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BOLETIN OFICIAL Nº 29.017 2 Sección ad corpus. El saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, dentro de los cinco 5 días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de lo prescripto en los arts. 580 y 584 del Código Procesal. El comprador deberá constituir domicilio procesal dentro del radio de la Capital Federal. El martillero se encuentra autorizado para solicitar el auxilio de la fuerza pública, si lo estimare necesario, a fin de preservar el normal desarrollo del acto.
Buenos Aires, 29 de octubre de 1998.
Luis Guillermo Khler, secretario.
e. 5/11 Nº 171 v. 6/11/98

3.4 REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL

Nº 5
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 5, Secretaría Unica, Talcahuano 490, piso 2º, comunica por dos días en autos CONSORCIO PASTEUR 601/25 c/ARES DE RUIZ MARIA
DOLORES y Otro s/Cobro de expensas, exp.
119.098//96, que el Martillero Mario Guillermo Rawson 812-0912 rematará el día 11 de noviembre de 1998 a las 11,40 hs. en Tte. Gral Juan D.
Perón 1233 de esta Capital, la unidad funcional 27 del 4º piso of. 45 de la calle Pasteur 601/25, con entrada por el Nº 611, de la Capital Federal.
Matrícula FR 11-1897/27. Superficie 32,33 m2, porcentual 1,27%. Se trata de un ambiente de aprox. 9,00 m por 3,60 m. desocupado. Base $ 15.000, al contado y mejor postor, seña 30%, comisión 3%. El saldo de precio lo depositará el comprador en autos dentro del 5º día de aprobada la subasta. Adeuda al Gob. Aut. Bs. As. $ 79.74
al 1/8/97 fs. 87; Aguas Arg. $ 283,97 al 21/7/97
fs. 76 y por expensas se inició la demanda por $ 418 por los meses de abril a septiembre de 1996 inclusive. Se vende ad corpus y el comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. Se visita el 9 y 10 de noviembre de 1998 de 15 a 16 hs.
Buenos Aires, 2 de noviembre de 1998.
Eduardo A. Collazo, secretario.
e. 5/11 Nº 315 v. 6/11/98

Nº 21
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 21, sito en la calle Talcahuano 490, Capital, Secretaría Unica del autorizante, hace saber por dos 2 días en el Boletín Oficial y la Prensa, que en autos CONSORCIO HIPOLITO
YRIGOYEN 1974/76 c/GULLAN CARMEN - UNIDAD 14, piso 7º - LETRA M s/Ejecución de expensas, Expte. Nº 72.025/95, el martillero Macario Ugalde García, con oficinas en Uruguay 228, piso 1º, 18 Tel. 372-0909, rematará el día 17 de noviembre de 1998, a las 12 horas, en el Salón de Ventas sito en Talcahuano 479, Capital Federal, la unidad funcional Nº 14, ubicada en el piso 7º y señalada internamente con la letra M del edificio Hipólito HYrigoyen Nº 1974/76, Capital Federal.
Nomenclatura Catastral: Circ. 10. Secc. 20. Manz.
65. Parc. 11. Superficie total de 58,70 metros cubiertos. Porcentual: 5,84 por ciento. Matrícula 1053-14. El título de Propiedad corre agregado a fs.
105/108. La unidad está ubicada en el contrafrente del edificio y consta de: hall - living y comedor - un dormitorio - un baño instalado y una cocina con lavadero incorporado; su estado de conservación es regular, pudiendo ser visitado los días 12 y 13
de noviembre en el horario de 16 a 17. La unidad está habitada únicamente por el señor Manuel Sánchez, quien en el momento de la constatación se identificó con la Cédula de Identidad Nº 3.789.887 de la Policía Federal, quien manifestó que lo hace como ex pareja de la demandada, doña Carmen Gullan. Deudas: El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, a fs. 75/76 hace saber deuda de $ 579,01 al 8/4/97. Aguas Argentinas informa a fs. 91 que existe deuda de $ 425,14 al 27/6/97. Obras Sanitarias de la Nación hace saber a fs. 92 bis, que se deben $ 2,00, al 18/7/97; y el Consorcio informa a fs. 96/97 que por Expensas se adeudan al 1º de setiembre de 1997, la cantidad de $ 9.216 más $ 146 del mes de abril y también $146 del mes de mayo fs. 149. El comprador deberá tomar a su cargo los importes que se adeudan en concepto de Impuestos y Expensas. Base de venta: $ 17.475. Al contado y mejor postor. Seña: 30%. Comisión: 3%. Todo en dinero efectivo y en el mismo acto de la subasta. Venta
Nº 28
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 28, Secretaría Unica, sito en la calle Talcahuano Nº 490, piso 3º de Capital Federal, comunica por tres días en los autos LUSIN DE
GOREL, CECILIA y Otros c/BESTTY ANDREA
FABIANA s/Ejecución Hipotecaria Reservado Nº 72.086/96, que el Martillero Público, don Juan Miguel Penazzi, rematará el día 20 de noviembre de 1998, a las 10 hs. en la calle Humberto Primo Nros. 2042/46, Capital Federal. La propiedad ubicada en la calle Brandsen entre las de Magdalena y Chascomús. Villa Domínico, Partido de Avellaneda, Provincia de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. II, Secc. G, Mza.: 19, Parc.
10, Matrícula Nº 23.503. Se trata de un edificio compuesto por Planta Baja, primer piso y azotea, distribución de la siguiente manera: Planta Baja:
en su frente observados 3 entradas una pertenece a la entrada de un galpón en forma de L, con piso de cemento, donde en su oportunidad funcionó una carpintería, una entrada que da a una oficina donde funciona Constructora Horbes S.R.L., con salida al galpón y una entrada donde encontramos una escalera por la cual se accede a la Planta primer piso y terraza. Planta primer piso, donde encontramos 3 departamentos; 2 de ellos dan al frente de la propiedad y el tercero al contrafrente de la misma. Los que se encuentran sobre la calle: Brandsen están compuestos de las siguientes comodidades: living comedor:
kichenette-baño; dormitorio y lavadero. El departamento que da al contrafrente está distribuido de la siguiente forma: comedor-kichenette-baño y dormitorio en forma de Loft, siendo el estado de conservación bueno, entre el primer piso y la planta baja y edificado en el contrafrente de la parcela se encuentra en vías de construcción una Unidad tipo Duplex que tendrá su entrada por la Puerta del portón del galpón, a través de un pasillo sobre la planta baja está compuesto de un amplio living comedor que también incluirá la cocina, por una escalera interna que accede a la planta alta, compuesta de las siguientes comodidades: 3 amplios dormitorios y baño. Esta construcción se encuentra en avanzado estado de construcción.
Estado de ocupación: Planta baja: galpón desocupado, local: ocupado por Horbes S.R.L., firma perteneciente al compareciente: Manuel Horacio Bestty, DNI 7.754.550, Planta primer piso. Ocupado por los hijos del compareciente, en la azotea se observó que la misma está preparada para construir: Deudas: Rentas de la Provincia de Buenos Aires: al 6/10/98 $ 2.500,37, Aguas Argentinas: al 2/10/98 $ 2.249,93, O.S.N.: al 2/10/98
$ 619,24, Municipalidad de Avellaneda: al 8/10/
98 $ 6.553,25 Base $ 44.950. Seña 30%, Comisión: 3%, al contado y al mejor postor y en dinero en efectivo. Se deja constancia que el saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin intimación, ni notificación alguna bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 580 del CPCCN, en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales a la orden del Juzgado y como pertenecientes a los presentes autos. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que ambas sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133 C.P.C.C.N. Se deja constancia que las deudas que existieran por impuestos, tasas y contribuciones estarán a cargo del comprador. Conforme lo normado por el Art.
75 inciso 3º de la Ley 24.441. No se aceptará la compra en comisión. El bien podrá visitarse los días: 18 y 19 de noviembre de 1998, en el horario de 11 a 12 horas.
Buenos Aires, 23 de octubre de 1998.
Mónica C. Fernández, secretaria.
e. 4/11 Nº 75 v. 6/11/98

Nº 29
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 29, a cargo del Dr. Juan Carlos Smith,
Viernes 6 de noviembre de 1998

Secretaría Unica, a cargo del Dr. Fernando Jorge Cesari, con asiento en Talcahuano 490, Piso 4, de Capital Federal, comunica por dos días en autos DURANTE ALICIA c/MENA RITA VIRGINIA
s/Ejecución hipotecaria, Exp. Nº 59.134/94, que el Martillero José Luis Adán, rematará el día 17/
11/98, a las 10:00 horas, en la calle Talcahuano 479, Capital Federal, al contado y al mejor postor, el inmueble sito en el Partido de Florencio Varela, designación según título Plano identificado como lote 1, de la Manzana 4. Nomenclatura Catastral:
Circunscripción: I, Sección: A, Manzana 95; Parcela: 1; inscripto en la Matrícula: 67.790, de la Provincia de Buenos Aires, con frente a la calle Dr. Sallares 1686, esquina Santiago del Estero hoy Dr. Adolfo Gristein del Partido de Florencio Varela, Provincia de Buenos Aires. En el mencionado Lote se encuentran construidas dos 2 viviendas de similares características, cada una de ellas con dos dormitorios, cocina comedor, baño, y un pequeño patio con lavadero, con sus techos de viguetas y un sector pequeño de chapa. La vivienda identificada con el Nº 1686, se encuentra ocupada por el Sr. Domingo Ramírez, conjuntamente con su esposa Miriam Miño, y sus tres 3
hijos menores de edad, manifestando haber adquirido el inmueble a la demandada sin exhibir documentación al respecto según constatación.
el estado general de esta vivienda es malo. La otra vivienda que tiene su acceso también por la calle Dr. S. Sallares, lindera a la anterior y sin número identificatorio, se encuentra desocupada, siendo su estado general muy malo. Teniendo el Sr. Domingo Ramírez también las llaves de esta vivienda, en su poder. Se hace saber que tanto la calle Dr. S. Sallares como la calle Adolfo Gristein ex Santiago del Estero, según surge de la Plancheta Catastral se encuentran asfaltadas. Se exhibe los días 11 y 12 de noviembre de 1998, de 8:30 a 12:30 horas. Base $ 25.000. Seña 30%, Comisión 3%, Sellado de Ley 0,5%, todo en efectivo y en el acto del remate y el saldo de precio se abonará al quinto día de aprobada la subasta.
Deuda informada en autos: Fs. 105 a Fs. 111.
Rentas $ 1.386,50 al 9/12/97; Alumbrado Limpieza y Conservación $ 1.218,46 al 12/6/98 Afirmado y Mejoras $ 749,48 al 11/6/98; Fs. 129 y 130 Obras Sanitarias AGOSBA $ 676,12 al 2/4/
98. Las deudas ya sea por tasas e Impuestos Municipales y Sanitarios serán a cargo del comprador. Se hace saber que en el Expediente se encuentran agregadas fotos del inmueble a subastar, como así también que no procederá la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal.
En Buenos Aires, a los 27 días del mes de octubre de 1998.
Fernando Jorge Cesari, secretario.
e. 5/11 Nº 173 v. 6/11/98

Nº 45
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 45 de Capital Federal, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, Piso 4º, comunica por dos días, en autos BANCO DE INTERCAMBIO REGIONAL
S.A. EN LIQUIDACION JUDICIAL c/ARENAS
DEL PINAR S.A. s/Ejecución Hipotecaria Expte.
Nº 195.571, que el martillero Eduardo Abel Espósito subastará el día 12 de noviembre de 1998, a las 13:30 hs., en Talcahuano 479, Capital Federal, en block: Un lote de terreno ubicado en Pinamar, Pdo. de Gral. Madariaga, Pcia. de Buenos Aires, con frente a la Avda. Jorge Bunge, entre la calle Marco Polo y Avda. Libertador, designado como lote letra N, de la manzana uno; plano 39-19-45; catastro IV; L; Manzana 2, Parcela 7, Matrícula 18.286, Folio 87.43; y un lote de terreno ubicado en Pinamar, Pdo. de Gral.
Madariaga, Pcia. de Buenos Aires, con frente a la calle Jonás, entre la de Marco Polo y Avda. del Atlántico; lote letra O, de la manzana uno; Catastro IV; L; Manzana 2, Parcela 6, Matrícula 7.148, Folio 82/948. Según informe efectuado por el martillero fs. 1.080/1.081, el inmueble sito en Avda. Bunge, Jorge alt. 700 y calle Jonás s/ número, entre Libertador y Marco Polo Hotel Arenas, se halla desocupado, encontrándose una persona como cuidadora tanto del inmueble, como de los bienes muebles allí existentes. El bien se desarrolla sobre dos lotes de 50 mts. de frente por 30 mts. de fondo, y por sobre los que se erige este Hotel que tiene subsuelo, PB, tres pisos y azotea. Se ubica sobre la Avda. de acceso a Pinamar, cercano al mar y al centro de dicha ciudad. Tiene una superficie edificada de aproximadamente 3.500 a 3.600 mts. 2. Su estado de conservación es regular, ya que al estar fuera de funcionamiento, se nota carencia en su mantenimiento. Descripción: Azotea: Tiene piscina aprox.
75.000 lts., con barra, heladera, amplio solárium,
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mesada, sala para sauna, depósito, un baño, vestuario de hombres y mujeres, sala de masajes y de máquinas. Del 1º al 3º piso: 10 habitaciones por pisos con placards y baño, ascensores, un baño en cada piso al lado del ascensor. Las habitaciones Nros. 318, 218 y 118 no tienen baño. En el 3º piso hay un departamento de tres habitaciones, un baño compartimentado, un comedor y una cocina. En el 1º y 2º piso 101, 201 hay un depto.
en cada piso de 2 habitaciones y un baño. En planta baja hay un depto. de dos habitaciones con baño, 7 habitaciones más con baño, y la Nº 11 es utilizada como oficina, un guardarropas con dos baños, una sala de naipes con baños de hombres y mujeres, un microcine, un desayunador con barra y cocina bar, una oficina, una conserjería, una sala de cajas de seguridad, una recepción, una confitería con baños hombres y mujeres, una cocina, sala de máquinas debajo de la escalera.
Esta PB está dividida en dos alas por el pallier central. Hay un restaurante con cocina. En el entrepiso, hay dos habitaciones con baño y depósito. En subsuelo: Sala de calderas, equipos de refrigeración y bombeo, y sala de juegos.
Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiéndose visitar los días 7 y 8 de noviembre de 1998, de 10:00 a 12:00 hs., y de 16:00 a 18:00 hs. Se deja constancia que todos los bienes muebles inventariados existentes y custodiados, no forman parte de la subasta. Sólo se subasta el inmueble. Base: U$S 1.000.000.
Seña: 30%. No procederá la compra en comisión.
El saldo de precio dentro del 5º día de aprobado el remate. Comisión 3%. Al contado y al mejor postor. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. Hay constancias de deudas por Municipalidad fs. 966/968 por $ 67.883,50 al 16/4/98; en Rentas Bs. As. fs. 949/951 por $ 177.598,70 período 87/95 y $ 32.948,20
período 96 hasta 4/97 al 29/4/98; por los servicios de luz y agua fs. 970 no constan deudas al 13/4/98. Esto, sin perjuicio de mayores deudas que pudieran existir en los períodos posteriores a la emisión de los correspondientes certificados.
Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, a los 2 días del mes de noviembre de 1998.
Marisa S. Sorini, secretaria.
e. 5/11 Nº 313 v. 6/11/98

Nº 49
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 49, Secretaría Unica, sito en Uruguay 714, piso 7º de Capital, comunica por dos días en el juicio BASILE, DE JAURAGUILLORDA
QUERUBINA c/LOPEZ, SILVIA ALEJANDRA
s/Ejec. Hip. Expte.: 76.921 Reservado, que el martillero Enrique S. Bichman, rematará el día 17
de noviembre de 1998 a las 9 hs. en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233 de Capital, pudiéndose visitar la propiedad los días 14 y 16 del mismo mes de 10 a 12
hs. Las unidades funcionales 131 y 132 del 4º piso y 155 del 5º piso del inmueble sito en Av. Santa Fe 1130 de Capital, con una superficie total de:
U.F. 131 lleva el Nº 405 de 28,60 m2. Porcentual 0,306%. U.F. 132 lleva el Nº 406 de 28,42 m2.
Porcentual 0,303%. U.F. 155 de 28,42 m2 lleva el Nº 506. Porcentual 0,303% todas de un solo ambiente con balcón a la Av. Santa Fe. Se ingresa por el Nº 406 que consta de pasillo de entrada con placard, un ambiente y toilette, un tabique divisorio a la derecha otro departamento Nº 405 que consta de una ambiente y cocina con puerta de salida al pasillo común y por una escalera de dos tramos se accede al departamento del piso superior que consta de dormitorio con placard, un baño completo y antebaño. Deudas: U.F. 131 GCBA
$ 1.289,14 al 30/3/98. A.A. no registra deuda al 30/3/98. O.S.N. $ 32,54 al 30/3/98. U.F. 132 GCBA
$ 1.213,63 al 30/3/98. OSN $ 32,16 al 30/3/98.
A.A. no registra deuda al 30/3/98. U.F. 155 GCBA
1.276,82 al 30/3/98. O.S.N. 32,16 al 30/3/98. A.A.
no registra deuda. Todas las unidades en buen estado de conservación y desocupadas. Base U$S 51.000 al contado y mejor postor. Seña 30%.
Comisión 3% todo en dinero efectivo. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal.
Buenos Aires, 19 de octubre de 1998.
Virginia Simari de Landó, secretaria.
e. 5/11 Nº 281 v. 6/11/98

Nº 61
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 61 a cargo del Dr. Víctor Juan Perrota, Secr. Unica comunica por dos días en autos:
CONSORCIO DE COPROPIETARIOS PIEDRAS
Nº 808/10/12/14 c/GARRIDO, JULIO JUAN