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PROVINCIA DE BUENOS AIRES

POR 2 DÍAS - El Juzgado de Primera Instancia Nº 8
Civil y Comercial, Secretaría Única del Depto. Judicial de Mar del Plata, en los Autos caratulados Palacios, José Omar c/ EL ÁRBOL VERDE S.C.A. s/ Prescripción adquisitiva bicenal del dominio de inmuebles Expte. Nº 39841, cita y emplaza a los demandados para que se presenten a los autos a hacer valer sus derechos en el plazo de 10 días bajo apercibimiento de tener por designado al Sr.
Defensor Oficial para que lo represente. Arts. 145/147 341
del C.P.C.C.Dr. Hernán Félix Krzyszycha. Juez en lo Civil y Comercial. Dra. Patricia Fortini, Auxiliar Letrada. Mar del Plata, 1º de noviembre de 2011.
C.C. 13.410 / nov. 23 v. nov. 24

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POR 2 DÍAS - El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 9 a cargo de la Dra. Paula M.
Hualde, Secretaría Nº18 sito en Marcelo T. de Alvear 1840, Piso 4º de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por 2 días en los autos caratulados IACHETTI FRANCO DOMINGO s/ Quiebra s/ Incidente de Realización de Bienes Inmuebles-Pinamar, Exp. 088414. 1 se los invitan a mejorar la oferta de compra efectuada s/fs. 553 y fs.
556, por el Sr. Luis Alberto DAlessio del lote sito en Balneario Pinamar, General Madariaga, Zona B-2 con frente a la calle Marco Polo, esq. a la de los Eucaliptus designado en plano 39-29-49, como lote letra e de la Mza. 105 Nom Cat C. IV, S. U, Mz. 2, Parc. 5, Matrícula 19879, de propiedad del fallido. Superficie: S/fs. 2
773,70m2 por el precio total de $ 840.400 que comprende las dos unidades en block. S/fs. 332. a Unidad que da sobre calle Marco Polo, contrafrente: Se trata de un inmueble de dos plantas. En Planta Baja: cocina, dormitorio y baño completo, living comedor, hall de entrada. En Planta alta: 2 dormitorios, baño principal compartimentado. Puertas ventana con salida a terrazas. S/fs 523 y fs.
587. Ocupado por el Sr. Ricardo Anderson con DNI
10.747.542 en carácter de inquilino con vencimiento de contrato de locación el 31 de marzo de 2015. b Unidad que da sobre calle Marco Polo, frente: Se trata de un inmueble de dos plantas. En Planta baja: hall de entrada, living comedor con hogar, cocina completa, un dormitorio, baño completo. En Planta alta: 1 dormitorio, baño completo. Ambas unidades en la planta alta tienen salida a terrazas. S/fs. 583 y fs. 523. Ocupada por la Sra. Stella Maris Botti con DNI 5.732.099 en carácter de inquilina con vencimiento de contrato el 31de marzo 2015. Se deja constancia: S/fs. 524, que las Unidades de referencias se encuentran con orden de desalojo, lanzamiento, por haber sido celebrados los contratos por quienes no revisten titularidad de dominio. Presentación de Ofertas: Los interesados deberán presentar sus ofertas ante la Mesa de Entradas de la Secretaría Actuaria de este Juzgado, Marcelo T. de Alvear 1840, 4to piso, hasta el día 30
noviembre de 2011, en horario de atención al público, 7:30
a 13:30, en sobre cerrado que en su parte exterior deberá únicamente consignar Oferta de Compra en autos Iachetti Franco Domingo s/Quiebra s/ Incidente de Realización de Bienes Inmuebles-Pinamar-Expte. N
088414 para el ubicado en la calle Marco Polo esq. a la de los Eucaliptos, sin ningún dato que identifique al presentante, y en su interior deberá contener la siguiente información y documentación bajo apercibimiento de considerarlo excluidos del procedimiento en caso de faltar alguno de ellos Art. 205 inc.6 LCQ. i Nombre, apellido o denominación social del oferente, documento de identidad con copia del mismo, profesión, edad, estado civil, domicilio real y especial constituido dentro de la jurisdicción del Juzgado. En su caso, se adjuntará copia certificada del contrato social o estatuto y los documentos que acrediten la representación o personería del compareciente y la decisión de realizar la oferta. Para el caso de oferentes extranjeros, deberán acompañar los mismos requisitos referidos precedentemente, debidamente traducidos al idioma castellano con las certificaciones que permitan el reconocimiento de los instrumentos y su actuación en la República Argentina conforme la legislación nacional vigente. ii El precio ofrecido consignado en letras y números. iii Firma del responsable debidamente acreditada mediante copia certificada del acta de designación de cargo o estatuto. iv Una expresa declaración por escrito manifestando estar notificado de la resolución del tribunal que aprueba el presente procedimiento y que conoce y acepta todas las condiciones que rigen este trámite Acompañar la boleta de depósito en garantía de la oferta a efectuarse según lo que infra se expondrá. vi No se requerirá patrocinio letrado Art. 162 inc d. Reg. Justicia Comercial. Garantía de Mantenimiento de Oferta. Todo oferente deberá presentar una garantía equivalente al 30
% de la oferta económica que se acreditará con un depósito en efectivo en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires,
BOLETÍN OFICIAL

LA PLATA, JUEVES 24 DE NOVIEMBRE DE 2011

Sucursal Tribunales, en la cuenta perteneciente a estos autos, cheque certificado o caución bancaria de un banco de plaza de primera línea cfr. Art. 205 inc. 6 LCQ. Esta garantía se perderá en favor de la quiebra en el caso de desistir del ofrecimiento, o ser declarado postor remiso Art. 584 del Código Procesal. Integrará el saldo de precio en el supuesto de resultar adjudicatario o se devolverá al oferente en caso de serlo un tercero. Para el caso de que el oferente garantice la oferta mediante cheque certificado, la certificación deberá tener vigencia hasta dos días posteriores a la apertura de sobres, conforme lo dispuesto por el Art. 49 de la Ley N 24.452 y sus reformas.
Condiciones. Queda expresamente excluida la posibilidad de compra en comisión, intervención de gestores de negocios, la cesión de los derechos emergentes del boleto de compra venta y el otorgamiento por parte del comprador de poderes especiales irrevocables a favor de terceros para la posesión, escrituración, cesión, adquisición y/o venta del bien. Apertura de Sobres. La apertura de sobres tendrá lugar en presencia del Actuario, en la audiencia que se llevará a cabo en la sede de este tribunal, el día 1 de diciembre de 2011 a las 11 hs. La apertura se realizará en orden cronológico de acuerdo a la oportunidad de su presentación y se labrará un acta en la que se dejará constancia del nombre, apellido o denominación de los oferentes y el valor económico de cada oferta Art.
205 inc. 6 L.C.Q.. Concluida la apertura de los sobres todos los oferentes tendrán derecho a mejorar ofertas, tomando como base la oferta más alta realizada. En esa oportunidad se asentarán las ofertas que se vayan realizando, en forma ilimitada, estableciéndose como única condición que superen en un 5 % la anterior., Luis Alberto DAlessio estará facultado en tanto fue quien formuló la oferta inicial y depositó los fondos instando así este procedimiento-, a igualar la mejor oferta y así sucesivamente si esta última fuera mejorada, hasta obtener de esta forma la definitiva adjudicación de los bienes. Resolución de Adjudicación. La adjudicación recaerá sobre la oferta que ofrezca el precio más alto Art. 205 inc. 7 LCQ o en su caso, sobre el Sr. DAlessio a quien se confiere la facultad de igualarla, conforme lo dispuesto en el apartado anterior. Dentro de los tres días de concluida la audiencia referida en el capítulo que antecede, el Juzgado se pronunciará acerca de la adjudicación, fijando en tal resolución el orden de prelación que corresponda a los oferentes. En la hipótesis de que quien hubiere formulado la mejor oferta no integrase oportunamente el saldo de precio, se lo declarará postor remiso en los términos del art. 584 del Código Procesal y perderá su derecho de reclamar la devolución tanto de la garantía de mantenimiento de oferta como de las sumas que hubiere abonado. En este supuesto, o en caso de verificarse durante el período de mantenimiento de oferta el incumplimiento por el adjudicatario de alguna de las obligaciones asumidas, el tribunal adjudicará los bienes a quien hubiere quedado ubicado en el segundo lugar, y así sucesivamente. Vigencia de las ofertas: Las ofertas que no resulten adjudicatarias mantendrán su vigencia hasta que quede firme el decreto de adjudicación e integrado el saldo de precio, oportunidad en que, a pedido de los interesados, los fondos depositados en concepto de garantía serán devueltos a los oferentes. Integración de Saldo de Precio: El saldo de precio deberá ser integrado dentro del plazo de diez 10 días de la resolución del tribunal que apruebe la adjudicación, sin necesidad de intimación, bajo apercibimiento de declarar al adjudicatario postor remiso cfr. Art. 205 inc. 9 L.C.Q. y 584 del Código Procesal. En caso de resultar exigible el pago del IVA, este deberá ser abonado por el adjudicatario en ocasión de integrar el saldo de precio. En caso de resultar exigible el pago del IVA, éste deberá ser abonado por el adjudicatario en ocasión de integrar el saldo de precio. En cuanto a la transmisión, dispónese que el eventual adquirente podrá proceder a efectuar la inscripción del inmueble a su favor por testimonio dentro de los treinta días siguientes de acreditada la efectivizarían del saldo de precio. En consecuencia, la escrituración sólo se cumplirá de ser requerida por el adquirente doctr. Cód. Proc. Arts.
582 y 586 por el escribano que el mismo proponga, en tanto venta al contado, o por el escribano que oportunamente determinará el Tribunal para el caso que no lo designe el adquirente en el plazo indicado en el párrafo precedente. En cuanto a los gastos que la transferencia del inmueble irrogue cualquiera sea la modalidad que se adopte, aclárase que los mismos deberán ser soportados exclusivamente por el adquirente. Hágase constar adecuadamente en los edictos. Deudas: En caso de registrarse deudas en concepto de tasas, impuestos o contribuciones, queda establecido que las que correspondan al período anterior al decreto de quiebra deberán ser objeto de incidente de verificación de crédito; las correspondientes al período comprendido entre la declaración de quie-

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bra y la fecha de entrega de posesión serán reconocidas como gastos del concurso y serán solventados en forma inmediata a la liquidación del bien previa comprobación de sus importes por el síndico Art. 240 L.C.Q.; los devengados con posterioridad a la toma de posesión estarán a cargo del adquirente. Todos los gastos de escrituración, impuestos nacionales, provinciales o municipales que graven la venta de los bienesserán a cargo del adjudicatario. Retribución al Martillero: Para ambos inmuebles:
Quien resulte adjudicatario de los bienes comprometidos en la oferta deberá hacerse cargo de la comisión del martillero actuante en el 3 % del precio por cada uno de los lotes en venta, más IVA sobre la comisión para el caso de corresponder. Perentoriedad de los Plazos: Todos los plazos fijados en la presente son perentorios e improrrogables. Si alguno de los plazos fijados venciera en día que fuera declarado inhábil o feriado judicial se trasladará indefectiblemente al día inmediato posterior hábil. En ningún caso se admitirá plazo de gracia. Las decisiones quedarán notificadas ministerio legis Art. 133 del Código Procesal. Irrecurribilidad de las Decisiones: Todas las decisiones que adopte el tribunal con motivo de esta subasta serán irrecurribles. Atento lo resuelto en el día de la fecha respecto a la integración de un eventual saldo de precio v. fs. 603, requiérase al oferente para que dentro del tercer día de notificado manifieste si mantiene los términos de su oferta de fs. 553 y 556, bajo apercibimiento de considerar su silencio como consentimiento. 2 Y
correspondiente al lote sito en Balneario Pinamar, General Madariaga, Zona B-2 con frente a la calle de los Eucaliptus, esq. a la De Los Tritones, designado en plano 39-29-49, como lote letra d de la Mza 105 Nom. Cat. C.
IV, S. U, Mz. 2, Parc. 6, Matrícula 19880 las dos unidades en block. Superficie: S/fs. 3 753,60m2. S/fs. 178vta. y fs.
333 a Unidad Nº 3 denominado y Capricho nº 3, ubicado en las calles Tritones 1075 y Eucaliptus, de Pinamar, Destino: vivienda, plazo 1 año. Y S/fs. 178vta.; fs. 333 La Unidad posee gas natural y se trata de un departamento tipo Dúplex en P/Baja un espacio de cochera techado un living, comedor con pisos de escollas de mármol, un dormitorio, un baño completo con placards, cocina, salida a un patio con lavadero y un sector con parrilla. Por una escalera interna se accede a un primer piso que cuenta con dos dormitorios, un baño completo compartimentado, todo con salida al exterior rodeados de balcones y un amplio balcón terraza al frente sobre la calle De Los Tritones. El estado general es muy bueno, con un hogar a leño en el centro del living con ladrillo a la vista techo y tejas. S/fs 333.y fs. 178, La Unidad se encuentra ocupada por la locataria, Señora Soledad Petroni con DNI Nº 25477233 quien manifiesta que ocupa en carácter de inquilina con contrato de locación, ocupa el inmueble de la calle De los Tritones Nº 1075 junto su esposo el Sr.
Walter Sebastián Massitta DNI Nº 24375615 un hijo de 2
años de nombre Felipa Massitta, manifiestan que es la Unidad nº 3 denominada Capricho Tres 3. El estado en general muy bueno con un hogar a leño en el centro del living con ladrillo a la vista, y techos de tejas. b Inmueble de la calle Los Tritones 1081.S/fs. 179vta. Individualizado como Capricho 4. Se trata de un inmueble tipo Dúplex, que consta de, en planta baja con un garaje techado, jardín al frente, un living comedor, con un hogar a leños en su centro, un dormitorio, una cocina, un baño completo placares, pisos de escollas de mármol ventanas de madera tipo barrio, por una escalera interna se accede a un primer piso que cuenta con dos dormitorios con placares, un baño completo compartimentado, todos los ambientes con salida por puertas de madera tipo balcón con salida al exterior, rodeados de balcones y amplio balcón terraza en su frente sobre la calle de los tristones, paredes con ladrillos a la vista, techos con tejas francesas en los fondos, un lavadero, una parrilla y un sector de ex tubos de gas. En la actualidad cuenta con gas natural. S/fs. 509 y fs. 523.
Se deja constancia: S/fs. 524, que las Unidades de referencias se encuentran con orden de desalojolanzamiento, por haber sido celebrados los contratos por quienes no revisten titularidad de dominio Se encuentra ocupada por la Señora Clarisa Desalvo con DNI 13.663.118, en carácter de inquilina con vencimiento de contrato el 31 de marzo 2015. Se deja constancia: S/fs. 524, que la Unidad de referencia se encuentra con orden de desalojolanzamiento, por haber sido celebrado el contrato por quienes no reviten titularidad de dominio Se dispone una nueva subasta mediante la modalidad oferta bajo sobre prevista en el Art. 162 del Reglamento para la Justicia Comercial art. 570 del Código Procesal, la cual tendrá lugar en la sede de este tribunal, el día 1 de diciembre de 2011 a las 12:00 hs.: Base: $ 840.400 teniendo en cuenta el apartado III de la resolución de fecha 21/10/2011, de la mejora de oferta, comprende las dos unidades. Presentación de Ofertas: El sobre conteniendo la oferta deberá indicar en