Edicto publicado el 07/08/2006

Nº 71 El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil nº 71, Secretaría Única a mi cargo, sito en calle Uruguay 714, 6º piso, Cap. Fed. comunica por 2 días en los autos “BANCO RIO DE LA PLATA c/ Pino Rómulo Oscar y otro s/ejecución hipotecaria” (Expte. 105.717/99), que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 15 de agosto de 2006 a las 10,30 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, el inmueble sito en la calle Río de Janeiro (antes calle 464 nº 5.388 sin chapa municipal (entre los Nros. 5.376 y 5.398), entre Zolezzi y Chile, Ezpeleta, Pdo. de Quilmes, Pcia. de Bs.As., Nom. Cat.: Circ. IV, Secc. I; Manz. 70, Parc. 14-b, Matrícula 44.644. Superficie 145,44 mt2. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 194 se trata de una casa de mampostería de ladrillos tipo americana, con rejas, patio y entrada para autos en el frente que consta de living comedor, 2 dormitorios, baño, cocina, lavadero de pequeñas dimensiones y garaje, todo en buen estado general de conservación ocupado por la Sra. Patricia Eva Baldovino, quién manifestó ser propietaria conjuntamente con su ex - esposo y vivir conjuntamente con tres hijos menores de edad. Base $ 40.000. Seña 10%, comisión 3%, arancel 0,25% (Ac. 10/99 CSJN) y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate.

Deudas: a Aguas Arg. S.A. la suma de $ 48,03 al 10/11/03 (fs. 153); a la Direc. Pcial. de Rentas la suma de $ 4.707,37 al 12/ 11/03 (fs. 159); a la Munic. de Quilmes la suma de $ 7.157,65 al 21/11/03 por serv. púb., salud y acc. soc. (fs. 168) con mas la suma de $ $ 1.508,65 al 1/12/03 por serv. sanit.

(fs. 170); a OSN sin deuda al 14/1/04 (fs. 174). No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.

No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. (Conf. C.N.Civ., en pleno, 18/2/99, “Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto I s/ ejec. hipo”). No procederá la compra en comisión.

El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Tribunal (art. 579 y ccds. del Cód. Proc) y depositar el saldo de precio dentro del 5º día de aprobada la subasta.

El inmueble se exhibe los días 10 y 11 de agosto de 2006 de 11 a 13 hs. Buenos Aires, 23 de junio de 2006. Christian R. Pettis, secretario subrogante e. 07/08/2006 Nº 48.122 v. 08/08/2006

Fuente: Boletin Oficial de la República Argentina del Lunes 7 de Agosto de 2006

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BANCO RIO DE LA PLATA c/ PINO Rómulo Oscar y otro s/ejecución hipotecaria

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