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Nº 6482 - 18/10/2022

Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
Página 284

Que a los efectos de graduar la sanción y su cuantía, se tiene en cuenta lo establecido por el artículo 16 de la Ley 941. Asimismo, en forma supletoria y con las salvedades y/o excepciones propias de las relaciones y problemáticas que se suscitan entre los administradores e integrantes de Consorcios de Propiedad Horizontal, deberá estarse a lo prescripto por el artículo 19 de la Ley 757 -según texto consolidado-, conforme reza el artículo 22 de la Ley 941;
Que partiendo de dicha premisa, en relación a la obligación dispuesta por el artículo 9
inciso h, la falta de apertura de cuenta bancaria de titularidad del Consorcio de conformidad a la normativa vigente, impide velar por la integridad de las finanzas comunes de los consorcistas y permitir el adecuado control por parte de los mismos;
Que por su parte, la ausencia de la información exigida en el artículo 9 inciso l, coloca a los copropietarios en una situación de desprotección, toda vez que el instrumento que deben recibir por la cancelación de las expensas resulta deficiente y sin lo datos necesarios para que, llegado el caso, estos puedan hacer valer sus derechos;
Que asimismo, la inobservancia de las formalidades exigidas por el artículo 10 para la conformación de las liquidaciones de expensas, dificulta a los consorcistas tener certeza acerca de la justificación de los importes cobrados y su asociación al detalle reflejado en las liquidaciones de gastos, como así también obstaculiza el control de la gestión de los administradores del edificio;
Que en cuanto a la falta de presentación de las declaraciones juradas cuya obligatoriedad impone el artículo 12 de la Ley 941, la misma impide el debido control administrativo sobre las matrículas otorgadas sustrayendo al sumariado de la vigilancia gubernamental;
Que acorde reza el artículo 16 de la Ley 941, el monto de la sanción puede fijarse entre trescientas 300 unidades fijas y veinte mil 20.000 unidades fijas conforme lo determine anualmente la Ley Tarifaria;
Que la Ley 6384 Presupuesto de la Administración Gubernamental del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ha fijado el valor de dicha unidad en PESOS
VEINTIOCHO CON TREINTA Y NUEVE CENTAVOS $ 28,39;
Que de las constancias obrantes en autos, se observa que Irma Alicia Villano y Pablo Nicolás Racco administran a título oneroso el Consorcio de la calle Lascano 6907 de esta Ciudad de Buenos Aires;
Que finalmente, hay que tener especial consideración que los citados no son reincidentes en los términos del artículo 16 de la Ley 941;
Que en base a lo expuesto, se deberá aplicar a cada uno de ellos, sanción de multa por el equivalente a dos mil 2.000 unidades fijas, ascendiendo la misma a la suma de PESOS CINCUENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS OCHENTA $56.780.-;
Que la Gerencia Operativa de Asuntos Jurídicos, Judiciales e Institucionales tomó la intervención que le compete;
Por ello, en uso de las facultades conferidas por la Ley N 941, LA DIRECTORA GENERAL
DE DEFENSA Y PROTECCIÓN AL CONSUMIDOR
DISPONE
Artículo 1- Sancionar a IRMA ALICIA VILLANO, CUIT 27-05783637-2, RPA N 9220, con multa de PESOS CINCUENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS OCHENTA $56.780.-
por haber incurrido en infracción a lo dispuesto en los artículos 9 incisos h y l apartados a., b., e., f. y g, 10 incisos b, d y e y 12 de la Ley 941
Artículo 2- Sancionar a PABLO NICOLÁS RACCO, CUIT 20-25895207-4, RPA N
12297, con multa de PESOS CINCUENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS OCHENTA
$56.780.- por haber incurrido en infracción a lo dispuesto en los artículos 9 incisos h y l apartados a., b., e., f. y g, 10 incisos b, d y e y 12 de la Ley 941.
BO-2022-6482-GCABA-DGCLCON

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