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Segunda Sección
Lunes 4 de marzo de 2013

3.3. REMATES JUDICIALES
ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
Nº1
Juzgado Nacional de 1a. Instancia en lo Comercial Nº 1, Secretaría nº 2, sito en Av. Pte.
R.S. Peña 1211, P.B. de Capital Federal comunica por cinco días en autos: EMINGHAM
S.A. s/Quiebra c/COMITE DE ADMINISTRACION DE RECUPERACION CREDITICIA s/
Concurso Especial Exp. Nº 95.920, que el martillero Eduardo Martín Almeyra rematará el 20 de marzo de 2013 a las 12hs.en punto en Jean Jaurés 545 Cap. Fed. el 100% de las Unidades Funcionales sitas en la calle Gral.
Pedro Díaz 2075 de Hurlingham, Partido de Morón, Prov. Buenos. Aires Nros:1, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 37, 38, 41 y 42. Nomenclatura Catastral: Circ. IV, Secc. E, chacra 10, manz. 10T, Parc. 1, matr. 1652, Partida 51914.
Se trata de un complejo habitacional denominado Barrio Cerrado RONA II, con construcciones tipo duplex con pisos de cerámica y techos de tejas francesas, de dos plantas.
Cuenta con los siguientes servicios: planta de tratamiento de residuos cloacales, planta de provisión de agua potable c/bomba sumergida a 100 mts. de profundidad, proceso de ozonización, gas natural, instalación de cable y telefónica. Todas las Unidades tienen espacio guardacoche con excepción de la U.F 10.
Cuenta con entrada principal y dos laterales sobre Gral. Pedro Díaz. La U.F. 1 consta de LCom., toilette y coc., 2 dor., baño, OCUPADO por Matías Centurion y Sra. sin contrato.
Buen estado de conservación. Sup. total 81,49
m2. BASE $158.963. U.F.7 LC y coc. lav. interno, toillete, 2 dor. y baño. Buen estado de conservación y OCUPADO por Carlos Agero y Sra. sin contrato. Sup. total 114,87 m2.
BASE $ 250.839. U.F.8 LC, coc., toilette, 2
dor. y baño. DESHABITADA, buen estado de conservación. Sup. total 115,41 m2, BASE
$254.815,20. U.F.9.LC, coc. toilette, lavadero int. 2 dor, y baño. OCUPADO por Anabela Charate sin contrato. Sup. total 96,08 m2.
BASE $196.497,60. U.F.10,LC, patio, toillete y lav. interno, 2 dor. y baño. DESOCUPADO y regular estado de conserv. Sup. total 89,48
m2. BASE $148.238.U.F.11:LC, coc. lavadero externo, toilettes, 2 dor, baño. OCUPADA por Paula Rodríguez y dos hijos menores, sin contrato. Buen estado de conservación. Sup. total 90,59 m2 BASE $ 188.996,64. U.F. 13: L.C, coc. s/artefactos, toilette, 2 dor. baño, regular estado de conservación y DESOCUPADA.
Sup.
total 100,27
m2.
BASE
$ 212.994,60.U.F.16: LC, coc. y toillete, 2
dorm. baño, buen estado de conservación y ocupada por Hernán Carbajal en calidad de propietario sin dominio a su nombre y sin acreditar título justificativo alguno. Sup. total 94,83
m2. BASE $192.972. U.F.17, LC, coc. toilette, lavadero interno, 2 dor. baño incompleto, buen estado de conservación, DESOCUPADO, sup. total 120.89 m2. BASE $266.208. U.F.18:
LC, coc. y toilettes, 2 dor, baño, buen estado de conservación y ocupado por Flavia Aucostro y Marcelo W. Arrigoni sin contrato, en regular estado de conservación. Sup. total 95,17
m2. BASE $197.738,40.U.F 19:LC, coc. toilette s/artefactos, 2 dor. baño s/artefactos.
DESOCUPADO. Sup. total 100,92 m2. BASE
$210.146,40. U.F. 20: LC. coc. lavadero interno y toilette,2 dor. baño. Buen estado de conservación y ocupado por Pablo González sin contrato. Sup. Total 100,92 m2. BASE
$ 210.146,40. U.F.21: LC, coc. lavadero interno, toilette, 2 dor. baño. Buen estado de conservación y ocupado por Noelia Mendez, una hija y dos nietos, sin contrato. Sup. total 102,53 m2. BASE $ 216.858. U.F.22: LC, coc. lavadero interno y toilette, 2 dor, baño.
Buen estado de conservación. DESOCUPADO. Sup. total 99,98 m2. BASE $209.977,20.
U.F. 23, LC, coc. s/artefactos, toilettes y lavadero interno, 2 dor., baño c/faltantes. Buen estado de conservación y DESOCUPADO.
Sup. cub. 80,09 m2. BASE $158.061. U.F.25:

LC, cocina y toilette, 2 dor, y baño s/artefactos. Buen estado de conservación DESOCUPADO. Sup. total 103,67 m2. BASE
$ 231.539,20. U.F.26: LC, cocina toilette, 2
dor. y baño. Buen estado de conservación y DESOCUPADO. Sup. total 87,56 m2. BASE
$ 175.883,40. U.F.27: LC, cocina s/artefactos y toilettes s/sanitarios, 2 dor. baño s/sanitarios. Regular estado de conservación, tiene tejas rotas y DESOCUPADO. Sup. total 111,61
m2. BASE $206.447,50. U.F.28: LC, cocina y toilette, 2 dor. baño. Buen estado de conservación y ocupado por Fabrizio de Negri y Sra.y dos hijos menores, sin contrato. Sup. total 90,06 m2. BASE $186.966. U.F.29: LC, cocina s/artefactos y toilettes s/sanitarios, 2 dor, baño s/sanitarios. Regular estado de conservación y DESOCUPADO. Sup. total 84,89 m2.
BASE $139.331,50. U.F.30: LC, cocina, lavadero interno, toilette y jardín, 2 dor. y baño.
Buen estado de conservación y ocupado por Miguel A. Rojas y Yanina Patiri y dos hijos menores, sin contrato. Sup. total 123,09 m2.
BASE $278.616. U.F.31: LC, cocina, lavadero externo, toilettes, 2 dor. Baño. Buen estado de conservación y ocupado por Mario Moretti y Sra. y un hijo menor, sin contrato. Sup. total 110,02 m2. BASE $235.808,40. U.F.37: LC, cocina, lavadero interno, 3 dor. y baño. Buen estado de conservación y ocupado por Silvia Veliz e hijos sin contrato. Sup. total 97,26 m2.
BASE $188.940. U.F. 38: LC, cocina, lavadero externo y toilettes sin sanitarios, 2 dormitorios y baño s/sanitarios. DESOCUPADO. Sup.
total 110,23 m2. BASE $238.261,80. U.F.41:
LC, cocina y toilettes, 3 dor. y baño. Buen estado de conservación y DESOCUPADO. Sup.
total 107,06 m2. BASE $ 216.576. U.F.42:
LC, cocina, lavadero externo y toilettes, 2
dormitorios y baño. Buen estado de conservación y ocupado por Raquel Espindola, sin contrato. Sup. total 110,23 m2. BASE $238.261.
CONDICIONES GENERALES PARA TODAS
LAS UNIDADES FUNCIONALES: Venta al contado y mejor postor SEÑA 30%, Comisión 3%, Arancel 0,25% Acord. 24/00 CSJN, Sellado imp. Fiscal, en caso de corresponder, deberá también pagarse el IVA, para lo cual el adquirente deberá identificarse desde el punto de vista impositivo, adjuntando constancia de su inscripción en la DGI. TRATAMIENTO DE DEUDAS; hágase saber que respecto del inmueble subastado en autos, los impuestos, tasas y contribuciones devengados con anterioridad al decreto de quiebra y hasta la fecha del mismo, deberán ser verificadas en autos por los organismos respectivos, devengados a partir del decreto de quiebra hasta la toma de posesión por el comprador, serán a cargo de la masa y los posteriores a la toma de posesión, son a cargo del adquirente. Se hace saber a quien resulte comprador que el corte de deudas que devengue el inmueble se encuentra dado desde el auto que ordena la posesión, dado que lo contrario importaría crear perjuicios innecesarios a los intereses concursales, derivado del propio y directo dispendio de los compradores de hacerse de lo suyo, en razón de la compra judicial hecha. Respecto de las deudas que pudieren existir por expensas, éstas serán pagadas prioritariamente con el producido de la subasta, debiendo hacerse cargo el adquirente por el saldo insoluto fundamento fallo plenario de la CNCiv, 18.02.99 Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto I. publicado en L.L 31.03.99, fallo 98.544. Quedan a cargo del comprador los gastos, sellados y honorarios que demande la escrituración, sin reclamo alguno en el proceso. El saldo de precio deberá el comprador depositarlo dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPC. Cumplido ello se ordenará de inmediato las inscripciones pertinentes y se otorgará la posesión, con intervención de la sindicatura como Oficial de Justicia ad hoc. En todos los casos en que por cualquier causa la aprobación de la subasta se efectúe transcurridos más de 30 días desde la fecha de celebración del remate, el comprador deberá abonar al contado el saldo de precio con más los intereses a partir de la fecha de la subasta y hasta el efectivo pago que cobra el Banco de la Nación Argentina para operaciones ordinarias de descuento a treinta días Conf. Cámara Comercial, en pleno 27.10.94 S.A. La Razón s/Quiebra s/ Inc. Pago de los profesionales. No se admitirá compras en Comisión, ni cesión del boleto de compraventa. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Tribunal CONOCIMIENTO
DE AUTOS: se presume que los oferentes tienen debido conocimiento de las constancias de
BOLETIN OFICIAL Nº 32.592

autos; de la presente resolución y de las dictadas y que se dicten en relación con la subasta decretada. Se exhibe los días 14,15 y 18 de marzo de 2013 de 14 a 17hs. y sábado 16 de marzo de 2013 de 10 a 13 horas.
Buenos Aires, 15 de febrero de 2013.
Juan Pablo Sala, secretario e. 26/02/2013 Nº9169/13 v. 04/03/2013

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL

Nº7

El Juzgado Nac. de Prim. Inst. en lo Comercial Nº7 a cargo del Dr. Fernando Dalessandro, Sec. Nº14 a mi cargo, sito en Diagonal R. Sáenz Peña 1211, piso 1º; Cap. Fed., comunica por cinco días en autos caratulados BARON BLUE
S.A. s/QUIEBRA INDIRECTA s/INCIDENTE DE
SUBASTA Expte. Nº 093425, que los martilleros Patricia Frá Amador y César M. Estevarena rematarán el 12 de marzo de 2013 a las 9:45hs.
en punto en la Dirección de Subastas Judiciales sita en Jean Jaures 545, Capital, el 100%
de los siguientes inmuebles y bienes muebles de la fallida: a 100% indiviso del inmueble ubicado en la Pcia. de Entre Ríos, Departamento Concordia, Distrito Yuqueri, Colonia Nacional Yeruá, Ejido de Estancia Grande, Lote 7 parte Fracción C, matrícula 5.883, con una superficie de 2 Has. 15 As. 46 Cas. b 100% indiviso del inmueble ubicado en la Provincia de Entre Ríos, Departamento de Concordia, Distrito Yuquerí, Ejido Estancia Grande, Lote 7 Fracción C parte, matrícula 4776, con una superficie de 50 Has. c 100% del automotor marca Renault 12 TL Dominio THO 910; d 100% Tractor Deere 5415 con pala, Dominio BBW 48. e 100% indiviso cuatriciclo Honda TRX 350 FM, dominio 413 CKY. f 100% indiviso de una desmalezadora. a y b Los lotes se encuentran ubicados sobre la derecha de la Ruta Nacional Nº14 hacia Bs. As, a la altura de la salida hacia el Paraje Estancia Grande entre las torres de energía que se encuentran en la otra mano del camino con los Nº173 y Nº174, con acceso directo a través de la abertura que tiene el guardrail, no tiene tranquera y en el frente reza un cartel amarillo que dice prohibido pasar. Entrando a la propiedad por el camino de la derecha se llega a una construcción totalmente desmantelada, en el techo, paredes, puertas y ventanas, que han sido víctima de saqueos; los alambrados perimetrales están en buen estado y la vegetación es abundante entre maleza, arbustos y las plantas de arándanos. Los bienes muebles se encuentran ubicados en una vivienda que pertenece al Sr. Claudio Gerling sita en la calle Río Gualeguay s/n casi esquina Río Negro, de la localidad y pueblo de La Criolla, en la Provincia de Entre Ríos: c Renault 12 TL de color celeste, sedan 4 puertas, se encuentra en regular estado de conservación y sin funcionar, con abolladuras en su guardabarros derecho delantero, tapizados en muy mal estado, sin batería. d tractor John Deere modelo 5415 con pala, año 2006, de origen importado de México, se encuentra en perfecto estado de funcionamiento, con el tapizado roto. e cuatriciclo Honda, modelo 916 TRX
350 FM, año 2001, dominio 413 CKY, de origen importado de los Estados Unidos, también se encuentra funcionando y con su tapizado roto; f desmalezadora sin marca visible funciona. Deudas: a inmobiliario $4.132,85 al 10/04/2012; b inmobiliario $5.666,26 al 10/04/2012; c sin deuda; e $2.231 al 9/04/12; Condiciones de Venta:
DESOCUPADOS lotes de terreno BASE: a y b en block $1.000.000; c $3.300; d $100.000; e $16.600 y f $6.000. Al contado y mejor postor, d y f + IVA 10,5 % sobre precio final. Ad Corpus, en el estado en que se encuentran. Seña 30%, Arancel CSJN 0,25%, Sellado 1,2% y Comisión 3% + IVA sobre los inmuebles y 10% +
IVA sobre los bienes muebles, todo en el acto del remate. Dispónese como condición de la subasta que queda prohibida la compra en comisión, como así también, la ulterior cesión del boleto que se extienda. El saldo de precio deberá depositarse dentro del quinto día de la notificación por ministerio de ley de la providencia que disponga la aprobación de la subasta, bajo el apercibimiento previsto por el art. 580 del Cód.
Proc. Los adquirentes deberán abonar la totalidad de los impuestos propios de la venta de los inmuebles, como así también los gastos de escrituración. Asimismo, se encontrará a cargo del comprador la totalidad de la deuda devengada desde el decreto de quiebra en concepto de impuestos, tasas o contribuciones de carácter nacional, provincial y municipal; respecto de la originada con anterioridad a la declaración del estado de falencia se encuentra sujeta a la verificación de cada acreencia. El comprador deberá constituir domicilio en Cap. Fed. Exhibición: libre
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de los lotes y los días 8 y 9 de marzo de 13:00
a 15:00 hs de los bienes muebles. Para mayores informes consultar el expediente o a los martilleros César M. Estevarena: 1541443400 y/o Patricia Frá Amador: 1551081400.
Buenos Aires, 26 de febrero de 2013.
Diego H. Vazquez, secretario.
e. 27/02/2013 Nº10829/13 v. 05/03/2013

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL

Nº9

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 9, a cargo de la Dra. Paula María Hualde, Secretaría Nro.17 Marcelo T. de Alvear 1850 Piso 4º, Capital Federal, comunica por cinco días en autos caratulados GOAMKO
S.R.L. S/QUIEBRA S/INCIDENTE DE SUBASTA
DE BIENES INMUEBLES COLOMBRES 928/68, PARTIDO DE MORON, PROVINCIA DE BS. AS., Expte. 100.631, que el martillero Pablo Taquini CUIT: 20164974694 rematará el día Martes 19
de Marzo de 2013 a las 11:45hs. EN PUNTO en la Sede de la Dirección de Subastas Judiciales, Jean Jaurés 545, Capital Federal, el 100% de las U.F. 20 y 35 de propiedad de la fallida CUIT:
30648559638, ubicadas en el inmueble sito en la calle José E. Colombres 928/36/38/40/42
/50/52/54/58/64/66 y 68 de la Cdad. de Haedo, Ptdo. de Morón, Pcia. de Buenos Aires, N.C.: III, H, 529, I a, Matrícula 89769. La Unidad Funcional 20 se identifica como departamento nº 13. Se trata de un departamento tipo dúplex de dos ambientes y medio, que forma parte de un complejo habitacional de más unidades. Tiene acceso común por el nº 928 de la calle Columbres. Consta en planta baja de cocina comedor, baño y pequeño patio trasero. En planta alta una habitación con un entrepiso usado como otra habitación. Se encuentra en buen estado de conservación y ocupado por el Sr. Diego Luna, junto a su esposa Sra. Raquel López y dos hijos menores en carácter de propietarios sin exhibir título alguno. La Unidad Funcional 35 se identifica como departamento nº 23. Se trata de un departamento tipo dúplex de dos ambientes. Tiene acceso común también por el nº 928 de la calle Columbres. Consta en planta baja de cocina comedor, baño y pequeño patio trasero. En planta alta una habitación. Se encuentra en regular estado de conservación y ocupado por el Sr.
Marcelo Felman en carácter de inquilino sin exhibir contrato. BASES: U.F. 20 $100.000. y U.F.
5 $83.300.. Exhibición: días 18 y 19 de Marzo de 15:00 a 17:00 hs. Condiciones de venta: al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo. Seña 30%; Comisión: 3%; IVA s/comisión;
Arancel Acordada 24/00 C.S.J.N. 0,25%. Sellado de Ley 1,2%. Los bienes se enajenarán en el estado en que se encuentran, señalándose que habiéndoselos exhibido adecuadamente no se admitirán reclamos de ningún tipo. En caso de adeudarse expensas, tasas, impuestos o contribuciones, las que correspondan al período anterior al decreto falencial deberán ser objeto de petición verificatoria; los impuestos inherentes al período comprendido entre la declaración de quiebra y las fechas de entrega de posesión serán reconocidas como acreencias del concurso y serán solventadas con la preferencia que corresponda; y las devengadas con posterioridad a la toma de posesión estarán a cargo de los adquirentes. Queda expresamente excluida la posibilidad de compra en comisión, intervención de gestores de negocios, la cesión de los derechos emergentes del boleto de compra venta y el otorgamiento por parte del comprador de poderes especiales irrevocables a favor de terceros para la posesión, escrituración, cesión, adquisición y/o venta del bien. Asimismo y para el caso en que quien realice la última oferta lo haga en representación de un tercero, dispónese que deberá exhibir el respectivo poder en ese mismo momento, bajo apercibimiento de continuar con el acto de subasta y en su caso hacerlo responsable de los eventuales perjuicios que pudiera haber ocasionado su accionar. El saldo de precio deberá ingresarse en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires Sucursal Tribunales y a la orden del Tribunal en cuenta que se abrirá al efecto dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate sin necesidad de notificación a los adquirentes ni requerimiento previo y bajo apercibimiento de declararlos postores remisos art.
584 del Cód. Proc.. La posesión se cumplirá dentro de los diez días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio. En cuanto a la transmisión, dispónese que el eventual adquirente podrá proceder a efectuar la inscripción del inmueble a su favor por testimonio dentro de los treinta días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio. En consecuencia,