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Aviso número: 94664

DECRETO 2216 / 2023 DECRETO / 2023-06-30

DECRETO N 2.216/9 EATT, del 30/06/2023.
Expediente N 1162/460-M-2014 y agdos.VISTO, las presentes actuaciones por las cuales se tramita la escrituración del Lote N 8 de la Villa Jardín de El Cadillal y la venta y escrituración del excedente de superficie de dicho lote, y CONSIDERANDO:
Que a fs. 01 la Sra. María Eugenia Medina, DNI N 14.966.452, solicita la escritura traslativa de dominio a su favor de un inmueble identificado como lote 22 hoy lote N 8 de la Villa Jardín, localidad de El Cadillal;
Que a fs. 02/07 se adjunta la copia de DNI de la solicitante, la copia autenticada del contrato de Cesión de Boleto de Compra-Venta de fecha 05/05/2014, por el cual la Sra. Medina adquiere la propiedad de dicho inmueble con una superficie de 781m2 y la copia del contrato de Compra-Venta antecedente de fecha 11/11/1987 fs. 52/53;
Que a fs. 12 interviene la División de Inmuebles Fiscales del EATT notificando a la peticionante los requisitos a cumplir a los fines de continuar el trámite de referencia.
Que a fs. 13/33 se adjunta la constancia del Libre Deuda Comunal del Inmueble de fecha 26/05/2014, el Informe analítico del pago del impuesto Inmobiliario y CISI, la copia de la boleta de depósito en el Banco del Tucumán en la cuenta N 20097887/5
por la suma de $200, la copia del Decreto N 2.096/1 STD de fecha 06/08/1976 en cuyo marco legal se adquirió el inmueble mediante la Licitación Pública N 2/76 que adjudica diferentes lotes en El Cadillal;
Que a fs. 36/40 interviene la Dirección General de Catastro emitiendo informe de su competencia, manifestando que; el lote en cuestión forma parte de uno de mayor extensión perteneciente al Superior Gobiemo de la Provincia e identificando al lote en cuestión con el Padrón N 523.396 y agrega croquis del inmueble identificado.
Que a fs. 43/44 glosa el antecedente dominial emitido por la dirección de Registro Inmobiliario, Plano de Mensura aprobado en fecha 22/06/2015 fs. 50 y que da cuenta que el inmueble figura como propiedad del Superior Gobierno de la Provincia y posee una superficie de 1.037.0911 m2. El inmueble oportunamente adjudicado contaba con una superficie de 781 m2, lo que indica que a la fecha cuenta con un excedente de 256,0911 m2, lo que motivó la intervención de la División de Inmuebles Turísticos quien solicita notificar a la solicitante y ofrecerle en venta dicho excedente fs.
51;
Que a fs. 49/50 se agrega plano de mensura elaborado por profesional competente y debidamente intervenido por el colegio de agrimensores;
Que a fs. 51 vta. la Dirección de Asuntos Legales de la EATT expresa que debe tramitarse la autorización de venta ante el P.E.
Que a fs. 52/55 se agrega como antecedente la copia del Boleto de Compra-Venta firmado entre el vendedor Salvador Leone y la compradora Haydee Susana Albamonte y la copia del Plano de Mensura, Unificación y División de fecha 07/09/2004;
Que a fs. 56 se adjunta el Acta de Comparecencia de fecha 05/08/2015 por la cual la señora Medina María Eugenia se notifica del excedente y manifiesta su voluntad de comprar el mismo y solicita se le informe el valor correspondiente a dicho excedente;
Que a fs. 57 interviene el Servicio Jurídico de la EATT solicitando al requirente la presentación del Plano de Final de Obra construida en el lote en cuestión en autos;
Que a fs. 59/63 la requirente agrega los Planos de Obra construida -Plano de Arquitectura - Instalación Eléctrica y Sanitaria, y el Certificado de Final de Obra emitida en fecha 18/03/2016;
Que a fs. 64/70 se adjuntan los Dictamen Fiscal N 1282 de fecha 13/05/2005, el N
1403 de fecha 19/05/2004, el N 4348 de fecha 17/12/2004, la copia del Decreto N