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Martes 12 de noviembre de 2002

3.4 REMATES JUDICIALES

NUEVOS
JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 2
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 2, a cargo del Dr. Claudio Ramos Feijóo, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 490, P 5, Cap.
Fed., comunica por dos días en los autos caratulados BANCO DE LA CIUDAD DE BS. AS. c/CACERES CARLOS VICTOR Y Ot. s/Ejecución Hipotecaria, 103104/98, que el Banco de la Ciudad de Bs. As., rematará el día 19/11/02, a las 11.00
hs. en la sala de remates sita en la calle Esmeralda 660, 3, Cap. Fed. un inmueble sito en la calle Anchoris 26, Cap. Fed. Matrícula 3-3251, Nom.
Catastral: Cir. 3, Secc. 16, Manz. 14, Parc. 9. Según informe del Banco de la Ciudad de Bs. As.
obrante en autos la propiedad se distribuye en planta baja elevado s/plano a 1.50 m del nivel del terreno; garage con desnivel 0.80m, planta alta y planta azotea con tanque de reserva de agua.
En planta baja: paso, escalera, hall, estar comedor, hall intimo, tres dormitorios, uno en suite, baño completo, cocina con comedor diario, lavadero, depósito con sanitario, jardín, y patio, acceso vehicular y garage y Planta alta con acceso desde hall y por escalera independiente cuenta con, estar comedor, cocina, baño, terraza y balcón al frente. Superficie del terreno 213,70 m2. Edificada 179,50 m2, Estado de conservación: bueno en general. Estado de ocupación: ocupado por el demandado y su familia. Observaciones: Los datos surgen del informe del Banco. Condiciones de Venta: Base $ 90.000; al contado y mejor postor;
Seña 30%; Comisión 3%, más IVA, 1.2 % según ley 25.413 en caso de corresponder, todo a cargo del comprador. Exhibición: 18/11/02, de 15.30 hs.
a 17.30 hs., en el domicilio objeto de la presente ejecución. Informes y catálogos al Tel/Fax 4322/
8144 o personalmente en Esmeralda 660, piso 6, Cap. Fed., de 10.00 hs. a 16.00 hs. El producido del remate deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como pertenecientes a éstos autos. Saldo de precio dentro del quinto día hábil judicial de aprobado el remate art. 580 CPCCN.
El comprador fijará domicilio dentro del radio del Tribunal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se tengan notificadas bajo el régimen del art. 133 del CPCC Art. 579 CPCC. Se encuentran acreditadas las siguientes deudas: fs.
143, Aguas Argentinas $ 204,72 al 22/11/01; fs.
145 OSN al 2 bim. 93 partida sin deuda, según informe del 21/11/01; fs. 174 ABL, $ 2.040,26 al 22/11/01; fs. 173 Diferencia en contribuciones ABL, $ 12.615,79, al 22/11/01. Se deja constancia que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido no alcanza para solventadas, y que no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512, según lo resuelto en plenario Servicios Eficientes c/Yabra s/Ej.
Hip.. El auto que ordena la medida obra en fs. 91.
Buenos Aires, 6 de noviembre de 2002.
Gabriela Paradiso Fabbri, secretaria.
e. 12/11 N 9573 v. 13/11/2002

N 11
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 11, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 550, 6 piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos CITIBANK N.A. c/FIQUEPRON RICARDO, OSVALDO y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte.
2641/00 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado o con cheque librado contra la propia cuenta corriente del adquirente y al mejor postor el día 19, de noviembre de 2002 a las 10,20
hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el bien sito en la Localidad de Muñiz, Pdo. de Gral.

BOLETIN OFICIAL Nº 30.024 2 Sección Sarmiento, hoy San Miguel, Pcia. de Bs. As., con frente a la calle Avellaneda N 658, entre las de San Lorenzo y Urquiza, Nom. Cat.: Circ. I, Secc.
D, Manz. 135, Parc. 3, Matrícula 3889. Sup. 670,80
mt2. Conforme acta de constatación realizada por el escribano Marcos A. Guilitti obrante en autos a fs. 72, se trata de una casa de una sola planta, con jardín al frente y costado y terreno al fondo, el estado general es regular, tiene cierta antigedad y le falta mantenimiento; se compone de living comedor, cocina comedor, 3 dormitorios, 2 baños, en el fondo tiene un galpón. La propiedad se encuentra sobre una calle sin salida y de tierra. La Srta. Noelia Fiquepron manifiesta que la propiedad es ocupada por sus padres, Ricardo Osvaldo Fiquepron; su mamá Ester Wibratt y sus hermanos Maximiliano y Guillermo. Que ocupan la propiedad en calidad de propietarios. Base $ 38.000.
Seña 30%, comisión 3%, arancel 0,25% Ac. 10/
99, sellado de ley, en efectivo en el acto de subasta. Deudas: a AGBA la suma de $ 465,90 al 29/10/01 fs. 102; a OSBA la suma de $ 968,20 al 16/10/01 fs. 104; a la Municipalidad de San Miguel la suma de $ 1.431,99 al 24/10/01 fs. 116; a la Dirección Pcial. de Rentas la suma de $ 1.445, 58 al 6/3/02 fs. 164. Sólo se admitirán mejoras en las ofertas por un mínimo de $ 200. No corresponde que el adquirente afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Conf. C.N. Civil en pleno, autos Serv. Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/
Ej. Hip. del 18/2/99. Se encuentran prohibidas la compra en comisión y la cesión del boleto. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro del 5 día de aprobado el remate conf. art. 580 Cód.
Proc. y constituir domicilio en esta jurisdicción. El inmueble se exhibe los días 14 y 15 de noviembre de 2002 de 11 a 13 hs.
Buenos Aires, 7 de noviembre de 2002.
Ana Paula Garona Dupuis, secretaria.
e. 12/11 N 9568 v. 13/11/2002

N 24
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 24, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Talcahuano 550, 6 Piso, Cap. Fed., comunica por 2
días en los autos BANCA NAZIONALE DEL LAVORO S.A. c/MARINO SILVIA EDITH s/Ejecución Hipotecaria Expte. 9222/01 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 19 de noviembre de 2002 a las 11 hs.
en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed, el inmueble sito en la calle Estados Unidos n 4369 entre Muñiz y Av. La Plata, U.F. n 11, piso 2, Nom.
Cat.: Circ. 6, Secc. 36, Maz. 9, Parc. 25, Matrícula FR 6-11380/11, Superficie 35,64 mt2, Porcentual 7,35%.- Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 122, el inmueble se encuentra en la calle Estados Unidos N 4369
entre Muñiz y Av. La Plata, U.F. n 11, 2 piso, Capital Federal y, conforme acta de constatación obrante a fs 119vta. el inmueble se encuentra individualizado internamente con la letra D y se trata de un departamento al contrafrente de un ambiente con pisos cerámicos y placard de 2 puertas corredizas sin las cajoneras y estantes con baño faltándole el lavatorio y el bidet, cocina americana, con faltantes de artefactos y muebles que componían la misma, encontrándose únicamente el calefón colocado. Se encuentra en buen estado de conservación y desocupado y deshabitado.Base $ 51.327,41.- Seña 30%, comisión 3%, arancel 0,25% Ac. 24/00 a cargo del comprador, en efectivo en el acto de remate. Para el supuesto de fracaso, transcurrida 1/2 hs. el inmueble saldrá a la venta Sin Base. Deudas: a Aguas Argentinas S.A. la suma de $ 672,70 al 17/7/01 fs 59; al Gobierno de la Cdad. de Bs. As. la suma de $ 202,91 al 20/7/01 fs 64; al Consorcio de Propietarios la suma de $ 1.570,71 en concepto de expensas comunes e intereses al 31/7/01 fs 67;
a O.S.N. sin deuda al 6/8/01 fs 74. El comprador deberá constituir domicilio dentro del ámbito de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de lo previsto por el art. 41 del Cód. Proc. art. 579. El inmueble se exhibe los días 15 y 18 de noviembre de 2002 de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 30 de octubre de 2002.
El Secretario.
e. 12/11 N 3364 v. 13/11/2002

tora Alicia Beatriz Alvarez, con sede en la calle Talcahuano 490, tercer piso, Capital comunica por dos días en los autos caratulados LUJAN SERGIO HORACIO y Otros c/DUARTE DAMIAN PABLO y Otros s/Daños y Perjuicios s/Incidente de Ejecución de Sentencia Expediente número 108005/1995, que el martillero público D. Alfredo Antonio Bruno, CUIT 23-04154606-9, IVA responsable no inscripto, rematará el día 18 de noviembre de 2002, a las 11 horas en el salón de subastas judiciales, sito en la corporación de rematadores y corredores públicos, con sede en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, los siguientes bienes que se discriminarán en los siguientes puntos: 1 Calle Alvarez Jonte Número 5602, esquina Víctor Hugo 1386, Capital Federal, en propiedad horizontal, unidad funcional número tres del primer piso, matrícula 15-42027/3. 2 Calle Alvarez Jonte 5602, esquina Víctor Hugo 1386, Capital Federal, Unidad Funcional número cuatro, del primer piso y con su unidad complementaria I, piso segundo, parte indivisa, Matrícula 1542027-4. Bases de las subastas del ítem uno $ 19.687. Y del ítem dos $ 11.250, al contado, al mejor postor, Seña 30%, Comisión 3%, Arancel aprobado por la CSJN Acordada 24/2000, 0,25%
sobre precio de venta, todo en dinero efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el artículo 133 del Código Procesal. Todo acorde a actas de constataciones obrantes a fojas 455-07/06/2002 y fojas 511 - 02/10/2002 del expte. cuyos informes realizados refieren; para la Unidad Funcional del punto 1 se trata de un departamento de un living comedor de 8.87 x 3.10 dm2. Aproximado, piso cerámico amarillo, un dormitorio de 4x3 m2 piso alfombrado verde, una cocina de 3.20 x 2.90 dm2, un baño de 2,70 x 2 con bidet, un inodoro, un lavatorio y lavapie con ducha, con terraza propia de 4.20 x 1.10 dm2. aprox. con pisos cerámicos y balcón con termotanque señorial 150 litros y lavadero propio azulejado con pileta de 1.50 x 1.50 a continuación de la cocina, superficie total de 62.30
dm2; porcentual 16 con 86 centésimos, la unidad citada se halla desocupada. Estado general Regular. Humedades en techo, elementos faltantes.
La unidad se encuentra afectada a bien de familia según surge del asiento 4 de fojas 179 del expediente, la misma fue inscripta con posterioridad a la causa motivo de autos. Para la unidad funcional del punto 2 se trata de un departamento de un ambiente de 7.67 dm2. Aproximado con techo recubierto machimbre y parte de yeso pintura salpricot amarillo un baño completo de 2.30 x 1.30
dm2. Piso cerámicos, azulejos en paredes con sus artefactos, una cocina kichinet, con ventana a la calle de 2 x 1.90 dm2. Aprox. estado general regular, con faltante de elementos, techo madera machimbrada en mal estado, con termotanque 100
litros, con una superficie total de 29m2. 53 dm2.
Porcentual 8 con 85 centésimos, y su unidad complementaria I del piso segundo afectado a lavadero; superficie cubierta total de 9 m2. con 71 dm2.
porcentual 2 con 92 centésimos, media parte indivisa. El inmueble se halla desocupado. El edificio consta de 5 unidades funcionales y una unidad complementaria, con una antigedad aproximada de 18 años. Deudas informadas al expediente: Unidad tres: A.B.L. Gobierno de la Ciudad de Bs. As. fojas 476/77 $ 1.169.68 al 02/08/2002;
Unidad cuatro fojas 478/79 $ 499,95 al 02/08/02, O.S.N. unidades 3 y 4 fojas 184 y 535/38, $ 2.682,18 al 05/11/2002. Se informa Global por no estar hecha la subdivisión del impuesto. Aguas Argentinas fojas 480 $ 50.92 al 05/08/2002. Deuda por expensas de las unidades. No se abonan, por no haber designado administrador a la fecha en caso de surgir deudas por expensas la actora ofrece el producido de la subasta la suma necesaria a embargo. Días de visitas a los inmuebles 14 y 15/11/2002 de 15 a 16 horas. Autorízase al martillero público interviniente a valerse del auxilio de la fuerza pública si lo estimare necesario y a fin de preservar el normal desarrollo del acto art. 560, 567, 568, 570, 571, 576, 577, 578, 581, y 582 del citado Código y 193 del reglamento para la justicia nacional en lo civil. Consultas e informes. Al expediente o al martillero actuante. Teléfonos 15-4-986-4566 o 4-372-7619.
Buenos Aires, 7 de noviembre de 2002.
Mónica C. Fernández, secretaria.
e. 12/11 N 9565 v. 13/11/2002

N 32
N 28
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 28, Secretaría Unica, a cargo de la Doc-

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 32 a cargo de la Dra. Beatriz Alicia Arean, Secretaría Unica a mi cargo, con asiento en Av.
de los Inmigrantes 1950 - Piso 1 - de Capital Fe-

deral, comunica por dos días en los autos CONS.
PROP. SAN LUIS 2862 c/ALVAREZ SOFIA TEOFILA s/Ejecución de Expensas Expte. N 98233/
1989, que el Martillero Público Jorge Omar Abruzzese, rematará al contado y al mejor postor el día 20 de noviembre de 2002 a las 11:40 horas en punto, en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble ubicado en la calle San Luis 2860/62 entre Boulogne Sur Mer y Ecuador Unidad 23 - Piso 3 - Dpto. 23 de Capital Federal. Inscripto en la Matrícula 9-387/23 - Nomenclatura Catastral: Circ.: 9, Secc. 13, Manz.: 94, Parc.: 6. Superficie total 18 m2 49 dm2. Porcentual 1 con 42 centésimos. De acuerdo a la constatación obrante a fs. 270 el inmueble se encuentra libre de ocupantes. El bien está compuesto por un único ambiente contra-frente pulmón de manzana, cocina tipo kitchinet incorporada y baño con ducha. El estado de la unidad es malo. Base $ 5.000. 30% del precio en concepto de seña y el 3% en el de comisión, arancel 0,25% Acordada 19/00 CSJN, todo en efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC
y depositar el saldo de precio de acuerdo al art.
580 del CPCC, en la Sucursal Tribunales del Banco de la Nación Argentina, a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estos autos. De acuerdo a lo resuelto en el fallo plenario de la Excma. Cámara del Fuero con fecha 18 de febrero de 1999
en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria-Ejecutivo, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Tal principio no resulta de aplicación respecto de las expensas comunes para el supuesto que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Deudas: Respecto de las deudas fiscales no se consignará en los edictos cantidades, sino que se remitirá a lo que surge al respecto de las constancias de autos. El inmueble podrá visitarse los días 18 y 19 de noviembre de 2002 en el horario de 13 a 15 horas. Para más datos y constancias en autos o al martillero Tel/fax 4982-6949.
Buenos Aires, 30 de octubre de 2002.
José Benito Fajre, secretario.
e. 12/11 N 9566 v. 13/11/2002

N 33
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 33, Secretaría Unica, sito en la calle Uruguay 714, piso 4, Capital Federal, comunica por dos días en autos MIGLIARO, CLARA JULIA
c/IBARBORDE, JORGE PABLO y Otro s/Ejecución de Alquileres, Reservado, Expte. 118.215/
99, que el martillero Julio Roca rematará el día 18
de noviembre de 2002 a las 10:20 horas, en la Corporación de Rematadores, calle Juan D. Perón 1233, Capital Federal, la propiedad afectada al Régimen de Propiedad Horizontal ubicada en la calle Libertad 871/73/75/77, piso 4, Unidad N
10, letra A, Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 20; Sección 3; Manzana 1; Parcela 10 B. Superficie total 56,47 m2. Porcentual 3,21% fs. 82. La oficina está ubicada al frente y se compone de un ambiente grande que está dividido y tiene un baño, está ocupada por el señor Carlos Alberto Romussi, DNI 4.143.688, que dice que la habita en carácter de dueño. Está en buen estado de conservación, según mandamiento de constatación agregado en autos. Deudas:
Aguas Argentinas no adeuda fs. 38. OSN no adeuda fs. 48. Municipales ABL no adeuda fs. 42. Expensas comunes no adeuda fs. 177. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base $
18.422,38. 2/3 partes de la valuación fiscal fs. 74.
Seña 30%. Comisión 4%. Arancel CSJN 0,25%.
El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal y el saldo de precio deberá ser depositado en autos dentro de los cinco días de efectuado el remate y para su supuesto que se planteare la nulidad de la subasta el comprador deberá dentro del mismo plazo depositar a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de celebrarse nueva subasta. Para el aso el importe así depositado será colocado a plazo fijo durante el lapso que dure la incidencia librándose el pertinente oficio. Déjase constancia que a los fines de la pertinente escritura de dominio la misma será confeccionada por el escribano que designará el Juzgado. El adquirente en subasta judicial no afronta las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanzare para solventarlas