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Aviso número: 88612

DECRETO 2397 / 2022 DECRETO / 2022-08-08

DECRETO N 2.397/9 EATT, del 08/08/2022.
EXPEDIENTE N 2883/460-M-2011.
VISTO, las presentes actuaciones por las cuales la firma "Isa N. Mejail e Hijos S.A CUIT N 30-51122498-1, solicita la escritura traslativa de dominio del inmueble identificado con el Padrón N 184.205 - Lote N 198 del Loteo de la Villa Turística San Javier, y:
CONSIDERANDO:
Que en autos se agrega la copia de la libreta de pago y Título Provisorio correspondiente al lote N 198 del loteo San Javier fs. 02110, las copias de las escrituras públicas N 427 del 30/10/1969 y N 541 del 19/12/1969 del Registro N 8
de San Fernando del Valle de Catamarca fs 11/58, el Acta de Asamblea General Ordinaria con la designación de sus autoridades fs. 59, el Acta de Directorio fs.
61, el Plano de Mensura N 59.998/10 fs. 62 Informe de los avances de la obra construida en el terreno con su respectiva documentación de respaldo fs. 65/66, 68/69 y 74/77, estado de cuenta del impuesto CISI de la Comuna de San Javier emitido por la Dirección General de Rentas de la Provincia DGR en fecha 15/11/2019
fs. 79/86, la copia del título de propiedad del inmueble en mayor extensión y los asientos registrales marginales fs. 88/91; los planos del proyecto de obra nueva para vivienda un/familiar y la copia del plano de mensura fs. 92/96, la copia del detalle de pagos a nombre de Mejail Isa N. de cual surge que fue cancelado todo el precio del terreno fs. 108, la fotocopia del DNI de Eugenio José Mejail acreditando identidad por ser el presidente de la sociedad propietaria fs. 146, las fotografías de la vivienda construida fs. 147/148;
Que a fs. 125/126 interviene la Dirección General de Catastro de la Provincia de Tucumán informando la nomenclatura catastral del lote en cuestión como Padrón Inmobiliario N 184.205; circunscripción II, Sección Y Lámina 244H, Parcela 203, Matrícula Catastral N 34605, Orden 207, ubicado sobre la calle 13 e identificado como lote N 198 de la Localidad de la Villa Veraniega de San Javier, Departamento Yerba Buena, provincia de Tucumán, empadronado en el Registro Inmobiliario en mayor extensión en el libro 55, folio 137, serie B, año 1942 a nombre del Superior Gobierno de la Provincia;
Que a fs. 149 interviene el departamento de Inmuebles Turísticos del Ente Autárquico Tucumán Turismo EATT informando que el peticionante ha acreditado el cumplimiento de los requisitos para la emisión de la escritura traslativa de dominio requerida y que el pago del lote se encuentra acreditado en su totalidad;
Que a fs. 154/161 se agrega la copia del acta de asamblea de fecha 05/07/2021
correspondiente a la elección de nuevas autoridades de la firma peticionante, el acta de Directorio de fecha 21/06/2021, el acta de Asamblea General Extraordinaria de fecha 26/08/2021 respecto de la reforma del Estatuto Constitutivo y el texto ordenado de su Estatuto constitutivo;
Que por medio de la Ley N 1672 y su Decreto-Reglamentario N 27 de fecha 16/12/1948
se establecen los derechos y obligaciones de los adquirientes de los lotes, y conforme al artículo 7 los lotes pueden ser enajenados o transferidos a cualquier persona con la obligación de comunicarlo al EATT, así también en su artículo 24
apartado 8 establece que una vez abonado el precio total de la compra y a solicitud del interesado, la Contaduría General de la Provincia extenderá el certificado para que la Escribanía de Gobierno realice la escritura traslativa de dominio;
Por ello y atento al Dictamen Fiscal N 1618 de fecha 14/06/2022 que obra a fs.
165/167 y;
EL VICEGOBERNADOR DE LA PROVINCIA
EN EJERCICIO DEL PODER EJECUTIVO