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20 Miércoles 22 de octubre de 2003
3.4. REMATES JUDICIALES

NUEVOS
JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 21
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 21 a cargo de la Dra. María Eugenia Giraudy, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Talcahuano 490, piso 1, Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados PONCE
DE LEON, LUIS MARIA y Otro c/ALBERTTI, JUAN
CARLOS y Otro s/ Ejecución Hipotecaria Expte.
N 105.422/99 - Reservado que el martillero Horacio Héctor García Tel. 4812-7976 subastará públicamente el día 29 de octubre de 2003 a las 8;20 hs. en punto, en el salón de la calle Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233, de esta ciudad, ad corpus, el inmueble ubicado en la Avda. Rivadavia 6001/
6003/6007/6009 esquina Nicasio Oroño 10/14, piso 13, Unidad Funcional 87, de esta Ciudad, que consta de una superficie propia de 59,49 m2
y 1,31 m2 de galería propia, lo que hace una superficie total de 70,80 m2. Nomenclatura Catastral: Circ. 5; Secc. 57; Manz. 67; Parc. 17a. Partida Inmobiliaria N 1.132.776, inscripto el dominio en la Matrícula F.R. 5-1591-87; inmueble que se encuentra ocupado por el demandado que invoca calidad de propietario, y se compone: de comedor al frente, dos dormitorios, cocina comedor, baño principal y baño auxiliar, balcón corrido en su frente y pequeño lavadero, todo en buen estado de conservación fs. 108/108 vta.. Base $ 60.000,00.
Seña 30%. Comisión 3%. Arancel 0,25% Acordadas N 10/99 y 24/00 CSJN; todo en efectivo, en el acto del remate y a cargo del comprador.
Deudas: Aguas Args. S.A. al 29/5/00 $ 291,26 fs.
39; GCBA al 30/5/00 $ 2.526,07 fs. 54/55 y ABL
Ley 23.514 $ 333,49 fs. 59. Expensas al 1/10/02
$ 11.160,00 más gastos y honorarios fs. 264; sin deuda en OSN al 1/6/00 fs. 48. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad de Buenos Aires bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Proc. y el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Tribunal y como perteneciente a estos autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta, sin interpelación alguna Arts. 580 y 584 del Cód. Proc..
Asimismo, se deja constancia que de no existir remanente suficiente el adquirente se encuentra exento del pago de las deudas por impuestos, tasas y contribuciones, hasta la toma de posesión.
No procederá la compra en comisión. Para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. El inmueble podrá ser visitado los días 27 y 28 de octubre de 2003, de 10:00 a 12:00 hs.
Buenos Aires, 16 de octubre de 2003.
Horacio Raúl Lola, secretario.
e. 22/10 N 34.094 v. 23/10/2003

N 34
Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil 34, Secretaría Unica, sito en la calle Uruguay 714, piso 5, comunica por dos días en el juicio HSBC BANK
ARGENTINA S.A. c/JULIO C. SUSPERREGUY
S.A. s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 126.577/
96 que el martillero Alberto E. Bieule rematará el día lunes 27 de octubre de 2003 a las 8:40 hs. en punto en la sede de la oficina de subastas judiciales sita en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, los locales sitos en la calle Esmeralda 561/63/65/67
y Tucumán 764/66/68, Capital Federal. U.F. 065, 068, 071 y 073 de entrepiso, Matrículas FR 14289/065-068-071-073; U.F. 065: Local 43: Desocupado. Sup. 9,95 m2. Porc. 12 cent. U.F. 068; Local 44: Desocupado. Sup. 9,87 m2. Porc. 12 cent. U.F.
071 Local 45: Desocupado. Sup. 8,96 m2. Porc.
0,9 cent. y U.F. 073: Local 10: Ocupado por comodatario s/contrato intimado el 6/10/99. Sup. 10,71
m2. Porc. 14 cent. Sin base, al contado y al mejor postor. Seña 30%. Comisión 3% y 0,25% en concepto de arancel subasta judicial, todo en efectivo en el acto del remate. Adeuda por Imp. Municipal U.F. 065 $ 354,04 al 14/8/00 fs. 552/3; U.F. 068
$ 354,04 al 11/8/00 fs. 526/27; U.F. 071 $ 282,85
al 14/8/00 fs. 539/40; U.F. 073 $ 308,80 al 10/8/00
fs. 491/03; por Aguas Args. U.F. 065 $ 1.108,83
fs. 376; UF. 068 $ 1.082,80 fs. 380; U.F. 071
$ 1.108,83 fs. 384; U.F. 073 $ 1.108,83 fs. 388
todas al 12/5/00; por OSN U.F. 065 s/deuda fs.

BOLETIN OFICIAL Nº 30.260 2 Sección 408; U.F. 068 s/deuda fs. 399; U.F. 071 s/deuda fs. 396; U.F. 073 s/deuda fs. 404 todas al 17/5/00, y por expensas comunes: U.F. 065 $ 8.381,60 último mes $ 67,19; U.F. 068 $ 8.081,94 últ. mes $ 66,28; U.F. 071 $ 7.341,55 últ. mes $ 59,64 y U.F. 073 $ 9.912,31 último mes $ 72,11, todos a septiembre 2000 fs. 731/8. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 confr. C.N. Civil en pleno, autos Serv. Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hip. del 18/2/99. el comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal y efectivizar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta en los términos y bajo el apercibimiento dispuesto por el art. 580 y conc.
del C.P., teniéndose en consideración la equivalencia determinada por el art. 1 de la Ley 23.928, con más los intereses de la tasa pasiva mensual del Banco Central, desde realizada la subasta, capitalizable cada siete días, con más la del 12%
anual, capitalizable en la misma frecuencia. No procede la compra en comisión ni la posterior cesión del boleto. Visitar los días 23 y 24 de octubre de 2003 de 10:00 a 12:00 hs.
Buenos Aires, 17 de octubre de 2003.
Marcelo R. de la Fuente, secretario.
e. 22/10 N 34.090 v. 23/10/2003
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 34, a cargo de la Dra. Graciela González Echeverría, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Uruguay 714, piso 5 de Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados SPIAGGI DOLLY, RINA c/CAPARROTTA, DOMINGO s/Ejecución Hipotecaria Ejecutivo, Expediente N 70.032/2000 que el martillero Daniel Roberto Verna, rematará el día 30 de octubre de 2003 a las 9:40 hs. en el salón de ventas sito en la calle Tte. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Rioja 2171/77 entre Av.
Caseros y Rondeau, de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ. 2; Secc. 32; Manz. 101; Parc.
42. Matrícula 2-4757. Superficie total 352,42 m2.
El inmueble se compone de local comercial con dos amplias vidrieras laterales al frente y amplio salón de ventas con tres vestidores, baño y antebaño, depósito, otro depósito amplio, entrepiso con dos oficinas separadas con mamparas, pequeño taller de costura, baño de personal y entrepiso con parrilla, todo ello en buen estado general de uso y conservación. Se deja constancia que en el local funciona un comercio dedicado a la venta de ropa masculina. Por una escalera que se accede desde la calle por intermedio de una puerta accedemos a la planta alta que se compone de un ambiente semicubierto y cuatro habitaciones, todo ello en estado en refacción, encontrándose también en esta planta la terraza. En el acto de constatación el inmueble se hallaba ocupado por el señor Arturo Abbatese y también se hizo presente durante la diligencia de constatación el señor Domingo Caparrotta, todo ello de acuerdo a las constancias de autos. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base $ 80.000,00. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel Acord. 10/00 CSJN
0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas GCBA al 25/4/03
$ 9.908,30 fs. 255. OSN al 28/4/03 part. sin deuda fs. 259. Aguas Args. S.A. al 8/5/03 $ 831,56 fs.
262. La venta del inmueble se realizará ad corpus en el estado de conservación y ocupación en que se encuentra. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de no hacerlo o no denunciarlo oportunamente, se aplicarán las normas del art.
41 del Cód. Proc. en lo pertinente. Hágase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta Arts. 580 y 584 del Cód. Proc.. Asimismo se hace saber que no corresponde que el adquirente en subasta judicial, afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512
conf. C. N. Civil en pleno, autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ej. Hip., del 18 de febrero de 1999. Se deja constancia que no procede la compra en comisión y que una vez efectuada la subasta no se admitirá la cesión del boleto de compraventa judicial en las presentes actuaciones. Para mayor información y datos los
interesados podrán compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. El inmueble podrá ser visitado los días 28 y 29 de octubre de 2003 de 11:00 a 13:00 hs.
Buenos Aires, 19 de septiembre de 2003.
Marcelo R. de la Fuente, secretario.
e. 22/10 N 34.093 v. 23/10/2003

N 35
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 35, Sec. Unica comunica por dos días en autos REGGIO ROSA HAYDEE c/ITURRIAGA
ARMANDO ANDRES s/Ejecución Hipotecaria Expte. 69.223/97 reservado que el martillero Herman Blitz Katz rematará el 4 noviembre 2003
a las 10 hs. en punto, en el salón calle Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble ubicado frente a la calle Tomás Godoy Cruz N
1022 antes 258 según surge de constatación del martillero e informe municipal de fs. 304, e/Agustín Maza y N. de Laprida del Partido de Malvinas Argentinas, Pcia. Bs. Aires. Nom. Cat.: Circ. V; Sec.
K; Manz. 31 b; Parc. 21, Matrícula 1933. Sup. total 369 m2. Dominio agregado fs. 302. Deudas informadas: Fs. 304/06 Municipalidad de M. Arg. al 21/4/03 $ 2.305,30; fs. 307/09 Rentas $ 8.118,48
al 31/3/03; fs. 132/33 con relación a OSBA se hace efectivo apercibimiento art. 598 inc. 3 por no haberse contestado el informe requerido. Base $ 80.000, al contado y mejor postor. Seña 30%.
Comisión 3%. Sellado de ley y 0,25% arancel derecho subasta; saldo del precio dentro quinto día aprobada la subasta, caso contrario quedará incurso en las previsiones establecidas por los arts.
580 y 584 CPCC. Según constatación efectuada por el martillero fs. 254/59 con ilustraciones fotográficas agregadas en autos, se trata de una vivienda particular en buen estado de conservación, contando con garage cubierto, otro acceso descubierto que también permite el ingreso de otro vehículo, un living y comedor, baño, cocina, patio, lavadero, parrilla pileta en P.B. y una habitación, y en P. Alta dos dormitorios, baño. El frente es de ladrillos revocado a la cal o pintado color blanco con techo tejas. Conforme se encuentra acreditado a fs. 314 se ha efectuado el lanzamiento de los ocupantes, encontrándose el inmueble en la tenencia provisoria de la ejecutante. El comprador deberá constituir domicilio en esta Capital, haciéndole saber que no procede la compra en comisión. Exhibición 30 y 31 de octubre de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 15 de octubre de 2003.
Alejandra D. Abrevaya, secretaria.
e. 22/10 N 34.084 v. 23/10/2003

N 50
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 50 a cargo del Dr. Gerardo R. Nani, Secretaría Unica a cargo del Dr. Juan C. Insúa, sito en Uruguay N 714, piso 3 de Capital Federal, comunica por dos días en autos BOUZAS HECTOR CARLOS c/PIWOWAR JORGE ANDRES y Otro s/Ejecución de Alquileres Expte. 66.702/
2000 que el martillero Alfredo Antelo, DNI N
13.802.410 rematará el día 30 de octubre de 2003
a las 11:20 horas en el salón de ventas de la calle Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233 de Capital Federal, el bien sito en la calle Lonardi N 1644 ex La Bandera N 245 del partido de Florencio Varela, Pcia. de Buenos Aires. Matrícula 4143. La venta se realiza ad corpus. El inmueble se encuentra ocupado por el Sr. Jorge Andrés Piwowar DNI
13.633.768, hijo del demandado que ocupa la vivienda en carácter de locatario, y consta de 3 habitaciones, un living comedor, cocina amoblada y baño completo, una cochera y lavadero. Todo en buen estado de conservación y edificado sobre un lote de aproximadamente 10 mts. de frente por 47 mts. de fondo. Base $ 20.000. Al contado y al mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel CSJN 0,25%. El comprador deberá pagar la seña e integrar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 CPCC. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, a excepción de las expensas comunes cfr. CNCiv. en pleno 18/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria.
Deudas: Municipalidad fs. 94 $ 850,26 al 4/10/01;
Aguas - Asurix S.A. fs. 88 $ 415,57 al 18/10/01;
Rentas fs. 105 $ 524,97 al 4/12/01; todas ellas sujetas a reajustes. Exhibición 23 y 24 de octubre de 2003 en el horario de 13:30 a 15:30 hs.
Buenos Aires, 6 de octubre de 2003.
Juan C. Insúa, secretario.
e. 22/10 N 34.025 v. 23/10/2003

N 51
Avda. Santa Fe 5152/4. Depto. con y sin base.
Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N 51
a cargo del Dr. Víctor F. Liberman Uruguay 714, p. 2, Cap., Secretaría Unica a cargo del autorizante, comunica por dos días en autos CONSORCIO DE PROP. AVDA. SANTA FE 5152/4 c/SUBIRA MIGUEL A. s/Ejecutivo Expte. 98.251/97 que el 5/11/03 a las 11 hs. en punto en Tte. Gral. J. D.
Perón 1233, Cap. el martillero Ricardo Mintz Telfax 4774-4594 rematará el departamento 7, p.
2 de Avda. Santa Fe 5152/4, Cap. UF 7 Matrícula 17-1388/7. NC: C. 17; S. 35; M. 119; P. 7.
Sup. 59,07 m/c. Porcentual 2,22%. Consta de living, dos dormitorios con placard, amplia cocina desmantelada y baño completo. Averías de revoques, parquet y pintura. Instalación de agua caliente central anulada. Estado regular. Desocupado. Adeuda a AA al 7/8/03 $ 3697,28 fs. 244/5;
ABL al 11/8/03 $ 2232,46 fs. 242 y expensas al 31/7/03 $ 23.738 fs. 246/7. Expensas julio/03
$ 97. Base $ 26.250. De no haber interesados se rematará nuevamente a las 11:30 hs. sin base.
Seña 30%. Comisión 3%. Arancel CSJN 0,25%.
El adquirente no deberá hacerse cargo de las deudas que por impuestos, tasas y servicios registre el bien, no así en lo que respecta a las expensas, que deberán ser abonadas por el comprador en caso de no existir remanente. Se exhibe el 30/10/03 y el 31/10/03 de 17 a 18:30 hs. 2 días B.O. y La Nación.
Buenos Aires, 4 de octubre de 2003.
María Lucrecia Serrat, secretaria.
e. 22/10 N 34.088 v. 23/10/2003

N 52
El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N 52 a cargo de la Dra. Mirta G. Fabris, Secretaría Unica a cargo de la Dra. Silvia N. De Pinto, sito en la calle Av. de los Inmigrantes N 1950, P.B. de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días en autos CONSORCIO DE PROPIETARIOS AV. CRAMER 1939/41/45 c/GENESYS S.A. s/Ejecución Expensas Exp. N
90.264/97 Reservado, que el martillero señor Hernán Alberto Dragonetti rematará el día 29 de octubre de 2003, a las 12:40 hs. en el salón de la Corporación de Rematadores de la calle Tte. Gral.
J. D. Perón N 1233 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el 100% del inmueble sito en la calle Av. Cramer 1939/41/45, entre Sucre y Echeverría, Unidad 18, Planta Baja. Matrícula 16-16194/18
de la Ciudad de Buenos Aires. Según acta de constatación obrante a fs. 209 y vta. e informe de fs.
213/214. Estado físico: Se trata de un departamento que se encuentra con el mobiliario de un departamento ocupado, que consta de un living comedor de 5 x 3 mts. aproximadamente con pisos de parquet, paredes pintadas: dos habitaciones, una en desnivel pisos de parquet, paredes pintadas, de 4 x 4 mts. aproximadamente y la otra habitación con pisos de cerámica blanco de 4 x 4
mts. aproximadamente, paredes pintadas, por donde se accede a un patio interno de 3 x 2; con baño completo de 3 x 2 mts. aproximadamente, azulejado; 1 pequeño patio interno de 3 x 2 mts.
aproximadamente, una cocina de 3 x 3 mts. aproximadamente pisos de cerámica y 1 aire luz de 3 x 4 mts. aproximadamente. Estado de conservación:
Es muy bueno. Estado de ocupación: El encargado del edificio desconoce el nombre de las personas que la ocupan. Nomenclatura Catastral: Circ.
16; Secc. 39; Manzana 68; Parcela 7. Matrícula N
16-16194/18. Superficie total 63 m2 76 dm2. Porcentual 1 con 1 centésimos. Deudas: fs. 172 OSN
al 16/10/02 no registra deuda; fs. 183 A.A. del 23/10/02 $ 1.134,59; fs. 177 ABL al 18/10/02
$ 1.354,01; fs. 147 Expensas al 12/8/02
$ 2.191,88. Base $ 78.000. Seña 30%. Comisión 3%.
Arancel 0,25%. El Juzgado no admite la compra en comisión. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta y al mejor postor. El comprador deberá constituir domicilio en jurisdicción del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art.
41 y 571 del CPCCN. El martillero deberá requerir del adjudicatario, en el acto de la subasta, la constitución de domicilio art. 579 del citado cuerpo legal. Dentro del quinto día de aprobado el remate, el comprador deberá depositar el importe del precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la cuenta de autos y a la orden de la suscripta. Con el dinero que se obtenga por la venta en subasta se saldarán las deudas que existieren con relación al inmueble y de acuerdo a los privilegios. De conformidad con lo dispuesto en el plenario de la Cámara Nacional en lo Civil en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria el comprador en la subasta no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuesto, tasas y contribuciones devengadas ante de la toma