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60 Viernes 28 de febrero de 2003

BOLETIN OFICIAL Nº 30.100 2 Sección
Buenos Aires, 13 de febrero de 2003.
María Cristina Espinosa de Benincasa, secretaria.
e. 27/2 N 16.746 v. 28/2/2003

N 61
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 61, Secretaría Unica a mi cargo, con asiento en Av. de los Inmigrantes 1950 4 piso de Capital Federal, comunica por dos días en los autos PERA JORGE LUIS y Otros c/CADENAS Y ESLINGAS y Otro s/Ejecución de Acuerdo-Ley 24.573 Expte. N 3551/2001, que el Martillero Público Jorge Omar Abruzzese rematará ad-corpus al contado y al mejor postor el día 18 de marzo de 2003 a las 11:00 horas, en el Salón de Ventas sito en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble ubicado en Av. San Martín 4168/4172/4174 entre Empedrado y Basilio Cittadini de Capital Federal - Planta Baja y Piso 1 Unidad Funcional 1 - Inscripto en la Matrícula N
Fre 15-504/1 - Nomenclatura Catastral: Circ. 15 Secc.: 69 - Manz. 84 - Parc.: 44. Superficie Total 343 m2. 41 dm2. Deudas: Aguas Argentinas fs.
81 $ 433,40 al 6-11-01. Gobierno Ciudad de Bs.
As. fs. 85 $ 1.243,79 al 5-11-01. Obras Sanitarias de la Nación fs. 228 Partida sin deuda al 2511-02. Expensas fs. 229 que por tratarse de un edificio en propiedad horizontal de 4 unidades, no tiene administrador ni gastos de expensas, conforme informe de los copropietarios. De acuerdo al mandamiento de constatación obrante en autos fs. 186 por Av. San Martín 4172 existe un local comercial de planta baja y entre piso y que es habitado por la Empresa Cadenas y Eslingas de Edgardo Norberto Meldini y la Empresa Puertas Industriales S.A. En el local se venden cadenas y slingas y cables de acero y puertas industriales. El Sr. Meldini dice ser propietario del local, sin exhibir título. Base $ 80.000. Seña 30%. Comisión 3%, Arancel 0,25%. Acordada 10/99 C.S.J.N., todo a cargo del comprador, en efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, y depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, de acuerdo al art.
580 del CPCC. El inmueble se exhibe los días 13
y 14 de marzo de 2003 en el horario de 10 a 12
horas. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Cámara Nacional en lo Civil en Pleno de fecha 18/2/99 autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria Ejecutivo.
Buenos Aires, 14 de febrero de 2003.
Eduardo José Gorris, secretario.
e. 27/2 N 16.753 v. 28/2/2003

N 90
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 90, Secretaría Unica, comunica por 2 días en los autos BANCA NAZIONALE DEL LAVORO
S.A. c/SHANAHAN TIMOTEO SANTIAGO y Otro s/Ejec. Hip. Exp. N 78.794/00, que el Martillero Público Saúl Rubén Brandenburg Tel. 4382-4948/
8564, subastará el día 6 del mes de marzo de 2003 a las 11:40 hs. en el salón de calle Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en calle Arévalo 2769/71/73 unidad 7 piso 2 dto. B de Capital Federal, Matrícula: 17-4578/7
Nom. Cat.: Circ.: 17, Sec.: 23, Mzna. 70, Pla.: 11, Sup. Total: 65,32m2, porcentual: 5,11%. Según informe de fs. 136 se trata de un departamento compuesto de palier privado, hall de entrada, cocina con lavadero, living comedor con pequeño balcón, 3 dormitorios, baño y toillete. Uno de los dormitorios tiene comunicación con el hall de distribución y con cocina. Todo en muy buen estado de conservación. Se encuentra ocupado por Timoteo Santiago Shanahan, Leonor Teresita Bonancci y 2 hijos del matrimonio en carácter de propietarios. Venta al contado, en efectivo y mejor postor sujeta a aprobación judicial. Visitar: 3 y 4
de marzo de 2003 de 12 a 14 hs. Base: $ 45.000, Seña: 30%, Comisión: 3%, Arancel Acordada 24/
00 CSJN: 0,25%. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el art. 133 Cpr y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta conforme art. 580 Cpr, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 Cpr. Conforme fallo Plenario del fuero Servicios Eficientes S.A.

c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec. del 18-2-99, no corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas. La actora se encuentra eximida de abonar seña y autorizada a compensar su crédito. No se aceptarán posturas inferiores a $ 200. No procede la compra en comisión. Deudas: GCBA: Fs. 100 al 29/6/01 408,41, Ags. Args.:
fs. 70 al 23/4/01 $ 71,95; OSN fs. 84 sin deuda al 1/6/01 y expensas fs. 198 $ 9024 al 21/10/02.
Buenos Aires, 20 de febrero de 2003.
Martín Alejandro Christello, secretario.
e. 27/2 N 5691 v. 28/2/2003

N 91
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 91, cargo del Dr. Carlos Goggi, Secretaría Unica, a cargo del Dr. Alberto Ugarte, con asiento en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 4, de Capital Federal, comunica por dos días en autos VLANDINCO S.A. c/VENEZIA PABLO OMAR y Otros s/Ejecución Hipotecaria, Exp. N 101.045/
98, que el Martillero José Luis Adán rematará el día 07 de marzo de 2003, a las 09:40 horas, puntualmente, en la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, al contado, al mejor postor, en dinero en efectivo y en el acto de subasta, el inmueble sito en la calle Paso de la Patria antes 1246 hoy 1241/45, entre Sarratea y Callao, Partido de Lanús, Provincia de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circunscripción: I; Sección F;
Manzana: 28; Parcela: 10; Partida: 12.844; Matrícula: 11.758. Se trata de una fábrica según constatación a fs. 319, de planta baja y tres plantas, con ingreso a la izquierda del terreno por una puerta chica y a la derecha se encuentra un portón de cuatro hojas para entrada de vehículos. En la planta baja, existen dos oficinas, un baño, un lugar de trabajo amplio, dos escaleras, una que se accede por el frente y otra en el fondo, estas escaleras conducen a un entrepiso de hormigón que abarca el perímetro de la fábrica, con un espacio tipo balcón que da a la planta baja, desde esta planta se accede al primer piso, donde existe un depósito, además de dos pequeñas habitaciones, a continuación se accede al 2 piso, donde existe todo un espacio libre y un sector de trabajo y un tipo balcón aterrazado al frente, luego por una escalera también se accede a una tercera planta donde existe una pequeña habitación, siendo el resto de la superficie descubierta a excepción de un pequeño alero que abarca el ancho del terreno de aproximadamente 2 mts. de ancho. El inmueble según constatación a fs. 247 se utilizaba como fábrica que actualmente no funciona, existiendo en su interior algunas maquinarias, actualmente se ocupa como depósito, se hace saber que se subasta únicamente el inmueble y no las maquinarias allí existentes. Todo lo descripto se encuentra en regular estado de uso y conservación, existiendo algunos sectores en estado de construcción paralizado. Con respecto al estado de ocupación, lo ocupa el Sr. Roque Venezia y Antonio Venezia, sin justo título. Se exhibe los días 04 y 05 de marzo de 2003, de 15:00 a 16:30 horas.
Base $ 173.000. Seña 30%; Comisión 3%; Sellado de Ley 1%, Acordada N 10/99 de la CSJN
0,25%; al contado, al mejor postor y en el acto del remate, las ofertas deberán ser realizadas de contado, en pesos, no aceptándose cheques ni pago en divisas, exhibiendo el postor el dinero respectivo al martillero después de bajar al martillo, de no exhibir el postor el dinero correspondiente a la seña en pesos, el martillero deberá proseguir con el acto de la subasta, teniendo en cuenta la postura inmediatamente anterior, el saldo del precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estos autos, dentro del quinto día de efectuada la subasta. Deuda informada en autos: Fs. 122 Aguas Argentinas $ 12.611,26 al 30/06/00, fs. 127 Municipalidad de Lanús $ 5.790,99 al 21/07/00; fs. 173 Obras Sanitarias $ 447,70 al 18/08/00, fs. 176 Rentas $ 8.610,50 al 17/08/00. Conforme lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en pleno en autos Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria de fecha 18/02/99 no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados antes de al toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza a solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad pre-

vistas por el art. 133 del Código Procesal. No procederá la compra en comisión. Para más datos consultar al expediente o al martillero, Te: 43722023.
Buenos Aires, 20 de febrero de 2003.
Alberto Ugarte, secretario.
e. 27/2 N 46.633 v. 28/2/2003

N 93
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 93, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Talcahuano 490 2 piso, comunica por dos días en autos: CHIRIAN PEDRO c/ANDRADA CELIA
ELSA s/Ej. Hipotecaria Reservado exp. 20503/
01, que el martillero Joaquín Ortelli Nazar, rematará el día 6 de marzo de 2003 a las 9:20 hs. en Tte. Gral. Perón 1233 Capital: La unid. func. N 1
Pta. baja y primer piso ubicada en la Av. Cobo Nros.
935/41 entre las de Beauchef y Albarracín, Capital Federal, superficies: Pta. Baja, cub.
332m,66dm2 y Primer Piso, Cub. y total de 3m,46dm2, total 336m12dm2. Nom. Cat. Circ. 1
Secc. 38 Manz. 46, Parcela 26, Porc. 54 enteros c/67 centésimos%. fs. 182 informe de constatación del martillero designado el inmueble a subastar Av. Cobo 935/39/41, entre Beauchef y Albarracín, Capital Federal, U.F. N 1, con entrada independiente por el N 935, tratándose de un local de artículos para el hogar, el mismo tiene en pta. baja un local amplio con dos baños, pequeña cocina y lavadero y en primer piso; un cuarto chico, en buen estado de uso y conservación, ocupado por la demandada. Deudas: Fs. 142 O. Sanit. sin deuda al 4-7-02. fs. 141 A. Args. $ 1.754,43 al 3-7-02 fs.
140 GCBA $ 2.116,75 al 3-7-02 fs. 160 Exp. La actora informa bajo su responsabilidad que no hay Consorcio de Administración, por lo tanto no adeuda suma alguna en concepto de expensas. Base Ad-corpus $ 70.000. Seña 20%. Comisión 3%.
0,25%. Ac. 10/99 CSJN. Dinero efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de el Juzgado bajo apercibimiento de ser notificado de las resoluciones por ministerio de Ley. No procede la compra en comisión. Atento lo resulto por la Exma. Cámara Nacional de Apelaciones del Fuero en fallo Plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en Subasta Judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengados antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Visitar los días 4 y 5 de marzo de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 20 de 2003.
M. Susana M. Gastaldi, secretaria.
e. 27/2 N 3195 v. 28/2/2003

N 94
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 94, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 planta baja, comunica por dos días en autos: BANCO SUDAMERIS
ARGENTINA S.A. c/GALLARDO EDUARDO ALBERTO y Otro s/Ej. Hipotecaria Reservado, exp.
115270/99, que el martillero Martín José Ortelli, rematará el día 5 de marzo de 2003 a las 12:20
hs. en punto en la Corp. de Rematadores Tte.
Gral. Perón 1233 Capital: La unidad designada como unid. func. N 2 ubicada en planta baja, del inmueble, con frente a la calle Juramento 4792, esq. Av. Donato Alvarez 3787/89/91/99, de esta Ciudad. Sup. total de la U.F., de 76m,70dm2. Porc.
76,70%. Nom. Cat. Circ. 16. Secc. 51 Manz. 70 B
Parc. 4 Matrícula 16.2761/2. Según constatación del martillero designado, el inmueble calle Av.
Donato Alvarez 3787/99 esq. Juramento 4792, hoy Combatientes de Malvinas, unid. 2 pta. baja entrada por el N 3787, se trata de un edif. de 3 unidades, no hay expensas, antiguo, ubicado en Villa Urquiza a 6 cuadras de la Est. V. Urquiza y a 2
cuadras de Av. Triunvirato, zona residencial, el dto.
tiene hall de entrada, liv-comedor de 6 x 5m, 1
dorm. de 4 x 4m, 1 dorm. de 5 x 4,50m, pisos de parquet, liv. intimo de 3x3m, piso de cerámicas, cocina-comedor y baño completo pisos de cerámicas, patio chico al fondo, todo en buen estado, ocupado por el Sr. Pablo Rodríguez DNI
4.554.095 quien dijo ser inquilino no exhibiendo en ese acto el contrato pertinente. Deudas: fs. 108
GCBA $ 139 al 17-10-02. fs. 84 A. Args. $ 18,77
al 7-11-01. fs. 81 O. San. sin deuda al 8-11-01. fs.
110 La actora informa que no hay Consorcio de Administración por lo tanto no hay exp., pero en el caso de haberlas la actora asume la deuda que pudiera existir. Base Ad-Corpus $ 60.000. Seña 30%. Comisión 2%. 0,25%. Ac. 10/99 CSJN. Di-

nero efectivo en el acto del remate. Quien resulte comprado la constitución de domicilio legal dentro el radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal, y se aclara que no se aceptarán ofertas menores a los 100$. Visitar los días 3 y 4 de marzo de 10 a 12
hs.
Buenos Aires, 24 de febrero de 2003.
María Elisa Arias, secretaria ad-hoc.
e. 27/2 N 3196 v. 28/2/2003

N 103
El Juzgado Nacional en lo Civil N 103, Secretaría Unica, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950
1 piso, comunica por dos días, en los autos:
CONS. DE PROPIETARIOS GASCON 870 c/KAPELIAN HECTOR y Otro s/Ejec. de Expensas, Expte. N 85085/95, Reservado, que el martillero Patricio López Saubidet Te 4322-7557 rematará el día 10 de marzo de 2003 a las 10:20 horas en los salones de la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital: el inmueble de la calle Gascón 879, unidad 5 letra A del primer piso de esta Capital.
Matrícula: 7-262/5. Consta de living-comedor 2
dormitorios, baño completo, cocina, lavadero y balcón al frente y se encuentra en buen estado con los deterioros propios del uso. Sup.: 67,34m2.
Porcentual: 7,09%. Ocupado por el demandado y familia exclusivamente en calidad de propietarios.
deuda: Al Gob. de Cdad. de Bs. As. al 25-5-00
$ 31,15 fs. 180 y $ 2.307,88 fs. 182; a O.S.N. al 19-1-99 $ 26,20 fs. 150, a Aguas Args. al 22-1199 $ 929,72 fs. 143 y por Expensas comunes al 20-9-01 $ 28.058,54 fs. 302, act. a Mayo/02
$ 1.383,57 y última actualización de julio/02 a octubre 02 $ 817,98. Al contado y mejor postor. Sin Base. Seña: 30%. Comisión: 3% más IVA sobre la misma. Arancel CSJN: 0,25%. No corresponde que el adquirente afronte las deudas por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes si el bien esta sujeto al régimen de propiedad horizontal. Fallo Pl. CCiv. 18-2-99. No procede la compra en comisión ni la ulterior cesión del boleto que se extienda. El adquirente deberá constituir domicilio en Capital Federal e integrar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada judicialmente la subasta sin requerimiento previo alguno. Exhibición: Días 5 y 6 de marzo próximos de 14 a 16
horas.
Buenos Aires, 18 de febrero de 2003.
Eduardo A. Villante, secretario.
e. 27/2 N 16.751 v. 28/2/2003

N 110
Juzgado Nac. de Primera Inst. en lo Civil N 110, a cargo del Dr. Miguel BG. Lemega, Secretaría Unica de la suscripta, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 P. 1, Bs. As., comunica por 2 días en el Boletín Oficial y en La Prensa, en autos CONSORCIO DE PROPIETARIOS BELAUSTEGUI
1145 c/CALCATERRA, JUAN CARLOS s/Ejecutivo Ejecución de Expensas Expte. N 98.963/96, que el martillero Ricardo H. Grumberg rematará el día 6 de marzo de 2003 a las 11:40 hs. en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Cdad. de Bs.
As., el inmueble ubicado en la calle Dr. Luis Beláustegui 1145/49, Piso 8, Depto. D, Unidad 33, Ciudad de Buenos Aires, Nom. Cat.: C. 15, S. 59, M. 158, P. 33, Matr. FR 15-24399/33, Sup. Total 45,71 m2., Porcentual 2.94%, conf. tít. de prop.
obrante fs. 90/93 vta. Part. Inm. 2.357.654. ad corpus, en el estado en que se encuentra. Adeuda:
Aguas Args. fs. 131/132, $ 304,03 al 27/10/98;
GCBA no registra al 7/1/99 fs. 140/143; expensas $ 6.597,51 a 1/00 fs. 19, 112, 162, y 226. En caso de no existir remanente suficiente el adquirente deberá hacerse cargo de las deudas por expensas. Del informe de dominio agregado a autos surge la existencia de un usufructo de por vida. Al contado y al mejor postor. Base $ 16.800; Seña 30%, Comisión 3%; Arancel Acordada N 10/99
0,25% sobre el precio obtenido; todo únicamente en dinero efectivo en el acto de la subasta. El inmueble es luminoso, de 2 amb. y consta de living comedor, balcón, dormitorio con placard, baño completo, paso con placard y cocina con lavadero. Al 10/9/01, fecha de la constatación se encontraba en mal estado de mantenimiento y conservación, aparentemente desocupado. Exhibición: 4
y 5 de marzo de 2003 de 16 a 18 hs. Quien resulte comprador debe constituir en el acto de la subasta domicilio dentro del radio de la Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Cód. Proc.