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BOLETIN OFICIAL Nº 30.239 2 Sección Al contado y al mejor postor. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.. No procederá la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, de no hacerlo, o no denunciarlo oportunamente, se aplicarán las normas del art. 41 del Código citado en lo pertinente. Hay constancias de deudas en Rentas fs. 480 por $ 308,10 para el lote 19; fs. 478 por $ 308,10 para el lote 20; fs. 483 por $ 314,46 para el lote 21; fs. 486 por $ 283,45 para el lote 22;
fs. 488 por $ 5.136,74 para el lote 23; fs. 490 por $ 273,78 para el lote 27, todo al 31/3/03; por Municipalidad fs. 498 por $ 591,11 para el lote 19;
fs. 500 por $ 591,11 para el lote 20; fs. 497 por $ 591,11 para el lote 27; fs. 502 por $ 591,11 para el lote 28; fs. 501 por $ 591,11 para el lote 21;
fs. 496 por $ 591,11 para el lote 22; fs. 261 por $ 517,12 para el lote 23; fs. 251 por $ 517,12 para el lote 25; fs. 241 por $ 517,12 para el lote 26;
fs. 231 por $ 517,12 para el lote 24, todo al 31/5/03;
encontrándose fuera de radio en OSN fs. 445 al 14/5/03. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, 12 de septiembre de 2003.
Marcelo R. de la Fuente, secretario.
e. 19/9 Nº 31.655 v. 22/9/2003

Nº 42
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 42 a cargo del doctor Omar Luis Díaz Solimine, Secretaría Unica a mi cargo, con sede en Uruguay 714, piso 2º Cap. Fed., comunica por dos días en el juicio CONS. DE PROP. AV. PTE.
ROQUE SAENZ PEÑA 881/85 c/CERNUSCHI DE
IZQUIERDO NATALIA ARGENTINA s/Suc. s/Ejec.
de Expensas, Expte. Nº 119.167/95 que el martillero Eduardo Saravia rematará el día jueves 25
de septiembre de 2003 a las 12:40 hs. en punto en la Of. de subastas judiciales calle Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233, Cap. Fed., el 75% indiviso correspondiente a los siguientes 3 herederos de la titular del dominio, Sres. Eugenia del Carmen Izquierdo, Rubén Benedicto Rodríguez y Analía Marcela Rodríguez esta última, a su vez, como heredra del anterior de la U.F. Nº 16 piso 4º del edificio de la Av. Pte. Roque Sáenz Peña 881/85/87
con frente también a Sarmiento 860, Cap. Federal, con entrada común por Pte. R. Sáenz Peña 885. Sup. propia 103,89 m2. Porc. 3,40%. Nom.
Cat.: Circ. 14; Secc. 1; Manz. 3b; Parc. 5b. Mat. 14158/16. Está ubicada en el piso 4º y designada internamente con la letra L. El edificio data aprox.
de 68 años de antigedad y consta de Planta Baja y 8 pisos altos, con 3 ascensores. No tiene servicio central de calefacción ni de agua caliente Se trata de un departamento en buen estado de conservación con entrada principal y de servicio, que se compone de hall de recepción, pasillo de circulación, hall íntimo o de distribución, dos dormitorios con ventanales sobre calle Sarmiento, baño completo, living-comedor con ventanal a calle Sarmiento, despensa o baulera y habitación con baño de servicio. Los pisos de los ambientes principales son de roble. Ocupada por Analía Marcela Rodríguez quien manifestó hacerlo en calidad de heredera en la sucesión demandada. Adeuda: a Ag. Arg. fs. 688 $ 11.461,92 al 13/8/03; a OSN
en liq. fs. 693 $ 3.350,99 al 14/8/03; al GCBA
fs. 687 $ 4.299,32 al 12/8/03 y al Consorcio por expensas comunes fs. 684 $ 26.614 hasta julio de 2003, siendo la cuota de este último mes de $ 351. Se deja constancia que el inmueble descripto no registra gravamen hipotecario. Conforme fallo plenario de la Excma. Cámara Nac. en lo Civil de fecha 18/2/99 en Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra Roberto I. s/Ej. Hip., no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. Exhibición 23 y 24 de septiembre de 2003 de 10 a 12 hs. Venta al contado y mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%. Base $ 80.000. Arancel Acord. 10/99 CSJN 0,25%. Saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta art. 580 del Cód. Proc., caso contrario se aplicará un interés equivalente a la tasa pasiva promedio del Banco Central de la Rep. Argentina hasta el efectivo pago. El adquirente deberá constituir domicilio legal en la Capital Federal.
Buenos Aires, 11 de septiembre de 2003.
Juan Perozziello, secretario.
e. 19/9 Nº 31.661 v. 22/9/2003

Nº 54
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 54, sito en Avda. de los Inmigrantes Nº 1950, piso 5º, hace saber por dos días en los autos SULTANA FRANCISCO NATALIO y Otro c/FORMARO ANTONIO y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Expediente Nº 36.583/2002 que el martillero Leonardo Chiappetti rematará el día 3 de octubre de 2003, a las 12 horas en el salón de ventas de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón Nº 1233, Capital Federal.
Un inmueble ubicado en la Ciudad y Partido de Avellaneda, Pcia. de Buenos Aires, con frente a la calle Brandsen Nº 2040, entre las de Elizalde y República del Líbano, que consta, según constatación de fs. 92, de 197 m2 de construcción aproximadamente, constando de una planta baja con cochera, cocina, comedor diario y dependencias de servicio, una planta entrepiso con sala de estar y recepción principal de la casa y un primer piso con tres dormitorios con dos baños. Todo en buen estado de conservación. Se encuentra ocupado por el Sr. Antonio Formaro con su familia en carácter de propietario. Edificado sobre el Lote 21, de la Manz. 5, que mide 8m66 de frente al S.O.
por 25m98 de fondo. Nomenclatura Catastral: Circuns. II; Sec. D; Manz. 43. Parcela 20. Partida Nº 27.610. Matrícula F.R. Nº 7672. Base $ 50.000.
Al contado y mejor postor. El comprador deberá abonar en el acto del remate el 30% de seña, 3%
de comisión más IVA, 1% de sellado de boleto y 0,25% Acordada 24/2000, todo en dinero efectivo y deberá constituir domicilio legal dentro el radio de asiento del Juzgado. Se adeuda por Imp. Municipales fs. 101 al 6/3/03 $ 878,97; OSN fs. 95 al 3/
4/03 sin deuda; A. Argentinas fs. 63 al 3/3/03
$ 80,19. Fs. 116; será subastado como libre de deudas de Imp. Inmobiliario. La Excelentísima Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, en pleno, ha resuelto con fecha 18 de febrero de 1999
en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. El bien se exhibirá los días 1 y 2 de octubre de 2003 de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 16 de septiembre de 2003.
Javier Fernández, secretario.
e. 19/9 Nº 31.631 v. 22/9/2003

Nº 70
Juzgado Nacional Pra. Inst. en lo Civil Nº 70 a cargo de la Dra. Beatriz Lidia Cortelezzi, Secretaría Unica a mi cargo Av. de los Inmigrantes 1950, piso 5º, Capital comunica por dos días en los autos caratulados VIPARITA S.A. c/NICOLOSI
ANTONIO s/Cobro de Dinero Expte. 24.367/96
que el martillero Marcos H. Baranoff Tel. 49515255 y 15-4445-7591 rematará al contado y mejor postor el día miércoles 8 de octubre de 2003, a las 8:00 hs. en punto en el salón de la calle Pte.
J. D. Perón Nº 1233, Capital, el 78/80 avas partes 97,5% del inmueble ubicado en calle Tte. Gral.
Juan D. Perón Nº 940/56, U.F. Nº 1, segundo sótano, primer sótano y planta baja de Capital Federal, entre Carlos Pellegrini y Suipacha. Matrícula 14-4119/1. Nom. Catast.: Circ. 14; Sec. 5; Mz. 67;
Parc. 10 A. Superficie: Segundo sótano, cubierto y total 395,08 m2. Primer sótano, cubierto y total 361,77 m2. Planta baja, cubierto y total 1,87 m2.
Superficie total 758,72 m2. Porcentual fiscal 13,35%. Título de propiedad a fs. 298/304. Se trata de un inmueble compuesto de planta baja, primer sótano y segundo sótano, que poseen una superficie destinada para guardacoches, con rampa para ingreso y egreso de vehículos, todo ello en muy buen estado de conservación, desocupado. Condiciones de venta: Base $ 180.000. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel CSJN 0,25%. Saldo de precio: Deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro del quinto día de aprobada la subasta. Deudas: importes sujetos a verificación:
Aguas Arg. $ 6.201,04 al 28/5/01 fs. 366; OSN
sin deuda al 29/6/01 fs. 386. Expensas comunes: Se subastará como libre de deudas por este concepto según auto de 9/6/03. ABL $ 24.224,27
al 15/5/01 fs. 371. ABL Territorial $ 2.779,69 al 15/5/01 fs. 372. Quien resulte adquirente en la subasta, no responderá por las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas con anterioridad a la toma de posesión con excepción de la deuda por expensas conf. Fallo Plenario del Fuero en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto s/Ejec. Hipotecaria de fecha 18/2/99. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de Capi-

Lunes 22 de setiembre de 2003

tal Federal. Exhibición los días 2, 3 y 4 de octubre de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 14 de agosto de 2003.
Julio Alfredo Auliel, secretario.
e. 19/9 Nº 4126 v. 22/9/2003

Nº 79
El Juzgado Nacional de 1 Inst. en lo Civil Nº 79, Secretaría Unica, comunica por 2 días en autos AMURA, HUGO LUIS c/TORRES, SUSANA HAYDEE s/Ejecución Hipotecaria, Exp. 65.939/97, que el martillero Miguel A. M. Soaje subastará el 24 de septiembre de 2003, a las 8 horas, en punto, en el salón de la calle Pte. Tte. Gral. J. D. Perón Nº 1233 de esta Ciudad, el inmueble sito en la calle Arengreen Nº 1260/62 entre las de Espinosa y Pujol, U.F. 4 de la planta baja y azotea, de la Capital Federal, Matrícula 5-8875/4. N.C.; C. 5; S. 57;
M. 106; P. 7. Sup. 118,46 m2. Porcentual 21,59%, que adeuda GCBA $ 31,52 al 30/4/01 fs. 145 +
$ 653,69 al 18/4/01 fs. 144; Aguas Arg. $ 248,57
al 19/4/01 fs. 142 y OSN $ 103,85 al 19/4/01
fs. 141, libre de deuda en concepto de expensas por aplicación de los apercibimientos decretados.
Del informe realizado por el martillero surge que la Unidad Funcional se encuentra libre de ocupantes y de ocupación en estado de abandono desde hace un año aproximadamente. Se trata de un departamento con ingreso desde la calle por un pasillo descubierto común a otras unidades, ingresándose a un patio de piso de baldosa con un toldo rebatible de chapa plástica, al que dan dos habitaciones con piso de madera de parquet living y dormitorio, un baño de paredes azulejadas y piso cerámico con artefactos; y una cocina con mesada metálica y mueble bajo y sobremesada. Por escalera, en la planta alta se accede a una habitación, y desde ésta y por otra escalera de cinco escalones, se acede a una galería techada que comunica con un lavadero de piso de ladrillo y techo de chapa acanalada sin cielo raso, y a la terraza. Todo en pésimo estado de uso y conservación. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor. Base $ 52.000. Seña 25%. Comisión 3% y Arancel Acordada 24/00 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio legal en la Capital Federal y dentro del quinto día contado a partir de la aprobación de la subasta, depositar judicialmente en el Banco de la Nación Argentina, el importe del precio que corresponda abonar al contado, con más los intereses que cobra el Banco Central de la República Argentina a la tasa pasiva promedio a 30 días, en caso de que la obligación a efectivizar el saldo de precio se produzca vencido los treinta días de realizado el acto de la subasta. En virtud de lo dispuesto por el art. 3936 del C.C. conf. ley 24.441 no se admitirá la comprar en comisión. Se hace saber que las personas concurrentes al salón donde se efectuará la subasta, deberán identificarse con nombre, apellido y documento de identidad ante el martillero y/o persona que esté comisionada a esos efectos. El pago de las deudas por impuestos, tasas y servicios devengadas antes de la toma de posesión, no serán soportadas por el adquirente, por cuanto es de aplicación la doctrina emanada del plenario del fuero de fecha 18/2/99 in re Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria. Exímase a la parte actora en caso de resultar adquirente, del pago de la seña correspondiente. Exhibición: días hábiles del 18 al 23 de septiembre de 14 a 16 horas.
Buenos Aires, 15 de septiembre de 2003.
Paula E. Fernández, secretaria interina.
e. 19/9 Nº 10.714 v. 22/9/2003

Nº 90
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 90, a cargo de la Dra. Lily Rosa Flah, Secretaría Unica a cargo del Dr. Martín A. Christello, con sede en Av. de los Inmigrantes 1950, 4º piso de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por dos días en los autos caratulados JIMENEZ OSCAR
RICARDO c/OLMO ELENA s/Escrituración Expte. Nº 87.754/1993, que el martillero Gabriel Isidro Nasif, rematará el día miércoles 8 de octubre de 2003 a las 11:40 hs. en punto en el auditorio de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233 de la Ciudad de Buenos Aires, el inmueble ubicado en calle Ayacucho 1185, entre Arenales y Av Santa Fe, piso 5 U.F. Nº 6 de esta ciudad. Matr. 19-982/6. N.C.: Circ. 19; Sec.
11; Manzana 72; Parcela 14, de esta ciudad. Según constatación obrante en autos, el inmueble es un piso de 2 dormitorios, comedor, toilette, baño compl., dormitorio y baño de servicio, cocina, doble entrada y baulera. Superficie total: 85,54 m2.
porcentual 8,84%. Se encuentra en buen estado de conservación, ocupado por el Sr. Lauro Olmos,
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quien manifestó ser hermano de la titular, ocupando el bien en carácter de cuidador sin exhibir contrato. Deudas: Expensas comunes: no tiene al 31/5/03. Aguas Argentinas: $ 35,41; ABL $ 170,99
al 14/7/03. Exhibición: 1 y 2 de octubre de 2003
de 14 a 16 hs. Base $ 150.000. Seña 30% Comisión 3%. Acordada 10/99 CSJN 0,25%. Más sellado de ley. Condiciones de la subasta: Ad corpus, al contado y al mejor postor, en dinero efectivo en el momento de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art.
133 del Código Procesal. El saldo de precio deberá ser integrado por el adquirente dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate bajo apercibimiento de ordenarse nueva subasta art. 580 del CPCC. No corresponde que el adquirente en la subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512
plenario de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil de fecha 18 de febrero de 1999, en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Isaac s/Ejecución Hipotecaria.
Buenos Aires, 15 de septiembre de 2003.
Martín Alejandro Christello, secretario.
e. 19/9 Nº 31.567 v. 22/9/72003

Nº 100
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 100, a cargo del Dr. Miguel Angel Prada Errecart, Secretaría Unica del Dr. Osvaldo Carpintero Int., sito en Talcahuano 550 piso 6º de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días en autos BANCO SUDAMERIS ARGENTINA S.A. c/CRUDO DANIEL ALEJANDRO y Otro s/Ej. Hipotecaria Expte. 110.252/99 que el martillero Martín José Ortelli rematará el día 25
de septiembre de 2003 a las 8:40 hs. en punto, en la Corp. de Rematadores Tte. Gral. Perón 1233, Capital, el inmueble ubicado en la Ciudad y Pdo.
de Merlo, Pcia. de Bs. Aires, con frente a la calle Santa Fe Nº 1884, entre Dorrego y Mariano Acosta, designado el lote de terreno en su título con el Nº 26 de la manzana letra A. matrícula 2986.
Nom. Catastral: Circ. I; Sec. C; Manz. 102, Parc. 2;
Partida Nº 072-24-999. Superficie: compuesto de 10m de frente por 28m de fondo. Sup. total de 280
m2. Según constatación realizada por el escribano designado, que obra a fs. 225 y que dice que el inmueble ubicado en la calle Santa Fe Nº 1884
entre Dorrego y Mariano Acosta, se trata de una finca que posee un parque adelante, posteriormente una construcción sin terminar ladrillos contrapiso y techos de madera según manifestación de la Sra. del demandado destinado a hacer más habitaciones, tras la construcción se encuentra la casa original, que es la habitada y consta de cocina, 1 dormitorio, un baño completo y lavadero, cochera semicubierta, en regular estado. Estado de ocupación: Por la Sra. Beatriz Ridolfo DNI
17.567.197, su esposo David Alejandro Crudo y sus tres hijos menores, Iván Alejandro Crudo, Lucas Gabriel Crudo y Agustina Crudo, quienes fueron intimados a desalojar el inmueble en el plazo de diez días bajo apercibimiento de lanzamiento por la fuerza pública, que obra a fs. 225. A fs. 241
el martillero designado confirma la constatación realizada por el escribano designado obrante en autos en cuanto al estado de ocupación y características del inmueble. Asimismo informa que la propiedad se encuentra en una zona de bajo poder económico, distante 350 mts. de la calle Hipólito Yrigoyen comercial y a 8 de Av. Rivadavia y estación Merlo. En el exp. se encuentran fotografías de la propiedad. Deudas fs. 283/84/85 Rentas $ 76,50 al 15/9/03; fs. 279 AGBA $ 1.186,28 al 9/9/03 y fs. 280 AGBA $ 25,94 al 9/9/03; fs. 116
O. San. sin deuda al 2º bimestre del 93, último período emitido por dicha entidad; fs. 275/276 Mun.
$ 5.584,99 al 8/9/03. Las presentes deudas se encuentran sujetas a reajustes por actualización de las mismas. Téngase presente lo dispuesto por la Excma. Cámara del fuero en plenario Servicios c/Yabra de fecha 19/2/99. Certificado de dominio Nº 1-001429/7, de fecha 29/8/03, que va de fs. 268/270. Certificado de Inhibición Nº 1.1001436/8
de fecha 28/8/03 que va de fs. 271/272. Base $ 28.000. Seña 30%. Comisión 3%. 1% sellado de ley. Acordada 24/00 CSJN 0,25%. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta y al mejor postor, debiendo el comprador acreditar su identidad y constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad