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BOLETIN OFICIAL Nº 30.177 2 Sección s/Ejec. Hip. no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, a excepción de las deudas por expensas comunes en el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
El adjudicatario deberá constituir domicilio en jurisdicción del Juzgado bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 41 y 571 del Cód. Proc., no admitiéndose la compra en comisión art. 598 inc.
7 C. Proc., y depositar el saldo de precio que corresponda abonar al contado, dentro de los 5
días de aprobado el remate, en el Banco de la Nac. Arg., Suc. Tribunales a la cuenta de autos y a la orden de la suscripta. Con el dinero que se obtenga por la venta se saldarán las deudas que existieren con relación al inmueble y de acuerdo a los privilegios. El inmueble se exhibe los días 30 de junio y 1 de julio de 2003 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 9 de junio de 2003.
Silvia N. de Pinto, secretaria.
e. 24/6 N 25.072 v. 25/6/2003

Nº 60
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 60, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5
Piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos BANCO RIO DE LA PLATA S.A. c/AGUIAR TORRES, JOSE LUIS y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 3.257/99 que el martillero Alberto J.
Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 2 de julio de 2003 a las 12 hs. en Tte. Gral. J. D.
Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble de propiedad de José Luis Aguiar Torres y María Estrella Domínguez ubicado en la calle Las Tunas 11.174/78, unidad 28, piso 7 y 1/8 parte indivisa de la Unidad Complementaria I, ubicada en Planta Baja, Capital Federal, Nom. Cat.: Circ. 1, Secc. 72, Manz. 99
B, Parc. 6, Matrícula 1-69405/28. Para la U.F. 28:
Superficie 45,74 m2, porcentual 2,96%. Para la U.
Comp. I. Superficie 196,44 m2, porcentual 12,12%
con respecto a 1/8 avas partes indivisas. Conforme acta de constatación realizada por el escribano Alejandro C. Márquez obrante en autos a fs. 55
el inmueble se encuentra sito en la calle Las Tunas número 11.174/78, piso 7 departamento 28, lo recibe quien dice ser José Luis Aguiar Torres, exhibe DNI número 93.287.531, agregando que el bien es de su propiedad y que se encuentra actualmente desocupado, habiéndose constituido en el mismo al solo efecto de permitirle realizar la diligencia. Se trata de una propiedad que tiene living al ingresar con piso de baldosas, dos habitaciones alfombradas, baño completo y cocina pequeña. En buen estado de conservación, sin bienes muebles y da a contrafrente. Comunica al requerido que por mandato del señor juez de la causa tiene diez días para desalojar el inmueble bajo apercibimiento de lanzamiento por la fuerza pública. Base $ 19.408,39. Seña 30%. Comisión 3%.
Arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Deudas:
al Consorcio de Propietarios la suma de $ 4.125
al 31/7/02, siendo la expensa del mes de julio/02
de $ 84 con más la suma de $ 61 por la cochera fs. 178, a O.S.N. sin deuda al 2/8/02 fs. 174/
175; a Aguas Args. S.A. la suma de $ 434,36 al 2/8/02 fs. 172/173; al Gobierno de la Cdad. de Bs. As. la suma de $ 298,58 al 31/7/02 fs. 171. El público presente no podrá retirarse del salón hasta que no haya concluido el acto con la firma del boleto, y este instrumento sólo podrá ser suscripto en calidad de comprador por quien haya sido el último postor. El adquirente no podrá ceder o transferir sus derechos hasta que el dominio de encuentre inscripto a su nombre en el Reg. de la Prop. Inmueble. El comprador deberá notificarse de las actuaciones ulteriores a la subasta martes y viernes o el siguiente día hábil en Secretaría y abonar el saldo de precio dentro del 5to. día de notificado por ministerio de la ley del auto que aprueba el remate y constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. El inmueble se exhibe los días 26 y 27 de junio de 2003 de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 20 de junio de 2003.
Javier Santamaría, secretario.
e. 24/6 Nº 25.215 v. 25/6/2003

N 90
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 90, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 4
Piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos.
CONSORCIO DE PROPIETARIOS H. PUEYRREDON 61 c/PUCIARELLO PASCUAL s/Ejecución de Expensas Exp. 69565/97, que el martillero Alberto P. Bianco CUIT 20-16134395-2 Tel. 154166-6053 rematará el día 2 de julio de 2003 a las 12:20 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap.
Fed., el inmueble sito en la calle H. Pueyrredón N 43/7/51/5/9/73/5/81/5/9/93, entre Av. Rivadavia y Yerbal, Unidad 18, Piso P. Baja B, Matrícu-

la: 7-8334/18, Capital Federal. Nom. Cat.: Circ.: 7, Secc. 45, Manz.: 28, Parc.: 5c. Sup. 31,77m2. Conforme informe del martillero se trata de un Depto.
de un Amb., cocina, baño y patio, en regular estado y desocupado. Adeuda Inmob. BL: al 11/12/
01 sin deuda fs. 284; OSN al 8/1/01 sin deuda fs. 200 Ags. Args.: al 19/1/01 $ 36,96 fs. 195, Expensas: al 1/2/01 $ 5584,91 fs. 197. Base $
18.000. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel 0,25%.
Ac. 10/99 CSJN a cargo del comprador en efectivo en el acto del remate. Saldo de precio al aprobarse la Subasta. Visitar 30 de junio y 1 de julio de 2003 en el horario de 13 a 15 hs. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas de Impuestos, Tasas y Contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
El Comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del C.P. Este edicto se publicará en el Boletín Oficial y el diario La Prensa.
Buenos Aires, 19 de junio de 2003.
Lily R. Flah, jueza.
e. 24/6 N 25.014 v. 25/6/2003

N 91
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 91, Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 4to., Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados HSBC
BANK ARGENTINA S.A. c/SUEIRO CASAL, RAMON y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nro.
33.961/96 que el martillero Eduardo Abel Espósito procederá a subastar el día 30 de junio de 2003
a las 11 hs. puntualmente en Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233, Capital Federal el siguiente bien: Un lote de terreno edificado, sito en el balneario de Pinamar, Pdo. de Gral. Madariaga, Pcia. de Buenos Aires, con frente a la calle del Buen Orden, entre las calles de las Gaviotas y de las Acacias, zona c-uno, designada como lote letra K de la Manzana 17; de superficie 23,35 m de frente por 33m. de fondo. Total: 770,55 m2. Nomenclatura Catastral Circunscripción IV, Sección M, Manzana 5, Parcela 10, Matrícula 15110. El bien, según informe efectuado por el martillero, se compone de un dormitorio en suite, otro dormitorio, un baño sin lavabo, un living con hogar, un comedor, una cocina, un baño, un play room, una habitación y un baño de servicio, cochera con lavadero. El inmueble se encuentra libre de bienes y ocupantes, en estado de abandono, le faltan puertas interiores y ventanas. Conforme constatación efectuada por el Escribano fs. 291 y vta.: A Estado Físico:
1 Se trata de una finca destinada a uso de vivienda familiar, construida en mampostería de ladrillo, madera y techos de tejas, en una sola planta.
2 Consta de un cuerpo con cocina, un baño instalado, dos dormitorios con placares; otro cuerpo formado por living, comedor, un dormitorio en suite y una pequeña habitación con baño; y sin comunicación interior, en el mismo cuerpo de edificación, una cochera con lavadero en la parte posterior. 3 Una parrilla aislada. Todas las dependencias están con los muebles propios de su ambiente. 4 Su estado general de conservación es bueno. B Destino: Vivienda individual de uso familiar.
No presenta ningún signo que demuestre estar afectada a prestación de servicios, producción o comercio alguno. Sin perjuicio de ésta apreciación acompaño copia del certificado urbanístico relacionado con el Código de Planteamiento Urbano Ordenanza 422/8, con la firma y sello de la Jefa del Departamento de Planeamiento Urbano de la Municipalidad de Pinamar, arquitecta Raquel C.
Bravo Almonacid, del cual se desprende la tipología edilicia correspondiente a vivienda aislada y que la zona permite destino de viviendas individuales, única y exclusivamente. Copia del mismo agrego a la presente y a su testimonio. C Ocupación: Está desocupada de personas. Conforme informa el escribano interviniente. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición pudiéndose visitar los días sábado 28 y domingo 29 de junio de 11 a 13 hs. Base: $ 56.667. Seña 30%. Comisión 3%. más IVA. Al contado y al mejor postor. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del CP. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido, en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99. No procederá la compra en comisión. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que regis-

Martes 24 de junio de 2003

tra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.521 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.. Hay constancias de deudas en Municipalidad de Pinamar fs. 107/109 por $ 5323,82 al 3/2000; en Rentas fs. 101 por $ 908,32 al 29/02/00; y en Coop. de Agua y Luz de Pinamar fs. 103 por $ 118,48 al 20/03/00, el inmueble no cuenta ni contó con servicios de OSN, según manifestó, bajo su responsabilidad, la parte actora, conforme resoluciones del Tribunal a fs.
204 y fs. 270. En el acto de la subasta, el martillero aclarará que las ofertas deberán ser realizadas al contado en pesos, no aceptándose cheques ni pago en divisas y que el postor deberá exhibir el dinero respectivo al martillero después de bajar este el martillo. De no existir el postor el dinero correspondiente a la seña; en pesos, el martillero deberá proseguir con el acto de la subasta teniendo en cuenta la postura inmediatamente anterior fs. 305 y vta. pto. II. Para más datos consultar el expediente o al martillero al TE 4372-0428. El bien se subasta libre de ocupantes auto de fs. 294 y sólo se subasta el inmueble y no los bienes muebles existentes en él, por auto del 12/6/2003 ha sido dispuesto. En atención a lo manifestado en la presentación en despacho en orden a lo que surge de la constatación notarial oportunamente practicada, encontrándose el inmueble de autos desocupado, es claro que la aplicación de la normativa de emergencia invocada por el ejecutado deviene a todas luces improcedente, por lo que líbrese sin más trámite el edicto pendiente.
Buenos Aires, 19 de junio de 2003.
Alberto Ugarte, secretario.
e. 24/6 N 25.077 v. 25/6/2003

N 95
El Juzgado Nac. de Prim. Inst. en lo Civil N 95, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Talcahuano 550, Piso 6 de Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados BANCO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES c/RITACCO, ALEJANDRO OSCAR s/Ejecución Hipotecaria Expte.
Reservado N 30.137/98, que el Banco de la Ciudad de Buenos Aires rematará el día 30/06/03 a las 13:20 hs. en la Oficina de Subastas ubicada en la calle Pte. Perón 1233 de ésta Ciudad Autónoma de Bs. As. una unidad de vivienda bajo el régimen de la ley 13.512 de Propiedad Horizontal ubicada en la calle Larsen 2393 esq. Zamudio N 5621/23 U.F. N 3, P.B., 1 piso y 2 piso Porcentual de dominio: 16,28 Matrícula N 16-2496/
3 de Cap. Fed., Nomenclatura Catastral: Circ. XVI, Sec. 75, Manz. 103, Parc. 19, según informes del Reg. de la Prop. obrantes en autos del 28/03/03, Sup. estimadas: Cub. total 115 m2 y 25 m2 descubierta terrazas, que consta en Planta Baja: hall de acceso con piso de mosaico granítico, muros revocados a la cal y escalera de acceso al primer piso; en 1 Piso; dispone de un estarcomedor con escalera de acceso al 2 piso, cocina-comedor diario, terraza y toillet. Cuenta con pisos de mosaico y granítico, parquet, alfombra, muros empapelados en mayor parte, revestimientos cerámicos y azulejos en áreas de servicio; en 2 piso, posee dos dormitorios, baño y terraza. Este sector dispone de cubierta de tejas con cielo rasos de machimbre a la vista, muros revocados y revestimientos cerámicos en el baño. Servicios e Instalaciones: La vivienda dispone de agua caliente por termotanque y calefacción individual. Estado de conservación: Bueno se observó algunos sectores con desprendimientos de pintura y falta de mantenimiento en general. Condiciones de venta: Con Base: $ 61.600,00 sesenta y mil seiscientos pesos, al contado y mejor postor. No procederá la compra en comisión. Art. 598 Inc. 7
C.P.N.. Seña: 30%, Comisión: 3% más el 21% de I.V.A. Sobre dicha comisión Arancel Ac. 10/99:
0,25% y el 1,2% del Impuesto Ley 25.412, en caso de corresponder. Saldo de precio: Dentro del plazo de cinco días hábiles de la aprobación del remate en el Banco de la Nación Argentina Suc.
Tribunales a la orden del Juzgado y como perteneciente a éstos autos Art. 580 del C.P.N.. El comprador fijará domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas bajo el régimen del Art. 133 del C.P. Art. 579
C.P.N.. Se hace saber que el Banco acreedor se encuentra eximido de abonar la seña en el acto de subasta en el supuesto de resultar adquirente del inmueble. Se deja constancia que en fs. 94 se informa que nos indican que no existe administrador ni se abonan expensas, hay tres unidades
y que se encuentran acreditadas en el Expte. las siguientes deuda: A.B.L. en fs. 214 por un importe
29

nom. de 361,02 suj. a reajustes y/o dif. al 10/10/
01; Aguas Argentinas en fs. 199/200/01 por un importe de $ 661,20 al 05/10/2001 suj. a verif. y O.S.N. en fs. 233/4 partida sin deuda. Además en el supuesto de no existir fondos remanentes, corresponderá que el adquirente en la subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, con excepción de las expensas comunes. Conf. Fallo plenario de la Cám. Nac. de Apel. en lo Civil de fecha 18 de febrero de 1999, en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Isaac s/Ejec. Hipotecaria.
Exhibición: Durante dos días hábiles previos a la subasta durante los días 26 y 27/06/03 de 15:30 a 17:30 horas. Informes y Catálogos en Esmeralda 660, piso 6to., Capital Federal de 10:00 a 15:00
horas.
Buenos Aires, 18 de junio de 2003.
Fernando P. Christello, secretario.
e. 24/6 N 25.079 v. 25/6/2003

N 109
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 109, Secretaría Unica, comunica por dos días en los autos: BAZZOLO LUIS GRACIANO
c/RIOS EREÑU HECTOR LUIS s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 125.609/95, que el martillero José Eduardo Sabaris, rematará en pública subasta al contado y mejor postor el día 8 de julio de 2003 a las 9:20 hs. en el Salón de la Corporación de Rematadores sito en la calle Juan D. Perón 1233
de la Capital Federal, un inmueble consistente en Una Casaquinta sita en el Paraje denominado Parque Leloir, partido de Morón, Pcia. de Buenos Aires, consistente en seis lotes de terreno designados en el plano de subdivisión, característica 101-78-72 con los números: Uno, dos, tres, cuatro, doce y cinco, de la manzana: Ocho g. Nomenclatura catastral: Circ.: IV, Secc.: M, Quinta: 8, Manzana: ocho, hoy partido de Ituzaingó Matrículas: 51242 - 51243 - 51247 - 51244 - 51245 y 51246. La entrada principal está señalada con el número 1120 de la calle De La Retranca, todas las parcelas de terrenos identificadas precedentemente están parquizadas, encontrándose construido un chalet integrado su Planta Baja por un living-comedor, cocina-comedor diario, un baño completo y un dormitorio en Suite, una dependencia de servicio, y una galería en uno de los laterales del chalet, en su Planta Alta tiene dos dormitorios. Y una vivienda para los Caseros integrada por un comedor, dormitorio, baño y cocina. Asimismo cuenta con una pileta de natación. Cada una de las Parcelas tienen las siguientes superficies: Parc. Uno: 633,88 m2., Parc. dos: 674,40 m2., Parc. tres: 657,72 m2., Parc. cuatro: 991,07 m2., Parc. doce: 1.121,40 m2.Y Parc. cinco: 829,24 m2.
lo que hace un total de 5.007,71 m2. Bajo las siguientes condiciones: Base: $ 215.000. Seña: 30%.
Comisión: 3%. Sellado de Ley. Adeudando a la Municipalidad de Ituzaingó: La Parcela Uno:
$ 670,19. La Parcela dos: $ 633,36. La Parcela tres: $ 633,36. La Parcela cuatro: $ 633,36. La Parcela doce: $ 1.834,56. Y la Parcela cinco:
$ 764,40, todas al 26/10/2000. Dirección de Rentas de la Provincia de Buenos Aires: En concepto de Impuestos Inmobiliario: La Parcela Uno.
$ 128,30. La Parcela dos: $ 117,50. La Parcela Tres: $ 115,00. La Parcela Cuatro: $ 129,80. La Parcela doce: $ 581,20. La Parcela Cinco: $ 168,00.
Todas al 30/11/2000. OSN.: no cuenta con servicios sanitarios suministrados por la misma, ninguna de las parcelas al 07/12/2000. Aguas Argentinas S.A. Fuera de radio servido de agua y cloacas que presta esta empresa, ninguna de las Parcelas al 25/10/2000. El inmueble se halla ocupado por una persona de sexo masculino, que manifestó ser Horacio Ríos Ereñú, titular del D.N.I. N
17.031.266, y ser hijo del Demandado y vivir en el inmueble como único ocupante, por haberle facilitado la vivienda su Padre que es el propietario de la misma. No procede la compra en comisión.
No corresponde que el adquirente en Subasta Judicial afronte las deudas que registre el inmueble en caso de que no existiere remanente suficiente, salvo las deudas en concepto de expensas comunes. El eventual comprador compra libre de gravámenes desde la toma de posesión que haga del bien. Días de visita: 5 y 6 de julio de 2003
de 15 a 18 hs. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tengan por notificadas en forma automática en los estrados del juzgado. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial de la República Argentina y en el diario Clarín.
Buenos Aires, 9 de junio de 2003.
M. C. Bourges Capurro, secretaria.
e. 24/6 N 25.063 v. 25/6/2003