Edicto publicado el 07/08/2006

Nº 29 Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 29, Secretaría única, a mi cargo, comunica por dos días, en los autos caratulados: “PIRELLI NEUMATICOS S.A.I.C, contra FOTTIE ENRIQUE y otros sobre ordinario sobre incidente ejecución de sentencia contra ZAPATER DE GARCIA OLANO RAQUEL ELVIRA sobre sucesión”, (expte.

Nº 92.555/04); que el señor martillero Omar Gandini rematará públicamente el día jueves 17 de agosto de 2.006, a las 11.30 horas, en sala de actos de la Corporación de Rematadores de la calle Teniente General Juan Domingo Perón Nº 1.233 de la Capital Federal, la unidad funcional Nº 12, piso 6º, depto.

“B”, unidad complementaria XXXVIII (baulera), piso 12º y, la unidad complementaría XII (cochera), subsuelo, ubicadas en la calle Posadas Nº 1.280/84, entre las de Libertad y Montevideo, de la Capital Federal.- Superficies: U.F: 12: 160,81 m2 .- Porcentual 3,57 centésimos.- U.C. XXXVIII: 3,16 m2 .- Porcentual 0,03 centésimos.- U.C. XII: 12 m2 .- Porcentual 0,17 centésimos.- Nomenclatura catastral, circunscripción 20, sección 7, manzana 53, parcela 3d.- Inscripción dominial matrícula Nº 20-2750/12.- Título de propiedad glosado a fs. 135/139 (3º testimonio).- Ocupado por: Francisco José Miguel Talento Cutrin, su esposa y un hijo mayor de edad; en calidad de inquilino del señor García Olano.- Consta de: palier intima, hall, sala de estar, comedor, paso, hall intimo, toillette, dos baños, tres dormitorios, office, cocina, lavadero, dormitorio y baño de servicio; en buen estado de conservación.

Las unidades complementarias no podrán ser objeto de dominio exclusivo sino por alguno de los titulares de la unidades funcionales del edificio, asimismo queda totalmente prohibido arrendar, alquilar, dar en comodato o depósito u ocupación bajo cualquier título que fuere de dichas unidades complementarias a personas ajenas al inmueble.- Puede visitarse los días 11, 14, 15 y 16 de agosto de 2.006, entre las 14 y 18 horas.

Registra deudas: por impuesto municipal, fs. 116/120, al 12/10/05, U.F. 12: años 1.998 a 2.005, $ 19.929,69.- U.C. XXXVIII: años 2.003 a 2.005, $ 55,42.- U.C. XII: años 2.000 a 2.005, $ 381,20.- Por Obras Sanitarias de La Nación, fs. 148/150, al 1/11/05, partida sin deuda.

PorAguasArgentinas S.A., fs. 113/115, al 13/10/05, año 2.005, U.F. 12: $ 87,54.- U.C. XXXVIII: $ 2,36.- U.C. XII: $ 6,16.- Por expensas, fs. 121, al 7/10/05, sin deudas.- Más sus respectivas actualizaciones.- Base de venta $ 600.000.Al contado y al mejor postor.- Seña 30%.- Comisión 3%, más 0,25% según acordada 10/99 de C.S.J.N.- El comprador deberá constituir domicilio dentro de la Capital Federal, a quien se le hace saber que el saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Código Procesal.

Se deja constancia lo dispuesto en el fallo plenario “Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria”, por el cual, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.

No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. (conf. C.N.Civ. en pleno, febrero 18 de 1999 “in re”). Mayor información dirigirse a la Secretaría del Juzgado interviniente, con sede en la calle Talcahuano Nº 490, piso 4º, de la Capital Federal, de lunes a viernes de 7,30 a 13,30 horas, o bien al sr. martillero, telefax 4567-1351. Ciudad de Buenos Aires, 18 de julio de 2006. María M. Viano Carlomagno, secretaria.

e. 07/08/2006 Nº 48.129 v. 08/08/2006

Fuente: Boletin Oficial de la República Argentina del Lunes 7 de Agosto de 2006

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Edicto publicado el 07/08/2006

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