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BOLETIN OFICIAL Nº 29.674 2 Sección
3.4 REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 5
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 5, Secretaría Unica a mi cargo, comunica por dos días en los autos caratulados VALFRE SERGIO RENATO c/MORALES LUIS ALBERTO s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 109.588/99 que el martillero Arturo A. Fernández rematará públicamente el día 3 de julio del año 2001, a las 13:40 hs. en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de la Capital Federal, un inmueble ubicado en Merlo, Avda. Argentina 2259. Nomenc. Catastral: C. II; Sec. P; Manz. 55;
Parcela 11. Matrícula 49070, Pcia. de Buenos Aires.
La propiedad, sobre un lote de 10 mts. de frente por 30,47 y 30,43 de fondo, con una superficie de lote de 304,50 m2. Cuenta con una casa de material sin revestimientos externos, consta de living comedor, dos dormitorios, un baño y una cocina, con pisos de cerámico. En el 1 piso hay una construcción sin acceso ni techos. En el fondo del lote hay una construcción hecha de ladrillos, pisos de concreto y techo precario. El inmueble se encuentra ocupado por la señora Mariana Rodríguez, su esposo y 3 hijos menores. Se puede visitar el inmueble los días 27 y 28 de junio de 2001, de 10 hs. a 12 hs. Registra deudas por Impuesto Inmobiliario, fs. 39 al 3/4/2000, años 95/00 $ 202,98. Por Impuesto Municipal fs. 51, al 3/4/2000 $ 1.063,59. No registra deudas por Obras Sanitarias de la Nación y Aguas Argentinas S.A. por estar fuera del radio de servicio, más sus respectivas actualizaciones. Base de venta U$S 24.750. Al contado y al mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%
sin IVA. Sellado boleto 1%. Arancel Acordada CSJN
0,25%. Para el supuesto que no existan postores, transcurrida la media hora se sacará nuevamente a la venta sin base. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 133 del CPCC, a quien se le hace saber que deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día de la fecha del proveído que aprueba el remate art. 580
del Código Procesal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del mismo ordenamiento legal. No procede la compra en comisión. Se deja constancia de que quien resulte comprador en la subasta, queda autorizado a pedido del acreedor hipotecario, a hacer entrega directa a éste último del remanente del precio de la misma, el día en que se celebre el acto de escrituración, hasta el límite del crédito que se ejecuta en autos, depositando lo que exceda de dicho crédito en autos, dentro del quinto día de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580 del CPCC, todo sin perjuicio de lo que surja de la liquidación definitiva. Mayor información: Juzgado interviniente, sito en Talcahuano 490, piso 2 de la Capital Federal, de lunes a viernes de 7:30 a 13:30 hs. o bien comunicarse con el martillero al 15-4440-0616.
Ciudad de Buenos Aires, 12 de junio de 2001.
Eduardo Antonio Collazo, secretario.
e. 21/6 N 15.914 v. 22/6/2001

N 13
El Juzg. Nac. de 1 Inst. en lo Civil N 13, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5
piso, de esta ciudad, comunica por 2 días en autos MARTINEZ SACCHI JORGE FEDERICO c/DE
MARCO o DE MARCO Y MAZZEI DOMINGA ANA
MARIA s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 7492/
2000 que el martillero César Martín Estevarena el día 3 de julio de 2001 a las 12:30 hs. en el salón de ventas de la calle Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233
de esta ciudad, rematará el inmueble ubicado en la calle Maza 432/6 entre Avda. Belgrano y Venezuela de esta ciudad. Matrícula FR 9-3650. Nomenclatura Catastral: Circ. 9; Sec. 28; Manz. 12; Parc. 17, el cual mide según su título 8m. 66cm. por su frente al Oeste por 43m. 300 mm. de fondo, lindando por su frente con la calle Maza y por los otros costados con dos terrenos en Wenceslao Escalante y Francisco P.
Bollini. Según constatación realizada por el martillero citado a fs. 180 el inmueble funciona como un
taller mecánico con un salón de amplias dimensiones, una cabina con baño en su lateral derecho, al fondo un patio interno con un baño completo, una cocina, una escalera por la que se acede a un primer descanso en el que se encuentra una habitación y en el segundo descanso otra habitación, todo en regular estado de conservación y ocupado por una persona quien dijo ser Roberto Francisco Masseda, en carácter de inquilino. Adeuda: Aguas Argentinas S.A.; por no haber contestado el informe cuya copia luce a fs. 163/64, se hace efectivo el apercibimiento del art. 598 inc. 3 CPCC en su actual redacción, considerándolo como libre de deuda; MCBA
al 1/9/00 $ 540,74 fs. 63/71 al 28/8/00: Sin deuda fs. 60/1. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, conforme a lo dispuesto por la Excma. Cámara del Fuero en plenario Servicios c/Yabra de fecha 19/2/99, con excepción de las deudas que se registren en concepto de expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Base U$S 19.490. Seña 30%.
Comisión 3%. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta y al mejor postor, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC.
El comprador deberá depositar el saldo de precio al 5 día de aprobada la subasta en una cuenta a nombre de autos y a la orden del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 CPCC. No procede la compra en comisión. Exhibición los días 29
de junio y 2 de julio de 2001 en el horario de 10 a 12
hs. Para mayor información dirigirse al expte. o en la oficina del martillero, Viamonte 1866, piso 7 C.
Buenos Aires, 11 de junio de 1002.
Gustavo P. Torrent, secretario.
e 21/6 N 13.328 v. 22/6/2001

N 20
El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N
20 a cargo de la Dra. Ana Inés Sotomayor, Secretaría Unica a cargo de la Dra. Celia Angeles Pérez, sito en la calle Talcahuano 550, piso 6 Cap. Fed., comunica por 2 días en autos BANCO FRANCES
S.A. c/RODRIGUEZ BARFOOT, ANA ELISA s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 53.546/99 que el martillero Mario A. Duwavran, rematará el día 28 de junio de 2001 a las 8:30 hs. en el Salón de Ventas de la calle Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233 de esta ciudad, la finca con frente a la calle Batalla de Caseros N 7, esquina M. L. Oliden de la localidad de Del Viso, Partido de Pilar, Pcia. de Bs. As., Lotes 22 y 23. Según título: Nomenclatura Catastral: Circ. IX;
Secc. R; Manz. 76; Parcelas 22 y 23 y según cédula catastral Circ. IX; Secc. R; Manz. 117; Parcela 22a.
Partida municipal: 87493/3. Matrículas 57.429 y 57.430. Superficie total: 692,15 m2. Según constatación obrante en autos a fs. 17 se trata de una casa, con entrada por la calle Batalla de Caseros, construida en Planta Baja y que consta de hall de entrada, un living comedor pequeño, una cocina pequeña, dos habitaciones, un baño y otra habitación con un pequeño baño que tiene salida al exterior. Cuenta con un garaje semicubierto y un terreno libre en donde se encuentra instalado un tanque australiano. La vivienda se encuentra en regular estado de conservación con detalles de mampostería y pintura propios del uso y la falta de mantenimiento. Las calles que la delimitan se encuentran sin asfalto y el barrio se trata de un conglomerado de casas similares en cuanto a estilo y construcción. La vivienda no cuenta con servicio de agua corriente, gas natural, cloacas ni posee línea telefónica. Los medios de transporte más cercanos son las líneas de colectivos 228 y 57 cuyas paradas se encuentran a pocas cuadras de la vivienda, como asimismo la estación de trenes de Del Viso que se encuentra a 9 cuadras aproximadamente y próximo a la Ruta 26. El inmueble se encuentra actualmente ocupado por la demandada y su hijo. Deudas: A la Municipalidad de Pilar al 19/8/00 la suma de $ 612,93 fs. 95 vta.. A
Rentas de la Pcia. de Buenos Aires al 10/8/00 la suma de $ 947,93 fs. 82/83. Según informe de Sudamericana de Aguas S.A. al 5/4/2001 fs. 134 el inmueble no registra deuda alguna por servicios sanitarios ya que no posee dichos servicios por estar fuera del radio de concesión servido por dicha empresa. Conforme fallo plenario de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria de fecha 18/2/99: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido de la subasta no alcanza para solventarlas. Condiciones de la subasta: al contado y al mejor postor. Base $ 25.000.

Viernes 22 de junio de 2001

Seña 30%. Comisión 1,5%. Arancel 0,25% sobre el precio de venta Acordada 10/99 CSJN. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. No se acepta la compra en comisión ni cesión de derechos del comprador por tratarse de un juicio hipotecario. El comprador deberá acreditar su identidad y constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aries, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art.
133 del CPCC. El comprador deberá depositar el saldo de precio al quinto día de aprobada la subasta en una cuenta a nombre de autos y a la orden del Juzgado en el Banco de la Nación Argentina, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC. Exhibición días 25 y 26 de junio de 2001 de 15 a 17 hs. Cualquier otro dato de interés consultar expte. o al martillero en Tel. 4377-2678.
Buenos Aries, 15 de junio de 2001.
Celia Angeles Pérez, secretaria.
e. 21/6 N 13.320 v. 22/6/2001

N 30
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 30 a cargo del Dr. Luis Alvarez Juliá, Secretaría Unica a cargo del Dr. Alejandro Luis Pastorino, sito en la calle Avenida de los Inmigrantes N 1950, Entrepiso de Capital Federal, comunica por 2 días en los autos NOSTRA S.A. c/PAOLO, FABIAN y Otro s/Ejecución de Alquileres Ejecutivo Exp. 73.303/98
reservado que el martillero público Carlos Omar Medina rematará el día 3 de julio de 2001 a las 9 hs.
en el salón de la Corporación de Rematadores, situado en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el siguiente bien: El inmueble sito en la calle Sáenz Peña 464 entre Belgrano y Venezuela, piso 3, Unidad Funcional 8 de la Capital Federal. Matrícula 13-505/8. Nomenclatura Catastral:
13, Sección 12, Manzana 26, Parcela 25. Superficie total 100 m2 70 dm2. Porcentual 7 con 65 centésimos fs. 232/33. De acuerdo con el informe del martillero fs. 218/9 el inmueble consta de un livingcomedor que da a la calle Sáenz Peña, con balcón a ésta, un entrepiso al que se accede por una escalera, debajo de éste un baño sin terminar, a las habitaciones se accede por un patio interior, una habitación con baño instalado completo, con hidromasaje;
la habitación contigua de igual dimensión, 4 x 4
aproximadamente, al final del patio se ubica la cocina lavadero y sobre ésta una habitación con ventana al exterior, a la que se accede por una escalera caracol, todo en buen estado de conservación. Se encuentra ocupado por el y la Sra. Acosta Elsa Gladys, su esposo y dos hijos según manifiesta ocupa el inmueble en carácter de inquilina, sin exhibir ni acreditar en el momento de la constatación documentación alguna. Condiciones de venta: Base U$S
28.500 al contado y al mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%. Acordada N 10/99 0,25%, todo a cargo del comprador, en efectivo y en el acto de la subasta, y en el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa exigirá a quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio en el radio del Juzgado Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias les sean notificadas automáticamente en la forma prevista por el art. 133
del Código Procesal, el producido del remate deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales en la cuenta de autos y a la orden del suscripto. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día corrido del remate, bajo apercibimiento de devengarse intereses los que se fija en la tasa de descuentos del Banco de la Nación Argentina a 180 días, hasta la oportunidad prevista en el art. 580 del Código Procesal. El inmueble se exhibe los días 25, 26, 27, 28
y 29 de junio en el horario de 10 a 12 hs. Deudas:
Aguas Argentinas al 10/12/99 $ 473,88 fs. 58/59;
OSN al 6/1/00 partida sin deuda fs. 68/69; ABL al 5/1/00 $ 400,23 fs. 64. Expensas al 3/4/00 sin deuda fs. 90. Si bien he sostenido anteriormente que el comprador debía hacerse cargo de las deudas existentes que pesaren sobre el inmueble, sin perjuicio de ejercer sus acciones recursorias o percibir del remanente de la subasta, luego del ejecutante y del resto de los acreedores preferentes, postura que sigo manteniendo, en atención a lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en el fallo plenario recaído en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, hágase constar en los edictos no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, sin perjuicio de que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Publíquese por 2 días en Boletín Oficial y La Nación.
Buenos Aires, 15 de junio de 2001.
Alejandro Luis Pastorino, secretario.
e. 21/6 N 13.327 v. 22/6/2001

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N 37
El Juzgado Nacional de Primera Instancia Civil N 37 de la Dra. Carmen Helena Palacios Carman, Secretaría Unica a mi cargo, con sede en calle Uruguay 714, p. 2 de esta ciudad comunica por dos días que en autos CONSORCIO DE PROPIETARIOS RODRIGUEZ PEÑA 2086/88 c/GARRIDO, MARIA JOSE s/Ejecución de Expensas, Exp.
106.237/99 Reservado se ha ordenado la venta de la U.F. 4 del piso 4 y la U. Compl. IV sótano baulera, del edificio sito en calle Rodríguez Peña 2086/99 entre Posadas y Av. del Libertador, de esta ciudad. Se trata de un piso a la calle, desocupado, doble circulación, c/sala-comedor de piso parquet y balcón a la calle, toilette, tres dormitorios, baño completo, comedor de diario, cocina grande, dormitorio de servicio, baño y lavadero. Estado general regular.
Superficie total 143,84 m2. Porcentual 7,26. Baulera 5,37 m2. Porcentual 17 centésimos. Edificio de buena calidad y 14 unidades servicios centrales. Deudas: Expensas $ 8.154 al 31/5/2001. Rentas Gobierno de la Ciudad de Bs. As. ABL $ 37,41 al 20/6/00, sin deudas de OSN al 23/6/00. La venta estará a/c del rematador designado y será en pública subasta judicial, al contado y mejor postor, de acuerdo a constancias del expediente y en las condiciones allí expuestas, con base de $ 83.400 y en el salón de calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta ciudad, el día 4 de julio de 2001 a la hora 10:20 hay veinte minutos de tolerancia para el inicio de la subasta. La seña del 30%, la comisión del 3% y el Arancel OSJCSJN del 0,25% deberán abonarse en efectivo al momento del remate y de la firma del boleto de compraventa, cuando el comprador también deberá constituir un domicilio en esta ciudad.
El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta. No se admitirá la cesión del boleto de compraventa luego de oblado el saldo de precio y entregada la posesión al adquirente. El departamento puede visitarse los días 25, 26 y 27 de junio/2001 de 9 a 12 y de 17 a 19 horas.
Informes en la sede del Tribunal o Tel. 4373-7112.
Buenos Aires, 12 de junio de 2001.
Gustavo Daniele, secretario.
e. 21/6 N 13.145 v. 22/6/2001

N 64
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 64, Secretaría Unica a mi cargo, con sede en Uruguay 714, Piso 1ero. de Capital Federal, comunica por dos días en el Boletín Oficial y diario La Nación, en autos COMPAÑIA HISPANO S.A.
c/NOGALES RUBEN s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 22489/2000, que La martillera Liliana G. A.
Reparaz de Sperling rematará el día jueves 28 de junio de 2001 a las 11:30 horas en el Edificio de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Perón 1233 de Capital Federal, ad corpus, el inmueble ubicado en la Avda. del Libertador 7304, Piso 12, Unidad Funcional N 48, identificada con la letra A, y una catorce ava parte indivisa de la Unidad Complementaria I, planta baja, correspondiente a una cochera, de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ. 16; Secc. 27; Mza. 88; Parc. 1a. Matrícula FR 16-48005/48. Según constatación se trata de un departamento al que se ingresa por un pasillo, que da, por un lado a la cocina comedor-diario, totalmente amoblada, con lavadero sin pileta; dicho pasillo comunica también con el living-comedor c/balcón al fte. sobre Av. del Libertador; del living por una puerta la cual está faltando, se accede a un pasillo de distribución que da a dos dormitorios, uno de ellos c/baño en suite, a un baño auxiliar c/ducha, y al tercer dormitorio, el principal, al cual se ingresa por una puerta que da a un pasillo de distribución c/placard y baño completo en suite. El living-comedor, los pasillos y dormitorios tienen pisos de parquet. La cocina tiene otra puerta que también comunica con el pasillo de distribución que da a los dormitorios. El depto. es muy luminoso, tiene servicios individuales, se halla en buenas condiciones de uso y conservación, y habitado por el Sr. Burgoa, y la Sra.
Galindo, invocando hacerlo, en calidad de préstamo. Superf. Total aprox. para la U.F. 91m2 38dm2 .
Deudas: fs. 43 Aguas Argentinas al 18/8/00 $ 0,00.
OSN fs. 88 6/9/00 Partida sin deuda por aplicación de pagos. Gob. de la Cdad. de Bs. As. fs. 53 al 17/11/
00 $ 136,44. Se subasta como libre de deudas en concepto de expensas fs. 142. Base: $ 65.000. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel Acordada 10/99 CSJN
0,25%. Al contado, en efectivo y al mejor postor en el acto del remate. El comprador deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del suscripto y como perteneciente a estos actuados, en el caso que no depositara dicho saldo dentro del quinto día de realizado el remate, al mismo deberá aplicarse la tasa de interés pasiva promedio que publique el Banco Central de la República Argentina, desde el momento de la celebración del boleto y hasta el efectivo pago, aún cuando la eventual demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera