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BOLETIN OFICIAL Nº 29.485 2 Sección una finca sita en zona Norte edificada en el lote nº 3 de la manzana letra D. sita en calle Bynnon 6674
entre Gallardo y Barragán de Capital Federal compuesta su extensión de nueve metros setenta y dos centímetros de frente al Norte por treintas y un metro, treinta y cuatro centímetros de fondo con todo lo en él construido y adherido al suelo.
Nomenclatura Catastral: Circunscripción 1 - Sección: 95 - Manzana: 22 - Parcela: 6 - Partida 12.226. Matrícula Nº 1-54481. Se trata de un inmueble en mal estado de aprox. 80 años, en el mismo sobre uno de sus frentes funciona un pequeño kiosco de aprox 3 x 3 mts. dedicado a la venta de panchos, librería, fotocopias, etc. seguido del local nos encontramos con un baño incompleto. Sobre su otro lateral en el frente existe una pared con rejas y puerta de acceso a un patio de aprox. 6m x 4m., seguidamente se encuentra una galería de aprox. 3m x 8 m. y 2 habitaciones de 4
x 4 m. aprox.; 1 cocina y una letrina en desuso.
Todo con techo de chapa y en muy mal estado.
Se encuentra ocupado por el Señor Cristian Tunez, su esposa y 3 hijos menores, su padre Lorenzo Angel Tunez y su esposa según manifestaciones de los mismos en calidad de herederos en la presente sucesión. Superficie total del terreno aprox. 300 m2. Adeuda: Gobierno Ciudad de Buenos Aires. Alumbrado Barrido y Limpieza: fs. 203
al 27-01-2000 $ 817,04; Aguas Argentinas fs. 200
al 21-01-2000 $ 934,99; O.S.N. fs. 197 al 01-022000 $ 198,69. Datos complementarios en autos.
Venta al contado y al mejor postor. Base:
$ 10.708,56. Seña: 30%. Comisión: 3%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, exigiendo de quien resulte comprador la constitución de domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en las formas y oportunidad previstas por el art. 133 del C.P. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo prescripto por el art. 580 del Cód. Proc. Exhibe:
22 y 25 de setiembre de 2000 de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 11 de setiembre de 2000.
Marcela A. Penna, secretaria.
e. 15/9 Nº 62.672 v. 18/9/2000

Nº 34
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 34 a cargo de la Dra. Graciela González Echeverría, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Uruguay 714 5º piso de Capital Federal, comunica por dos días art. 566 del C.P. que en los autos caratulados CONSORCIO DE PROPIETARIOS GUARDIA VIEJA 4007/11 c/PROCOM
S.A.C.I.E.I. s/Ejecución de Expensas, expediente Nº 83.162/96. Que el martillero Leopoldo Guillermo Molanes, rematará el 28/09/00, a las 11 hs., en la calle Viamonte 1332 de Capital Federal, el inmueble, local al frente con partida horizontal Nº 1.314.291, Circ. 7, Sec. 17, Manz. 83, Parc. 35 D, Unidad Funcional Nº 1 Planta baja con entrada por la calle Guardia Vieja Nº 4011, entre las calles Av. Medrano y Francisco Acuña de Figueroa, del Barrio de Almagro de Capital Federal. Superficie cubierta 38 mts.2 con 77 dmts.2. correspondiéndole un porcentual del 2% con 58 centésimos. El bien a subastar se encuentra en regulares condiciones de conservación con algunos deterioros de mampostería y de pintura. Sus dimensiones son de aproximadamente 4 mts. de frente por 9 mts.
de profundidad, al fondo un baño de 1,20 mts por 2 mts. Condiciones de venta al contado y mejor postor. Base $ 27.000. Seña 30%. Comisión 3%, en efectivo y en el acto del remate art. 578 in fine del Cód. Citado. Deudas. O.S.N. al 10/07/00 adeuda $ 188,35, G.C.B.A. al 11/7/00 adeuda $ 1118.
Aguas Argentinas al 10/7/2000 adeuda $ 737,88, Expensas al 10/7/2000 adeuda $ 8080,62. La venta se efectúa ad-corpus en el estado de conservación y ocupación que se encuentra. El inmueble está desocupado. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en forma y oportunidad previstas en el art. 41 del C. P. Dispónese que el saldo de precio sea efectivizado por el eventual adquirente dentro de los cinco días de aprobada la subasta y en los términos y bajo el apercibimiento dispuesto por el art. 580 y conc. del Cód.
Procesal teniéndose en consideración la equivalencia determinada por el art. 1º de la ley 23.928
con más los intereses de la tasas pasiva mensual del Banco Central, desde realizada la subasta, capitalizable cada siete días, con más del 12%
anual, capitalizable en la misma frecuencia. El martillero deberá depositar el producido líquido de la subasta en el Banco Nación Sucursal tribunales a la orden del Juzgado y a cuenta de autos.
Hágase saber que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que
registra el inmueble por impuestos tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Confr. C.N. Civil en Pleno, autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hipotecaria del 18 de febrero de 1999. El inmueble podrá ser visitado los días 26
y 27 de septiembre de 2000, de 14 a 16 hs.
Buenos Aires, 12 de septiembre de 2000.
Paola M. Guisado, secretaria.
e. 15/9 Nº 62.613 v. 18/9/2000

Nº 52
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 52, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 PB, comunica por 2 días en autos CONSORCIO DE PROP. BARRIO ALBARELLOS 3153/7 c/PROPIETARIO U.F. 166 Torre 8 piso 9º s/Ejecución de Expensas Expte. Nº 79.664/97 reservado, que el martillero Rodolfo Félix Bastida CUIT Nº 23-04929325-9, rematará al contado y al mejor postor, en el Salón de Ventas de la calle Talcahuano 479 de esta ciudad, el día 27 de septiembre de 2000, a las 13,00 hs. Un inmueble, sito en Av. Albarellos 3153 y Av. Gral.
Paz 5560, U.F. 166, Torre 89, piso 9º, identif. con la letra O, de la Cap. Federal. Nomenc. Catastral: Circ. 16, Secc. 75, Manz. 19E, Fracc. A, U.F.
166. Matrícula F.R. 16-46372/166. Compuesto por 4 dormit., liv-comedor, cocina, 2 baños y lavadero, en regular estado de conserv. cuyas características, medidas y linderos se indican en el título de propiedad agregado en autos fs. 180/5. Superf.: propia 77,35 mts.2 Porcentual: 0,6301%.
Estado de ocup.: Constatación obrante a fs. 203/
5, se encuentra desocupado. Adeuda: Municip., al 19-04-99, $ 352,38 fs. 154, OSN, al 19-04-99
$ 129,92 fs. 143. Ag. Arg., al 14-04-99 $ 218,01
fs. 147. Expensas, a julio de 2000, $ 7879,39.
Monto último mes, julio/00, $ 109. Se hace constar que, con el dinero que se obtenga por la venta en subasta, se saldarán las deudas que existieren con relación al inmueble, de acuerdo a los privilegios. De conformidad con lo dispuesto en el plenario de la Cámara Nacional en lo Civil, en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, el comprador en la subasta no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, en el supuesto de que el monto, que se obtuviere en el remate, no alcanzare para solventarlas, con excepción de las deudas devengadas en concepto de expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sometido al régimen de la ley 13.512. Base: $ 22.500 al contado. Seña: 30%. Comisión: 3% a cargo del comprador. Para el supuesto que no existan postores, transcurrida la media hora, se sacará nuevamente a la venta sin base. El comprador deberá abonar todo en efectivo en el acto de Subasta, constituir domic. legal dentro del radio del Juzgado y, dentro de los cinco días de aprobado el remate, depositar en el Banco de la Nación Argentina sucursal tribunales, en cuenta de autos y a la orden de la Sra. Juez, el saldo de precio. El Juzgado no admite la compra en comisión. Exhibición: días 25 y 26 de septiembre de 2000, de 14,00
a 16,00 horas. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y diario El Cronista Comercial.
Buenos Aires, 7 de septiembre de 2000.
Silvia N. de Pinto, secretaria.
e. 15/9 Nº 62.682 v. 18/9/2000

Nº 57
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 57 interinamente a cargo del Dr. Felipe Guillermo Ehrlich Moreno sito en Avda. de los Inmigrantes 1950 4to. piso Capital Federal, Secretaría Unica a cargo del Dr. Roberto Garibaldi comunica por 2 días en autos CONSORCIO
DE PROPIETARIOS MONROE 2626/30/32/34 c/
NATURAL COSMETIC S.A. s/Ejecución de Expensas Expte. Nº 5561/96, que el 28 de septiembre de 2000, 12,30 hs. en Tte. Gral. Perón 1233 Capital Federal, el martillero Horacio Taranco Uruguay 560 2º 24, 372-6414/371-2309, conforme las condiciones de venta establecidas por el Juzgado que en el boleto de compraventa a confeccionarse el comprador declarará conocer y admitir, en efectivo, al contado y al mejor postor, rematará la unidad funcional 11 del séptimo piso Identificada como séptimo B del inmueble sito en Monroe 2626/30/3234 entre Moldes y Amenábar, Capital Federal. Se trata de una oficina que abarca todo el espacio, distribuido en un solo ambiente, y cuyas medidas rondan los 5,50 ms. por 8,50ms.

Lunes 18 de setiembre de 2000

Cuenta con baño sin bañera y una mesada con termotanque aunque sin que se adviertan daños estructurales luce en regular estado porque sus revestimientos están caídos; y también como consecuencia que le fueron retirados dos acondicionadores de aire de las ventanas orientadas hacia la calle dejando un vacío; porque le fueron quitadas todas las coberturas de enchufes y perillas de luz; y porque la alfombra que la recubre en toda su superficie se encuentra en mal estado por las marcas de mamparas que seguramente la dividían, y por otras de humedad por agua ingresada por los vacíos dejados por los acondicionadores.
En block con la 1/16 parte indivisa de la unidad complementaria 1 en planta sótano, baja y primero y segundo piso cochera con una superficie total de 504,46 y un porcentual del 26,55. Se encuentra desocupado. Base $ 24.000. Seña 30%.
Comisión 3% En caso de no haber oferentes transcurrida media hora se rematará sin base.
Exhibición 25 y 26 de septiembre de 10 a 12 horas. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de notificación alguna. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal.
Deuda por Expensas a agosto de 2000
$ 26.386,62. Ultimo mes: $ 270. Nomenclatura Catastral: Circ. 16; Secc. 39; Manz. 87; Parc. 3.
matrícula 16-5440/11. El martillero deberá identificar con nombre y apellido y número de documento, a las personas que se encuentren presentes en el acto de la subasta y antes de comenzar la misma. Deudas: Municipalidad $ 1823,62 al 1108-98 fs. 139; OSN $ 177,20 al 24-03-93 Fs.
131; A.A. $ 384,42 al 18-08-98 Fs. 115. En el supuesto de no haber remanente las deudas excepto expensas comunes no estarán a cargo del comprador.
Buenos Aires, 11 de septiembre de 2000.
Carlos Roberto Garibaldi, secretario.
e. 15/9 Nº 59.733 v. 18/9/2000

Nº 67
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº 67, a cargo de la Dra. Mabel de los Santos, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en la calle Uruguay 714, piso 6º, Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados LOS BASKOS S.C.A. c/AMARILLA, FELIPA s/Escrituración Expediente Nº 27243/92, el martillero Ernesto Farber, rematará el día miércoles 20 de setiembre del 2000, a las 13:30 horas, en el salón de ventas sito en la calle Viamonte 1332, Capital Federal, el inmueble ubicado en la localidad de Rafael Castillo, Partido de La Matanza, Provincia de Buenos Aires, código 070, designación catastral:
Circunscripción IV; Sección L; Manzana 60B; Parcela 17, Inscripción de Dominio 6175. La Matanza 1970, con frente a la calle Elías Bedoya s/nº entre Eustaquio Bruix y Del Bañado; Superficie Total 341.40 m2., conforme título de propiedad y certificado de dominio obrantes en el expediente.
La propiedad se encuentra ocupada por Edelmira Ullua y Mirta Silvana Lagoria y 3 menores con carácter de propietaria según manifestó, todo conforme mandamiento de constatación. El comprador deberá abonar al martillero en el acto de remate y al momento de suscribir el boleto de compraventa, en concepto de seña 30% del precio y el 3% del precio como Comisión y constituir domicilio en la Capital Federal bajo apercibimiento de ser notificado de las resoluciones conforme art.
133 del Cód. Proc. El adquirente deberá depositar el saldo del precio al contado dentro de los cinco días de aprobado el remate, en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales, en la cuenta de autos y a la orden del Tribunal, bajo apercibimiento de ordenarse una nueva subasta en los términos de los arts. 580 y 584 del C.P.C.C.N. En caso de resultar comprador el acreedor se lo exime del pago de la seña hasta la concurrencia de su crédito. Base: $ 10.000. Al contado y el mejor postor. Deudas: Aguas Argentinas: al 22/03/00 fs. 286 no registra por no contar con este servicio OSN.: al 23/03/00 fs. 283
no registra por no contar con este servicio; Alumbrado, Barrido y Limpieza: al 17/12/99 fs. 280
$ 2.178,77.-; Impuesto Inmobiliario: al 07/12/99 fs.
275 $ 1.246,48.- Días y horarios de Exhibición:
lunes 18 y martes 19 de septiembre del 2000, de 15 a 17 horas. Mayor información en el expediente o al martillero tel.: 4373-2360/8385/
1544292058.
Buenos Aires, 5 de septiembre de 2000.
Roberto Malizia, secretario.
e. 15/9 Nº 62.559 v. 18/9/2000

N 98
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 98 a cargo del Dr. Alberto Jorge Primero
55

Narváez Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av.
de los Inmigrantes 1950 6to. Piso, Capital Federal, comunica por 3 días, en los autos caratulados BERBERIAN GREGORIO ALEJANDRO y Otros c/RODRIGUEZ DE MARTINEZ PILAR y Otros s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 34.377/95, que el Martillero Público Ricardo Héctor Nolé Tel.:
4953-1541/8724. Rematará el día 20 de septiembre de 2000 a las 13:00 horas en el Salón de Remates de la Asociación de Balanceadores, Corredores y Martilleros Públicos sito en Talcahuano N
479, de Capital Federal. El inmueble que se exhibirá los días 18 y 19 del mes de septiembre de 2000, en el horario de 15 a 17 horas. El inmueble sito en la calle Herrera N 560/68/72/80, Unidad 25, del 3er. Piso, entre las de Manuel J. Samperio y Aristóbulo del Valle, de esta Capital Federal.
Nomenclatura Catastral: Circ.: 3, Secc.: 16, Mza.:
71 c, Parcela: 19, Matrícula: F.R. 3-4422/25, Sup.
Total: 89 m2. 87 dm2. Se trata de un departamento de cuatro ambientes, cocina completa con lavadero, baño y balcón, contrafrente. Su estado general se observa que se encuentra en buenas condiciones. El inmueble se encuentra desocupado s/Fs. 431. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, ad-corpus, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. Base:
$ 38.000.- Seña: 30%. Comisión: 3%. Todo en efectivo y en acto del remate. El precio de la subasta se depositará con más una tasa de interés equivalente al promedio mensual de la tasa activa aplicada por el Banco Nación para las operaciones ordinarias descuentos de documentos comerciales a 30 días. Ello, en el supuesto que no se integrare el saldo de precio dentro de los 30
días de la realización de la subasta, independientemente de la conducta asumida por las partes e interesados. Se exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio procesal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. Adeuda: A.B.L: $ 4.086,65 al 23-2-00, s/fs. 408, A.A.
S.A.: $ 27,37 al 17-2-00 s/fs. 402, Expensas:
$ 515,82 al 29-2-00 s/Fs. 405, O.S.N.: sin deuda s/fs. 339. El presente deberá publicarse en el Boletín Oficial por 3 días y en el diario Clarín. Se deja constancia que el presente debe publicarse los días 14 y 15-9-2000.
Buenos Aires, 12 de septiembre de 2000.
José Luis González, secretario.
e. 14/9 N 59.676 v. 18/9/2000

Nº 104
Juzgado Nacional de 1a. Instancia en lo Civil 104, Secretaría Unica, sito en la calle Talcahuano 490, piso 1º, comunica por dos días en el juicio PINAMAR S.A. c/PASEO LOS EUCALIPTOS S.A.
s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nº 106.591/97, que el martillero Alberto E. Bieule rematará el día miércoles 20 de septiembre del año 2000 a las 10:00 hs. en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la Av. Jorge Bunge, lote 4, Nom.
Cat. Circ. IV, Sec. U, Mza. 63, Parc. 4, matrícula 19.794, ciudad y Pdo. de Pinamar, Pcia. de Buenos Aires, y se trata de un terreno baldío, con un lote por medio con la estación de servicio de la Cía. Shell, ubicado sobre la avenida de entrada a Pinamar a la altura del centro comercial y sobre la vereda orientada al norte, desocupado y de ubicación céntrica. Su terreno mide s/fs. 104/5 y 101
30,01m. de fte. al N.E. lindando con Avda. Jorge Bunge; 32m. 57cm. en su costado al N.O. lindando con costado del lote 3; 30mts. 1cm. en su contrafte. y otro fte. al S.O., lindando con una calle sin nombre, a ceder; y 32 mts. 69cm. en su otro costado al S.E., lindando con costado del lote 5, sup. 979,23m2. Base u$s 150.000.- al contado.
Seña 20%, comisión 2%, en efectivo en el acto del remate. Adeuda por Imp. Munic. $ 1.822,40 al 30/08/99 fs. 100, por Aguas CALP s/serv. al 27/
10/99 fs. 120, y por Imp. Inmob. $ 995,43 al 17/
08/99 fs. 102. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. Prohibida la compra en comisión y/o la ulterior cesión del boleto de compraventa.Visitar libremente a partir de la publicación de edictos. Informes al 4382-3501/3475.
Para publicar con carácter de urgente. Conste.
Buenos Aires, 11 de septiembre de 2000.
Adrián H. Elcuj Miranda, secretario.
e. 15/9 Nº 59.724 v. 18/9/2000

N 109
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 109 de Capital Federal, sito en Talcahuano 490 piso 4, Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados PAGLIARO, JUAN
CARLOS y Otro c/GIACOMINI DE MAURO, LU-