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52 Jueves 6 de julio de 2000

BOLETIN OFICIAL Nº 29.434 2 Sección
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº 29, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 490, 4º Piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos BANCO RIO DE LA PLATA S.A. c/ULIVI, EDUARDO LUIS y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nº 68.097/98 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 12 de julio de 2000, a las 10.15 hs. en Talcahuano 479, Cap. Fed., el inmueble sito en Ucrania 2257 y 2259, Nom. Cat.:
Circ. V, Secc. F, Mza. 340, Parc. 18, Subparc. 2, pol.
00-02, matrícula 33789/2, localidad de Villa Adelina, Pdo. de San Isidro, Provincia de Bs. As. Sup. 365,07
mts.2. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos, el inmueble se encuentra en la calle Ucrania Nº 2257, U.F. Nº 2, entre las calles Guayaquil y Los Ceibos de la localidad de Villa Adelina, Pdo.
de San Isidro, Pcia. de Bs. As. y se trata de una vivienda a la que se accede por pasillo hacia el fondo, de mampostería de ladrillos en dos plantas que consta en planta baja de porch, living y comedor, cocina, baño y galería y en la planta alta 4 dormitorios, uno de ellos con balcón y baño sin instalar y más arriba hay una bohardilla con pisos y techos de machimbre con acceso por escalera desde uno de los dormitorios. Hacia los fondos del terreno hay dos construcciones destinadas a depósitos guarda útiles y conforme acta de constatación realizada por el escribano Márquez obrante en autos a fs. 104, toda la propiedad se halla en regular estado de conservación, observándose manchas de humedad, ocupado por el demandado, su esposa y 4 hijos. Base $ 50.000. Seña 30%, Comisión 3%, sellado de ley en efectivo en el acto de subasta. Deudas: a la Municipalidad de San Isidro la suma de $ 921,05 al 23/6/99 fs. 67, a la Dirección Pcial. de Rentas la suma de $ 4.663,14 al 29/6/99 fs. 71 a Aguas Argentinas S.A. la suma de $ 17,64 al 13/7/99 fs. 77, a O.S.N. partida sin duda por aplicación de pagos al 13/7/99 fs. 79, no posee deuda por expensas por carecer de Administración de Consorcio al 21/10/99 fs. 108. Se encuentra prohibida la compra en comisión. El comprador dentro de los cinco días de aprobado el remate, deberá depositar en autos el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Código Procesal, y constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. El inmueble se exhibe los días 10 y 11 de julio de 10 a 14 hs.
Buenos Aires, 8 de junio de 2000.
Fernando Jorge Césari, secretario.
e. 5/7 Nº 55.489 v. 6/7/2000

Nº 32
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 32 a cargo de la Dra. Beatriz Alicia Arean;
Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 , 1º Piso, Capital Federal, comunica por 2 días en los autos GIRO SERRAMONA DOLORES
c/CASTILLO SUSANA s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nº 110.186/98 que el martillero público Alejandro Juan José Ibáñez TE 4371-1063; rematará el 13 de julio de 2000 a las 11.00 hs. en el Salón de Remates de la Asociación de Balanceadores, Martilleros y Corredores Públicos, sito en Talcahuano 479, Capital Federal, siendo la exhibición los días 11 y 12 de julio de 2000 de 16 a 18 hs. El inmueble ubicado en Av.
Juan B. Justo 5590 entre Los Pirineos y Terrada, de Capital Federal, cuya nomenclatura catastral es: Circ.:
15; Secc. 67; Mza. 52B; Parcela: 5 Matrícula: 1532019. Superficie s/Título 8 m 66 cm. de fte. al NO, 9
m 30 cmc/fte. al SE 23 m 87 cm de fondo costado SO
27 m 27 cm al NE linda por el fte. calle Avda. Juan B.
Justo por el fondo con parte del lote 7 por el SO con lotes 8 y 9 para el NE con el lote 11. Según constatación obrante en autos a fs. 86 y vta. Atendido por Rosa Castillo con DNI 6.369.685 manifestando ocupar dicho inmueble en calidad de prima de la propietaria Sra. Susana Castillo quien también lo habita, viven además 8 ocho hijos de la Sra. Rosa Castillo de los cuales una sola es mayor de edad Silvana Noelia Castillo. Se trata de un local de negocio en la Planta Baja con piso de mosaico granítico color verde y guarda en color negro, 2 cortinas metálicas de enrollar tipo ciega; sobre los fondos una oficina, baño instalado, sobre los fondos patio descubierto y otro baño instalado, un entrepiso con división de vidrio y aluminio y ventana sobre los fondos. Desde el frente y por dentro se accede a una escalera de material hacia una amplia terraza. Cuenta con corriente eléctrica.
En buen estado de uso y conservación. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, Ad Corpus, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. Base U$S 30.000. Seña 30%, Comisión 3%, todo en efectivo y en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133
del CPCC. Lo resuelto en el fallo plenario de la Excma. Cámara del Fuero con fecha 18 de febrero de 1999 en autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, ta-

sas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Tal principio no resulta de aplicación respecto de las expensas comunes para el supuesto que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Respecto de las deudas fiscales no se consignarán en los edictos cantidades, sino que se remitirá a lo que surja al respecto de las constancias de autos. No procederá la compra en comisión, ni el comprador podrá solicitar la indisponibilidad de los fondos art. 598 del CPCC, modificado por la Ley 24.441. El presente deberá publicarse en el Boletín Oficial y en el diario La Prensa con la antelación establecida en el art. 566 y conc. del C.P.C.C.
Buenos Aires, 30 de junio de 2000.
José Benito Fajre, secretario.
e. 5/7 Nº 52.798 v. 6/7/2000

Nº 35
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 35, a cargo del Dr. José Luis Bournissen, Secretaría Unica, de la Dra. Alejandra Abrevaya, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 1º, Capital, comunica por 2 días en autos COOPERATIVA DE VIVIENDA, CREDITO Y CONSUMO CREDISER LT. c/
TILLI DANIEL HECTOR s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nº 9136-97/ Reservado que el Martillero Arnoldo Jorge Beider rematará el día 11 de julio de 2000
a las 10,15 horas, en la Asociación de Balanceadores, Corredores y Martilleros Públicos, Talcahuano 479, Capital, el cien por ciento del inmueble, de propiedad del demandado, sito en la calle San Martín según constatación e informe del martillero y Plancheta Catastral Libertador General San Martín Nº 326, entre las de Rastreador Fournier y Craig de Glew, Partido de Almirante Brown, Provincia de Buenos Aires; Matrícula 20606, Nom. Cat. Circ. V, Secc. L, Manz.
486, Parc. 35, Partida Inmobiliaria 33.012, Lote de terreno designado según título con el Nº 21 de la Manz.
2, Superficie 296,80 m2. Consta de amplio espacio libre a todo el frente, con un cerco de baja altura sobre la línea municipal y 2 construcciones, una al espacio libre del frente, de 2 dormitorios, cocina y baño y la restante, junto a la anterior y al contrafrente de lote, de living comedor, 1 dormitorio, baño, cocina y lavadero. Ambas construcciones con techos de chapas, acanaladas y se hallan en buen estado. La propiedad no posee servicios de agua corriente ni de cloacas y se halla sobre calle de tierra, no pavimentada, a aproximadamente 200 m de la Avenida Hipólito Yrigoyen Ruta Nacional 210, Camino a San Vicente. La construcción al frente se halla ocupada por el demandado y familia y la del contrafrente por los padres del demandado, a título gratuito y sin haber suscripto documentación alguna por la ocupación. Deudas: Rentas al 30-11-99 $ 1.030,20, Municipales al 30-11-99 $ 1.087,18; Aguas Argentinas y OSN: sin servicios. Condiciones de venta: Ad Corpus, al contado y mejor postor Base $ 16.000. Seña 30%, Comisión 3%, Sellado de Ley 0,50% únicamente en efectivo en el acto del remate, en el cual, al suscribirse el Boleto de Compraventa, quien resulte comprador deberá constituir domicilio legal en la Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133
CPr. Queda prohibida la compra en comisión art. 598, inc. 7 CPr.. El comprador deberá efectivizar el pago del saldo de precio dentro de los 5 días corridos de aprobada la subasta, caso contrario quedará incurso dentro de las previsiones establecidas por los arts.
580 y 584 del CPr. Exhibición: 7, 8 y 10 de julio de 2000 de 14 a 16 horas. Plano de ubicación y Plancheta Catastral a fs. 152/3.
Buenos Aires, 30 de junio de 2000.
Alejandra D. Abrevaya, secretaria.
e. 5/7 Nº 55.507 v. 6/7/2000

Nº 40
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 40, sito en calle Uruguay Nº 714, piso 4º, hace saber por dos días en los autos HIRSCH SILVIA LILIANA y Otros c/PRODUCCIONES QUEEN S.A. y Otros s/Ejecución Hipotecaria, Expediente Nº 17.918/
97, Int. Nº 7375, que el martillero Leonardo Chiappetti rematará el martes 11 de julio de 2000, a las 11
horas, en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón Nº 1233, Capital Federal. Un inmueble ubicado en la Ciudad y Partido de Lanús, Pcia. de Buenos Aires, con frente a la calle 9 de Julio Nº 1243/45/47, entre las de Anatole France y Gral. OHiggins. Consta por el Nº 1243, pasillo de acceso a un local de negocio y a cuatro departamentos al fondo en planta baja, estos departamentos parecidos entre sí tienen patio, comedor, una habitación, baño y cocina. En altos: una habitación, baño y terraza. Están identificados con las letras B, C, D, E y están utilizados como depósito del local de negocio. Todos en regular estado de conservación. Desde este mismo pasillo hay acceso a dos departamentos en primer piso y uno en segundo piso.
Los del primer piso son uno al frente y el otro al contrafrente interno. El del frente tiene el espacio de baño no están los artefactos el de cocina y cuatro am-

bientes; el del fondo también sin artefactos, tiene baño, cocina y tres ambientes. El departamento en segundo piso tiene tres ambientes, con acceso a una habitación en la terraza; todo en regular estado. Por el Nº 1245 se accede a un local de negocio de aproximadamente 7 metros por 30 metros, con vidrieras a la calle. Este local se encuentra todo en muy buen estado, tiene además como dependencias una oficina de dos ambientes, dos baños y está explotado comercialmente por Shop Gull como sastrería. Por el Nº 1247 se accede exclusivamente al departamento del frente del primer piso. No vive nadie en la propiedad, sin perjuicio de un sereno que en algunas ocasiones se queda a pernoctar pero que no vive propiamente en el mismo. Todo el inmueble está ocupado por Shop Gull S.A. como inquilino. Edificado en el Lote 31, de la Manz. M, que mide: 8m66 de frente al N.E. por 49m30 de fondo. Superficie 426,90 m2. Nomenclatura Catastral: Circuns. II, Secc. K, Manz. 59, Parcela 6. Matrícula Nº 32.733. Base U$S 600.000. Al contado y mejor postor. El comprador deberá abonar en el acto del remate el 30% de seña, el 3% de comisión más IVA y el 1% de sellado de ley, todo en dinero efectivo y deberá constituir domicilio legal dentro el radio de asiento del Juzgado. No procede la compra en comisión. Se adeuda por: Imp. Inmobiliario fs. 948
al 24/5/00 $ 6.636,37 Imp. Municipales al 25/2/00
$ 3.244 A. Argentinas fs. 955 al 11/5/00 $ 569,34 y O.S.N. fs. 954 al 28/5/2000. Sin deuda. De conformidad con el Plenario de la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil, dictado en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac, s/Ejec. Hip. del 18/2/
99, de aplicación obligatoria no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
El inmueble se exhibirá los días 6 y 7 de julio de 2000, de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 29 de junio de 2000.
Carlos E. Antonelli, secretario.
e. 5/7 Nº 52.769 v. 6/7/2000

Nº 45
Juzgado Nacional de I Instancia en lo Civil Nº 45, Secretaría Unica a cargo de la suscripta, sito en Av.
de los Inmigrantes 1950, P. 4º, Capital Federal, comunica por dos días en los autos SCHWARTZER, IDA MARIA MAGDALENA c/CHIAPALLE, MARCOS
JESUS y Otros s/Ejecución Alquileres Ejecutivo Expte. Reservado 450 35/96, que el martillero Raúl R. G.
Amadeo, rematará el día 13 de julio de 2000 a las 14
hs. en Talcahuano 479, Capital Federal, el siguiente lote de terreno, con todo lo edificado, ubicado en Av.
San Jerónimo Nº 1611, entre Puccini y San Javier, Barrio San Jerónimo, Pdo. Alte. Brown, Pcia. de Buenos Aires, el que puede visitarse los días 10 y 11 de julio de 2000, en el horario de 18 a 20 hs. Catastro;
Circ. III, Sec. B, Mz. 98, Parc. 13. Matrícula 9211, Pda.
139629-8. Ocupado por el Sr. Sergio Jacquet y un hermano menor, sin exhibir documentación alguna de posesión. Existe una casa modesta, en mal estado exterior, en barrio de casas similares, a unas 10
cuadras de la estación de ferrocarril Rafael Calzada y a 1 cuadra de la Av. San Martín, que la conecta. La referida casa es de una planta, con jardín al frente, orientada al Sur, con entrada y acceso a cochera sin paredes. Consta de living grande con piso de mosaico, dos dormitorios en obra. Baño y Cocina. Al fondo, galpón en estado de abandono. Existe electricidad, agua de pozo, gas natural y teléfono Nº 4-236-4309
Registra las siguientes deudas: A la Municipalidad s/
fs. 180 $ 1.917,53 al 22/XI/99 y s/fs. 6 $ 37,13 al 30/
XI/99. A Rentas Pcia. Bs. As. s/fs. 172 $ 169,43 al 30/
XI/99, OSN s/fs 171, fuera de radio de servicios. Base $ 15.000. Seña 30%, Comisión 3 % al contado, en efectivo y al mejor postor. El comprador deberá constituir domicilio en esta Capital Federal y depositar el saldo dentro de cinco días de aprobado el remate, al contado, en el Bco. Nac. Arg., Suc. Tribunales a la orden del suscripto y como perteneciente a estos autos.
Buenos Aires, 29 de junio de 2000.
Marisa S. Sorini, secretaria.
e. 5/7 Nº 55.415 v. 6/7/2000
El Juzgado Nac. Primera Inst. en lo Civil Nº 45 a cargo del Dr. Rodolfo Victoriano Arata, Secretaría Unica, a mi cargo, con sede en Avda. de los Inmigrantes 1950, piso 4º Cap. Fed., comunica por dos días en los autos CONSORCIO PROP. AV. INDEPENDENCIA 2056/60 c/DEL CAMPO GABRIEL VICENTE s/Ejecución de Expensas - Ejecutivo Expte.
Reservado Nº 116.922/96, que el martillero Antonio Ricardo Blanco rematará el día 13 de julio de 2000 a las 13.30 hs. en Talcahuano 479, Cap. Fed., el inmueble sito en la Av. Independencia 2056/60 entre Sarandí y Rincón, Planta Baja, U.F. 6 identificada como Dep. D, Capital Federal. Nomenclat. Cat. Circ. 8, Secc.

22, Manz. 53, Parc. 7 y Matrícula FR 8-461/6, ocupado y en el estado de conservación deficiente que surge de la constatación practicada que obra en autos.
Se trata de un departamento de dos ambientes con una Superf. cubierta propia de 41,90 m2, sito en el contrafrente de la P. Baja de un edificio de 13 pisos regido por la Ley de Prop. Horiz. que consta de dormitorio con ventana a espacio aire/luz, living de forma irregular con ventana al mismo espacio, baño con instalación y cocina con ventana al exterior con instalación incompleta. Su estado de conservación es deficiente, careciendo de servicios de gas, calefacción, agua caliente y teléfono. Deudas: ABL GCBA al 13/
9/99 $ 170,20 fs. 162/165, DGR GCBA Caducidad de plan de pagos al 30/9/99 $ 379,71 fs. 160/
161, OSN E.L. al 2/6/99 $ 1.595,29 fs. 141/145, Aguas Arg. al 20/5/99 $ 317,15 fs. 139/140 Expensas a enero 2000 $ 8.588,24 fs. 192/193 que originó el presente juicio. Exhibición: Días 10 y 11 de julio de 2000 de 14 a 16 hs. Base $ 14.000. Seña 30%, Comisión 3 %. Condiciones: Venta ad corpus, al contado y al mejor postor en dinero en efectivo en el acto de la subasta, sujeta a la aprobación del Juzgado. El comprador deberá constituir domicilio en radio de Cap. Fed. art. 579 CPCCN y depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, en el Banco Nación Arg, Suc. Tribunales a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos, o realizar el pago directamente al acreedor, quien deberá depositar el importe en autos dentro de los cinco días de verificado, en la misma forma antes indicada. Se ordenó la publicación de edictos por dos días en el Boletín Oficial y en el diario Página 12.
Buenos Aires, 29 de junio de 2000.
Marisa S. Sorini, secretaria.
e. 5/7 Nº 55.494 v. 6/7/2000
Juzgado en lo Civil Nº 45 del Dr. Rodolfo Victoriano Arata, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes Nº 1950, Piso 4º, Capital, comunica por dos días en autos SZLUFMAN MAURICIO c/
COLAVITA CARLOS MIGUEL s/Ejecución Hipotecaria Exp. Nº 95.944/98, que el martillero público César Jorge Zaidelis rematará el día 13 de julio de 2000
a las 14,30 horas a efectuarse en el local de Ventas de la Asociación de Balanceadores, Corredores y Martilleros Públicos, sito en Talcahuano 479, Capital, el siguiente bien: Una propiedad sito en la calle Virgen de Luján 3395, esquina Santos Dumont, Lote de terreno 19, Manzana A, partido de Moreno, Pcia. de Buenos Aires. Nom. Catastral: Circ. III, Secc. A, Quinta 31, Manz. 31a Parc. 30, Partida Nº 11.193 Matrícula 9091. Según mandamiento de constatación de fs.
85/85 vta., la finca se encuentra habitada solamente por el demandado, no existiendo ningún otro ocupante y lo hace en calidad de propietario. Se trata de una propiedad tipo chalet, revestido en su totalidad con revoque fijo y consta de un living, una habitación, un baño con ducha, otra habitación, un comedor diario, una cocina, un lavadero afuera de dicha propiedad con pileta de lavar; un quincho con parrilla; una pileta de natación irregular de cemento y un vestuario al lado de la pileta con ducha y un baño con lavatorio e inodoro totalmente azulejada. A excepción del baño y un dormitorio los pisos son de cerámica y el resto de los pisos revestidos con revoque fino. Dicha propiedad se encuentra en regular estado de conservación.
Según oficio Municipal de Fs. 53 se adeuda al 21-799 $ 1.110,93; oficio de la Dirección Gral. de Rentas se adeuda al 31-3-2000 $ 734,26 y oficio de fs. 57 se encuentra fuera del radio de servicios respecto de aguas y cloacas. Asimismo se hace saber al comprador que deberá constituir domicilio en esta Capital.
Base $ 33.333,00, 30% del precio en concepto de seña. Comisión 3%, sellado de Ley, todo en efectivo.
La propiedad se subasta en el estado de ocupación, distribución y físico en que se encuentra la misma y se exhibe los días 11 y 12 de julio de 2000 de 17,00 a 18,30 hs. Dentro de los cinco días de aprobado el remate, el comprador deberá depositar el importe en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del suscripto y como perteneciente a estos autos.
Buenos Aires, 29 de junio de 2000.
Marisa S. Sorini, secretaria.
e. 5/7 Nº 55.498 v. 6/7/2000

Nº 46
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº 46, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 4º piso, Cap. Fed. comunica por 2 días en los autos: CITIBANK N.A. c/ALAMINO JOSE RICARDO y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 90.343/
99, que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 12 de julio de 2000 a las 13,15 hs. en Talcahuano Nº 479, Cap. Fed., el inmueble sito en la calle Narciso Laprida hoy Nº 517, Circ. I, Sec. B, Quint. 52, Manz. 52, C, Parc. 14, de Monte Grande, Pdo. de Esteban Echeverría, Pcia. de Bs. As., Matrícula: 72.619. Medidas: 8,66 mts. de fte.
al SE por 21.03 mts. de fondo. Superficie: 182,1198
mts2. Conforme informe presentado por el martillero