Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires del 9/8/2022
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Source: Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
Nº 6436 - 09/08/2022
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
Página 261
DISPOSICIÓN N.º 1609/DGIUR/22
Buenos Aires, 22 de julio de 2022
VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-SSREGIC-20 y el EX-2020-26037029-GCABA-SSREGIC, y CONSIDERANDO:
Que mediante la Ley N 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;
Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo, estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;
Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las características del entorno;
Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N 3.3 se consignan las Categorías, Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;
Que por el Decreto N 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado por la Ley N 6.099;
Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar una Estructura Soporte de Antena tipo Pedestal, en el inmueble sito en la calle Valdenegro N 2722;
Que al respecto, obra agregado a estos actuados el IF-2022-26284438-GCABADGIUR mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice desde el punto de vista urbanístico y patrimonial, la localización del uso solicitado en el Expediente de referencia, dejando constancia que se deberá cumplir con la normativa vigente que resulte de aplicación y que no haya sido expresamente contemplada en la presente;
Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en el Área de Media Mixtura de Usos del Suelo A 2, de acuerdo a lo establecido en el Código Urbanístico;
Que resultan aplicables los artículos 3.1. Usos del Suelo Urbano y su Clasificación, 3.19. Antenas, 3.19.1 Procedimiento general, 3.19.2. Condiciones de aprobación en parcelas privadas, 3.19.4. No Sustitución de la Evaluación de Impacto Ambiental, 1.4.2.4. Conceptos relativos a Antenas del Código Urbanístico y el IF-202105841774-GCABA-DGIUR originado por la Dirección de Interpretación Urbanística y adjunto al expediente en número de orden: 0032;
Que obra agregado en IF-2020-26036759-GCABA-SSREGIC Relevamiento fotográfico; en RE-2020-26036946-GCABA-SSREGIC Autorización de Ente Nacional de Comunicaciones; en RE-2020-26036897-GCABA-SSREGIC Consulta de Registro Catastral; en RE-2020-26036881-GCABA-SSREGIC Solicitud de perímetro y ancho de calles; en RE-2020-26036942-GCABA-SSREGIC Autorización de Administración Nacional de Aviación Civil; en RE-2020-26036925-GCABA-SSREGIC Detalle
BO-2022-6436-GCABA-DGCLCON
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