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1983/2023 40 AÑOS DE DEMOCRACIA
AÑO CX - TOMO DCXCVIII - Nº 38
CORDOBA, R.A., VIERNES 24 DE FEBRERO DE 2023
BOLETIN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE CORDOBA

JUDICIALES

ción Gabriel Alfredo Suau datos de dominio no constan, en su costado Sur con rumbo Sudoeste lados G-H H-I en parte con posesión de Marcela Amalia Bergalla, posesión de Priscila Anahí Rojas y Posesión de Enrique Omar Altamirano, en su costado Sudoeste lados I-J J-K K-L L-M con Ruta Provincial N 14 y en su costado Oeste con rumbo Noroeste lados M-N N-Ñ Ñ-A en parte con parcela sin designación Luis Arguello datos de dominio no constan, parcela sin designación Gregorio Arguello datos de dominio no constan, parcela sin designación Julio Bustos datos de dominio no constan y Parcela sin designación Gabriel Alfredo Suau datos de dominio no constan y 2 Parcela C1-S01-M021-P101: a partir del vértice S con ángulo interno de 7854se miden 104,60m hasta el vértice P desde donde con ángulo interno de 17028se miden 36,01
m hasta el vértice Q desde donde con ángulo interno de 6347se miden 186,87m hasta el vértice R desde donde con ángulo interno de 4651se miden 160,63m hasta el vértice S
donde se cierra el polígono totalizando una superficie de 1 hectárea 262,28m2, la propiedad colinda, en su costado Norte con rumbo Noreste lados S-P con camino público y en su lado P-Q
con ruta Provincial N 14, en su costado Este con rumbo Sudeste lado Q-R con posesión de Marcela Amalia Bergalla, en su costado Oeste con rumbo Sudoeste lado R-S con Parcela sin designación Carmen Prado de Giménez datos de dominio no constan. Todo según plano de mensura confeccionado por el Ingeniero Civil Carlos M.U. Granada, Mat. Prof. 1.261/1 y aprobado por la Dirección General de Catastro el 23/11/2017 según Expte. Prov. N 0033104622/2017 y la rectificación formulada en el Anexo del Plano de Mensura, respecto de la superficie de metros cuadrados totales del Lote 101, que obra agregado en autos. Lotes se individualizan como Lotes N 100/101, Nomenclatura Catastral. Dpto.: 29, Pedanía: 02, Pueblo: 11, Circunscripción: 01, Sección: 01, Manzana: 021, Parcela 100/101. Según informe de la Dirección General de Catastro fs. 39, afecta totalmente el empadronamiento: 2902-0146047/4; nomenclatura catastral: no consta; dominio: 13.192, Folio:
15.949, Año: 1.946, titulares de dominio: José Villarreal, Oscar Villarreal, Hernando Villarreal, Ignacio Villarreal, Blanca Dora Villarreal y María Delia Villareal. b Ordenar la cancelación de las
Serie B de fecha 11-12-01, en el modo dispuesto por el art. 790 del C.P.C.C. y oportunamente ofíciese a los Registros Públicos de la Provincia a los fines de la inscripción de la presente con los alcances previstos en el art. 789 del CPCC.
Protocolícese, hágase saber y dése copia. Fdo.
Dr. Marcelo Ramírez Duran Lobato: Juez.- Villa Dolores, Córdoba 07 de febrero de 2023.-

En autos Rabago Mercedes Estela - Usucapión Expte: 1120888, que se tramita por ante éste Juzgado de 1º Instancia y 1º Nominación en lo Civil, Comercial y Conciliación de Villa Dolores, Córdoba, Secretaria Nº 2, a cargo de la Dra.
María Alejandra Larghi, se ha dictado la siguiente resolución: SENTENCIA NÚMERO: 100. Villa Dolores, 16/09/2022. Y VISTOS Y CONSIDERANDO: RESUELVO: 1 Hacer lugar a la demanda instaurada en todas su partes y, en consecuencia, declarar adquirido por prescripción veinteñal a la Sra. Mercedes Estela Rabago, DNI Nº F 4.582.093, CUIT N 27-04582093-4, fs. 75/77, argentina, nacida el 04 de Junio de 1943, de estado civil divorciada, y domiciliada en Río de Los Sauces, frente al balneario de Piedra Pintada, Comuna Sauce Arriba, Departamento San Alberto, Provincia de Córdoba, en proporción del cien por ciento 100%, el derecho real de dominio artículos 1887 -inc. ay 1941
del CCC, sobre el inmueble que se describe como: Una fracción de terreno, ubicada en la localidad de Sauce Arriba, Departamento San Alberto, Provincia de Córdoba, que corresponde al lote designado como Lote 25.169-0048, Dpto.
San Alberto 28, Pedanía San Pedro 06, Hoja 25.169, Parcela 0048 que mide: partiendo del vértice noroeste designado como G, y partiendo con rumbo sureste, lado G-F, con longitud de 8.42 metros, hacia el vértice F y con ángulo interno de 17924 y partiendo rumbo sureste, lado F-E, con longitud de 50.79 metros, hacia el vértice E, y con un ángulo interno de 980604
y partiendo con rumbo suroeste, lado E-D, con longitud de 12.15 metros, hacia el vértice D y con un ángulo interno de 825338 y partiendo con rumbo noroeste, lado D-C, con longitud de 24.29 metros, hacia el vértice C y con ángulo interno 1715855 y partiendo con rumbo noroeste lado C-B, con longitud de 26.29 metros, hacia el vértice B y partiendo con rumbo noreste, lado
SESENTA Y CUATRO CENTIMETROS CUADRADOS, 658.64 m2. y linda: Al Norte con calle vecinal; al Este Camino Publico; al Sur Rio de los Sauces y al Oeste Propietario desconocido; todo ello conforme el Plano de mensura del inmueble objeto del juicio y su Anexo fs. 05/06, suscripto por el Ingeniero Civil Mario Alberto Heredia, Matricula 1114/1 visado, debidamente aprobado y actualizado por la Dirección General de Catastro de la Provincia de Córdoba el 18 de Marzo de 2011, en Expte. N 0033-030398/08, del cual surge bajo el título NOTA: La superficie ocupada por el cauce del río de los Sauces que linda con el inmueble mensurado es de dominio público del estado quedando sus límites sujetos a la oportuna determinación de la línea de ribera, a tal efecto se deja un retiro mínimo de 15
m. medidos desde el eje del Río y el límite provisorio adoptado.- Del informe Nº 8881 del Departamento de Tierras Públicas de la Dirección General de Catastro fs. 35 surge: 1º Que consultados los registros obrantes en esta repartición, no aparecen afectados derechos fiscales de propiedad. 2º Que no se ha ubicado título de dominio inscripto en el Registro General de la Provincia que resulte afectado con la presente acción. Se realizó la correlación dominial de los colindantes Noreste y Noroeste informados por la Delegación Villa Dolores, no consignados en plano, con resultado negativo. A los fines que hubiere lugar, se hace presente que de la consulta de los antecedentes dominiales del colindante Noreste surge que dicho inmueble linda con Río de los Sauces y que a fs. 11 del Expte. Nº 0033030398/2008 se agrega copia del plano del inmueble motivo de autos, visado por la Dirección de Agua y Saneamiento. 3º Que el inmueble que se pretende usucapir no se encuentra empadronado por lo que, por cuerda separada, se remite copia del presente a la Delegación Villa Dolores, a sus efectos y del Plano de Mensura de Posesión bajo el titulo OBSERVACIONES surge que:
no se pudo determinar a qué dominio afecta la presente mensura. No posee Nº de Cuenta.- 2 A mérito de lo dispuesto por el artículo 1905 del C.C.C., fijar como fecha en la que se produjo la adquisición del derecho real en el día 22 de Mayo de 2003.- 3 Ordenar la publicación de edictos en el Boletín Oficial y en un diario local por el término de diez 10 días a intervalos regulares dentro de un período de treinta 30

medida cautelar de Anotación de Litis trabada en los presentes autos sobre los inmuebles inscriptos en la Matrícula 1.661.617, anotado en el Diario N 655, con fecha 28/09/2021, a cuyo fin deberá oficiarse. c Publíquense edictos en los diarios Boletín Oficial y otro de amplia circulación en la forma autorizada por el Ac. Regl. Nº 29

B-A, con longitud de 7.57 metros hacia el vértice A y con ángulo interno de 981048 y partiendo con rumbo, norte, lado A-G, con longitud de 10.69 metros hacia el vértice G y cerrando el polígono con un ángulo interno de 740159. Lo que resulta una superficie total de SEISCIENTOS
CINCUENTA Y OCHO METROS CUADRADOS

días arts. 790 y 783 del C. de P.C. 4 Ordenar la inscripción del presente decisorio en el Registro General de la Propiedad de la Provincia de Córdoba art. 789 del C. de P.C y cumplidas las demás formalidades de ley, oportunamente, oficiar a los fines de la inscripción definitiva. 5
Imponer las costas por el orden causado artícu-

10 días - Nº 434909 - s/c - 02/03/2023 - BOE

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