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BOLETIN OFICIAL Nº 29.739 2 Sección Mar Dulce, al SE con parte del lote letra S, al NO
con el lote letra V y al NE con parte del lote letra V.
El inmueble sito en Av. Amancio Alcorta 4080/96, tiene 11,67 mts. de frente al NO s/calle Amanojo Alcorta; 3,88 mts. de frente SO sobre Mar Dulce;
6 mts. ochava O y que une las dos líneas precedentes; 17,22 mts. en el costado SE lindando con lote T; 10,68 mts. en el costado NE lindando con lote V. Títulos y testimonios, fs. 202/216. A fs. 33/
34, testimonio de la declaratoria de la cónyuge del aquí causante. Deudas: Municipalidad de Bs. Aires, inmueble Mar Dulce 326, fs. 217, $ 4.244,98 al 12/3/
99 s/inf. del 19/4/99, inmueble Av. Amancio Alcorta 4080/96, fs. 218, inf. del 19/4/99, $ 4.551,68 al 5/3/
99. Obras Sanitarias; inmueble Mar Dulce 326, fs.
256, sin deuda al 2/7/99; inmueble Av. Amancio Alcorta 4080/96, fs. 257, sin deuda al 2-7-99. Aguas Argentinas; inmueble Mar Dulce 326, fs. 247, $ 40,99
al 18-6-99; inmueble Av. Amancio Alcorta 4080/96, fs. 248, $ 45,87 al 18-6-99. Según constatación obrante en autos, por Av. A. Alcorta 4080, escalera de acceso a planta alta, que consta de hall de distribución; sobre la ochava amplio living comedor; balcón sobre calle Mar Dulce; cocina instalada con mesada, muebles bajo mesada y alacena; amplio balcón corrido sobre A. Alcorta; pasillo de distribución donde hay un dormitorio sin placard; baño completo con bañera; una habitación interna con ventana a patio en terraza, un dormitorio con placard; patio cubierto parcialmente con techo de tejas, donde hay un lavadero; patio abierto con parrilla; amplia despensa con ventana s/Av. A. Alcorta al igual que los dormitorios. Esta planta también tiene entrada por Mar Dulce 316, con acceso por escalera. La misma se encuentra en regular estado de conservación y está ocupada por Eduardo Manuel Vales, su esposa y dos hijas de 20 y 16 años, en calidad de ocupante.
En planta baja, con entrada, por Av. A. Alcorta 4096, local comercial de aprox. 200 m2., con 3 vidrieras s/
A. Alcorta y una en la ochava; dispone de baño y funciona en el mismo un negocio de ferretería. Este local se encuentra ocupado por Dora Machado Pereira y César Alberto Rudel, en calidad de inquilinos.
El auto de fs. 429 y fecha 15-12-2000, dispone la venta de los bienes a subastar como libres de toda locación. El local es de sólida construcción y se encuentra en buen estado de conservación. Por Mar Dulce 322, por escalera de escalla de mármol se accede a la planta alta, donde hay un amplio livingcomedor, un hueco donde se acondicionó pequeño escritorio para computación; puerta-ventana a patio abierto donde hay una parrilla. lateralmente, cocina instalada con paredes y pisos revestidos con cerámicas, mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas. Del living-comedor, hall de distribución en desnivel, donde hay un baño totalmente revestido. A
la izquierda, dormitorio chico con placard y piso alfombrado. A la derecha, un dormitorio grande con placard. Ambos dormitorios con salida a balcón corrido que abarca todo el frente. Del patio abierto, escalera de acceso a la terraza que ocupa el espacio edificado. Esta planta se encuentra en excelente estado de conservación y está ocupada por el Sr.
Carlos Vales, en calidad de propietario, su esposa y un hijo de 13 años. Dispone esta planta, en una línea con la cocina, de un lavadero cubierto y un cuarto de planchado, con pisos cerámicos. En planta baja, por Mar Dulce 326, local o garage de aproximadamente 140 m2 con pisos de mosaicos graníticos y portón corredizo eléctrico. Este local se encuentra desocupado y en buen estado de conservación. Los inmuebles podrán ser visitados los días 27 y 28 de setiembre de 2001, de 15 a 17 horas. Bases:
$ 52.715,10 para el inmueble de Av. A. Alcorta 4080/
96 y $ 47.595,65 para el inmueble de la calle Mar Dulce 326 /2/3 de las valuaciones fiscales. Seña:
30%. Comisión: 3%. Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133
del Código Procesal. Asimismo deberá efectivizar el pago del saldo de precio dentro del 5º día de aprobada la subasta, en los términos del Art. 580 del CPCC. No procede la venta en comisión, ni la ulterior cesión del boleto de compraventa.
Buenos Aires, 5 de septiembre de 2001.
María del Carmen Kelly, secretaria.
e. 24/9 Nº 20.428 v. 25/9/2001

Nº 64
EL Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil Nro.
64, Secretaría Unica, comunica por 2 días en autos:
BANKBOSTON NATIONAL ASOCIATION c/ARTESI, FRANCISCO RAUL y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Exp. Nº 63.349/99 que el Martillero Miguel A. M. Soaje subastará el 1 de octubre de 2001, a las 13 horas, en el Salón de la calle Pte. Tte. J. D. Perón Nro. 1233 de esta Ciudad, los inmuebles objeto de litis en forma separada y sucesiva hasta cubrir el monto reclamado en autos, la Unidad Funcional Nro.
3 del primer piso y la Unidad Funcional Nro. 4 del
segundo piso del Inmueble ubicado en la calle Cnel.
Ramón L. Falcón Nro. 2181 y 2183 de esta Capital Federal, Matrícula 5-17.437/3 y 4; N.C.: C. 5, S. 48, M. 135, P. 16B, U.F. 3: Sup. 95,75m2, porcentual 10,88%; adeuda: GCBA $ 47,14 al 28/3/01 fs. 116, Expensas $ 6.103,33 al 9/4/01 fs. 106, sin deuda de Aguas Arg. al 16/4/01 fs. 121; U.F. 4: Sup.
95,75m2, porcentual 10,88%, adeuda: GCBA $ 47,14
al 28/3/01 fs. 117, Expensas $ 6.103,33 al 9/4/01
fs. 105bis/6, sin deuda de Aguas Arg. al 16/4/01
fs. 119. Del informe del martillero surge que la propiedad se encuentra libre de ocupantes y de ocupación, a excepción de la unidad 3 del 1er. Piso, en que existen algunos muebles de oficina usados, sin valor comercial alguno. La unidad Nro. 3 del 1er. piso es una planta libre a estrenar, con ventanas a la calle, cocina tipo kitchenette, sólo con los muebles bajomesadas, y con dos baños compartimentados, todo en buen estado. La unidad Nro. 4 del 2do. piso, es también una planta libre a estrenar con ventanas a la calle, con cocina tipo kitchenette, dos baños compartimentados, en regular estado por la falta de terminaciones pisos, sanitarios, mobiliario, etc. con humedad en uno de sus laterales. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor. Bases U.F. 3:
$ 50.000.-, U.F. 4: $ 30.000.-, seña 30%, comisión 3%, y Arancel Acordada 24/00 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio del Tribunal, bajo apercibimiento de hacer efectivo el apercibimiento contenido en el art. 41 del C.P. y tener por cumplidas las sucesivas notificaciones en la forma establecida por el art. 13 del C.P., debiendo efectuarse el depósito del saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina - Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos dentro de los cinco días de realizada la subasta art. 564 del CPCC, bajo apercibimiento en caso de incumplimiento de aplicar al saldo de precio la tasa de interés pasiva promedio que publica el Banco Central de la República Argentina, desde la mora y hasta su efectivo pago, aun cuando la demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse Art. 584 C.P. Se hace saber a los interesados, que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el bien por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 doctrina emanada del plenario del fuero de fecha 18/2/99 in re Servicios Eficientes S.A. c/
Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipotecaria s/Ejecutivo. Exhibición: del 25 al 28 de septiembre de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 17 de septiembre de 2001.
Liliana E. Abreut de Begher, secretaria.
e. 24/9 Nº 4209 v. 25/9/2001

Martes 25 de setiembre de 2001

contribuciones devengadas a partir de la fecha de la toma de posesión, serán soportadas por el adquirente. Se hace saber que el adquirente en subasta se hará cargo de las expensas en lo que exceda de lo obtenido de la subasta y hasta cubrir la totalidad del crédito del ejecutante, motivo de las presentes actuaciones. Demás datos consultar el expediente.
Subasta sujeta a aprobación del Juzgado. Para ser publicado en el Boletín Oficial en el diario La Prensa.
Buenos Aires, 19 de septiembre de 2001.
Ana María Himschoot, secretaria.
e. 24/9 Nº 22.078 v. 25/9/2001

Nº 72
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 72; Secretaría Unica a mi cargo, sito en Uruguay 714 piso 6º, comunica por dos días en autos: BANCO RIO DE LA PLATA S.A. contra MAUCERI MARIA ROSA y Otro Ej. Hipotecaria Reservado, exp.
110.767/94, que el martillero Martín José Ortelli, rematará el día 2 de octubre de 2001 a las 12 hs. en la Corporación de Rematadores calle Tte. Gral. Perón 1233 - Capital: Una Finca ubicada en Santa Clara del Mar, Partido de Mar Chiquita - Pcia. de Bs. Aires, con frente hoy a la Av. Montecarlo Nº 191, edificada en terreno que según plano que cita su título, se designa como lote Treinta y Uno de la manz. Sesenta y Uno y mide: 10m de frente al Sud, 10m en su contrafrente al Norte, 20m en su costado al Oeste, y 20m en su otro costado al Este, o sea una sup. de 200m2. Nom. Cat. Circ. IV secc. E manz. 61 parcela 31. A fs. 161 Según informe del martillero designado, el inmueble tiene entrada por la Av Montecarlo Nº 191-Santa Clara del Mar, Partido de Mar Chiquita - Pcia. de Bs. Aires, tratándose de una casa ubicada a 2 cuadras del mar, Zona estándard, que tiene Iiv.-comedor, 2 cuartos, cocina, baño, pequeño jardín, encontrándose totalmente deshabitada según informan los vecinos desde hace 2 años y se encuentra en estado de abandono, tiene Iuz eléctrica y no cuenta con Serv. de agua corriente ni gas natural. Deudas: fs. 136 Rentas $ 1026,22 al 31-1199.fs. 137/138 Municipales $ 5.398,34 al 4-11-99.fs. 145 la actora informa que no hay Serv. de agua corriente. Base Ad-corpus $ 18.459,85, en caso de no haber postores a la media hora saldrá sin base.
Seña 30% Comisión 3%. Sellado 1%. 0,25% Acordada 10/99 CSJN. Dinero efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio legal en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art.
133 del Código Procesal. No procede la compra en comisión. Visitar los días 29 y 30 de septiembre de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 4 de septiembre de 2001.
Daniel H. Russo, secretario.
e. 24/9 Nº 20.436 v. 25/9/2001

Nº 65
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 65, a cargo, de la Dra. Betty Raquel Saigg de Piccione, Secretaría Unica a cargo de la Dra. Ana María Himschoot, sito en la calle Av. de los Inmigrantes 1950, 6to. Piso, Capital Federal, comunica por dos 2 días en autos: CONSORCIO PROPIETARIOS BERUTI 3012 c/CALVINO, HECTOR ROMULO s/Ejecución de Expensas - Exp. Nº 95676/
95, que la Martillera Olga Alicia Ortiz, rematará el día 1º de Octubre de 2001, a las 10,40 horas en la calle Tte. Gral. Juan D. Parón 1233, Capital Federal, al contado y mejor postor, un inmueble sito en la calle Beruti 3012, unidad funcional Nº12, 6to. Piso, Capital Federal, Matrícula 19467/12, Nomenclatura Catastral: Circ. 19 - Sección 15, Manzana 66, Parcela 1 B. Superficie 40 m2 2 dm2. Según constatación realizada en autos por la martillera se trata de un departamento de dos 2 ambientes, y consta de:
Un 1 dormitorio, un Living-comedor; Una 1 cocina y antecocina pequeña; un 1 Baño con sus artefactos completos, Un 1 antebaño, en regular a mal estado de conservación, abandono y desocupado.
Deudas: G.C.B.A. $ 1.265,55.- al 9/4/99 Fs. 126, O.S.N. $ 123,30.- al 6/4/99 fs. 101, Aguas Argentinas $ 704,50.- al 19/03/99 fs. 107, Expensas $ 24.700.- al 5/12/00 fs. 176, valor mensual de las expensas a junio de 2001 $ 144. Base: $ 31.000.Seña 30% que deberá abonarse al martillero en el acto de subasta, Comisión 3%. El comprador deberá abonar el 0,25% en concepto de arancel, acordada 10/99. Exhibición: los días 27 y 28 de setiembre de 2001 de 15 a 17 horas. El comprador deberá constituir el domicilio en la Capital Federal. Dentro del 5to. día de aprobado el remate el comprador deberá, sin necesidad de intimación alguna, depositar el saldo del precio en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, en una cuenta a la orden de la titular y pertenecientes a estos autos. Que todos los gastos de escrituración estarán a cargo del adquirente. En cambio las deudas por impuestos, tasas y
Nº 91
El Juzgado Nacional de 1ra. lnst. en lo Civil Nro.
91, Secretaría Unica, comunica por 2 días en autos:
BANKBOSTON NATIONAL ASSOCIATiON c/RUFFINELLI, MARIO ARMANDO y Otro s/Ejecución Hipotecaria. Exp. 38.416/99, que el Martillero Miguel A. M. Soaje subastará el 3 de octubre de 2001, a las 10,30 horas en el Salón de la calle Pte. Tte.
Gral. J. D. Perón Nº 1233 de esta Ciudad, el inmueble ubicado en la Ciudad de Temperley, Partido de Lomas de Zamora, Pcia. de Bs. As., con frente a la calle Huergo Nº 265/275 entre Avda. Fernández y Lavalle, edificada sobre la parcela 1-c de la manzana 48, UF Nro. 4, Polígono 00-04; N.C.: C. VIII, S. C, M. 48, P. la matrícula 1883/4, que mide Sup. 94,17m2;
que adeuda; Rentas $ 500,63 al 31/5/00 fs. 09, Aguas Arg. $ 74,32 al 3/4/00 fs. 105 Municipalidad $ 717,78 al 23/3/00 fs. 103. sin deuda de OSN al 14/4/00. El certificado de dominio es de fecha 30/5/
01 y el inhibiciones de fecha 31/5/01. Del informe del Martillero surge que el inmueble está ocupado por el demandado y un hijo. Se trata de un inmueble con entrada por un pasillo o calle, constituido por varios departamentos. Sobre uno de los laterales e identificado con el Nº 4, se encuentra la unidad a subastar la que consta de un living, cocina-comedor, patio con lavadero, dos dormitorios con piso de parquet y placard, y un baño completo con ducha.
Sobre el frente, un patio usado como garage con parrilla y techo de chapa. Todo en regular estado de uso y conservación. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor, base U$S 28.000,- Seña 30%, Comisión 3%, sellado de ley 0,5%, y Arancel 0,25%
Acordada 10/99 CSJN, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio legal dentro de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el Art. 133 del C.P. No pro-

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cederá la compra en comisión. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, y no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.522. Exhibición: días hábiles del 27 de septiembre al 2 de octubre de 10 a 12 horas. Más datos, consultar el expediente o al martillero al Tel. 43740173. Asimismo, conforme lo dispuesto a fs. 130vta., bajo la responsabilidad de la parte actora, se hace constar que no existe administrador designado y no se devengan expensas comunes.
Buenos Aires, 11 de septiembre de 2001.
Alberto Ugarte, secretario.
e. 24/9 Nº 4208 v. 25/9/2001

Nº 96
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 96 a cargo de la Dra. Silvia Caviglia, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Avda. de los Inmigrantes Nº 1950, 6º piso de Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados CIFISA
S.A. c/STAMATE SEBASTIAN JUAN s/Ejecución Hipotecaria Exp. 98.211/99 Reservado que el martillero público Ricardo Héctor Nolé Tel. 49531541 rematará el día 28 de setiembre de 2001 a las 13:30 hs. en la oficina de subastas judiciales ubicada en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón Nº 1233
de Capital Federal, las Unidades Funcionales Uno y Dos del inmueble sito en Diógenes Taborda 35/37
de Capital Federal. Los inmuebles se exhibirán los días 26 y 27 de setiembre de 2001 en el horario de 16:30 hs. a 18:30 hs. Nomenclatura Catastral: Circ.
2; Sec. 32; Manz. 24; Parc. 46a. Matrículas 2-373/1 y 2-373/2. La Unidad Funcional Dos se encuentra ocupada por Leandro Javier Albarenga, presentante de fs. 351/353, quien manifiesta ocupar la misma en carácter de inquilino con contrato vigente y en las condiciones que el mismo ilustra y cuya copia obra a fs. 351/352. Unidad Funcional Nº Uno: tiene acceso por Diógenes Taborda 35. Superficie P. Baja cubierta 122,21 m2. Semicubierta 5,1 m2. Descubierta 28,76 m2. Primer piso: Superficie cubierta 17,57
m2. Descubierta 16,13 m2. Total para la Unidad Funcional 189,608 m2. Porcentual 30,68%. Se trata de un departamento antiguo, en regular estado de uso y conservación, al que se le ha dado uso comercial taller de diseño. Tiene un cuarto que es utilizado como depósito, un hall de distribución, un patio, oficinas de trabajo, un baño, cocina con comedor diario; por una escalera se accede a un cuarto en la Planta Alta y desde allí se accede a una pequeña terraza. Unidad Funcional Dos: Acceso por Diógenes Taborda 35. Superficie: Planta Baja cubierta 100,30 m2. Primer piso 93,84 m2. Total para la Unidad Funcional 194,14 m2. Porcentual 38,85%. Tiene característica de pequeño edificio industrial, en buen estado de uso y conservación, donde funciona una imprenta. Se accede por un pasillo, en la planta baja hay una planta de trabajo. Por una escalera se accede a la Planta Alta que es utilizada como depósito, un pequeño vestuario y otro ambiente que se usa como archivo. Todas las medidas y porcentuales son conforme a título. La venta se realiza ad corpus, al contado, en efectivo, al mejor postor, en forma progresiva y en un solo acto, comenzando por la Unidad Funcional Dos, con una base de U$S 56.500
y luego la número Uno con una base de U$S 49.500.
Seña 30%. Comisión 3%. Costo del salón de remate 0,25% Ac. Nº 10/99 y 24/00. Todo en efectivo y en el acto del remate. Se exigirá a quien o quienes resulten compradores, la constitución del domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma prevista por el art. 133
del C.P.C.C. No se aceptará la compra en comisión y/o la ulterior cesión del boleto de compraventa. El comprador dentro del quinto día de aprobado el remate deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, sin necesidad de requerimiento previo y bajo el apercibimiento previsto por el art. 580 del Código Procesal.
No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto a la ley 13.512. Adeuda: Unidad Funcional Uno:
Aguas Argentinas $ 457,73 al 30/5/2001 fs. 279;
OSN sin deudas al 8/6/01 fs. 276; AL $ 730 al 12/6/
01 fs. 284. Unidad Funcional Dos: Aguas Argentinas $ 591,94 al 30/5/01 fs. 280; OSN sin deudas al 8/601 fs. 277; ABL $ 1.033,10 al 12/6/01 fs. 286.
Expensas: la parte actora a fs. 91 manifiesta la no existencia de ellas. Y el martillero informa a fs. 255
que no se abonan expensas. El presente edicto de-