Quiero saber acerca de...

Segunda Sección
Miércoles 12 de septiembre de 2012
que la oportunidad citada precedentemente no fuese dentro del mes de efectuada la subasta deberá abonarse el saldo del precio, con independencia de la actitud que pudieran haber asumido las partes, con más el interés que se devengue hasta el momento del efectivo pago a la tasa pasiva que autoriza el decreto 941 del PEN. Que conforme fallo Plenario del fuero Servicios Eficientes SA c/Yabra Roberto Isaac s/ejec no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, no obstante ello, no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512. Que la venta quedará perfeccionada una vez pagado el precio y realizada la tradición a favor del comprador. El pago se podrá realizar directamente al acreedor, quien deberá depositar el remanente dentro del quinto día de verificado el cobro. Si el acreedor tuviere la tenencia del inmueble subastado, podrá entregarla directamente al comprador, caso contrario será entregado con intervención del juez. La protocolización de las actuaciones será extendida por intermedio del escribano designado por el comprador, sin que sea necesaria la comparencia del ejecutado. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. Asimismo, no se admitirá la cesión del boleto de compra-venta en estos autos o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta.- Hágase saber que a fin de evitar la abstención de los posibles interesados a hacer propuestas en la subasta decretada, no se autoriza a llevar a cabo la realización de una segunda subasta en forma simultánea con la base modificada, ello por cuanto, el fracaso de aquélla afecta no sólo los intereses del ejecutante -al no ver posibilidad de satisfacer su crédito-, sino también el interés de la jurisdicción, en nombre de la cual se ejecuta el acto conf. art. 61 ley 24.441. Ello, con mayor razón, si se tiene en cuenta que es deber del Tribunal vigilar el cumplimiento de las formas preceptuadas por la ley, para evitar la nulidad del acto. Deudas: ARBA fs 223/9 al 12/01/09
$603,70, OSN fs. 216 No comprendido aglomerado bonaerense, sin deuda al 28/10/08, Mun Berazategui fs. 208/10 $1322,11; $69,05
y $ 313,68 al 22/10/08 Expensas fs. 353/4 El actor manifiesta que no abona expensas comunes por no existir consorcio vigente y que asume cualquier eventual deuda que por tal concepto pudiera corresponder.
Buenos Aires, de de 2012.
Gonzalo M. Alvarez, secretario.
e. 11/09/2012 Nº91526/12 v. 12/09/2012

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

N 107

El Juzgado Nacional en lo Civil Nº107, Secretaria Única, sito en Avda. de Los Inmigrantes 1950 piso 6º Capital Federal comunica por dos días en autos CHIODINI DAMIAN FERNANDO
c/PURICELLI ROBERTO EMILIO Y OTROS
s/EJECUCION DE HONORARIOSINC. CIVIL
Expte. 29.975/94 que el Martillero Lucio López Serrey rematará el día 19 de Septiembre de 2012 a las 11:00 hs en punto en Jean Jaures 545 de Capital Federal la 4/12 ava parte indivisa correspondiente al codemandado Roberto Emilio Puricelli del inmueble ubicado en la calle Combate de los Pozos 1541/1543, matrícula FR 8-2860 de esta Capital. N.C. Circ. 8. Sec.
22 Manz. 54 Parcela 28. Partida 0180469. Sup.
s/Título: 10m.61cm de fte al E. por 8m. 66cm de fondo. Según constatación del Martillero de fs. 527/8, se trata de un edificio terminado, que consta de 11 pisos, al que se ingresa por calle Combate de los Pozos Nº 1541, con el siguiente detalle: en planta baja: se encuentra portón de entrada de chapa, cuarto de herramientas, escalera y ascensor. Primer piso al octavo: son plantas con tres departamentos, todos ellos de 1 ambiente, con baño y kitchinette; Noveno y décimo piso: son plantas de dos departamentos y el undécimo piso: planta de un departamento destinado a portería y sala de máquinas. El estado del edificio es regular, con falta de terminaciones en hall de ingreso y escaleras, con electricidad de construcción.
No posee consorcio. Estado de ocupación: 17
departamentos son alquilados por el Sr. Mario Jorge Ortiz, quien detenta la posesión del edificio. DEUDAS: GCBA: a fs. 552/55 $55,90 al 09/06/11. OSN: a fs. 559/61 no registra deuda
al 14/06/11. AA: a fs. 556/8 no registra deuda al 15/06/11. AySA: a fs. 563/4 no registra deuda al 27/06/11. BASE: $ 568.400. SEÑA
30% COMISIÓN 3%, IVA sobre comisión 21%, Arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN. Sellado Ley 0,8%. La venta se realiza al contado y al mejor postor. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133
del Código Procesal. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.
No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. VISITAS: los días 13 y 14 de Septiembre de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 7 de Septiembre de 2012.
Osvaldo La Blanca Iglesias, secretario.
e. 11/09/2012 Nº93759/12 v. 12/09/2012

JUZGADO FEDERAL EN LO
CIVIL Y COMERCIAL N 4
SECRETARIA N 3
MAR DEL PLATA - BUENOS AIRES

El Juzgado Federal de 1º Instancia en lo Civil y Comercial Nº4, Secretaría Nº3 de Mar del Plata, a cargo del Dr. Alfredo Eugenio López, Juez Federal, sito en Av. Independencia 2024 de Mar del Plata, comunica por dos días que en los autos caratulados Banco de la Nación Argentina c/Mansilla Omar A. y Otra s/Ejecución Hipotecaria Expediente Nº 35.577/2001 que el martillero Victor Eloy Echeverría, rematará el 21 de septiembre de 2012, a las 13:00 horas, base de venta $101.570,37 en caso de fracaso de este acto se precederá a un segundo remate el 28
de septiembre de 2012 a las 13:00 horas con la base reducida en un 25% $ 76.177,76, y en caso de fracasar el segundo remate, el 05 de octubre de 2012 a las 13:00 horas saldrá a la venta sin base, las tres subastas se realizarán en el salón de ventas del Colegio de Martilleros Públicos, sito en calle Bolívar 2958 de Mar del Plata al contado y al mejor postor. El inmueble puede visitarse el día 21 de septiembre de 10
a 11 horas. Una finca ubicada en Mar del Plata, Partido General Pueyrredón, con frente a la calle ex-126 hoy Juana Manso 2394 esquina Genova.
Matrícula 65734 del Partido General Pueyrredón propiedad de los demandados. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 6, Sección H, Manzana 57-X, Parcela 22. Cuenta Corriente Catastral: 97.810. Terreno en que se encuentra construida es designado en su título antecedente como el número veintidós de la manzana doce, compuesta en su extensión de nueve metros cincuenta y tres centímetros de frente al Nord Oeste sobre calle 126, tres metros en su ochava al Oeste, once metros dieciocho centímetros en su otro frente al Sud Oeste sobre calle 47, once metros sesenta y cinco centímetros en su costado Sud Este y trece metros treinta centímetros en su otro costado al Nord Este, o sea una superficie total de ciento cincuenta y dos metros sesenta y nueve decímetros, cincuenta centímetros cuadrados. Estado de ocupación:
de acuerdo al mandamiento de constatación a fs. 208: el inmueble consta de un living, cocina comedor, tres dormitorios, un baño, un local y entrada de autos, todo en regular estado y falta de mantenimiento, con todos los servicios, falta conectar el gas. En la casa viven Mansilla Omar y sus tres hijos. Deuda: ARBA al 24/06/2012
$1784,70. Municipalidad General Pueyrredón al 30/06/2012 $7571,50. Obras Sanitarias MGP al 22/05/2012 $79.19. Las deudas por impuestos, tasas y contribuciones a cargo del comprador.
No procederá la compra en comisión art. 3936
2º párrafo, inc. d Cod. Civil, según ley 24.441, prohibiéndose asimismo la cesión del boleto de compraventa. Seña 10% Honorarios 4% y 10%
de los honorarios en concepto de aporte previsional, sellado de ley. Importes abonarse en efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio en el lugar del asiento del juzgado de Mar del Plata. El presente edicto se publicará por dos días en el Boletín Oficial Nación y en el Diario La Capital de Mar del Plata.
Mar del Plata, 28 de agosto de 2012.
Bettina Fabiana Rodríguez, secretaria.
e. 11/09/2012 Nº93351/12 v. 12/09/2012

BOLETIN OFICIAL Nº 32.479

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