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VIVA VOZ, el inmueble uno con base de $ 24.232 y el inmueble dos con base de $ 58.372 y a mejor postor, con incrementos mínimos entre las ofertas de $ 5.000. Se rematará en el estado de uso, conservación y ocupación en que se encuentra, el 100% de un inmueble rural, ubicados en el departamento de Rivadavia, EL UNO en el Distrito Reducción, sobre Ruta 62 s/n, según plano 9287 con una superficie de 1.648,44 m2 y EL DOS, en el Distrito La Libertad, sobre calle Unión s/n según plano 8669, con una superficie de 13 ha. 2.523 m2. LIMITES Y MEDIAS: INMUEBLE UNO Polígono B NORTE
Ruta Provincial 62, en 113,71 metros; SUR en 116,87 metros; ESTE con VOTADORES en 29 metros.
INMUEBLE DOS NORTE calle Unión en 99,89 metros; SUR Canal Los Andes en 101,14 metros; ESTE
con Lino Ferreyra en 1404,87 metros y OESTE con Faustino R. Pacheco y otro en 1389 metros.
INSCRIPCIONES: El inmueble UNO compuesto por el POLÍGONO B en título y plano, se encuentra inscripto en el Registro de la Propiedad a nombre de ELBA TERZI LIDIA DE CANO. DNI 10.599.263, dominio anotado al Asiento 39.589 fs.369 tomo 49 E, Rivadavia, Mendoza-; Nomenclatura catastral 10-99-00-0200-212842-0000-3, Padrón Municipal y AYSAM no tiene por estar fuera del radio, Padrón Territorial nº 10-15377-3, Irrigación: Según título cuenta con derecho de riego para anotado al código de cauce dado de baja 2077-7, POR RÍO TUNUYÁN, CANAL MATRÍZ REDUCCIÓN, RAMA VIEJO
REDUCCIÓN, HIJUELA 17, DESAGE RECUERO, padrón general 47.505, /506 y 507, parcial 07, 15 y 16 para 2 ha. 4817 m2, 2 ha. 1217 m2 y 2 ha 2583 m2 sin pozo. PLANO 432- G-. El inmueble DOS, se encuentra inscripto en el Registro de la Propiedad a nombre de ELBA TERZI LIDIA DE CANO. DNI
10.599.263, dominio anotado al Asiento 5048 fs. 380 tomo 43 D, Rivadavia, Mendoza-; Nomenclatura catastral 10-99-00-0700-450440-0000-0, Padrón Municipal y AYSAM no tiene por estar fuera del radio, Padrón Territorial nº 60-42134-4, Irrigación: derecho de riego para 2 ha 7852 m2, código de cauce 2040-6, por RÍO TUNUYÁN RAMA NUEVA REDUCCIÓN, HIJUELA 19, P.GENERAL 85288, P.PARCIAL
06, PLANO 555-T FICHA 59717, SIN POZO. DEUDAS: actualizables como corresponda, al momento del efectivo pago, detalle en Autos. Deudas inmueble UNO de ATM Rentas $ 442,80 Y DOS $ 4.566 más $
1190,97; Irrigación UNO $ 8737 y DOS 80.433,72. Avalúo Fiscal UNO $ 24.232 Y DOS $ 58.372 año 2019- EMBARGOS Y GRAVÁMENES: INMUEBLE UNO Asiento 39.589 fs. 369 tomo 49 E, Rivadavia, Mendoza 1EMBARGO PREVENTIVO 2 ACLARACIÓN se convierte en definitivo el embargo preventivo relacionado a la marginal del ASIENTO 39.589 fs 369 Tomo 49 C de Rivadavia, registrado a fs. 37 tomo 544 de Embargos Generales, por oficio del 27-09-2018, en estos autos. Aclaración anotada a fs. 25 tomo 1 Aclaraciones Generales del 20-11-2018. por la suma de $1.382.516,19. INMUEBLE DOS Asiento 5048
fs.380 tomo 43 D, Rivadavia, Mendoza: 1 HIPOTECA, Escribano Alfredo José Chaves, registro 266, por préstamo por U$S 61.760, a favor del BANCO DE MENDOZA S.A., ANOTADA al nº 3463 fs 553 tomo 7
par Hipotecas de Rivadavia, Mendoza, por escritura nº 80 fojas 228 a 236 del 27-10-1993.- 2EMBARGO
PREVENTIVO 3 ACLARACIÓN se convierte en definitivo el embargo preventivo relacionado a la marginal del ASIENTO 5048 fs. 381 tomo 43 D, Rivadavia, registrado a fs. 30 tomo 544 de Embargos Generales, por oficio del 27-09-2018, en estos autos. Aclaración anotada a fs. 27 tomo 1 Aclaraciones Generales del 20-11-2018. por la suma de $ 1.382.516,19 Características y Mejoras: INMUEBLE UNO El Oficial de Justicia ELIO E. HERMANIAT en asocio del martillero designado se presentaron en el domicilio embargado, el día 16-05-2019, y constataron que se trata de un terreno baldío, inculto, sin mejoras ni habitantes, sin construcciones, sin cierres, en forma de triángulo, se observan algunas plantas de olivos y otras variedades arbóreas, abandonadas. Y el INMUEBLE DOS, se trata de un terreno sin construcciones, sin habitantes, en parte de su superficie encontramos plantación de olivos hacia calle Unión este sector posee derecho de riego, el resto del terreno inculto, presenta cierre perimetral de alambres y palos, la propiedad se encuentra abandonada. ZONA: El citado inmueble se encuentra en una zona RURAL. ESTADO DE OCUPACION: Los inmuebles pertenecen a la demandada que los posee, aunque desde hace tiempo hizo abandono del lugar y no realiza trabajos. Remate del 100% del inmueble a VIVA VOZ, el inmueble uno con base de $ 24.232 y el inmueble dos con base de $ 58.372 y a mejor postor, con incrementos mínimos entre las ofertas de $ 5.000-.Inscripciones, títulos, deudas, constatación, planos, agregados al expediente donde podrán compulsarse, no aceptándose reclamos posteriores a la subasta. Adquirente abonará en ese acto 10 % seña, 3% comisión. Gastos por escrituración, y cualquier otro que pudiere corresponderle. Saldo con la aprobación de la Subasta con más el pago del 4,5 % correspondiente al impuesto fiscal, conforme lo establecido por el artículo 287 de LA LEY Nº 9.001 CPCCYT. Se les hace saber a los posibles adquirentes que serán a su cargo los gastos emergentes de la confección del plano de mensura, certificado catastral, y otros que sean
BO-2019-05010912-GDEMZA-SSLYTMGTYJ
Boletín Oficial - Gobierno de Mendoza - Martes 17 de Septiembre de 2019
Ministerio de Gobierno, Trabajo y Justicia Subsecretaria Legal y Técnica
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