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Edicto publicado el 06/12/2006
Nº 35 El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N* 35, comunica por dos días que en los autos caratulados: “Biasoli, Mirta Angélica y Otros d/ Esperon, Elsa y Otros s/Ejecución Hipotecaria”, (Expte. N* 98.875/2001 —reservado—), se ha dispuesto la venta en pública subasta del inmueble sito en la calle Congreso 4462/64/66 entre las calles Acha y Lugones y entre los edificios vecinos con Nros. 4444 y 4472, con dos locales que dan a la calle en planta baja, de Capital Federal.
Nomenclatura Catastral: Circ. 16; Sec. 53; Manz. 65 y Parcela 5. Partida 346.633-01. Matrícula 1630616. La venta se realizará en la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios, sita en la calle Tte. Gral. Perón 1233 de esta Ciudad, el día 19 de diciembre de 2006, a las 13 hs. en punto.
La misma se efectuará por intermedio del martillero Lucio López Serrey, en las siguientes condiciones: Base $ 230.000. Seña: 30%. IVAdel 21% sobre la comisión.
Comisión 3%. Arancel Acordada 10/99 CSJN: 0,25%, en el acto del remate y a cargo del comprador.
El inmueble posee las siguientes características: se trata de una casa desarrollada en planta baja y primer piso, con dos locales al frente, a la calle en planta baja. Por el n* 4464 se ingresa a la vivienda y por una escalera de granito se llega al 1er. piso, donde hay tres habitaciones, de las cuales dos están al frente con balcón a la calle y la tercera es interna.
Al fondo existe una terraza con una pequeña habitación.
Hay un baño incompleto y un espacio donde habría existido una cocina, en la que no existen artefactos.
Los pisos de las habitaciones son de pinotea.
En las paredes existen manchas de humedad, grandes revoques están caídos con falta de pintura.
La vivienda está ocupada por las Sras. Mirta Salinas y Yanina Jesica Romano, esta última dice ser la propietaria, titularidad desestimada por Resolución del 26.7.05 del Juzgado.
En planta baja a la calle hay dos locales, uno de éstos con entrada por el N* 4462 y el otro por el N* 4466, ambos tienen dos ambientes, baño y cocina sin artefactos y una terraza con cerramiento precario.
En el ingreso hay sendas cortinas metálicas.
Ambos locales están deshabitados.
Deudas: Aguas Argentinas: fs. 521 al 29/3/06 $ 26,94. Servicios Sanitarios: sin deudas con posterioridad al 1.5.93 fecha a partir de la cual Aguas Argentinas S.A. se ha hecho cargo de la concesión de los servicios de agua y desagües cloacales anteriormente prestados por O.S.N. —fs. 522 al 29/3/06. Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (A.B.L.) $ 623,46 al 29/03/06 —fs. 495—. Expensas: no se dengan expensas por tratarse de una casa en terreno propio.
Se comunica la vigencia del Plenario “Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto lsaac s/ejecución hipotecaria”, que establece que el comprador en subasta no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión en el supuesto que el monto que se obtuviera en el remate no alcanzare para solventarlas, con excepción de las devengadas en concepto de expensas comunes.
No procede la compra en comisión.
El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts. 41 y 517 del CPCC y depositar dentro del quinto día de aprobada la subasta, el saldo de precio en el Banco de a Nación Argentina, Sucursal Tribunales en una cuenta que deberá abrir a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos.
Para mayores datos puede consultarse el expediente en el horario de atención al público.
Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y La Razón.
OTROSI DIGO: Se deja constancia que no hay pedido de compensación presentado.
No hay constancias de juicios contra el Consorcio.
El acreedor podrá designar escribano para la escrituración.
La propiedad está embargada solo por este Tribunal y por el monto de la deuda hipotecaria.
Buenos Aires, 30 de noviembre del 2006. Gustavo G. Pérez Novelli, secretario.
e. 06/12/2006 Nº 54.580 v. 07/12/2006
Fuente: Boletin Oficial de la República Argentina del Miércoles 6 de Diciembre de 2006
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