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Segunda Sección
Miércoles 19 de octubre de 2011
bledo, Juez, secretaría Nº50, con asiento en la Avda. Callao 635 Piso 4, CABA, comunica por 5
días en el Boletín Oficial y en el diario La Nación en el juicio Molino Villa del Rosario s/Quiebra s/Incidente de subasta de Inmuebles de la Pcia de Córdoba, expíe. Nº040492 que el Martillero Maximiliano M. Centenari CUIT 20-26894229-8
R.I. rematará el 2 de noviembre de 2011 a las 11:15 horas en punto, en la Of. de Subastas Judiciales sito en Jean Jaures 545, CABA, el inmueble sito en la Villa del Rosario, Pendía Villa del Rosario, Departamento Río Segundo, Prov.
de Córdoba; designado como lote A, matrícula 218.094 Río Segundo 27-03 Catastro: A, Antecedente dominial: Fº 26258-979 Río Segundo.
El inmueble trata de 33 hectáreas 3922 metros cuadrados de campo, y se encuentra dividido por la ruta provincial Nº10 que une Villa del Rosario con la Localidad de Río Primero. Ocupado por quien dijo ser el Sr. Juan José Zepeda con D.N.I Nº36.886.433 quien dice habitar con su padre y sus dos hermanos, en una casa que consta de tres habitaciones, cocina, comedor, baño, lavadero y garaje, no manifestando en que carácter ocupa el bien. En un costado de la ruta Prov. 10 se visualiza ruinas de una construcción y campo sin edificación con alambrado perimetral. Al otro costado de la ruta Prov. 10 se observa un campo con molino de viento, tanque australiano, dos construcciones precarias tipo casa y tanque de agua. Cercado con alambrado perimetral con cinco hilos, tranquera de portón de hierro y madera, no encontrándose persona alguna al momento de la constatación. Todo el inmueble se encuentra en estado regular. La propiedad se encuentra a nombre de la firma CAPCE S.A. que formara parte del activo falencial de la aquí fallida y que la misma se encuentra ocupada en los términos que surge de la constatación obrante a fs.226 vta. y se transferirán al comprador todos los derechos y acciones que tiene la quiebra contra el ocupante, sin posibilidad de reclamo alguno por parte del comprador debiendo hacerse cargo el mismo de eventuales acciones desalojo o defensas de los reclamos o acciones que pudiera iniciar el ocupante.
Condiciones de Venta: Ad-corpus. Al contado y mejor postor. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta o mediante cheque certificado sobre banco de plaza, a la orden del Banco de la Cdad. de Buenos Aires, Sucursal Tribunales. Base: $300.000.- Seña 30%. Comisión 3%, IVA s/Comisión. Arancel Regl. Of. de Subastas 0,25%. Sellado de ley 1%. Los gastos que se devenguen en concepto de honorarios, sellados, impuestos y otros aun aquellos que pudieren estar a cargo de la parte vendedora que tengan directa vinculación con las transferencias de dominio a realizarse oportunamente a favor del adquirente en pública subasta, incluyendo entre otros, a las diligencias tendientes a la inscripción registral del bien, al levantamiento de medidas cautelares, estarán a cargo exclusivamente del comprador. El comprador no será responsable por las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas, con anterioridad a la toma de posesión del bien.
Asimismo, se hará saber para su oportunidad, que será inoponible cualquier incidente de todo tipo y naturaleza por parte de los eventuales adquirentes sin previo pago depósito oportuno de la integridad del precio de venta de los bienes raíces. El saldo de precio consistente en el 70%
restante deberá ser abonado dentro del quinto día de aprobado judicialmente el remate, sin interpelación previa del Tribunal. La posesión será otorgada luego de la integración del saldo del precio en la forma precedentemente dispuesta y dentro de los 5 días subsiguientes a ello. Prohibido la compra en comisión y la cesión del boleto de compraventa. Exhibición: Libre. Inf.
Tel. 011 4782-4403, www.remates-judiciales.
blogspot.com. Ante cualquier duda los interesados deberán compulsar el expte.
Buenos Aires, 12 de octubre de 2011.
María Eugenia Soto, secretaria.
e. 18/10/2011 Nº132656/11 v. 24/10/2011

JUZGADOS NACIONALES EN LO
CIVIL
Nº14

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 14 a cargo del Dr. Federico Causse Juez Subrogante, Secretaria Unica a mi cargo, sito en Talcahuano Nº 550 piso 6º de la Capital Federal comunica por dos días en el Boletín Oficial y en el diario El Cronista, en los autos caratulados El Ahmed Omar c/Budino Susana Eva s/Ejecución de Alquileres reservado exp.
112643/08, que el Martillero Público Claudio Ed-

mundo Linardi, rematará el 14 de noviembre de 2011 a las 10.30hs. En Punto en el salón de la calle Jean Jaures Nº545 de la Capital Federal, ad corpus el 100% del inmueble sito en la calle en Roseti Nº663/665, piso 1º, departamento B, unidad funcional 3, Matrícula FR 17.7047/03
de la Capital Federal. Base: Dólares Moneda Estadounidense Cincuenta Mil U$S 50.000,00.
Seña: 30%. Comisión: 3%. El comprador deberá abonar el 0,25% del arancel aprobado por la Acordada Nº10/99 y con mas el 0,80% en concepto de Impuesto de Sellos. Todo al contado, en dinero en efectivo y en la moneda fijada en la base. Deudas: A.B.L.: $1.655,19 al 08/06/2010
fs. 138; Aguas Argentinas: $ 1.878,48 al 16/06/2010 fs. 135; AySA: no registra deudas con anterioridad al 21/03/2006 fs.118 y O.S.N.:
inexistencia de deudas al 08/06/2010 fs. 139.
Características: Cuenta con un living - comedor de 3 x 5,50 mts. aprox. Con salida a un patio terraza semi-cubierto dentro del cual existe un pequeño cuarto de herramientas techado. Asimismo el inmueble cuenta con dos dormitorios con una pequeña ventana al patio terraza; un baño completo con piso de cerámico igual que la cocina, calefón y mesada; el living y los dormitorios tienen piso flotante. El estado general es Bueno fs. 254. Estado de Ocupación: Está ocupado por la Sra. Susana María Beatriz Rodríguez, DNI 10.746.365 conjuntamente con su marido Juan Carlos Vaudagna; su hija Natalia Vaudagna; su marido Cristian Arce y tres hijos menores de edad, en carácter de propietarios fs.254. Exhibición: 7 y 8 de noviembre de 2011
de 15.30 a 17.30hs. Informes: Los días de exhibición; al teléfono 011 4951-1485 y en el expediente. Quien resulte comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el art. 133 del Código Procesal. Asimismo el saldo de precio deberá integrarse dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Código Procesal.
Se deja constancia que dentro de los cinco días de aprobado el remate el comprador deberá depositar el importe del precio que corresponda abonar, al contado, mediante depósito en el Banco de la Nación, Sucursal Tribunales. Si no lo hiciere y no invocare motivos suficientes que justifiquen dicha omisión, se ordenará una nueva subasta en los términos del art. 584 del Código Procesal. Los oferentes en el acto de remate que actúen como apoderados, deberán anunciar a viva voz el nombre del poderdante al realizar sus ofertas. El Martillero deberá identificar, con el auxilio de la fuerza pública, por su nombre y documentación, a los asistentes al acto, confeccionando una lista que se acompañará a las actuaciones en ocasión de rendir cuentas del remate. También hará saber, antes de la iniciación de la subasta, que solo se admitirán mejoras en las ofertas por un mínimo de Quinientos Dólares Estadounidenses U$S 500 conf. art. 34, inc.
5º, ap. d y e del Código Procesal.
Dado, firmado y sellado, en la sala de mi público despacho, a los 4 del mes de octubre de 2011.
Cecilia V. Caire, secretaria.
e. 18/10/2011 Nº132869/11 v. 19/10/2011

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

Nº34

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº34, Secretaría única a mi cargo, sito en Uruguay 714 5º piso Cap. Fed., comunica por dos días en los autos Banco Hipotecario S.A.
c/Silva Carmen Eva s/Ejec. Hipotecaria expte.
Nº102105/04 que el martillero Federico L. de la Barra rematará el día 26 de octubre de 2011 a las 11,45 horas en punto, en la Dirección de Subastas Judiciales sita en Jean Jaures 545, Capital Federal: El inmueble sito en la calle Ocampo 1893 P.B. y 1ero. UF 1, localidad de San Justo, Pdo. de La Matanza, Pcia. de Buenos Aires.
Nom. Cat. Circ. I, Sec. B, Manz. 9 d, Parc. 11 b.
Partida 139246-9, Polig- 00-01 y 01-01. Matrícula 12551/1. PB: Sup. cubierta: 67,37 m2, Semi:
10,45, Desc.: 35,28, Total: 113,10. Polig: 01-01
1º piso terraza Sup. Desc: 69,50. Porc: 52% La propiedad se compone de living, cocina comedor, dos dormitorios, baño completo, al fondo patio con pileta de lavar, escalera que permite acceso a una terraza descubierta. El frente tiene una pequeña pared con rejas bajas. El estado de conservación es muy bueno. Ocupado por el Sr. Antonio del Valle, su Sra. Ana Díaz y sobrina Carmen Silva, según constatación. Base $140.000. Cond. de Venta: Ad Corpus, al contado y mejor postor. Seña 30%, Comisión 3% mas
BOLETIN OFICIAL Nº 32.258

IVA, Sellado 1%, Arancel 0,25 Acordada CSJN, todo en efectivo en el acto de la subasta.- El saldo de precio deberá ser depositado en autos dentro del quinto día de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.
580 del C.P.C.C. Deudas: ARBA a fs. 102/108
$ 644,40 al 17/3/2010. AYSA fs 123/4 s/deuda al 6/6/10. El adquirente no deberá afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas conf.
Plenario de la Cámara Civil del 18/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I.
s/Ejec. Hipotecaria.. Atento lo solicitado por la Dirección de Subastas Judiciales, mediante oficio del 1º de septiembre de 2009, hágase saber que en los edictos de futuros remates deberá el enajenador anunciar a viva voz el nombre del poderdante en caso de invocar un poder. La orden de inscripción del inmueble en extraña jurisdicción queda supeditada al cumplimiento de las disposiciones establecidas en las leyes registrales y concordantes de la provincia correspondiente. El adquirente deberá tomar posesión del inmueble dentro de los quince días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de hacerse cargo de las mentadas deudas a partir de esa fecha. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. Exhibición: 21 y 24 de octubre de 2011 de 16 a 18hs.
Buenos Aires, 7 de octubre de 2011.
Juan Gabriel Chirichella, secretario interino.
e. 18/10/2011 Nº133128/11 v. 19/10/2011

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

Nº61

El Juzgado Nacional de 1ra. Inst. en lo Civil Nº 61, Secretaría Unica, comunica por dos días en los autos: Colombo, Maria Florencia c/Transportes Xiro SA s/Ejecución Hipotecaria, Exp. 53.768/09, que el Martillero Miguel A. M.
Soaje subastará 26 de Octubre de 2.011 a las 10,15 horas en punto, en la Sede de la Oficina de Subastas, calle Jean Jaures 545 de ésta Ciudad, el inmueble ubicado en el Partido de Moreno, código: 74, paraje El Palenque, designación s/
tit.: ocho de la quinta 138, N.C.: C. IV, S. Q, Qta.
138, P. 8, Matrícula 50.125, que mide 38,79 m al O. por 40 m de fondo, Sup. 1.551,60 m2; que adeuda: Municipalidad $3.026,72 al 11/3/10 fs.
94, ARBA $5.455,30 al 12/11/09 fs. 65 y Expensas $ 76.165,50 Febrero/09 al Junio/11 fs.
137, valor Junio/2011 $3.527; a fs. 167 la municipalidad informa que el inmueble no registra afectación por obras de infraestructura para la utilización de servicios públicos. Del informe del Martillero surge que se trata de un inmueble al que se accede por una entrada peatonal y de vehículos, de adoquines, desarrollado en dos plantas, de material con ladrillo visto con junta rasada, y revestimiento símil piedra con techo de tejas de chapa sobre tirantes de madera, con carpintería de madera y aluminio anodizado en puertas y ventanas exteriores. El mismo se compone en la planta baja de un porch de entrada cubierto a un amplio living y comedor con un toilette y hogar. Al contrafrente galería, jardín y pileta aprox 4 x 8 m con solarium. Sobre el lateral derecho, un departamento compuesto de dos dormitorios con placard, playroom y un baño completo compartimentado. Sobre el lateral izquierdo, amplia cocina con comedor diario;
quincho cochera con parrilla de material, y una dependencia de servicio con su baño con ducha y lavadero. La planta alta a la que se accede por escalera desde el living, consta de un hall o estar con vista al living de la planta baja, y una suit compuesta por el dormitorio vestidor, baño compartimentado y un escritorio. Todos los cielos raso son de madera a la vista, y los pisos de la planta baja de cerámica. Todo se encuentra en regular estado de uso. Por auto de fs. 134
del 24/5/11, punto II, que el bien objeto de autos se subastara como libre ocupantes, haciéndose constar que quien ocupa carece de título para mantenerse en la ocupación. Se deja expresa constancia que el inmueble propiedad de la demandada constituye una Unidad Funcional jurídicamente inescindible con la calidad de accionista de la sociedad Club de Campo S.A. y que, por lo tanto, se obliga a no transferir independientemente ninguna de las partes constitutivas de esta unidad. Es decir que juntamente con la venta del inmueble deberá obligatoriamente la acción correspondientes del Club de Campo San Diego S.A.- Como socio accionista tiene acceso a todas las instalaciones sociales y deportivas. La calidad de propietario accionista y
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socio accionista son inescindibles y carecen de autonomía. No se puede ser accionista sin asumir simultáneamente el carácter de socio, utilice o no las instalaciones comunes. Al incorporarse a la sociedad, por la compra de un inmueble, el accionista debe además pagar de forma obligatoria una cuota de ingreso la cual debe ser abonada únicamente en dólares estadounidenses por la suma de U$S 13.500.-, por el uso de instalaciones deportivas, recreativas y sociales para el titular y su grupo familiar. Debido a esta circunstancia solicito a V. S, que se haga constar en los edictos pertinentes a publicarse y que el monto establecido como cuota de ingreso deberá ser abonado en la Administración del Club de Campo San Diego por el adquirente en subasta, independientemente al precio de venta. El derecho a ingresar a la comunidad no es irrestricto, atento que rige un derecho de admisión que se ejerce a través del Directorio, que es el órgano social que autoriza el ingreso, de acuerdo a los reglamentos en vigencia. Ésta venta se realiza al contado y al mejor postor, Base U$S 230.000,Seña 30%, Comisión 3%, Sellado Ley 0,5% y Arancel 0,25% Acordada 10/99, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal y depositar el saldo de precio dentro del 5to día de aprobado el remate sin necesidad de requerimiento previo y bajo el apercibimiento previsto por el art. 580
del Cód. Procesal, queda prohibida la compra en comisión y/o la ulterior cesión del boleto de compraventa No corresponde que el adquiriente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos tasas y contribuciones devengadas antes de la toma en posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No obstante ello, no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Plenario del fuero de 18/2/99 in re Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipotecaria.
Exhibición: del 21 al 25 de Octubre, y sábado 22
de 10 a 14 horas.
Buenos Aires, 7 de octubre de 2011.
Juan Hugo Bustamante, secretario.
e. 18/10/2011 Nº133139/11 v. 19/10/2011

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

Nº80

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº80, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 6º, de Capital, Secretaría única a mi cargo, comunica por 2 días en los autos Giménez Zapiola Viviendas SA c/Basile Rodolfo A. s/
Ejec. Hipotecaria Exp. 9199/82 Reservado, que el Martillero Jorge Galermes, subastará el 25 de Octubre de 2011, a las 10.45hs en punto, en el Salón de Subastas Judiciales, Jean Jaures 545 de Capital, un lote de terreno ubicado en Rojas, Prov. de Bs. As, designado en el plano 90-21-53, que cita el título con la letra G, con frente a la Av. 25 de Mayo, entre las de Pueyrredón y Vélez Sarsfield. Nom. Cat.: Circ.: I, Secc:
B, Mz: 138, Parc: 8, Partida 6605, Matrícula 7125. Sup: 265,00 mts. Constatación obrante en autos, se trata de un lote de terreno de aprox.
12,00 mts de fte. por 23,00 mts de fdo. Sobre el mismo hay una construcción precaria, conformada por living-comedor, 2 habitaciones, baño, cocina y patio. En mal estado de conservación.
La construcción tiene aprox. 60 mts. cubiertos, el resto del lote con malezas y árboles. Ocupado por Rodolfo A. Basile y su hermano Raúl R. Basile, en carácter de propietarios. Cond. de venta:
Al contado, en efectivo y al mejor postor. Base:
Pesos 6.666, Seña: 30%. Comisión 3%, Arancel de Subasta 0,25%. Deudas: Rentas Municipalidad, incluye Tasa Serv. Sanitarios al 4/3/11
$7.560,31 fs 625. OSN: No presta servicio en esta jurisdicción, al 11/3/05. S/deuda fs 334.
ARBA: al 3/5/11 $833,80 fs 635. Expensas: No abona. Atento la doctrina plenaria sentada en los autos Serv. Efic. S.A. c/Yabra, Roberto I. y otros s/Ejec. Hipot., del 18/2/99, hágase saber que el comprador en subasta se encuentra eximido del pago de impuestos, tasas y contribuciones devengados con anterioridad a la toma de posesión. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de ser notificado de las resoluciones ministerio ley. Dentro del 5º día de aprobado el remate el comprador deberá depositar el saldo de precio que corresponda abonar al contado en el B.N.A Suc. Tribunales, en la cuenta de autos y a la orden del suscripto sin requerirse para ello intimación previa. Para el supuesto que se plan-