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Martes 7 de marzo de 2000

BOLETIN OFICIAL Nº 29.352 2 Sección A.A.S.A. s/fs. 65 $ 442,03 al 12/3/97 a Rentas:
s/fs. 86/93 40.868,86 al 22/4/97 a Municipalidad s/fs. 71/73 $ 7.330,58 al 7/4/97. En caso de no existir remanente se aplicará el fallo plenario dictado en la causa Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria Ejecutivo, que dice No corresponde que el adquirente en subasta Judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas, y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe la solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El presente deberá publicarse en el Boletín Oficial y en el diario La Nación con la antelación establecida en el art. 566 y conc. del C.P.C.C.
Buenos Aires, 2 de marzo de 2000.
Eduardo Parody, secretario.
e. 7/3 Nº 42.068 v. 8/3/2000

Nº 19
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 19, a cargo de la doctora Elisa M. Díaz de Vivar, Secretaría Unica a mi cargo, con Sede en Talcahuano 550 piso 6º Capital Federal, comunica por dos días en el juicio BANCO DE LA
CIUDAD DE BUENOS AIRES c/CAMPISI
GUILLERMO OMAR s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nº 714/98, que el martillero Eduardo Saravia rematará el miércoles 22 de marzo de 2000, a las 10,20 hs. en la Corporación de Rematadores calle Tte. Gral. Juan D. Perón ex Cangallo 1233 Cap. Federal, la finca en el Pdo.
de Avellaneda, Pcia. de Buenos Aires, paraje denominado Villa Heredia con frente a la calle General Heredia S/Nº esquina Reconquista Nº 1409
edificado sobre terreno designado según título con el Nº 3 de la manzana C que mide 8,96 mts. de frente al N.E., 19,42 mts. en costado N.O., 19,18
mts. costado S.E. que también es frente y 8,95
mts al S.O. lo que da una superficie total de 172,73
m2. Nom. Cat.: Circ. II Secc. N, Manz. 33, Parc.
6. Matrícula 18.714. Se trata de una casa de una planta de construcción modesta, compuesta de pasillo de entrada, living, 4 habitaciones, baño, cocina, garage y patio. Registra las siguientes deudas: A Rentas de la Pcia. de Bs. As. al 14/7/99
$ 1.076,44, a la Municip. de Avellaneda al 13/8/99
$ 10.984,01, a O.S.N. al 7/7/99 $ 50,37 y a Aguas Arg. al 7/7/99 $ 38,15. Conforme Fallo Plenario de la Excma. Cámara Nac. en lo Civil en Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ej. Hip., no corresponde que el adquirente afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Exhibición: los tres días hábiles anteriores a la subasta de 15 a 17 hs.
Condiciones de Venta: sin Base al contado y mejor postor. Comisión 3%. Sellado de ley 0,5%.
Saldo de precio deberá ser depositado en autos dentro de los cinco días de aprobada la subasta arts. 580 y 584 del Cód. Procesal. No procede la compra en comisión art. 598 inc. 7º del Cód. Procesal. El comprador deberá constituir domicilio legal en la Cap. Federal.
Buenos Aires, 24 de febrero de 2000.
Eduardo Nuzzolese, secretario.
e. 7/3 Nº 42.114 v. 8/3/2000

Juzgado Nacional en lo Civil Nro. 19, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 550, piso 6to. Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados LA ESTRELLA S.A. CIA. DE SEGUROS DE RETIRO c/BARRANCAS DEL PARANA
S.A. s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nro. 62.161/
97 reservado que el martillero Guillermo Eduardo Campos CUIT 23-05407129-9, responsable inscripto subastará el día 17 de marzo de 2000 a las 12,30 hs. en Talcahuano 479, Capital Federal:
Cinco fracciones de terreno con todo lo en ellas edificado, clavado, plantado y demás adherido al suelo, designadas: Fracción A: Que según plano de mensura registrado en la Dirección General del Catastro bajo el Número 12.416 se ubica en Pcia.
de Entre Ríos, Departamento Paraná, Ciudad de Paraná, Area Urbana, Distrito URE 1, sección 4
manzana 7, domicilio parcelario: Calle Francisco de Miranda, Avenida L. Etchevehere número 315/
331, Boulevard Bmé. Mitre, y consta de una superficie total de 5342,80 m2, matrícula 108.218.
Fracción B: Que según plano de mensura registrada en la Dirección General de Catastro bajo el Nro. 18.100, se ubica en Pcia. de Entre Ríos, Dto.
Paraná, Ciudad de Paraná, Area Urbana, Distrito URE 1, Sección cuarta, Manzana 7, domicilio Parcelario: calle Francisco de Miranda 781, y cons-

ta de una superficie total de 774,90 m2, con un exceso de 2,90 m2, Matrícula 106.074. Fracción C: Que según plano de mensura registrado en la Dirección General del Catastro bajo nro. 18.927, se ubica en Pcia. de Entre Ríos, Dpto. Paraná, Ciudad de Paraná, Area Urbana, Distrito URE 1, Sección cuarta, manzana 7, domicilio Parcelario:
Lote interno, consta de una superficie total de 201,13 m2; Matrícula 106.075. Fracción D: Que según plano de mensura registrado en la Dirección General del Catastro bajo el Nro. 18.928, se ubica en Pcia. de Entre Ríos, Depto. y Ciudad de Paraná, Area Urbana, Distrito URE 1, Sección 4, Manzana 7, domicilio parcelario: Lote interno, consta de una superficie total de 241,50 m2; Matrícula 106.076. Fracción E: Que según plano de mensura registrado en la Dirección General del Catastro bajo Nro. 20642 se ubica en la Pcia. de Entre Ríos, departamento y Ciudad de Paraná, Area Urbana, distrito URE 1, sección 4, Manzana 7, domicilio parcelario: calle Fco. de Miranda y consta de una superficie total de 1139,30 m2, Matrícula 106.077. Conforme constatación efectuada por escribano e informe efectuado por el martillero, en el lugar existe una construcción donde funciona el hotel para alojamiento de pasajeros Hotel Casino Mayorazgo, y demás instalaciones anexas para el funcionamiento del mismo.
El edificio cuenta con subsuelo, planta baja, entre piso y ocho pisos ya que en el noveno piso está instalada la sala de máquinas, ascensores y baños, y en décimo piso el helipuerto que no se usa.
El hotel tiene 122 habitaciones, siendo trece habitaciones en suite, una habitación como suite presidencial; y el resto está conformado por habitaciones dobles y triples con sus baños y accesorios. También el hotel tiene en el tercer piso del edificio el salón Menorca con una superficie aproximada de 60 m2. En el entre piso el salón Málaga con una superficie aproximada de 400
m2. En el octavo piso el salón Mallorca con una superficie aproximada de 300 m2, el salón Marbella con una superficie aproximada de 300
m2, el salón Marbella con una superficie aproximada de 300 m2, y el salón Ibiza con una superficie aprox. de 140 m2, y que es el acceso a los dos anteriormente citados. Funciona también en el inmueble en la planta baja el restaurante denominado Los Monjes y la confitería El Alcázar, la pileta de natación y la parrilla El Portal que está funcionando desde noviembre 99, hasta Semana Santa inclusive del corriente año, que consta de barra para tragos y asador. Además de la confitería o Bar del casino que tiene dos barras.
En el subsuelo existe un lugar destinado a cochera para pasajeros del hotel. El inmueble tiene también lugares o locales que están ocupados ya sean alquilados o dados en comodato o cesión de uso a distintas personas o Entes, a saber: El salón casino ubicado en PB, está dado en comodato por la propietaria del inmueble al Instituto de la Ayuda Financiera a la Acción Social I.A.F.A.S.. En el mismo funciona el casino que es explotado por esta última. Además hay en el inmueble cuatro locales comerciales, a saber: en PB el Kiosco Pipas que es explotado por el Hotel, dedicado a la venta de juguetes y regalería; Local de Costanera 241, que funciona como Agencia de Viajes y Turismo, dado en alquiler a un tercero; en el entre piso funciona un gimnasio Welmes G y M, dado en comodato, a un tercero: en el primer piso funciona un salón de belleza Karl Coiffeur, dado en alquiler a dos terceros; en el subsuelo Casino funciona un buffet de empleados del casino o Bar Americano. Subastándose en el estado en que se encuentra, pudiéndose visitar los días 13, 14 y 15
de Marzo de 12 a 16 hs. Base: u$s 8.000.000.
Seña 30%. Comisión 3% más IVA. Al contado y al mejor postor. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 CP. No procederá la compra en comisión. Hay constancias en autos de deudas Dirección General de Rentas de Paraná fs. 416 por $ 118.057,37 al 24/02/99; en Municipalidad de Paraná fs. 418 al 2/12/99 Tasa General Inmobiliaria 1ro. a 5to. bimestre del 99 por $ 32.502,07 fs. 418 y tasa de Servicios Sanitarios año 99 1ro. a 5to. bimestre $ 18.359,14 fs.
418 Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires, 1 de marzo del 2000.
Eduardo Nuzzolese, secretario.
e. 7/3 Nº 42.126 v. 8/3/2000

ria expediente reservado nº 99.741/97, que la martillera Rosa Alicia Ciuffarella, rematará el día 14 de marzo del 2000 a las 13,00 horas en el local sito en Talcahuano nº 479 de Capital Federal; 1
Un inmueble sito en calle Teniente Benjamín Matienzo 1589, entre Migueletes y Vértiz; hoy Av.
del Libertador, edificado en el lote de terreno que según título se designa con el número cuatro a que mide: nueve metros treinta y cinco centímetros de frente por quince metros de fondo. Nomenclatura catastral: Circ. 17, Secc. 23, Manz. 119, Par. 21 Matrícula FR 17-2026, al contado y al mejor postor. Se trata de un local donde funciona un Pub, que se encuentra abierto al Público de Lunes a Sábado en el horario de 18 hs. a 5 hs. y consta de: En planta baja una barra, un mueble frente bar y mesadas con bachas dobles, un pequeño escenario para actuaciones artísticas, lugar para mesas y sillas para atención del público, paredes revestidas en madera y piso de cerámico;
en el fondo del mismo dos baños destinados a damas y caballeros respectivamente con pisos de cerámicos y revestimientos de paredes decoradas; el local tiene aprox., 8 mts. de ancho por 9
mts. de largo; por una puerta que comunica con el salón se accede a una cocina de aprox. 4 mts. por 5 mts. donde se encuentra instaladas cocinas, y bachas de lavado, por la misma se accede a un pequeño baño para personal. Por una escalera de madera que se encuentra en un costado del mismo local se accede a la parte superior donde existe otro salón de similares medidas al existente en planta baja con dos puertas que comunican:
una a un depósito y otra a 2 baños ambos sexos con pisos cerámicos, revestimientos decorados similar a los de planta baja con sus respectivos artefactos sanitarios y grifería. Por una puerta de 4 hojas vidriadas se logra comunicación con un patio interior. El salón tiene además tres ventanales para acceder al balcón que da sobre la calle Matienzo. El piso es de madera tarugado, tiene una barra de madera y su frente bar; lugar para mesas y sillas para atención de público, equipos de iluminación y dos aparatos de aire acondicionado. Se encuentra en buen estado de uso, el frente del mismo es de ladrillo a la vista en sus dos plantas. Está ocupado por la Sra. Mirta Elena Avila, D.N.I. 17.350.449 que dice ser inquilina, exhibiendo fotocopia simple de contrato de locación, sin sellado ni certificación alguna cuya copia se encuentra agregada en autos, y sin haber acreditado su autenticidad en los presentes actuados.
deudas: Aguas Argentinas: fs. 61: $ 2801,56;
O.S.N.: Fs 73/4 $ 8781,75; Municipalidad Alumbrado Barrido y Limpieza: Fs. 89: $ 11.577,02.
Base: U$S 98.000,00. Seña: 30%. Comisión: 3%.
Si el producido de la subasta no alcanzara a satisfacer la totalidad del monto de la liquidación presentada en autos se procederá en segundo lugar a la venta del inmueble sometido al Régimen de la Ley Nacional de Propiedad Horizontal 13.512, sito en calle Iberá Nº 6172/74/76/78 entre Av. de los Constituyentes y Achega de Capital Federal, unidad funcional nº 1 ubicada en la planta baja, Nomenclatura Catastral: Circ. 16, Secc. 63, Manz.
8, Par. 14 Matrícula FR 16-42023/1, la unidad funcional consta de una superficie cubierta y total de 111 mts. 86 dm2, correspondiéndole un porcentual de 52 enteros 33 centésimos por ciento.
Se trata de un local con entrada independiente por el nº 6174 que se encuentra cerrado y desocupado; se dedicaba al rubro de explotación de taller mecánico y alineación de tren delantero, cuenta con 1 baño; 2 fosas una con escalera y otra común y 2 altillos. Deudas: Aguas Argentinas: Fs. 64 $ 14,56 O.S.N.: Fs. 70 $ 52,44; Municipalidad Rentas y empadronamiento: fs. 84
$ 47,17. No existen deudas por expensas ver punto III de fs. 114 de autos. Base: U$S 60.000. Seña:
30%. Comisión 3%. Ventas: al contado y al mejor postor, ad-corpus. Los compradores deberán constituir domicilio dentro del ámbito de la Capital Federal y depositar el saldo de precio a la orden del Juzgado y como perteneciente a los presentes autos, dentro del 5to. día de aprobada la subasta de acuerdo a lo establecido en el art. 580 del Cód.
Proc. Exhibición: El inmueble sito en: calle Tte.
Benjamín Matienzo los días: 11 y 13 de marzo del 2000 de 18 a 20 horas; y el de calle Iberá 6174
P.B. los días 9 y 10 de marzo del 2000, en el horario de 15 a 17 horas. No procede la compra en comisión.
Buenos Aires, 3 de marzo del 2000.
Alejandro D. Rodríguez, secretario.
e. 7/3 Nº 42.248 v. 8/3/2000

Nº 24
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 24 a cargo del Dr. Hilario Rebaudi Basavilbaso, Secretaría Unica a mi cargo, con sede en Talcahuano 550 piso 6º, de Capital Federal, comunica por dos días en los autos YAFAR
NAVARRO HORACIO CAMEL y Otros c/Ojeda ORLANDO HILARIO y Otro s/Ejecución hipoteca-

Nº 42
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Número 42, a cargo del doctor Omar Luis Díaz Solimine, Secretaría Unica a mi cargo, con sede en Uruguay 714 piso 2º Cap. Fed., comuni-

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ca por dos días en el juicio YADRIMAR S.A.
c/ROTONDO ROMULO GUILLERMO y Otros s/Ejecución de Alquileres Expte. Nº 97.215/96 que el martillero Eduardo Saravia rematará el día 20
de marzo de 2000 a las 10.40 hs., en la Corp. de Rematadores calle Tte. Gral. Juan D. Perón ex Cangallo 1233 Cap. Fed., la finca ubicada en calle Fragata Presidente Sarmiento Nº 1676, entre Luis Beláustegui y Av. Juan B. Justo, Cap. Fed., edificada sobre terreno que mide 8,66 mts. de frente por 20,30 mts. de fondo sobre costado SE: 21,78
mts. costado NO y 8,879 mts. en su contrafrente Nom. Cat.: Circ. 15, Secc. 59 Manz. 130, Parc.
45 Mat. FR 15-7589. Se trata de un inmueble de dos plantas parte antigua y parte moderna, que se compone de: pasillo de entrada, 4 habitaciones, cocina, baño y patio con lavadero en planta baja. En la planta alta hay una habitación precaria al fondo y sobre el frente una construcción moderna compuesta de: pasillo, cocina-comedor, dos habitaciones a la calle y un baño compartimentado.
Estas comodidades destinadas a viviendas están ocupadas por las siguientes personas: la primera habitación a la derecha por quien invocó ser inquilina con contrato hasta fines del año 1999 con un canon mensual de $ 200; la siguiente habitación sobre el costado izquierdo por el Sr. José León en carácter de inquilino con contrato hasta junio del año 2001 con canon mensual de $ 150; la que se encuentra a continuación por el Ruben Cardozo en calidad de cónyuge de la propietaria; a última habitación de la planta baja es ocupada por quien alegara ser inquilina con contrato hasta diciembre del año 2000 con un canon mensual de $ 170.
La habitación precaria que se encuentra en la planta alta al fondo, está ocupada por quienes manifestaron ser inquilinos hasta diciembre de 1999 con un canon mensual de $ 200. La cocina, el baño y el patio de esta planta son compartidos por todos los ocupantes mencionados precedentemente. Al frente del lote y sobre el costado izquierdo hay un local de comercio con baño que se encuentra desocupado. En la Pta.
alta y sobre el frente se encuentra la unidad habitacional de construcción reciente antes mencionada, ocupada por la ejecutada Porfiria Edith Delgado en calidad de propietaria y por dos hijos de la misma. Adeuda: a Ag. Arg. fs.
210 $ 44,83 al 17-3-98. No registra deuda al G.C.B.A. fs. 225, ni a O.S.N. fs. 276 al 24/
9/98. Conforme Fallo Plenario de la Excma. Cámara Nac. en lo Civil de fecha 18-2-99 en Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ej.
Hip., no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Exhibición: los dos días hábiles anteriores de 10 12 hs. Venta: Al contado y mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%. Base $ 50.000. Saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta arts. 580 y 584 del Cód. Proc.. No se admitirá la compra en comisión Art. 598 inc. 7º del Cód. Proc.. El adquirente deberá constituir domicilio legal en la Cap. Fed.
Buenos Aires, 22 de febrero de 2000.
María Elena Ucar, secretaria.
e. 7/3 Nº 42.128 v. 8/3/2000

Nº 47
Juzgado Civil 47 del Dr. Horacio A. Maderna Etchegaray, Secretaría Unica sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 4, comunica por dos días en autos MANKEVICH, MARIO JORGE
c/GONZALEZ, HECTOR SEVERINO y Otra s/Ejec. Hipotecaria, expte. 80907/97, que el Martillero César Jorge Zaidelis rematará el día 13
de marzo de 2000 a las 14,00 hs. en el local de ventas de la Asociación de Balanceadores, Corredores y Martilleros Públicos sito en Talcahuano 479, Capital el siguiente bien: 50% parte indivisa de la Unidad Funcional Uno del inmueble Avenida Nazca 1061/63/65, Capital en P.H. integrada por:
a primer departamento de planta baja con entrada por Av. Nazca 1061 que consta de un ambiente grande con patio techado, espacio con ducha y lavatorio, ocupado por el Sr. Julio Martín Grimolizzi como prestatario; b Local con entrada por Av.
Nazca 1063 que consta de salón de ventas, baño y sótano en tres ambientes ocupado por la demandada; c local con entrada por Av. Nazca 1065
que consta de salón de venta en el cual funciona un quiosco y baño ocupado por el Sr. Eduardo Mario Tomino como encargado de su explotación con permiso del propietario. Todo conforme mandamiento de constatación obrante a fs. 199/200.
Se deja constancia que el departamento está en mal estado de conservación y los dos locales en regular estado de conservación. De acuerdo a certificado de dominio de fs. 221/225 el total de la