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Viernes 16 de noviembre de 2001

3.4 REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 2
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 2, a cargo Dr. Claudio Ramos Feijóo, Secretaría Unica a mi cargo sito en Talcahuano 490, piso 5 de Cap. Fed. Comunica por dos días en los autos caratulados SAVIO, ANA, MARIA, c/MENDOZA, RETAMOZO, JULIA, MARINA, s/Ejecución Hipotecaria Exp. N 143.348/97, que el martillero Carlos Timoteo Quiero, CUIT. 2006556567-7, rematará el día 4 de diciembre 2001
a las 9:30 hs., en la calle Tte. Gral. Pte. Juan D.
Perón N 1233 de Cap. Fed., el inmueble sito en la calle El Payador 5704/06/08, UF. N 8, de Villa Bosch, Part. de 3 de Febrero, Prov. de Bs. As. NC:
Circ: IV, Sec. D, Manz. 81, Parc. 7, Matríc. 8077/8, Tres de Febrero 117, según constatación el inmueble está desocupado y en evidente estado de abandono Sup. Total 64,47m2. Se entra a un hall distribuidor que conecta hacia su derecha con una terraza de 2,40x2m aprox., siguiendo por el hall llegamos al living comedor de 4x5m, aprox. y éste se conecta hacia su derecha a un pasillo que da al baño que está muy deteriorado y al dormitorio de 3,50x3,20 aprox. que tiene piso de parquet el dormitorio da al balcón, del hall distribuidor si vamos hacia su izquierda llegamos a la cocina de 3x3 que se conecta a una terraza. Se observa que la Unidad está en muy mal estado con paredes con signo de humedad y falta de revoque. Base $ 23.591. Seña 30%, Comisión 3%, Tasa Acordada 24/00 CSJN. 0,25%, al contado en efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio en el radio del juzgado bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se las tendrá por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Proc., depositar el saldo de precio acorde al Art. 580 del CPCC. Según plenario de la Cámara Civil Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hipot.. No corresponde que el adquirente en subasta judicial, afronte las deudas que registre el inmueble por impuesto tasas y contribuciones devengadas antes de la toma posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes. Adeuda Fs. 186, Rentas 25/09/2001, $ 962,84
a fs. 182 Aguas Argentinas al 27/08/2001 $ 678,44, a fs. 173, Imp. Munic. al 29/08/2001 $ 1.666,33, a fs.
187, Expensas, $ 959,60, al 07/09/2001, Expensas mes de octubre del 2001 $ 70. Visitar los días 1 y 3
de diciembre de 2001 de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 9 de noviembre de 2001.
Gabriela Paradiso Fabbri, secretaria.
e. 15/11 N 24.947 v. 16/11/2001

N 14
Juzgado Nacional en lo Civil N 14, Sec. Unica, comunica por dos días en autos: BANKBOSTON
N.A. c/GULLACE o GULLACE y CELONA TERESA y Otros s/Ejecución Hipotecaria, Expte. 16.193/
00, que el martillero Herman Blitz Katz, rematará el treinta de noviembre de 2001, a las 11 hs. 40
en el salón calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233
Capital Federal, el inmueble sito en la Provincia de Buenos Aires, Partido de Lomas de Zamora 63 con frente a la calle Frías 380 e/Colombres y Gral. Mitre designado s/Título como Lote 12 Manzana O Dominio Matrícula Nro. 42.336. Nom.
Catastral: Circ. VII M. 150, Parc. 27. Superficie:
174,58 ms.2, Ad-Corpus. Base U$S 35.000, al contado y mejor postor. Seña 30% comisión 3%
sellado de ley y el 0,25% arancel derecho subasta; Saldo del precio dentro quinto día de aprobada la subasta conforme arts. 580 y 584 CPCC. Según constatación Notarial de fs. 49/50, el inmueble se encuentra habitado por la demandada y su madre. Hay un garage, un comedor c/revestimiento de madera en paredes y mosaicos al igual que el piso del garage; Una cocina con revoque en sus paredes y parte en cerámica; un pasillo de distri-

BOLETIN OFICIAL Nº 29.776 2 Sección bución, un baño c/ducha y espacio p/bañadera y placard. Tres dormitorios, piso de mosaicos, uno c/placard y piso de cerámico y los otros dos c/piso cemento alisado con color; un lavadero c/pileta, un patio, un toilette en el patio; una terraza y en el techo restante hay una construcción sin terminar que tenía preparados destinar a dos dormitorios, un baño, antebaño, living comedor y cocina c/entrada independiente y una escalera por el costado del mismo, todo ello se encuentra techado parcialmente y todo c/contrapiso. Se hace constar que el Martillero deberá identificar con auxilio de la fuerza pública, por su nombre y documentación a los asistentes al acto; haciendo caber que sólo se admitirán ofertas por un mínimo de U$S
200. El comprador deberá constituir domicilio en esta Capital, haciéndole saber que no procede la compra en comisión. Exhibición: Lunes a viernes de 15 a 17 hs. a partir de las respectivas publicaciones. Se hace constar asimismo que en autos se encuentran informadas las siguientes deudas: Fs.
41 A. Args. al 15/11/00 $ 115,06; Fs. 53 Rentas $ 1.522,56 al 16/11/00; Fs. 73 Municipal $ 3.061,95
al 14/11/00; Fs. 75 OSN. Sin deuda al 26/12/00.
Buenos Aires, 1 de noviembre de 2001.
Eduardo Daniel Gottardi, secretario.
e. 15/11 N 24.905 v. 16/11/2001

N 20
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 20, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 550 6 Piso de Cap. Fed. comunica por dos días en autos caratulados: CONS. CONCORDIA 4253/
61 c/MEISSL DE ALVAREZ LAURA RITA s/Ejecución de Expensas Ejecutivo, Expte. N
50.782/97, que el Martillero Miguel A. León Telefax 4553-3122 de 16 a 21 hs. rematará el 22 de noviembre de 2001 a las 14.30 hs. en calle Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 al contado y al mejor postor en el estado en que se encuentra, bajo el régimen de la ley 13.512, la U.F. N 62 del 2do.
Piso letra B con fte. a la calle Concordia 4253/
4255/4261, e/las calles Habana y Pareja, Matríc.
N 15-79691/62, Nom. Catastr. Circ. 15, Secc. 83, Mza. 193, Parc. 11 A. Par tida inmobiliaria:
2.360.964. La unidad tiene una superficie cubierta y total de 57,47 m2. Porcentual: 3,42%. Según constatación del oficial de Justicia de fs. 227 y vta.
e informe del martillero fs. 224 y vta. el inmueble se encuentra desocupado y en buen estado de conservación. El edificio que tiene unos 21 años posee estado general bueno. La unidad consta de living-comedor de 6x4 m., a la calle con balcón de 4x2 m; un dormitorio también a la calle de 4x3,80 m. con placard y ventana; baño completo con placard; cocina de 1,80x4 m., completa;
lavadero cubierto de 1,50x1,50 m.; patio de 1,50m.x3. Pisos de parquet o cerámicos según ambiente Medidas aproximadas. En living y dormitorio, pisos con deterioros. Ubicado en la zona residencial de Villa Devoto. Unidad específicamente destinada a vivienda. Base $ 32.000, Seña: 30%, Comisión 1,5%, Sellado de Ley. Arancel aprobado por la acordada 10/99 art. 1 C.S.J.N.: 0,25%
sobre el precio de venta. En el acto de suscribir el boleto de compraventa el martillero exigirá a quien o quienes resulten compradóres la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. El comprador deberá integrar el saldo de precio dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate. Conforme lo resuelto por la Cámara Nacional de Apelaciones en pleno con fecha 18
de febrero de 1999 in re Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipot., para el caso de no existir remanente suficiente el comprador lo hace libre de deudas por impuestos tasas y servicios hasta la toma de posesión del bien la que deberá efectivizarse dentro del plazo de diez días de haber tomado conocimiento del auto que tiene por satisfecho el saldo de precio y toma a su cargo las deudas que por expensas comunes el mismo tenga si el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Deudas. ABL al 23/04/
99 $ 1.508,23 fs. 151. AA al 23/4/99 $ 567,74 fs.
141/2. O.S.N. al 31/5/99 sin deuda fs. 153. Expensas, informe de fs. 287 al 29/10/2001:
$ 8084,50. Monto último mes: Septiembre de 2001:
$ 96. Exhibición: Días 19 y 20 de noviembre de 2001 de 10 a 12 hs. Cualquier dato de interés consultar expte. o al Martillero en el Telefax indicado.
Buenos Aires, 9 de noviembre de 2001.
Juan Carlos Pasini, secretario ad-hoc.
e. 15/11 N 24.975 v. 16/11/2001

N 21
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 21, a cargo de la Dra. María Eugenia C. J.

Giraudy, sito en la calle Talcahuano 490, piso 1
de Cap. Fed. Secretaría Unica comunica por 2 días en autos: GARCIA SUAREZ SANTIAGO c/NUEVAS FORMAS S.A. s/Ejecución Hipotecaria Ejecutivo, Expte. N 118.685/98 que el Martillero Francisco Angel Tellería rematará el 21-11-01 a las 8,00 horas, en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, un inmueble sito en la calle Amenedo 541 entre las de Avellaneda y Alsina, en la localidad de Adrogué, Partido de Almirante Brown, Provincia de Buenos Aires. Matrícula 21.392. Nom. Catastral: Circ. I - Secc. A - Quinta 2 - Parcela 16 - Partida 5271 - Mide: 29 mts. 20
cent. De frente al Sud Este; 29 mts, 50 cent. En su contrafrente al Nord Oeste; 80 mts. 70 cent. En su costado al Sud Oeste y su otro costado Nord Este, está formado por dos líneas quebradas que miden: 41 mts. 50 cent., y de ahí un martillero a favor de 0 mts. 65 cent., y cerrando la figura de 45
mts, 70 cent. Sup. Ad-corpus 2.537 mts. 96 dm2
lindando: por su frente al Sud Este, calle Amenedo; por su costado al Sud Oeste, con parcela 17 y parte parcela 20 c y 20 b; por su contrafrente al Nord Oeste, parcela 22 a y por su otro costado al Nord Este, con parcela 15 e y 15 d, Consta de:
dos plantas, tipo chalet, frente de ladrillo a la vista con tejas pizarra de color negro, garage amplio con dos portones y puerta lateral, dos puertas de acceso al living y sala de estar con una habitación contigua y baño, la planta baja consta de 9 ambientes y 5 baños; un fondo amplio en el cual se encuentra un departamento de 4 dormitorios, living y sala de estar, dos baños y cocina, una parrilla de material, dos baños y vestuarios, una pequeña piscina, una construcción de material destinado a la guarda de máquinas de calefacción; la planta alta consta de 10 ambientes, 4 baños, cocina comedor amplio. El inmueble se encuentra en regular estado de conservación, desocupado.
Debe: Rentas Fs. 242 al 30-03-2001 $ 35.743,89, O.S.N. fs. 241 al 30-03-01 $ 1.696,94. Aguas Args.
fs. 233 al 22-03-01 $ 10.871,58. Municipalidad de Almirante Brown fs. 223 al 19-02-01 $ 4.731,10.
Exhibe los días 19 y 20 de noviembre de 2001 de 10 a 11 hs. Condiciones de venta: Base $ 127.500,00. Para el supuesto de que no existan postores, a la media hora se sacará nuevamente a la venta sin base. Seña 30%. Comisión 3%. Sellado de Ley -Arancel 0,25% CSJN. Al contado y mejor postor, dinero en efectivo. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma previstas en el art. 133 del C.P.C.C. No procede la compra en comisión. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 CNCiv en Pleno 18 de febrero de 1999 en autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria-Ejecutivo. De no existir remanente suficiente el adquirente se encuentra exento del pago de las deudas por impuestos, tasas y contribuciones, hasta la toma de posesión y que si serán a su cargo las deudas por expensas. Mayores informes consultar el expediente. Publicar por dos días en el Boletín Oficial y La Nación.
Buenos Aires, 9 de noviembre de 2001.
Horacio Raúl Lola, secretario.
e. 15/11 N 25.378 v. 16/11/2001

N 27
El Juzgado en lo Civil N 27 del Dr. Carlos Raúl Ponce, Secretaría Unica de la Dra. Soledad Calatayud, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, p. 6, Capital Federal, comunica por dos días en autos:
CONSORCIO PLAYA CLUB c/GUELMES DE
BELMES, LUISA s/Ejec. de expensas, Expte.
49.034/98, que el martillero Mariano M. Espina Rawson rematará el 3 de diciembre de 2001, a las 13,40 hs. en Tte. Gral. Perón 1233 ex Cangallo, Capital Federal, la Unidad Funcional n 20, dep. 2, p. 3 de la Av. Juan B. Justo 1322/34/36
e/calle 25 y Av. Costanera, Miramar, Pdo. de Gral.
Alvarado, Bs. Aires matrícula 22.402/20. Ocupada por la demandada. Base de $ 6.000. Para el supuesto de que no existan postores, transcurrida la media hora se sacará nuevamente a la venta Sin Base. Seña 30%. Comisión 3%. Sellado: 1%.
Arancel subasta: 0,25%. Nom. catastral: Circ. 1, Secc. C, manz. 265, parc. 1 a, subparc. 03-02, pda. 74.570/3. Sup. total 28,84 m2. Consta de un ambiente con vista al mar, kitchinette y pequeño baño con ducha. El edificio posee gran palier de entrada, restaurant, sala de juegos, microcine y maxibar, no tiene servicio de gas natural y la uni-

dad utiliza para la kitchinette garrafa portátil y termo eléctrico para la ducha. El saldo de precio deberá abonarse dentro del 5 día de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo prescripto por el art. 580 del CP. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Federal, bajo apercibimiento de que las providencias que en lo sucesivo se dicten se le darán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del ritual. Adeuda $ 1.715,83
por Rentas provinciales al 31/08/01 fs. 469/71;
$ 6.901,74 por Imp. Municipales incluye alumbrado y serv. sanitarios, fs. 448 al 19/06/01 fs. 459
y $ 1.791,83 al 30/09/00 fs. 394 por expensas comunes. En caso de que el monto obtenido en la subasta no alcanzare para afrontar el pago de las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, el adquirente sólo responderá por aquellos a partir de la fecha en que tomare posesión del bien. En cuanto a las expensas adeudadas están en su totalidad a cargo del adquirente. Exhibición: todos los días de 10 a 12 y de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 31 de octubre de 2001.
Soledad Calatayud, secretaria.
e. 15/11 N 24.923 v. 16/11/2001
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 27 de la Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 6to., comunica por dos días en autos CITIBANK NA c/LEIVA, ROXANA
ELIZABETH s/Ejecución Hipotecaria Expe. Nro.
813/2000, que el martillero Eduardo Abel Espósito subastará el día 6 de diciembre de 2001 a las 10,40 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal: Un inmueble ubicado en Espora 3062/
64, Unidad Funcional Nro. 4, de la Localidad de Olivos, Pdo. de Vicente López, Pcia. de Buenos Aires, lote 14, plano 110-96-64, con superficie 279,80 m2. Nomenclatura Catastral Circunscripción VI, Sección H, Manzana 68, Parcela 1H, Matrícula 289/4, Polígonos 00-03 y 01-01. Según informe efectuado por el martillero, el inmueble se encuentra desocupado, y se compone de fondo con parrilla y un bajo escalera, baño con bañera, tres cuartos, uno pequeño y otro con placard y cocina, se encuentra en mal estado de uso y conservación, carece de puertas interiores y de mesada, muebles de cocina. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiéndose visitar los días 29 y 30 de noviembre próximo de 10 a 12 hs. Base: u$s 41.072,85, de no haber ofertas, se subastará sin base, luego de media hora de espera fs. 160. Seña 30%. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro del 5to. día de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 CP. Comisión 3% más IVA. Al contado y al mejor postor. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25%
del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas debidamente en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del rito. Las expensas adeudadas estarán en su totalidad a cargo del adquirente. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.. No procederá la compra en comisión, ni la indisponibilidad de fondos producidos en el remate. Hay constancias de deudas por Aguas Argentinas fs. 94/96 por $ 17,30 más $ 17,30 más $ 193,26 al 3/08/00; en Rentas fs. 86/87 por $ 152,61 al 12/07/00; en Municipalidad fs. 89 por $ 293,61 al 14/07/00; no teniendo deudas en OSN
fs. 91/92 al 4/08/00; ni por expensas por ser un edificio de tres unidades. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires, 30 de octubre de 2001.
Soledad Calatayud, secretaria.
e. 15/11 N 24.904 v. 16/11/2001
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 27, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 6 piso, comunica por dos días en autos: BANCO TORNQUIST S.A. c/
KRANER ADRIANA s/Ej. Hipotecaria, exp. 9011/
00, que el martillero Martín José Ortelli, rematará el día 22 de noviembre de 2001 a las 10 hs. en la Corporación de Rematadores Tte. Gral. Perón 1233, Capital: La U. F. N Uno, sita en pta. baja y Primer piso, de la finca ubicada en esta Ciudad, con frente a la calle Fernando De Montalvo Nros.