Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires del 22/12/2011
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Source: Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
N 3817 - 22/12/2011
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
Página N146
Artículo 1º.- Autorízase desde el punto de vista urbanístico la localización del uso Edición de Grabaciones; Edición N.C.P.; Reproducción de Grabaciones; Estudio de Grabación de Sonidos; Estudio de Radio y/o Televisión sin Antena de Emisión y Oficina Comercial, en el local sito en la calle Juan Gregorio Lemos Nº 107/109, Planta Baja, Entrepiso, 1º Piso y 2º Piso, con una superficie a habilitar de 594,96m Quinientos noventa y cuatro metros cuadrados con noventa y seis decímetros cuadrados, debiendo cumplir con toda la normativa vigente que resulte de aplicación para el presente caso.
Artículo 2º.- Hágase saber al interesado que deberá cumplir con la referencia de estacionamiento, destinando 5 módulos.
Artículo 3º.- La presente tiene un plazo de vigencia de 180 días a partir de la fecha de notificación; dentro de este plazo, el recurrente deberá presentar la documentación pertinente ante el o los organismos correspondientes. De no hacerlo caducara de pleno derecho lo autorizado precedentemente.
Artículo 4º.- Regístrese, notifíquese, y entréguese la presente al recurrente. Publíquese en el Boletín Oficial del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Cumplido archívese.
Ledesma
DISPOSICIÓN N.º 1801/DGIUR/11
Buenos Aires, 14 de diciembre de 2011
VISTO:
El Expediente Nº 878.651/2011, y la Disposición Nº 1.000-DGIUR-2011, y;
CONSIDERANDO:
Que por la mencionada disposición, se denegó la localización del uso Instituto de enseñanza de cocina, encuadrada bajo el rubro Institutos técnicos, Academias, Enseñanza especializada, para el inmueble sito en la calle Mario Bravo Nº 1.153 Piso 4º, UF Nº 17, con una superficie de 38,56 m;
Que a través de la Presentación Agregar Nº 1, la interesada, señora Cecilia María
Fassardi, interpone Recurso de Reconsideración contra los términos del citado acto administrativo;
Que en una nueva intervención, el Área Técnica competente reitera, en el Dictamen Nº 3.964-DGIUR-2011, que en el predio está afectado a un Distrito R2aI de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano;
Que, en el punto c del Artículo 5.2.1 Usos del Suelo Urbano y su clasificación del mencionado código, se indica En los Distritos Residenciales, cuando en la misma parcela coexista el uso residencial con otros usos permitidos, estos últimos deberán instalarse exclusivamente en planta baja y/o primer piso del inmueble y contar con acceso directo desde la vía pública. En el caso de estudios, consultorios y oficinas profesionales, podrán funcionar como unidades de uso hasta un máximo del 30% del total de las unidades del edificio, pudiendo localizarse en cualquier nivel del mismo, cumpliendo con lo establecido en el Cuadro de Usos 5.2.1.;
Que conforme a ello, dicha Área ratifica los argumentos vertidos en el Dictamen Nº 2.733-DGIUR-2011, pero, sugiere la intervención del Consejo del Plan Urbano Ambiental a los fines de que emita opinión respecto del presente caso;
