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1983/2023 40 AÑOS DE DEMOCRACIA
AÑO CX - TOMO DCCIII - Nº 125
CORDOBA, R.A., LUNES 10 DE JULIO DE 2023
BOLETIN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE CORDOBA

JUDICIALES

definitiva de la presente sentencia, en razón de lo expuesto en el punto VIII de los Considerandos precedentes art. 789 del CPCC..- 3.Disponer la publicación de edictos en el Boletín Oficial y diario La Voz del Interior, en el modo dispuesto por el art. 790 del CPCC.- 4.- Imponer las costas por su orden.- PROTOCOLICESE, NOTIFÍQUESE Y OFÍCIESE.- Fdo. Dr. ESTIGARRIBIA, José María, Juez/a 1ra. Instancia. -

EDICTO: ARROYITO: En los autos caratulados EXPTE. 1224250 - VILLARREAL, RAMON DUVEGILDO - USUCAPION - MEDIDAS PREPARATORIAS PARA USUCAPION, tramitados ante JUZGADO C.C.CONC.FLIA.CTROL, NIÑEZ Y
JUV, PEN.JUVENIL Y FALTAS-SEC. C.C.C.Y
FLIA de la Ciudad de Arroyito a cargo del Dr.
MARTINEZ DEMO, Gonzalo Juez de Primera Instancia, Secretaría a cargo de la Dra. ABRIOLA, Marta Inés, se ha dictado la siguiente Resolución: Arroyito, 20 de marzo de 2023. Resolución: 54, Año: 2023, Tomo: 2, Folio: 325-335. Y
VISTOS: la causa del epígrafe de los que resulta:
1 A fs. 10/11 comparece el Sr. Ramón Felipe Villareal, DNI 12.328.054, en el carácter de apoderado de Ramón Duvegildo Villareal y deduce acción a los fines de que se declare el derecho a la usucapión del inmueble que posee, consolidando de tal manera el derecho real de propiedad, respecto del inmueble que se designa como lote n. 45 de la manzana n. 47, y que tiene una superficie de 413,70 decímetros cuadrados. Señala que el Sr. Ramón Duvegildo Villareal habita el inmueble referido desde el año 1969, habiéndolo hecho junto a su esposa fallecida, Sra. María Aurora Ríos. Acompaña copia del Auto n. 481 dictado en el expediente: RIOS, MARIA AURORA
- DECLARATORIA DE HEREDEROS, mediante el cual se declaró como únicos herederos de su difunta esposa al Sr. Ramón Duvegildo Villareal, y a sus hijos, Sres. Roque Virgilio Villareal, María Cristina Rosa Villareal, y Ramón Felipe Villareal.
Funda su pretensión en lo dispuesto en los arts.
4015/16 CC y Ley n. 5445. 2 A f. 31 comparece Ramón Felipe Villareal y María Cristina Rosa Villareal, solicitando ésta última su debida participación. Expresan que por Auto n. 94 de fecha 23/04/2012 en los autos caratulados: VILLAREAL, RAMÓN DUVEGILDO - DECLARATORIA
DE HEREDEROS Expte 525464, fueron decla-

rados herederos del causante: Melina Sofía Villareal, Melisa Soraya Villareal, Mayra Selene Villareal, y que por Auto n 181 de fecha 07/06/2012 dictado en los autos: VILLAREAL, ROQUE VIRGILIO - DECLARATORIA DE HEREDEROS fue ampliado el Auto n. 555 declarando heredero a su hijo, Eduardo Javier Villareal. Agregan que mediante escritura pública n 41 de fecha 08/02/2012 las Sras. Melina Sofía Villareal, Melisa Soraya Villareal, Mayra Selene Villareal y el Sr. Eduardo Javier Villareal ceden y transfieren a Ramón Felipe Villareal todos los derechos y acciones hereditarios que tiene y le corresponden sobre el inmueble a usucapir. Aclaran que los comparecientes, Ramón Felipe Villareal, en el carácter de cesionario de los Sres.
Melina Sofía Villareal, Melisa Soraya Villareal, Mayra Selene Villareal y el Sr. Eduardo Javier Villareal, y heredero, y la Sra. María Cristina Rosa Villareal, en el carácter de heredera, deducen la presente acción. Rectifican los datos brindados en el escrito de medidas preparatorias de usucapión, y proceden a detallar todos los datos catastrales del inmueble que pretenden usucapir a fs.
32, 32 vta. y 33 de autos. Expresan que los comparecientes son los continuadores de la posesión que en forma pública, pacífica, e ininterrumpida efectuaron desde el año 1969 los Sres.
Ramón Duvegildo y María Aurora Ríos. 3 A f. 41
se ordenaron librar los oficios correspondientes.
Diligenciados aquellos a fs. 173/5 comparece la Dra. María Juliana Mendoza, en nombre y representación del Sr. Ramón Felipe Villarreal, conforme carta poder y, la Sra. María Cristina Rosa Villarreal, y entablan demanda de usucapión en contra de los Sres. Luis Armando Suarez, Marta Rosa Suárez, José María Suárez, Esperanza Delia Suárez, Blanca Lidia Suárez, María Luisa Suárez, Juana Ranulfa Suárez y Josefina Palmira Suárez, y/o quienes se consideren con derecho sobre el siguiente inmueble que describen como: una fracción de terreno ubicada en la ciudad de Arroyito, Pedanía Arroyito, Departamento San Justo, Provincia de Córdoba, el que según plano de Mensura de Posesión confeccionado por el Ingeniero Civil Alberto Darío Sola, aprobado por la Dirección de Catastro en Expte. n.
0033-47119-2009, con fecha 03 de agosto de 2009, se designa como lote cuarenta y cinco de la manzana cuarenta y siete, que mide: partiendo desde el vértice A, con ángulo en el mismo de
mo desde el vértice D, el lado D-A, veintisiete metros sesenta centímetros, siendo el ángulo D, inscripto entre los lados C-D y D-A de 9000, todo lo que hace una superficie de cuatrocientos trece metros setenta decímetros cuadrados, y linda: al NorOeste, lado A-B, con parcela dieciocho de Roque Daniel Pedrocca; al Nor-Este, lado BC, con parcela veintinueve de Elsa Mabel Ramírez; al Sud-Este, lado C-D, con Calle Sarmiento y al Sud-Oeste, lado D-A, con parcela treinta y cuatro de Juan Carlos Sticca. El inmueble descripto precedentemente afecta a los siguientes inmuebles: a En forma parcial a una fracción de terreno ubicada en la ciudad de Arroyito, el que según Plano de mensura parcial y subdivisión confeccionado por el Ingeniero Marcos Lipcen, aprobado por la Dirección de Catastro en Expte.
n 45746/64, inscripto en el Protocolo de Planos al n. 42380 y en el Protocolo de Planillas al n.
67436/39, se designa como LOTE 2m de la MANZANA CUARENTA Y SIETE, que mide, al Nor-Oeste, trece metros lindando con el lote 2d;
al Nor-Este, cuarenta y nueve metros sesenta y nueve centímetros, que linda con el lote 2-l ele; al Sud-Este, trece metros, lindando con la calle Sarmiento y al Sud-Oeste, cuarenta y nueve metros sesenta y cinco centímetros, que linda con los lotes 2n, 2r y 2s del mismo plano de subdivisión, todo lo que encierra una superficie de seiscientos cuarenta y cinco metros setenta y un decímetros cuadrados. Afectados por los Dominios n. 6.662 F 7.788 T 32 Año 1952;
n. 35.026 F 42.897 T 172 Año 1959 y n.
32.973 F 43.263 T 174 Año 1967 PLANILLA 67.436/39 a nombre de Luis Armando Suárez, Marta Rosa Suárez, José María Suárez, María Luisa Suárez, Esperanza Delia Suárez, Blanca Lidia Suárez, Juana Ranulfa Suárez y Josefina Palmira Suárez. En la dirección de Rentas figura empadronado en la cuenta n. 30051148678/9, nomenclatura Catastral: Dpto.30
Ped.05 Pblo.04 C.02 S.01 Mz. 046-P.013.
b En forma total de una fracción de terreno ubicada en la ciudad de Arroyito el que según Plano de mensura parcial y subdivisión confeccionado por el Ingeniero Marcos Lipcen, aprobado por la Dirección de Catastro en Expte. n. 45746/64, inscripto en el Protocolo de Planos al n. 42380 y en el Protocolo de Planillas al n. 67436/39, se designa como lote 2n de la manzana cuarenta y siete, que mide, al Nor-Oeste, catorce metros,
rados únicos y universales herederos Sres. Roque Virgilio Villareal, María Cristina Rosa Villareal, y Ramón Felipe Villareal. Agrega que, respecto del Sr. Roque Virgilio Villareal por Auto n. 555 de fecha 28/09/2011 en el expediente caratulados: VILLAREAL, ROQUE VIRGILIO - DECLARATORIA DE HEREDEROS fueron decla-

9012, el lado A-B, quince metros; desde el vértice B, el lado B-C, veintisiete metros sesenta y cinco centímetros, siendo el ángulo B, inscripto entre los lados A-B y B-C de 8942; desde el vértice C, el lado C-D, catorce metros noventa y cinco centímetros, siendo el ángulo en C, inscripto entre los lados B-C y C-D, de 9006 y por últi-

lindando con el lote 2r; al Nor-Este, veintisiete metros sesenta y cinco centímetros, que linda con el lote 2m; al Sud-Este, catorce metros, lindando con la calle Sarmiento y al Sud-Oeste, veintisiete metros sesenta centímetros, que linda en parte con el lote 2o y en parte con el lote 2q, todo lo que hace una superficie de trescientos
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