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BOLETIN OFICIAL Nº 28.921 2 Sección hasta el efectivo pago y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse Art. 584 del C.P.C.C.
Buenos Aires, 11 de junio de 1998.
María Elena Ucar, secretaria.
e. 22/6 Nº 156.487 v. 23/6/98

Nº 44
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 44, Secretaría Unica, sito en la calle Paraguay 1457, Piso 2do. de Capital Federal, en autos: C. Y M. CONSULTORES SOCIEDAD
ANONIMA c/SANCHEZ MIGUEL ANGEL y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Expte. Nro. 51.732/
97, comunica por dos días que el martillero Roberto A. Di Pietro 671-1985 rematará el día 8
de julio de 1998, a las 9,30 hs., en el Salón de la calle Talcahuano 479, Capital Federal, la Unidad Funcional Nro. 31, sita en el Piso 8vo. del inmueble de la Avda. Belgrano Nro. 2950/2950
A y Deán Funes 415/17, Nomenclatura Catastral: Circunscripción 9, Sección 28, Manzana 54, Parcela 1 b, Matrícula Nro. FR. 9-1222/
31, de Capital Federal. El mismo consta de: living-comedor, con balcón, un dormitorio, baño completo, cocina y lavadero. El estado de conservación es muy bueno. Ocupado por Patricia Liliana Sánchez, quien manifestó ser la hija de la propietaria y vive junto a su madre con el cónyuge, según constatación obrante a Fs. 141 y 142. Superficie, según título 42,68 m2. Base Dólares Estadounidenses Dieciocho Mil Doscientos Veinticuatro, con Treinta y Ocho Centavos U$S 18.224,38. Seña 30%, Comisión 3%. Al contado y mejor postor. Todo en efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, asimismo se deja constancia que no procederá la compra en comisión. Se hace saber que no se aceptarán posturas menores a la de Pesos Cien $ 100. Deudas, con A.A. a Fs. 105, $ 223,35 al 19-2-98, con GCBA a Fs. 131, $ 530,01 al 20-2-98. Hallándose las mismas sujetas a los reajustes de práctica, con OSN y Expensas comunes a Fs. 146, se hace efectivo el apercibimiento contenido por el Art. 598 del C.P.C.C.N. declárase que el bien a subastar saldrá a la venta sin deudas, por los conceptos mencionados. Dicho inmueble podrá ser visitado los días 6 y 7 de julio de 1998, de 10 a 12 hs.
El inmueble registra embargos judiciales.
Buenos Aires, 5 de junio de 1998.
Gustavo Pérez Novelli, secretario.
e. 22/6 Nº 156.331 v. 23/6/98

Nº 52
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 52, Secretaría Unica, sito en la calle: Avda. de los Inmigrantes Nro. 1950 Planta Baja Capital Federal. Comunica por dos días en los autos AMATO HERNAN JOSE c/ALALI
LUIS RAMON s/Ejecución Hipotecaria Expediente Nro. 97.742-96 reservado, que el Martillero Público Don: Juan Miguel Penazzi, rematará el día 26 de junio de 1998, a las 10
hs., en la calle: Humberto Primo Nro. 2042/46, Capital Federal. El inmueble sito en la calle:
Avda. Sarmiento vereda par de José C. Paz la puerta de Avda. Sarmiento 5106, ha sido tapiada y se le retirado el número sobre la ochava reza el número 4394 y el nombre Bulnes a continuación hay una puerta sobre la calle Bulnes que lleva el número 4374 ambas entradas corresponden al mismo inmueble Del partido de José C. Paz, Provincia de Buenos AiresNomenclatura Catastral: Circ.: 11 - Secc.: S - Mza.: 10
- Parc.: 18 - Lote 18 de la Mza. 10 - Matrícula:
64,048 - Compuesta de las siguientes comodidades: Local, con persianas metálicas haciendo esquina con las calles: Bulnes y Sarmiento de la vereda de los Nros. pares; por las calles:
Bulnes se accede a la vivienda, siendo su distribución la siguiente: 1 Pequeño Hall; Living-comedor; cocina; baño instalados, 2 dormitorios, pequeño patio; terrazaEstado de conservación regular. Ocupado por el compareciente al acto, su señora esposa y un hijo menor del matrimonio Sr. Higueret Pedro Oscar, C.I. 60.506.648, que manifestó poseer. Deudas: OSBA Fs. 123
como libre de Deudas, por apercibimiento del Art. 598 inciso 3º del CPCCN - Rentas de la Provincia de Buenos Aires: Fs. 111 al 5/5/98
$ 568,40, Municipalidad de José C. Paz al 22/
01/98 3.259,77. Base: $ 25.000. Seña: 30%.
Comisión: 3%. Al contado y al mejor postor y en dinero en efectivo. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin intimación, ni notificación alguna, en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 580 del CPCCN. Se deja constancia que con el dinero que se obtenga por la venta de la Subasta se saldarán las deudas que existieran con relación al inmueble y de acuerdo con los privilegios. El Comprador será responsable de todos los gastos que genere el inmueble en
concepto de Impuestos, Tasas y Contribuciones y expensas, a partir de que tome posesión sin perjuicio de que también deberá hacerse cargo de los anteriores a la fecha de toma de posesión, pudiendo repetir éstos contra el anterior propietario. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Tribunal. Conforme lo normado por el Art. 75 inciso 3º de la Ley 24.441, que modifica el Art. 598 del C.P.C.C.N. No se aceptará la compra. El bien podrá visitarse los días 24 y 25 de junio de 1998, en el horario de 15 a 16 hs. Más datos y constancias en el Expediente o al Martillero interviniente.
Buenos Aires, 4 de junio de 1998.
Silvia M. de Pinto, secretaria.
e. 22/6 Nº 156.417 v. 23/6/98

Nº 67
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 67, Secretaría Unica a mi cargo sito en Uruguay 714, Pº 6º de Capital Federal, comunica por dos días en autos BAINTER S.A.
DE AHORRO PARA FINES DETERMINADOS
c/FERRERES, HECTOR A. y Otros s/Ejecución Hipotecaria, Ejecutivo, Expte. 105546/92, que el martillero Hugo A. Silva, rematará el día 29
de junio de 1998 a las 13:30 horas, en el salón de la calle Uruguay 666, P.B. de Capital Federal, ad corpus, el inmueble sito en la calle Gemes 2618/22, entre las de Callao y Rodríguez U.F. Nº 9 del Piso 4º, Parc. 04-02, edificio Serie de la Ciudad de Rosario, Pcia. de Santa Fe. Nomenclatura Catastral: Secc. 8; Mza.
24; Graf. 14; Subd. 18 Imp. Inmob. Partida 1603-08-273205/0009-2. Ctas. Municip.
0812648-08-Dipos 109-51-690-009-9. Según escritura de fs. 22 vta., se trata de un departamento ubicado en el 4º piso con acceso por la entrada común de la calle Gemes 2618, destinada a vivienda y consta de: un dormitorio, un baño, un estar, cocina y dos galerías, todo de propiedad exclusiva. Le corresponde el uso exclusivo de un tendedero de ropa en planta terraza, con el mismo número de unidad. Encierra una Superficie aprox. de propiedad exclusiva de 48,62m2, y una Superficie de bienes comunes de 23,12m2, con un total gral. de 71.74m2 y un valor proporcional de 4,05%. El inmueble sale a la venta. Desocupado. Deudas:
Aguas Provinciales de Santa Fe fs. 153 al 28/11/96 $ 33,80. Municipalidad de Rosario Direc. Gral. de Finanzas fs. 144 al 22/8/96
$ 509,87, Impuesto Inmobiliario fs. 124/9 Dipos.
fs. 224 al 31/01/98 $ 523,16. Expensas fs. 222
al 17/03/98. No se adeudan importes en concepto de expensas; el monto de las expensas mensual es de aprox. $ 25. Base: $ 20.000. Seña 30%. Comisión 3%. En efectivo, al mejor postor, en el acto del remate. No procederá la compra en comisión. El saldo de precio deberá ser depositado en autos dentro del quinto día de realizada la subasta, se encuentre o no aprobada ésta, en pesos equivalentes a la suma que en dólares estadounidenses, quede como saldo al momento de realizarse la misma, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580 del CPCC, y el comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. Exhibición: días 25/06/98 de 15:30
a 17:00 horas y el 26/06/98 de 10:30 a 12:30
horas.
Buenos Aires, 16 de junio de 1998.
Julio María Armando Ramos Vardé.
e. 22/6 Nº 156.507 v. 23/6/98

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº 67, Secretaría a mi cargo Uruguay 714, piso 6º, Bs. Aires, hace saber por dos días en autos MASSALIN PARTICULARES S.A. c/JORGE Y MIGUEL LIPSTEIN S.A., s/Ejecución Hipotecaria Exp. 44.140/96, que el día 29 de junio de 1998, a las 10,45 hs., en Talcahuano 479, Bs. Aires, se procederá por intermedio del martillero D. Bernardo Osiroff, a la pública subasta del inmueble ubicado en la ciudad de Mendoza, Provincia de Mendoza, sección 1ra., calle Perú Nº 1533, que según título tiene superficie de 500mts.cdrs., y según mensura 502, 89mts.cdrs., comprendido dentro de los siguientes límites y medidas: Norte, Elías Furman, en 50,22mts.; Sud, Aldo y Cecilio Ficarra, en 50,19mts; Este, Terrabusi S.A. en 10,15mts, y Oeste, la citada calle Perú, en 9,88mts. Según constatación efectuada, se trata de un local negocio donde funciona un depósito mayorista de golosinas, teniendo dos baños en su fondo. Se encuentra ocupada por el Sr. Daniel Lipstein, que manifiesta ser inquilino de la demandada, según contrato que exhibe suscripto el 14/1/
98 con vencimiento el 16/1/99, por el que abona $ 400.- mensuales. Según cláusulas 7a. del mutuo hipotecario, la deudora se obligó a no arrendar el inmueble hipotecado, y según la 8a., la misma se obligó a desocupar el inmueble dentro de los treinta días de aprobado el remate ju-

Lunes 22 de junio de 1998

dicial. Base: $ 200.000. Seña 30%, comisión 3%.
El saldo de precio deberá ser depositado en autos, dentro del 5º día de realizada la subasta, se encuentre o no aprobada la misma, en pesos equivalentes a la suma que en dólares estadounidenses quede como saldo al momento de realizarse aquélla. Adeuda: fs. 124 Obras Sanitarias, $ 3.195,41 al 25/9/97; fs. 125/26, impuestos municipales: $ 556,57, y fs. 134, impuesto inmobiliario, $ 4.432,82 al 25/9/97 más gastos de juicio a dicha fecha, $ 2.349,82. Venta ad corpus y sujeta a aprobación judicial. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. Publíquese en Boletín Oficial y El Cronista.
Buenos Aires, 11 de junio de 1998.
Julio María Armando Ramos Vardé, secretario.
e. 22/6 Nº 156.489 v. 23/6/98

Nº 68
Juzgado Nac. de 1ra. Inst. en lo Civil Nº 68
a/c. de la Dra. Beatriz Alicia Verón, Secretaría Unica a/c. de la autorizante hace saber por dos días en autos INVERSIONES BALEARES S.A.
c/AGERO, NICOLAS s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nº 16.065/96 que el martillero Olmede A. Marzocchetti rematará el 26 de junio de 1998
a las 10,30 hs. en el salón calle Humberto 1º Nº 2042, Cap. Fed. ad-corpus el inmueble ubicado en calle San Martín Nº 1637, UF. 3 planta baja, entre ex Ruta de la Tradición, hoy Camino de Cintura y calle La Pinta de la localidad de Monte Grande, Pdo. Esteban Echeverría, Prov.
de Bs. As. Sup. T. 162,86 m2. s/const. fs. 127
es una propiedad de material en buen estado de conservación, consta de dos dormit.; baño instalado; amplia cocina instalada y amplio fondo desocupado. Ocupada por su propietario Sr.
Agero, Nicolás y Flia. Cuenta con serv. de luz y gas nat. Matrícula Nº 32.984/3-N.C.: Circ. VISec. B-Manz. 127, Parc. 25, U.F. 3, Título fs.
108/115. Deudas a actualizar en el momento de su efectivo pago: Municip. Esteb. Echeverría.
Rentas al 28/02/97 $ 1.216,26 fs. 96/99, Dto.
Alumbrado al 20/3/97 $ 267,62 fs. 103/4, O.S.N. al 20/3/97 sin deuda fs. 106/7. No habiendo el consorcio informado sobre la deuda por expensas comunes, el bien se subastará como libre de deuda por tal concepto, fs. 123.
Las deudas por impuestos, tasas, servicios y deudas comunes quedan a cargo del que resulte comprador en la subasta, fs. 160. Visitas de lunes a viernes de 11,00 a 13,00 hs. unic. Al contado en dinero efectivo y al mejor postor.
Base: $ 9.295,20. Seña: 30%, Comisión: 3%, Sellado: 1%. Para el supuesto de no existir postores, transcurrida la media hora se sacará nuevamente a la venta sin base, fs. 151. El saldo será abonado por el adquiriente dentro de los cinco días de aprobada la subasta, Art. 580
CPCC. No procederá adquirir el inmueble en comisión, Art. 598 CPCC. El comprador constituirá domicilio en el radio de Capital Federal, Art. 133, CPCC.
Buenos Aires, 2 de junio de 1998.
Patricia Barbieri, secretaria.
e. 22/6 Nº 156.418 v. 23/6/98

Nº 72
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº 72, Secretaría Unica a mi cargo, sito en la calle Uruguay Nº 714, 6º, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos: BANCO RIO DE LA
PLATA S.A. c/RAPPENECKER, GUILLERMO VICENTE y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Expte.
Nº 2509/96, que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y el mejor postor el día 30
de junio de 1998 a las 9,30 hs. en Talcahuano Nº 479, Cap. Fed., el inmueble sito en la calle Noguera Nº 31, P.B., U.F. 14, del Partido de Merlo, Prov. de Bs. As.; Matrícula Nº 380/14;
Nom. Cat.: Circ. I, Sec. F, Manz. 244, Parc. 6a., Superficie según título 15,59 mt2. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos, la unidad funcional a subastar forma parte de un local comercial dedicado a la venta de telas, denominado Textil Padua, ubicada al fondo de comercio y cuenta con una escalera por la que se accede a un entrepiso, ocupado por el demandado. Deudas: a Obras Sanitarios de la Prov. de Bs. As. la suma de $ 2.119,96 al 17/9/96 fs. 88; a la Municipalidad de Merlo la suma de $ 1.123,59 al 30/10/97 fs. 118 y a la Dirección Provincial de Rentas la suma de $ 369,67 al 5/11/97 fs. 141. Base: $ 12.127.
Seña 30%, comisión 3%, sellado de ley, en efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado y depositar el saldo del precio dentro del quinto día de aprobada la subasta. El inmueble será exhibido los días hábiles de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 10 de junio de 1998.
Daniel H. Russo, secretario.
e. 22/6 Nº 156.500 v. 23/6/98

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Nº 73
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 73 a cargo del Dr. César Cozzi Gainza, Secretaría Unica a cargo de la Dra. Dolores Miguens, sito en la calle Alsina Nº 1418, Piso 2º de Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados: MARTIN DE ZABALLA, ELENA c/NARANJO, ROSARIO ARMANDO
s/Ejecución Hipotecaria Expediente Nº 59.082/
97, que el martillero Enrique Ricardo Lanusse, rematará el día 29 de junio de 1998, a las 9,20
horas, en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, sito en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón Nº 1233 de Capital Federal: El inmueble ubicado en la calle Valdenegro Nº 4962/64, entre las de: General Paz y Pasaje Salto, Unidad Funcional Nº 2, situada en Planta Baja de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 16, Sección 55, Manzana 118-B, Parcela 25, Matrícula FR 16-923/2. Superficie total: 74,38 mts. 2. Porcentual: 25,30% Fs. 64.
Obra en autos a Fs. 42, el Acta de constatación efectuada por el Escribano Eduardo Néstor Hirsch, que informa: Que tiene acceso común junto con la U.F. Nº 1, por el Nº 4962 de Valdenegro. Identifico la U.F. Nº 2, en virtud de encontrarse presente el Sr. Roberto Enrique Budano en el la U.F. Nº 1, quien manifiesta, que ésta es de su propiedad, y que la U.F. Nº 2, lindera, es la que se identifica como tal. Esta U.F.
Nº 2 se encuentra Desocupada y Abandonada.
Se encuentra presente en la diligencia, el Sr.
Víctor José Zaballa, quien manifiesta ser el apoderado de la actora. Desde la calle, se ingresa a la U.F. Nº 2 a través de la puerta que lleva el Nº 4962, por un pasillo común, teniendo al final del pasillo, sobre la derecha, la puerta de ingreso a esta U.F. Nº 2. Esta U.F. Nº 2 consta de: un pasillo de aproximadamente 5,00 metros, que accede a un Patio semi-cubierto con techo de hojas de aluminio móviles. Este patio mide aproximadamente 4,50 mts. x 4,00 mts. Desde el Patio, se accede a dos Ambientes: uno de ellos de 3,50 mts. x 3,50 mts.; y el otro de 3,50 mts. x 4,00 mts.; a la Cocina y al Baño. La Cocina mide:
2,70 mts. x 2,30 mts., y el Baño: 1,80 mts. x 2,70 mts. La U.F. Nº 2 presenta signos de obra inconclusa. Los dos ambientes, presentan carpeta de cemento: no tienen marcos ni puertas, al igual que la Cocina, la cual junto con el Baño, no tiene sus artefactos ni mesadas colocadas.
Las paredes de la U.F. Nº 2 presentan humedades y con revoques en mal estado. El Baño tiene colocado sus cerámicos en sus paredes, y la cocina en forma parcial. Existen en la Unidad, diversos rezagos tanto de obra, como de estantería metálicas y sillas. Deudas: Impuestos Municipales: $ 171,33 al 9-2-98 Fs. 52, O.S.N.: No tiene al 18-2-98 Fs. 59, Aguas Argentinas: $ 207,13 al 10-2-98 Fs. 48, Expensas totales: No tiene al 31-3-98 Fs. 72 vta..
Condiciones de venta: Al contado y al mejor postor. Base: U$S 21.000. La seña: 30 %. La Comisión: 3%, más el IVA sobre dicha comisión. Atento a lo dispuesto por el Art. 79, inc. 7º de la ley 24.447, no procede la compra en comisión Fs.
74 vta.. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal.
Días de exhibición: el 24 y 25 de junio de 1998, en el horario de 10,00 a 12,00 horas.
Buenos Aires, 1 de junio de 1998.
Dolores Miguens, secretaria.
e. 22/6 Nº 156.375 v. 23/6/98

Nº 74
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 74, Secretaría Unica, sito en Alsina 1418, 3er. Piso, Capital Federal, comunica por dos días en autos BANCO MILDESA S.A. hoy BANCO DE RIO NEGRO S.A. c/PINAMAR TENIS RANCH S.A. s/Ejecución Hipotecaria, expediente Nº 13.247/97, que el Martillero Público Ernesto Joaquín Dolhare rematará el 30 de junio de 1998, a las 11:00 hs. en el Salón de la Corporación de Rematadores, situado en Teniente General Perón 1233, Capital Federal, en pública subasta, al contado y al mejor postor, el inmueble libre de ocupantes, ubicado en la localidad de Pinamar, Provincia de Buenos Aires, lote O parcela 109 ch., circunscripción IV, sección rural. Superficie total dos hectáreas, 76
áreas, 27 centiáreas y 88 decímetros cuadrados. Partida inmobiliaria 124-033467. Matrícula 12.365. Base: u$s 770.842,20. Seña: 20%;
Comisión: 3%, Sellado de Ley 0,5%, todo a cargo del comprador, en efectivo y en el acto de la subasta. El adquirente depositará el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 580 del Código Procesal. El inmueble se trata de un complejo turístico Resort que cuenta con una recepción a la que se accede desde la calle por medio de una calle interna para vehículos. Posee central telefónica con aproximadamente 53 internos, un lugar de estar de pasaje-