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BOLETIN OFICIAL Nº 29.698 2 Sección
3.4 REMATES JUDICIALES

NUEVOS

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 13
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 13 a cargo del Dr. Adolfo Granillo Ocampo, Secretaría Unica, sito en la calle Av. de los Inmigrantes 1950, piso 5 de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por dos días en los autos caratulados FUSINA, ATILIO s/Sucesión Ab Intestato, Expediente N 55.622/95, que el martillero Rosana M. Gerosa rematará al contado y al mejor postor el día 21 de agosto de 2001 a las 13
horas en la Corporación de Martilleros y Corredores Inmobiliarios sita en Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble ubicado en Monte Grande; Partido de Esteban Echeverría, Pcia. de Buenos Aires, designado según título como Lote 9ñ, Manzana Bí. Matrícula 119.502.
Antecedente Dominial F 121/1966 30: D.H. F
3628/1980; D.H. F 41570/1987; N.C. Circunscripción I, Sección C, Fracción III, Chacra 16, Parcela 12. Título a fs. 156/160. El bien según constatación fs. 258/259 es una fracción totalmente deshabitada. Sup. 3 hectáreas, 67 áreas y 50 centíáreas. Base $ 180.000. Seña: 30%, Comisión 3%.
Se encontrará a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme acordada N 24/00
CSJN. Deudas: Rentas fs. 180 $ 2.989,09 al 7/9/
2000. Para el supuesto que fracasare el remate por falta de postores, pasada la media hora se reducirá la base en un 25%. Si tampoco existieren postores después de ello, se deberá rematar el inmueble sin limitación de precio. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. No se aceptará la compra en comisión y/o la ulterior cesión del boleto de compraventa y que en virtud del plenario Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto s/Ejecución Hipotecaria el adquirente no deberá afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos. Exhibición: los días 15 y 16
de agosto de 2001 de 11 a 13 horas. Para más información consultar al martillero al 4255-4976.
El presente edicto deberá publicarse por dos días en Boletín Oficial.
Buenos Aires, 20 de julio de 2001.
Gustavo P. Torrent, secretario.
e. 27/7 N 16.075 v. 30/7/2001

N 16
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 16, a cargo del Dr.: Julio César Dávolos, Secretaría Unica a cargo del Dr. Alejandro Fernández interino, sito en la calle Av. de los Inmigrantes 1950 Entre Piso de Capital, comunica por dos días que en los autos caratulados BANK
BOSTON NATIONAL ASSOCIATION c/COSSINI
DANIEL OCTAVIO s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 61.786/98, que el martillero Mario Hugo Novillo Díaz Te 4374-0414 rematará el día 10 de agosto de 2001, a las 10.30 hs. en el salón del 3er. piso, en Tte. Gral. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien ubicado en Ciudad de la Paz 1737/41/43/45/47/65/71 Pisos 7, 8, 9, UF: 40
Dto. Ietra C, entre Pampa y José Hernández de Capital Federal: Un triplex, piso 7 y 8 y el noveno es totalmente de terraza, la que está dividida en dos, la que da sobre la calle Ciudad de la Paz, tiene piso de cerámica y la otra no tiene nada más que el piso de cemento con distintas rajaduras.
Tiene una habitación chica. La entrada es por el piso 7 y consta de living con amplios ventanales y balcón, y el comedor con una ventana de hojas;
tiene pasillo comunicante que da a un ambiente casi totalmente azulejado para toilette pero sin complementos, amplia cocina con azulejos que carece también de complementos. Hay una esca-

lera de cemento, que nos lleva al 8vo. piso, que se compone de un hall, posee dos habitaciones con placard de dos puertas, y una ventana de dos hojas. El baño está azulejado a media pared, faltándole el lavatorio. La unidad carece de la terminacion final de obra siendo todos sus pisos cubiertos solamente con la capa de cemento, faltándole los elementos de los baños y cocina. Los servicios están cortados. En el estado en que se encuentra y que se exhibe. Porcentual 3,10%. Base u$s 50.000. Seña: 30 %. Comisión 3%. Acordada 10/99 0,25%. Todo en efectivo en el acto del remate, al contado y al mejor postor. Deudas: Munic. $ 867,23 al 2/8/99 fs. 59 OSN: $ No adeuda al 15/09/99 fs. 63. A.A. $ 94.76 adeuda al 15/09/
99 fs. 66. Los servicios de A.A., se abonan en forma global con las expensas, según surge denunciado por el administrador fs. 65. Expensas:
$ 22.905 intereses $ 10.574,32, haciendo un total de $ 33.479,32. Monto mensual de las expensas mes de mayo: $ 491,- fs. 220. Según la doctrina de autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecutivo: el comprador no abonará las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasa y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, pero sí respecto de las expensas comunes.
Nom. Cat. Circ. 17, Secc. 37, parc. 16 D, Manz.
159, Matrícula 17-15558/40. En el acto de suscribir el boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Proc.
El bien se encuentra desocupado. fs. 87,- según acta de constatación efectuada con el Oficial de Justicia y el cerrajero, obrantes en autos, encontrándose las llaves en el Juzgado. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto dia hábil de aprobado el remate en el Banco Nación Argentina, sucursal Tribunales. No procederá la compra en comisión, ni la cesión del boleto de compraventa. El bien se exhibe los días 4 y 6 de agosto de 2001, de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 20 de julio de 2001.
Alejandro Fernández, secretario interino.
e. 27/7 N 18.421 v. 30/7/2001

N 47
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 47, a cargo del Dr. Horacio A. Maderna Etchegaray, Secretaría Unica a mi cargo con asiento en Av. de los Inmigrantes 1950 - 4 piso de Capital Federal, comunica por dos días en los autos AMOROSO ANGIOLINA IRMA y Otro c/LAMAISON JOSE LUIS y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 158466/96, que el martillero público Jorge Omar Abruzzese, rematará ad-corpus al contado y al mejor postor el día 8 de agosto de 2001
a las 14,00 horas en el Salón de Ventas sito en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble ubicado en Sargento Cabral 2349, entre E. Costay y calle a ceder hoy Europa, de Lomas del Mirador, Localidad de San Justo, Partido de La Matanza, Provincia de Buenos Aires. Inscripto en la Matrícula 94.251 - Nomenclatura catastral Circ. II - Secc: d - Manz: 208 a - parc: 5 Partida 251.371. Mide 10 mts. de frente, igual medida en el contrafrente, por 25 m 91 cm de fondo en cada uno de sus costados, o sea una sup.
de 259 m 10 dm cdos., lindando: fte. NE calle Sargento Cabral, por el SE con lote seis, por el SO
con el contrafrente del lote dieciséis y por el NO
con el lote cuatro. Según constatación del martillero el inmueble consta de: Living en desnivel, comedor diario, tres dormitorios, baño sin artefactos, cocina en forma de L instalada falta aparato de cocina, fondo con pequeño parque y galería. Garage al frente. Los pisos son de cerámica y moquete, y las paredes son parte ladrillo a la vista, paredes revestidas en laminado imitación madera y empapelados en dormitorios. En regular estado de conservación. Se encuentra desocupado. Base $ 71.280. Seña 30% Comisión 3% Sellado de Ley 1% - Arancel 0,25% Acordada 24/00 CSJN, todo a cargo del comprador, en efectivo en el acto de la subasta. Deudas: Aguas Argentinas S.A. fs. 83 $ 33,48 al 18-6-98 - Municipalidad fs. 96/98 $ 5.215,73 al 22-6-98 - O.S.N.
fs. 106 $ 877,91 al 3-7-98 - Rentas fs. 109
$ 2.094,18 al 6-7-98. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.
133 del CPCC y dentro de los cinco días de aprobada la subasta, deberá depositar el importe del saldo de precio que corresponda al contado, en el Banco de la Nación Argentina, si así no lo hiciere y no invocare motivos fundados para obtener la suspensión del plazo, se ordenará nueva subasta
Viernes 27 de julio de 2001

en los términos del art. 584 del CPCC. No procederá la compra en comisión. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmuebe se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Conf. C.N.Civil en pleno en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria-Ejecutivo de fecha 18 de febrero de 1999. El inmueble se exhibe los días 6 y 7 de agosto de 2001 en el horario de 14 a 15 horas. Para más datos y constancias en autos o al martillero Tel/Fax 4567-2548.
Buenos Aires, 20 de julio de 2001.
Horacio A. Maderna Etchegaray, juez.
e. 27/7 N 18.411 v. 30/7/2001

N 52
El Juzgado Nacional de 1era. Instancia en lo Civil N 52, Secretaría Unica, comunica por 2 días en autos: ENRIQUEZ, RICARDO JOSE c/CADINIA S.A. s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nro.
67.231/1998, que el martillero Miguel A. M. Soaje, subastará el 9 de agosto del 2001, a las 11.30
horas en el Salón de la calle Presidente Teniente General Juan Domingo Perón Nro. 1233 de esta ciudad, el lote de terreno Nro. 4, manzana C frente al Camino de Cintura o Monseñor Bufano 1850, calle Ramón L. Falcón y Alberto Lartigau, matrícula 42.889 de la localidad de San Justo del Partido de La Matanza, Provincia de Buenos Aires;
que adeuda: Rentas $ 771,48 al 3/10/2000 fs.
304, Municipalidad $ 22.144,72 al 14/9/2000 fs.
292. Del informe realizado por el Martillero surge que el inmueble se encuentra ocupado por la firma demandada destinado a la venta de repuestos para la maquinaria agrícola que la firma comercializa. Se trata de un predio de 22 metros de frente sobre Camino de Cintura por 68 metros de fondo. Sobre el frente y a manera de cerco, una reja de hierro, y ocupando uno de los laterales, una edificación de material donde funciona una oficina, con un baño instalado y un hall de recepción; y local de ventas. En los fondos se halla un galpón, con techo parabólico de chapa acanalada y piso de cemento alisado, con un vestidor y baño para el personal; y otra construcción destinada a vivienda, que se utiliza como depósito de mercaderías; el resto del predio está constituido por una playa en parte de concreto. Todo se encuentra en estado de uso. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor, base $ 95.000. Seña 30%, comisión 3%, Sellado de ley 0,5%, y Arancel Acordada 10/99 0,25%, todo en dinero efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio en jurisdicción del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto en los Arts. 41 y 571 del C.P y dentro del quinto día de aprobado el remate, deberá depositar el importe del precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales. En el supuesto de no existir remanente, el comprador en subasta, en mérito a lo dispuesto en el plenario de la Cámara Nacional en lo Civil, en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, no será responsable de las deudas que registre el inmuble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, a excepción de las deudas por expensas comunes en el caso de que el inmueble se halle sujeto al Régimen de la ley 13.512. No se admite la compra en comisión Art.
598 inc. 7 C.P. - Ley 24.441. Déjase constancia que con el dinero que se obtenga por la venta en subasta se saldarán las deudas que existieren con relación al inmueble y de acuerdo a los privilegios. Exhibición: del 3 al 8 de agosto de 2001, de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 19 de julio de 2001.
Silvia N. de Pinto, secretaria.
e. 27/7 N 16.110 v. 30/7/2001

N 60
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 60, a cargo del Dr. Vicente Saravia Patrón, Secret. Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 5to., Cap. Fed., comunica por 2 días en autos CONS. PROP. AV. RIVADAVIA 5160/62 c/MERA CARLOS ALBERTO s/Ejec.
Expensas, Exp. N 25.311/99 que la martillero Graciela C. Aldavez rematará al contado, mejor postor y con la base de $ 23.400,00 el día 8/8/01
a las 13:00 hs. en Tte. J. D. Perón 1233, Cap. Fed.;
Un inmueble Ley 13.512 sito en Av. Rivadavia 5160/62, Unid. Func. N 6, piso 2do., Dto. B, de Capital. Nom. Catastral: Circ. 6 - Secc. 40 - Manz.
58 - Parc. 13A - Matrícula: 6-674/76. Sup. ad-cor-

19

pus: 108,67 m2. Porcent. 5,55 cent Debe: Municip. fs. 88 al 27/7/00 $ 1.893,88 - A. Arg. fs. 59 al 27/7/00 $ 533,67 - OSN fs. 83 al 1/8/01 $ 1.804,08.
El inmueble se encuentra ocupado por la Sra. Lidia Magdalena Palacios de Abdala familiar. Exhibe de 10 a 12 hs. los días 31/7/01; 1/8/01; 2/8/01
y 3/8/01 Dinero efectivo - Seña 30% - Com. 3% Y
el 0,25% del precio final obtenido y correspondiente al arancel de subasta según acordada N 10/
99. El comprador deberá notificarse de las actuaciones ulteriores a la subasta martes y viernes o el siguiente día hábil en Secretaría y abonar el saldo de precio dentro del quinto día de notificado por Ministerio de la Ley del auto que aprueba el remate. Se deja constancia que el público presente no podrá retirarse del salón hasta que no haya concluido el acto con la firma del boleto, y que este instrumento sólo podrá ser suscripto en calidad de comprador por quien haya sido el último postor, así como que el adquirente no podrá ceder o transferir sus derechos hasta que el dominio se encuentre inscripto a su nombre en Registro de la Propiedad Inmueble - Mayores Informes consultar el expediente. Publíquese por 2 días en el diario el Boletín Oficial.
En Buenos Aires, a los 26 días del mes de junio de 2001.
María Delia E. de Osores, secretaria.
e. 27/7 N 18.324 v. 30/7/2001

N 61
Juzgado Nacional de 1a. Instancia en lo Civil 61, Secretaría Unica, sito en la Av. de los Inmigrantes 1950, piso 4, comunica por dos días en el juicio FURIO JUAN MANUEL y Otro c/BUFAGER FANDI ALI s/Ejecución Hipotecaria Expte.
n 10.665/97, que el martillero Alberto César Bieule rematará el día Viernes 10 de agosto de 2001 a las 10:20 hs., en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales sita en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. J. D. Perón 1239
Capital Federal, el inmueble sito en la calle R.
Sáenz Peña esq. Remedios de Escalada de San Martín 41, u.f. 4, piso 1 y 2, ciudad y Pdo. de Junín, Pcia. de Bs. As., lote 1a, Nom. Cat. Circ. I, Sec. K, Mza. 58, Parc. 1a, subparc. 4, matrícula 68/4, polígonos 00-04, 01-01, 02-01 y 03-01. El Sr. Néstor Giuffre manifestó ser encargado del hotel, categorizado como de una estrella; y al momento de la constatación 29/07/99 el hotel se encontraba ocupado en un 60% de sus plazas;
y se trata de una propiedad desarrollada en el 1
y 2 piso, en pleno centro comercial de Junín, con el nombre de Plaza Hotel, y consta de 15 habitaciones con baño privado, totalizando 43 plazas, y un privado. En el 1er. piso pequeño bar. Su estado de conservación es bueno y su antigedad de aprox. 35 años. Sup. total del polígono y u.f.
521,33m2, porc. 63,32 %. Base u$s 157.500,00 al contado. Seña 30%, comisión 3% y sellado de ley cinco por mil, todo en efectivo en el acto del remate. Adeuda por Imp. Munic. incluye O.S. y gas $ 10.545,80 al 13/06/01 fs. 494 y fs. 501, por Rentas $ 18.831,02 al 12/06/01 fs. 492/3, y por expensas s/deuda fs. 350 informe del 11/11/99, el Consorcio funciona por acuerdo entre los integrantes, sin pagar expensas. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal y depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta. Visitar los días 8 y 9 de agosto de 2001 de 10:00 a 12:00 hs.
Buenos Aires, 13 de julio de 2001.
Eduardo José Gorris, secretario.
e. 27/7 N 18.372 v. 30/7/2001

N 67
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 67, Secretaría Unica, sito en Uruguay 714, piso 6to., Capital, comunica por dos días en autos BANCO FRANCES S.A. c/HINOJOSA CESAR
JULIO s/Ejecución Hipotecaria, Expte. 19537/
2000, que el martillero Alvaro Barros 4311-1553
rematará el 7 de agosto de 2001 a las 12 hs. en Pte. Perón 1233, Capital, la Unidad Funcional Nro.
19, piso 7mo., letra A y la 1/7 parte indivisa de la Unidad Complementaria I de Planta Baja del inmueble sito en la calle La Rioja 1813/15, Capital, Superf. total 91 mc02, Porcentual 5,64%, Matrícula 2-4916/19 y 1/7 parte indivisa de la Unidad Com. I que tiene una Superf. Total de 254 mc26, Porcentual 9,86%. Nomenclatura Catastral: Circ.
2, Sec. 32, Manz. 106, Parc. 23. Consta de living comedor con piso de parquet y balcón al fte., dos dormitorios uno al fte., baño, cocina, lavadero y una habitación y baño de servicio. En Planta Baja espacio guarda cochera Unid. Com. I. La Unidad se encuentra en buen estado de conservación y está ocupada por el demandado, su esposa, madre y una hermana del Sr. Hinojosa. Base: