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Segunda Sección
Lunes 14 de noviembre de 2011
remate. El saldo de precio deberá ser integrado en el Banco de la Nación Argentina, a la orden del Tribunal y como perteneciente a estos autos, al aprobarse la subasta. No se permite la compra en comisión. Se hace saber que el boleto de compraventa será firmado inmediatamente en la oficina una vez concluido el acto y que no se admite la Compra por poder otorgado el mismo día del remate, debiendo encontrarse legalizado por el Colegio de Escribanos correspondiente. En virtud de lo dispuesto por la doctrina plenaria de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, de fecha 19/2/1999, en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Puja no inferior a $ 500.- Visitar días 16 y 17 de Noviembre de 2011 en el horario de 12 a 14 horas.- El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la C.A.B.A., bajo apercibimiento de que las providencias que en lo sucesivo se dicten se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal.
Buenos Aires, 9 de noviembre de 2011.
Cecilia Kandus, secretaria.
e. 14/11/2011 N 149109/11 v. 15/11/2011

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JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

N 43

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 43 a cargo interinamente del Dr. Gastón Matias Polo Olivera, Secretaria Unica a mi cargo con asiento en Uruguay 714 E.P. de esta ciudad, comunica por dos días en los autos Consorcio Av. del Trabajo 1704/90 esq. Curapalige 1003/99 c/Di Fiori, Antonio s/Ejecución de Expensas, Expte. N 92.111/08 que el martillero Ernesto Machado 15-5774-3400 rematará el día 24 de Noviembre de 2011 a las 11,30 hs.
en la Dirección de Subastas Judiciales sita en Jean Jaures 545 de Capital Federal, un inmueble ubicado en un Mercado con entrada por Av. del Trabajo 1740 y Curapalige 1017 Unidad N 58
de la Planta Baja en Capital Federal, que se trata de un Puesto de 3,10 x 3,05, desocupado. Superficie total 9,45 m2. Nomenclatura Catastral.
Circ. l, Secc. 44, Manzana 103, Fracción H. Matrícula FR 1-18522/58. Base $ 10.000,00 al contado y al mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%, Sellado de la ciudad 0,80% y 0,25% en concepto de arancel de la acordada 10/99 de la CSJN.
En el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el art. 133 del Código Procesal y se le hará saber a quien resulte comprador que, para el caso que no se depositara el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate, al mismo deberá aplicarse la tasa de interés pasiva promedio que publique el Banco Central de la República Argentina, desde el momento de la celebración del boleto y hasta el efectivo pago, aun cuando la eventual demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art. 584 del Cód. Procesal.
Hágase saber que en el caso que el apoderado de la actora adquiera el bien subastado en representación de su cliente, deberá estar munido de poder especial a tal efecto conf. art. 1881 inc. 7
del C. Civil Asimismo queda prohibida la ulterior cesión del boleto que se extienda. Adeuda al Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires en concepto de ABL al 6/4/10 $ 247,04; a A.yS.A al 13/4/10
$ 2.202,68; a Aguas Argentinas S.A. al 20/4/10
$ 24.220,64. Expensas Comunes al 24/5/11
$ 1.297,92. Sin deuda OSN e.l. al 9/4/10; todas ellas sujetas a reajustes de práctica y ulteriores vencimientos. Atento lo resuelto en el plenario del fuero Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto I. s/Ejecución Hipotecaria, de fecha 18
de Febrero de 1999 hágase saber que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, con excepción de las deudas que se registren en concepto de expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El inmueble podrá visitarse el día 23 de Noviembre de 2011 de 8 a 13 y de 17 a 18 hs.

Buenos Aires, 4 de noviembre de 2011.
María Cristina Espinosa de Benincasa, secretaria.
e. 14/11/2011 N 148733/11 v. 15/11/2011

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JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

N 73

El Juzg. Nac. de 1 Inst. en lo Civil N 73, Secretaría Unica con asiento en calle Av. De los Inmigrantes N 1950 PB C.A.B.A., hace saber por 2 días, en autos: Cons de Prop Av Corrientes 1418 Esq c/Echegaray Acuña Ramon Teodoro s/Ejecución de Expensas Expediente N
25809/2007 Reservado, que el martillero Ricardo A. Sánchez subastará el día 22 de noviembre de 2011 a las 10:30 hs en calle Jean Jaures N 545
C.A.B.A., el 100% del inmueble correspondiente a cochera en el estado en que se encuentra y se exhibe los días 18 y 21 de noviembre de 2011
de 11:00 a 13:00 hs el que se encuentra ubicado en el 4 subsuelo contrafrente identificada como UF 47 con entrada por calle Uruguay N 386 del edificio sito en calle Uruguay N 388/90 esquina Av. Corrientes N 1418 de la C.A.B.A., accediendo a dicha cochera por medio de ascensor para automotores. Siendo su estado de conservación óptimo. Desocupada. Nomenclatura Catastral:
Circ.: 14 Secc.: 5 Manz: 30 Parc: 1I Matricula: FR-14-2482/47 Deudas: O/S: Sin deuda fs.
292, al 21/06/2011, G.C.B.A.: $ 647,47 fs. 321 al 31/10/2011, Aguas Argentinas SA: $ 15.650,03
fs. 280 al 03/06/2011, Aysa.: $ 2.154,64 fs. 322
al 01/11/2011 Expensas: $ 16.012 al 31/10/2011
mes de Octubre de 2011 $ 350 fs. 320 Base:
$ 50.000 fs. 305. Seña: 30%. Comisión: 3%.
Arancel Subasta C.S.J.N.: 0.25% al contado, mejor postor, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio de la C.A.B.A. bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del C.P.C.C.
y depositará el saldo de precio al 5 día de aprobada la subasta en una cuenta a nombre de autos y a la orden del Juzgado, en el Banco de la Nación Argentina Suc. Tribunales bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 580 C.P.C.C.
Hágase constar en los edictos a publicar que el bien objeto de autos, aún no se encuentra en cabeza de los ejecutados y que, oportunamente deberán realizarse los trámites pertinentes en los autos Echegaray Acuña Ramón Teodoro s/
Sucesión Ab-Intestato en trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial n 8, Secretaría n 12 del Departamento Judicial de San Isidro, Pcia de Buenos Aires. En relación a las deudas que obran sobre el inmueble se aplicará lo resuelto por el fallo plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/
Ejec. Hipot. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de la posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Y que: no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
Buenos Aires, 09 de noviembre de 2011.
Mariana G. Callegari, secretaria.
e. 14/11/2011 N 149115/11 v. 15/11/2011

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JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

N 103

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 103 - Sec. Unica sito en Av. de los Inmigrantes 1950 Piso 1 de la Capital Federal, comunica en autos Berthoud, Oscar c/Couto, Lorenzo Arturo s/Ejecución Hipotecaria Expte.
90.291/98 que el Mart. Ignacio Cifuentes rematará el 21 de noviembre de 2011 a las 12.00 hs.
en punto en Jean Jaures 545 de Capital Federal, el 50% indiviso del inmueble sito en Pte. Perón ex Av. Tres de Febrero 5501 esquina Castro, de Villa Libertad, Partido de Gral. San Martín Provincia de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral:
Circunscripción: III Sección: W Manzana:
21 Parcela: 9a Matrícula 37.609 Pcia. de Bs.
As. - Base $ 145.887.- Contado y mejor postor - Seña 30% - Comisión 3% - Aranc. 0,25%
- Sellado de Ley - Deudas: AySA al 11/3/10
$ 13.255,33 fs. 401/3 - Aguas Argentinas al 4/3/10 $ 137.784,22 Fs. 400 - OSN al 11/3/10
$ 954,36 fs. 392/4 - ARBA al 11/3/10 $ 56.588,50
Fs. 385 - Munic. al 8/1/10 $ 10.599,70 Fs. 367
- Según Mandamiento: ocupado por el Señor Cristian Sebastián Abdala, quien ocupa el inmueble junto a su señora Catalina Mazzitelli y su hija Maitena Abdala menor de edad en carácter de ocupantes. La propiedad está compuesta de:
4 locales desocupados en mal estado de conservación y mantenimiento y un quinto local es
BOLETIN OFICIAL Nº 32.276

ocupado por el Señor Abdala como vivienda.
Todos los locales tienen sus accesos tapiados, existiendo un único acceso para toda la propiedad por la calle Castro 2620 donde también hay un gran espacio libre para guardar varios autos.
El adquirente dentro del quinto día de aprobado el remate deberá depositar en autos el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC. No procede la compra en comisión. Exímese a los compradores en subasta del bien objeto del presente juicio al pago de las deudas que tuviere el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones anteriores a la toma de posesión del mismo. Asimismo no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto el régimen de la ley 13.512. cfr. plenario de la Excma. Cámara Nac. de Apelaciones en lo Civil en los autos Servicios Eficientes S.A. c/
Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución hipotecaria Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC. El bien podrá ser visitado los días 17 y 18
de noviembre de 2011 de 14.30 a 17.00 hs. El presente edicto se publicará por el término de 2 días en el Boletín Oficial y el diario La Nación.
Ciudad de Bs. As., 28 de octubre de 2011.
Eduardo A. Villante, secretario.
e. 14/11/2011 N 148932/11 v. 15/11/2011

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JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

N 104

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 104 a cargo del Dr. Andres Guillermo Fraga, Secretaria Unica a mi cargo con asiento en Talcahuano 490 Piso 1 de esta ciudad, comunica por dos dias en los autos Consorcio Av.
del Trabajo 1704/90 esq. Curapalige 1003/99 c/
Stachurski, Ricardo s/Ejecución de Expensas, Expte. N 92.278/06, que el martillero Ernesto Machado 15-5774-3400 rematará el día 30 de Noviembre de 2011 a las 11,30 hs. en la Dirección de Subastas Judiciales sita en Jean Jaures 545 de Capital Federal, un inmueble ubicado en
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Av. del Trabajo 1704/8/12/16/22/30/36/40/46/6
0/70/80/88/90 esq. Av. Curapalige 1003/7/17/
19/21/23/25/27/29/31/87/93/99 Unidad N 79
de la P.B. en Capital Federal, que tiene entrada por Av. del Trabajo 1740 y Av. Curapalige 1017
al contado y al mejor postor, que se trata de un Puesto perfectamente identificable, el mismo se halla desocupado y tiene una superficie total 9,78 m2.,observando una pared en su interior y posee un enrejado que cierra el frente del puesto. Nomenclatura Catastral: - Circ. 1, Secc. 44, Manzana 103, Fracción H. Matrícula 1-18522/79.
Base $ 6.700,00. Seña 30%. Comisión 3%, y 0,25% en concepto de arancel de la acordada 10/99 de la CSJN. En el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el art. 133 del Código Procesal y se le hará saber asimismo que deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate sin necesidad de requerimiento previo y bajo apercibimiento previsto por el art. 580 del Código Procesal.
Conforme doctrina fallo plenario del fuero civil de fecha 18-2-99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto de lo obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, por el contrario en caso de insuficiencia de fondos deberá hacerse cargo de la deuda por expensas comunes.
Adeuda al Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires en concepto de A.B.L. al 20/10/11 $ 299,26, sin deuda a OSN e.l. al 21/10/11. Adeuda a A.yS.A. al 26/10/11 $ 4.092,73; a Aguas Argentinas al 19/10/11 $ 29.456,00, Expensas Comunes al 10/2/11 $ 1.722,00, todas ellas sujetas a reajustes de práctica y ulteriores vencimientos.
El inmueble podrá visitarse los dias 24, 25, 28 y 29 de Noviembre de 2011 de 8 a 12 hs.
Buenos Aires, 9 de noviembre de 2011.
Hernán L. Coda, secretario.
e. 14/11/2011 N 148731/11 v. 15/11/2011