 35.534 v. 11/11/2003

N 108
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 108 a cargo del Dr. Carlos F. Balerdi, Se-

cretaría Unica a mi cargo, con sede en Talcahuano 490, Piso 3, Cap. Fed., comunica por dos días en autos EG3 S.A. c/ROBERT DE MAIRAL LUCIA s/Ejecución Hipotecaria - Ejecutivo, Expte.
33123/2001 Reservado, que el martillero Lorenzo Ezcurra Bustillo rematará el día 20 de noviembre de 2003 a las 13:20 horas en punto, en la Corp. de Rematadores, Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble ubicado en el Departamento de Florentino Ameghino, Provincia del Chubut, designado como lote 25 a del lote 25 Secc. C-II, Fracción D, Inscrip. Reg. Prop. Inmueble T 433, F 21, Finca 63272. Mat. 02 32.931.
Superficie 5 has 6 as 25 cas 97 dm2. Plano fs.
221/222. Fotos fs. 203/20. Conforme surge de autos, el inmueble se ubica sobre la Ruta Nacional N 3 altura Kilómetro 1.640,700 de Rawson a Comodoro Rivadavia, justo en el cruce de la Ruta Provincial N 30 que conduce a Bahía de Camarones 72 kms. del lugar. Exactamente a 178 kms. de la Ciudad de Rawson, Pcia. del Chubut. En el inmueble funciona una Estación de Servicio con carteles de combustibles argentinos.
Fui atendido por el Sr. Marcelo Vinett, con DNI
17.995.908, quien informó al suscripto que el encargado general Sr. Alejandro Cancelas, no se encontraba en el lugar, por lo que procedió, ante el requerimiento del martillero, a mostrar todas las instalaciones existentes, y que se detallan:
Sector o playón de expendio de combustibles con 2 islas con 4 surtidores de manguera simple, funcionando 3 con súper, gas oil y normal. También 3 tanques subterráneos para almacenamiento de combustibles con 20.000 litros de capacidad cada uno. Luego oficina de playeros, restaurante minishop 24 hs., baños damas y caballeros, sector duchas. Amplia cocina y parrilla, también vivienda dos ambientes y un baño para la gente afectada al restaurante o gastronomía del lugar. En la parte trasera de lo descripto, distintas construcciones con habitaciones 3 y baños para el personal y una cocina comedor para dicha gente. Contiguo otro sector con obra casi terminada, con 4 departamentos con sus baños, ubicados en planta baja y primer piso por escalera externa. Desde allí sector depósitos, gomería y usina. Sobre el frente y pegada a la oficina de playeros otro despacho u oficina del encargado general. Asimismo se observaron 2 tanques de gas chanchas YPF que proveen dicho elemento al sector de viviendas descripto y sector estación de servicio, en sí. La fracción tiene una superficie de 5 has 06 as., 25 cas. 97 dm2. A los efectos del edicto se señala: lote 25a de la Fracción D, Sec. C-II. Lo descripto es la parte edilicia sobre la Ruta Nac. 3, el resto de la fracción vacía y con alambrado perimetral. Hay dos antenas, de teléfono y Direc., TV. Seguidamente el Sr. Marcelo Vinett informó que el cumplía la función o tarea de playero de la estación de servicio, manifestando también que la sociedad Kadess S.A.
había comprado hace aproximadamente 1 1/2
año a la parte demandada esta propiedad, ocupando dicha sociedad el inmueble en calidad de propietaria. De lo manifestado el Sr. Marcelo Vinett no exhibió documentación alguna. Seguidamente el Sr. Marcelo Vinett, presentó al suscripto al Sr. Daniel Alber to Romero DNI
17.002.562 que no exhibió quien es el concesionario del restaurante que funciona allí, y quien manifestó no pagar canon locativo alguno ya que en lugar de ello convino con los propietarios del inmueble según manifestó hacerse cargo de la reparación de la maquinaria afectada a la parte gastronomía heladeras, cocina, etc., etc.. Lo dicho sin exhibir, tampoco, documentación alguna. La locación está convenida por tres años, según manifestó. En general en regular estado de conservación. Condiciones: ad-corpus, al contado y mejor postor. Base $ 120.000 si fracasare el remate por falta de postores a la 1/2 hora será subastado reduciendo 25%, es decir $ 90.000. Si tampoco hubiere oferentes se dispondrá en el mismo acto y 1/2 hora más tarde Sin Base. Seña: 30%. Comis. 3%. Sellado Pcia.
del Chubut, Arancel 0,25% Acord. 10/99, CSJN, en efectivo en el acto del remate. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 CPCC. No procede la compra en comisión. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas no cabiendo solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. A fs. 81 y 103, el inmueble no tributa suma alguna en concepto de tasa municipal ni de servicios sanitarios por encontrarse fuera de ejido; respecto a los impuestos inmobiliarios el mismo no posee deuda exigi-