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Viernes 15 de diciembre de 2000

3.4 REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 41
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 41, a cargo del Dr. Jorge Enrique Crespo, Secretaría Unica, a cargo interinamente del autorizante, sito en calle Uruguay N 714, Piso 1, Capital Federal, comunica por dos días en los autos CONS. PROP. DON BOSCO 3752/3754
c/GONZALEZ MARIA CRISTINA s/Ejecución de Expensas Expte. 61.504/99, que el martillero público Modesto A. Spachessi, domiciliado en Av.
Corrientes N 1749 Piso 4 Of. 14 TE: 4374-1035, Capital Federal, rematará el día 20 de diciembre de 2000, a las 9 hrs. en el Salón de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233, Capital Federal, el inmueble de calle Don Bosco N 3754, Piso 7, Dto. A, U.F. 30, Capital Federal, Matríc. FR-6-6291/30, Nomenclatura Catastral: Circ. 6; Sec. 36; Manz. 137, Parc. 7;
Partida N 2306428, Superficie Total, Título a fs.
89/94, 69,54 mtrs. 2 Porcentual 3,85%. El inmueble consta de: Pasillo de entrada, living comedor, balcón a la calle, tres dormitorios, de los cuales el dormitorio principal tiene placard, un baño completo, con ventana y una cocina. En buen estado de conservación. El inmueble se encuentra ocupado por el Sr. César Eduardo Gil y la Sra. Carla Valeria Grimozzo, en calidad de locatarios, no exhibiendo contrato de locación. Estado de deudas:
A fs. 62 Aguas Argentinas, del 5/8/97 al 7/3/2000, $ 630; a fs. 64/5 Rentas del G.C.B.A. del 4/9/97 al 7/3/2000, $ 830,84; a fs. 68/69, O.S.N., del 9/12/85 al 20/12/89, $ 748,21; a fs. 34, 74 y 138
Expensas del 10/7/98 al 10/10/2000 $ 3.773. Se exhibe los días 18 y 19 de diciembre del 2000, en el horario de 15 hrs. a 18 hrs. Base $ 25.000, Seña 30%, Comisión 3%, Arancel CSJN Ac. 24/00 0,25%, todo al contado, en efectivo y al mejor postor, al momento de suscribirse el boleto de compraventa. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias, se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el art. 133 del Cód. Proc. Se hace saber al comprador que deberá depositar el saldo del precio, dentro de los cinco días de aprobada la subasta art. 580 del Cód. Proc. en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales. Si el comprador no oblare el saldo del precio dentro del mes de efectuada la subasta con independencia de la actitud que pudieran asumir las partes éste deberá oblarse con más el interés que se devengue hasta el momento del efectivo pago, a la tasa pasiva que autoriza el Decreto 941 del PEN.
Conforme lo resuelto por la Cámara Nacional en lo Civil en Pleno, con fecha 18/2/99, en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria-Ejecutivo, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512.
Buenos Aires, 11 de diciembre de 2000.
Camilo Almeida Pons, secretario interino.
e. 14/12 N 594 v. 15/12/2000

BOLETIN OFICIAL Nº 29.547 2 Sección Juan D. Perón 1233 de esta Capital, el lote de terreno con todo lo plantado, clavado y adherido, ubicado en Hurlingham, Partido de Morón, hoy Partido de Hurlingham, Pcia. de Buenos Aires, con frente a la calle Manuel A. Ocampo 2148 entre los números 2168 y 2128, y entre las calles Diego de Carabajal y Ravel. Superficie total 200,84m2 Nomenclatura Catastral: Circ. IV Secc. D Manz. 153.
Parc. 1 d. Matrícula 6758. Según mandamiento de fs. 195 se trata de una propiedad con tres dormitorios en la planta alta, cocina, garage, hall y comedor en la planta baja; fondo y frente con jardín. El acreedor detenta la tenencia. La venta se realiza ad corpus. Base $ 88.825 al contado y mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%. IVA sobre comisión. Sellado de ley. Arancel Acordada 10/99
0,25%. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art 133 del Código Procesal. Deudas: OSN, no posee servicios fs.123 Municipalidad al 17/1/00
$ 1.752,31 fs.114; Rentas al 20/12/99 $ 1.048,31
fs.134. El adquirente no deberá hacerse cargo de las deudas por impuestos, tasas y servicios de no existir remanente. No se admite la compra en comisión. Exhibición: 16 y 17 de diciembre de 2000
de 11 a 12 hs y con anterioridad concertar con el martillero al TE 4812-0912 y 4813-0730.
Buenos Aires, 11 de diciembre de 2000.
Horacio A. Maderna Etchegaray, juez.
e. 14/12 N 72.889 v. 15/12/2000

N 52

N 47

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 52 Secretaria Unica, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, PB, Capital Federal, comunica por dos días en autos IRSA INVERSIONES Y
REPRESENTACIONES S. A. c/ MALAMUTE, CECILIA GLADYS s/ Ejecución Hipotecaria, expte.
nro. 95.611/98 que el martillero Horacio E. Garrido rematará el día 21 de diciembre de 2000 a las 13 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, de esta Capital, el bien sito en Avda. Presidente Figueroa Alcorta 3301/3351/3399 esquina San Martín de Tours 3031/51/61/81, esquina Martín Coronado y esquina Ortiz de Ocampo 3030/50/80: a UF 159
cochera planta subsuelo, b UF 193 loft de la planta baja y, c UC XXXVIII baulera de la planta subsuelo, Capital Federal. Superficies y porcentuales: UF 159 tiene entrada por San Martín de Tours 3061, sup 26,74m2, porc. 62 milésimos %;
UF 193, con entrada por Figueroa Alcorta. sup.
161,41 m2 porc. 740 milésimos %; UC XXXVIII, sup. 6,75m2, porc 32 milésimos %. Nomenclatura Catastral: Circ. 18 Secc. 21 Manz. 113 Parc. 0
Matrícula 18-13436/193 y 159 Según constatación de fs. 367 la unidad cochera es doble y se encuentra desocupada; la baulera tipo jaula se encuentra sin bienes; la unidad 193 de planta baja es un loft desocupado y sin bienes. sin instalación alguna, con entrepiso y balcón a jardín. La venta se realiza ad corpus. Base $ 170.000 al contado y mejor postor. Seña 30% Comisión 3% IVA sobre comisión. Arancel Ac 10/99 0,25%. El adjudicatario deberá constituir domicilio en jurisdicción del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 41 y 571 del CPCC. No se admite la compra en comisión. Dentro del quinto día de aprobado el remate, el comprador deberá depositar el importe del precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación Argentina. Deudas: expensas $ 51.474 al 31/5/00 fs. 357, que incluye A. A.
y A. B. L. según manifestación de fs. 330; monto de expensas del mes de mayo: $ 724,92 Con el dinero que se obtenga por la venta en subasta se saldarán las deudas que existieran con relación al inmueble y de acuerdo a los privilegios. En el supuesto de no existir remanente el comprador en subasta en mérito a lo dispuesto en plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, a excepción de las deudas por expensas comunes en el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. Exhibición: 18 y 19 de diciembre de 2000 de 10 a 12 hs. y con anterioridad concertar con el martillero al TE 4812-0912 y 4813-0730.
Buenos Aires, 7 de diciembre de 2000.
Silvia N. De Pinto, secretaria.
e. 14/12 N 72.887 v. 15/12/2000

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 47, Secretaria Unica, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, piso 4, Capital Federal. comunica por dos días en autos BERGEL, SALVADOR
DARIO y Otra c/LOPEZ, JESUS ALFREDO y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte Nro. 74272/99 que el martillero Horacio E. Garrido rematará el día 21
de diciembre de 2000 a las 13,30 hs. en Tte. Gral.

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 52, Secretaría Unica, sito en la calle Avda.
de los Inmigrantes N 1950, Planta Baja de esta Ciudad, comunica por dos días en los autos BANCO DE GALICIA Y BUENOS AIRES S. A. c/MARIGO, ALBERTO LUIS s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 107.717/97, que el martillero César
Martín Estevarena rematará el día 19 del mes de diciembre de 2000 a las 9.30 horas, en la sede de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral.
Juan D. Perón N 1233 de esta Ciudad, el inmueble sito en la calle Venezuela N 2725, de Ituzaingó, Partido de Ituzaingó, Prov. de Bs. As., entre las de Haití y Colombia. Nomenclatura Catastral:
Circunscripción: V, Sección G, Quinta 15, Manzana 15 H, Parcela 10, Partida 40.029. A fs. 151 corre el informe de la constatación del inmueble, que se trata de una casa de una planta, con livingcomedor, dos dormitorios, baño, cocina y fondo.
En mal estado de uso y conservación, encontrándose deshabitada y en refacciones. A fs. 170 surge que el terreno posee la superficie de 349,50
mt2. A fs. 137 obra el informe de Aguas Argentinas informa que la propiedad se encuentra fuera del radio. A fs. 128 el informe de las deudas Municipales al 7/9/99 de $ 932,34.- A fs. 95 la de Rentas de la Prov. de Bs. As. de $ 578,02.- Condiciones de Venta: Base $ 40.000.- Seña: 30%. Comisión: 3%. Todo en dinero en efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal e integrar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, sin necesidad de interpelación alguna, bajo apercibimiento de ley. Con respecto a las deudas por impuestos, tasas y contribuciones, deberá estarse a lo resuelto en el Plenario de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil del 19/2/99 en los autos: Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto s/Ejecución Hipot., en el sentido que el comprador no será responsable de las deudas por dichos conceptos, devengados antes de la posesión, a excepción de la de expensas comunes si el bien estuviere afectado a la Ley 13.512. Déjase constancia que con el dinero que se obtenga por la venta en la subasta, se saldarán las deudas que existieren con relación al inmueble y de acuerdo a los privilegios. Se visita los tres días anteriores a la subasta en el horario de 10 a 12 horas. No se admitirá la compra en comisión.
Buenos Aires, 12 de diciembre de 2000.
Silvia N. De Pinto, secretaria.
e. 14/12 N 752 v. 15/12/2000

N 79
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 79, Secretaría Unica, sito en la Avda. de los Inmigrantes 1950, Piso 5, de Capital Federal, en autos: MORENO, JUAN BAUTISTA c/COBA, JOSE WALTER s/Ejecución Hipotecaria, Expte.
N 14.895/97, comunica por dos días que el martillero Roberto A. Di Pietro 4671-1985 rematará el día 21 de diciembre de 2000, a las 10.00 hs. en la Oficina de Subastas Judiciales, sito en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón N 1233, de Capital Federal, la Unidad Funcional N 7, ubicada en el 3er. piso con frente a la calle Famatina Nros.
4002/4006/4014, esquina a la calle Quilmes N
703, y según título la Un. Complemetaria I, de Pta.
Azotea. Nomenclatura Catastral: Circunscripción I, Sección 38, Manzana 171, Parcela 1, Pda. Municipal 01-1300345, Matrícula N F.R. 1-2250/7 y Comp. I, de Capital Federal. Según constancias de Fs. 96, se encuentra ubicada en el 3er. piso al que se accede por escalera No hay ascensor, posee dos entradas y consta de: living-comedor, cuatro dormitorios dos de ellos dan a la calle, otro es interno y el otro da al contrafrente, un baño completo, cocina, comedor diario, un toilette y balcón que da a la calle. Encontrándose en general en buen estado de conservación. En el cuarto piso, Unidad Complementaria I, corresponde a la terraza de propiedad del demandado, según título. Ocupado por el demandado, su esposa y un hijo mayor de edad, los cuales se encuentran intimados a desocupar el bien y vencido el plazo para ello A fs. 89 vta.. Superficie, según título, cubierta 109,47 m2, balcón 5,11 m2. Superficie total:
114,58 m2, y la Un. Complementaria I, ubicada en el 4 piso, azotea con una superficie descubierta de 110,67 m2. Base, a fs. 317, pesos cuarenta y cinco mil $ 45.000.-. Seña 8%, Comisión 3%, y Arancel aprobado por la Acordada N 10/99
del veinticinco centésimos por ciento 0,25%, a cargo del comprador. Al contado y mejor postor.
Todo en efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio en el lugar que corresponda al asiento del Juzgado, y dentro del quinto día contado a partir de la aprobación, depositar judicialmente en el Bco. de la Nación Argentina, el importe del precio que corresponda abonar al contado, con más los intereses que cobra el Bco. Central de la República Argentina a la tasa pasiva promedio 30 días, en caso de que la obligación a efectivizar el saldo de precio se produzca vencidos los treinta días de realizado el acto de la subasta. En virtud de lo dispuesto por el Art.
3936 del Código Civil Conf. Ley 24.441 no se admitirá la compra en comisión. Las personas
concurrentes al salón donde se efectuará la subasta decretada deberán identificarse con nombre, apellido, domicilio y documento de identidad ante el martillero y/o la persona que esté comisionada a esos efectos. Se deja constancia que el adquirente en subasta asumirá a su cargo las deudas que pudiere registrar el inmueble en concepto de expensas y que publican a tales efectos, sin perjuicio de oportunamente concurrirá por la vía y forma que corresponda para repetir las sumas pertinentes o bien retirar los fondos de autos si existe saldo alguno una vez que se haya satisfecho la totalidad de la condena Capital, costas y honorarios dispuesta en la causa. Se dispone que quien resulte comprador en la subasta lo hace libre de gravámenes por impuestos, tasas y contribuciones hasta la posesión del bien, conforme fallo Plenario: Servicios Eficientes S. A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria-Ejecutivo.
Asimismo, se deja constancia que la parte actora está eximida de abonar la seña correspondiente hasta el monto de su crédito, en la subasta ordenada, en caso de resultar compradora en la misma. Deudas, con OSN a Fs. 229, se encuentra sin deuda al 21-7-00, con A.A. a fs. 291, $ 85,25
al 21-7-00, con GCBA a fs. 337, $ 436,64 al 30-10-00, por Expensas a Fs. 319, $ 8.095,79
al 30-9-00. Dicho inmueble podrá ser visitado los días 19 y 20 de diciembre de 2000, de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 7 de diciembre de 2000.
José Luis López Castiñeira, secretario.
e. 14/12 N 72.830 v. 15/12/2000

N 101
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 101, Secretaría Unica, sito en Avenida de los Inmigrantes 1950, 6 piso, Capital Federal, comunica por dos días en el Boletín Oficial y en diario La Ley, en autos caratulados GRANDE, SERGIO LEONARDO y Otro c/ROLON, BLANCA
PATROCINIA s/Ejecución Hipotecaria, Expediente N 24.558/2000, que el Martillero Público Ernesto Joaquín Dolhare rematará el día 19 de diciembre del año 2000, a las 11.00 hs. en el Salón de la Corporación de Rematadores, situado en Teniente General Perón 1233, Capital Federal, en pública subasta, el inmueble ubicado en Circunscripción IX, Sección T, Fracción I, Parcela tres, matrícula 30186, Partido de Escobar, localidad Ing.
Maschwitz atento constatación realizada por el Martillero: ubicado en la localidad de Ingeniero Maschwitz, partido de Escobar, Provincia de Buenos Aires, dentro del Country denominado Maschwitz Club, al cual se accede por la colectora Oeste de la Ruta 9 a la altura del Km. 45, a unos 350 mts. de su cruce con la Ruta 26, por su única entrada Pasada la barrera de acceso girando a la izquierda por la primer calle Avenida Los Aromos, fojas 82 es la tercer vivienda sobre la mano izquierda. Base: U$S 42.628,65.- Seña: 30%;
Comisión: 3%, Sellado de Ley 0,5%, Acordada N
10/99: 0,25%, todo a cargo del comprador, en efectivo y en el acto de la subasta. El adquirente depositará el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 580 del Código Procesal. Se deja expresa constancia que, de conformidad con lo establecido por el artículo 79 de la ley 24.441, no procede la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos. Ubicación del inmueble y acceso: Está ubicado en la localidad de Ingeniero Maschwitz, partido de Escobar, Provincia de Buenos Aires, dentro del Country denominado Maschwitz Club, al cual se accede por la colectora Oeste de la Ruta 9 a la altura del Km. 45, a unos 350 mts. de su cruce con la Ruta 26, por su única entrada, donde personal de seguridad controla la autorización de ingreso y egreso de vehículos y personas no acompañadas por socios. Pasada la barrera de acceso girando a la izquierda por la primer calle es la tercer vivienda sobre la mano izquierda. Características generales de la vivienda: Consta de una vivienda unifamiliar, desarrollada en dos plantas y un quincho, aprox. 95 mts.
2 totales construidos sobre un lote de aproximadamente 11 mts. de frente por 24 mts. de fondo, de acuerdo con las disposiciones estéticas y las restricciones espaciales dispuestas por el Reglamento de Construcciones del Country. La vivienda es un chalet cuya altura alberga las dos plantas, con exterior de tejas e interior de madera, las paredes perimetrales son dobles con cámara de aire en su interior, tiene gas natural y cableado telefónico y de televisión por cable tendido hasta la vivienda. Descripción y superficies: Medidas consignadas: aproximadas: Planta total: Al frente tiene un jardín de 78 metros cuadrados con entrada para vehículo, el espacio ocupado por la vivienda en dos plantas es de 58 metros cuadrados del lote, al fondo hay un jardín de 80 metros cuadrados y un quincho techado, con exterior de tejas e interior de madera de 15 metros cuadrados