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Segunda Sección
Lunes 11 de abril de 2011
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El Juzg. Nac. de 1ra. Inst. en lo Com. Nro. 20, cargo del Dr. Eduardo E. Malde, Sec. 40 a mi cargo con sede en Marcelo T. de Alvear 1840, 4º piso, de Cap. Fed. comunica por 2 días en los autos carat. Chehab Fayez s/Quiebra Expte 062719, que la Mart. Graciela M. Lairihon CUIT
27-13062350-1, Monotributista, con dom. legal const. en Uruguay 390-8º-E, Bs. As., rematará el 20 de Abril de 2011 a las 10:30hs. en punto en la Oficina de Subastas Judiciales, sita en calle Jean Jaures 545, Cap. Fed. al contado y mejor postor las siguientes marcas a Café Cola -Clase 30- b Café Cola -Clase 33- c Fly Uruguay -Clase 35- d Fly Uruguay Clase 38- e Aviación Interamericana -Clase 35- g Aviación Interamericana -Clase 38- Sin Base. Comisión 10%, 0,25% sobre el precio de venta CSNJ: Acordada 10/99 y 24/00:7, todo en dinero efectivo. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobado el remate sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el 580 cpr. No se aceptará la compra en comisión así como la ulterior cesión del boleto que se extienda debiendo el martillero suscribir éste con quien realmente formule la oferta como comprador. Se deja constancia que se recibirán posturas bajo sobre hasta las 10.00hs. del día anterior a la subasta, las que deberán reunir los requisitos del art. 162 del Reglamento del Fuero y serán abiertos por el actuario en presencia del martillero y los interesados a las 12.30hs. del mismo día. Se hace saber a los oferentes que deberán consignar la carátula del expediente en la parte exterior del sobre; y que las ofertas deberán ser presentadas por duplicado, indicando el nombre del oferente, constituir domicilio en la jurisdicción del juzgado y acompañar el importe correspondiente a la seña fijada para la subasta, mas el destinado a comisión y sellado discriminándololo que se cumplirá mediante depósito en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires sucursal tribunales-, o mediante cheque certificado librado sobre un banco de esta plaza. Asimismo se informa que para la presentación de la oferta no se requiere patrocinio letrado. El presente edicto deberá publicarse por el término de 2 días en el Boletín Oficial y un día en el diario La Razón de Capital Federal.
Buenos Aires, 23 de marzo de 2011.
Ana V. Amaya, secretaria.
e. 11/04/2011 Nº39072/11 v. 12/04/2011

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JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL

N 15
El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil N
15, Secretaría única, comunica por dos días en autos: Catalano, Luis Angel c/Merak S.A.
s/Ejecución Hipotecaria, Exp. 82.055/02, que el Martillero Carlos M. Bruno subastará el 20 de Abril del 2.011, a las 9,30 horas en punto en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales, Jean Jaures N 545 de esta Ciudad, los siguientes inmuebles: a bien sito en la calle Merlo 366, designado como lote 4 de la Mza 82, Circ. I, Sec. A, Mza. 91, Parcela 4a, matrícula 13.456; b sito en la calle Merlo 366, designado como lote 5 de la Mza. 82, Circ. I, Sec. A, Mza. 91, Parc. 4a., matrícula 13.457 y c sito en la calle Ituzaingo 634, designado como lote 11a, de la Mza. 82, Circ. I, Sec. A, Mza. 91, Parc. 11a, matrícula 9.982, de la ciudad y partido de Moreno, Pcia. de Buenos Aires; que miden: lotes 4 y 5: 8,66 m de fte al N.
por 21,03 m de fondo, o sea una Sup. 182,1198
m2, y el lote 11a: 24 m de fte por 47,74 de fondo, o sea una Sup. 1.145,76 m2; los que adeudan:
Municipalidad de Moreno: P.: 4 fs. 1207/8 $
9.592,21 al 9/12/10; P.: 5 $ 13.820,81 al 9/12/10
fs.1200/1 y fs. 1191/3 P.: 11a $ 23.090,01 al 10/12/10; y ARBA $ 51.785,10 al 17/12/10 fs.
1182 y ABSA $ 6.575,67 al 16/12/10 fs. 1214.
Del informe del martillero fs. 978 surge que el inmueble se encuentra ocupado por la firma Vali SA, según fotocopia de renovación de contrato de locación acompañada en autos. Que se trata de una importante edificación destinada al uso fabril en pleno centro de la ciudad de Moreno con frente a dos calles Merlo y Bouchard, la entrada principal está ubicada sobre la calle Merlo Nro.
2466 donde se accede por puerta de ingreso a un pasillo distribuidor que da a los lotes 4 y 5
de la manzana 82 donde funcionan oficinas, baños, patio descubierto y un sector de taller. Por ese mismo patio comunica con el lote 11 a de la misma manzana, donde en plata baja se encuentra un sector de carga y descarga, al que se accede por un amplio portón metálico a la calle Bouchard Nro. 165 y sector de taller. Por escalera se llega al primer piso, donde encontramos un
sector de matricería y oficinas, vestuarios, baños y cocina. En la confluencia de los tres lotes o sea en el pulmón de manzana se encuentra un patio parquizado que da luz y aire a la construcción. El estado general del inmueble es bueno, con buen estado de uso y mantenimiento, no se observan detalles de deterioro en ningún sector. Esta venta se realiza Al Contado y Al Mejor Postor, Base $ 2.500.000.- Seña 30%, Comisión 3%, Sellado de Ley 0,5%, y Arancel Acordada 24/00 0,25%;
todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que la sucesivas providencias se le darán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133 del C.P. No procederá la compra en comisión ni la cesión de boleto. No se admitirán posturas inferiores a $ 500. Quienes concurran a la subasta deberán identificarse con exhibición de documento para la confección de un listado de asistentes. No se permitirá el acceso al recinto de aquel que se niegue a identificarse.
Exhibición: los días hábiles del 14 al 18 de Abril de 2011, de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 8 de abril de 2011.
Adrián P. Ricordi, secretario int.
e. 11/04/2011 N 40786/11 v. 12/04/2011

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N 19

El Juzgado Nacional de Primera instancia en lo Civil Nº19, secretaria única a mi cargo, sito en la calle Talcahuano 550, 6to. Piso de Capital Federal, comunica por dos dias que en los autos caratulados Molinos Trigo Tuc S.A y Otro s/Consorcio Zona Franca Tucumán S.A S/Ejecución Hipotecaria Expediente Nº25.194/2001, que el martillero Gino Leone, rematará el día 19 de abril de 2011 a las 9,30hs. en punto en el salon de ventas sito en la calle Jean Jaures 545 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, La Fracción B2
de la Finca Juan Posee, paraje Los Vallistos Primer distrito del departamento de Cruz Alta, Ruta Nacional Nro. 9 Km 1.285, Provincia de Tucumán. Nomenclatura Catastral: Circ: II. Secc:
C. Manz: Lámina 118. Parc: 164 C. Matricula:
A-13.242. Matricula Catastral: 8150/211. Padrón Inmobiliario 372.987. Superficie: 24 Has.
8892,8946 mts2. Según constatación efectuada el 1-6-06 a fs.603/681, el inmueble se halla cercano al centro de la ciudad de banda del Rio Salí y próximo a la ciudad de San Miguel de Tucumán.
En la parcela señalada se halla situada la zona franca de Tucumán. El inmueble posee cerco perimetral olímpico con columnas de hormigón armado y alambrado romboidal. Posee sobre la ruta nro. 9 sector de ingreso con construcción destinada a vigilancia, portería y control, con acceso directo al sector de oficinas administrativas, donde funciona la administración de la demandada y el sector destinado a la aduana. Consta de sector de recepción, baños, oficinas con divisiones de mamparas realizadas en madera y vidrio.
Consta también de zona primaria aduanera con tinglado de 270 mts2. aproximadamente sin paredes. En la parte posterior del sector administrativo se hallan construidos dos galpones de importantísimas dimensiones con techo parabólico sin columnas, de gran altura, construidos sobre estructura de hierro y hormigón. Consta de zona de exportación, sector oficinas, oficina de personal, oficina de carga, enfermería, baños, sección de preelección, cámara de maduración, playa de carga de mercadería, sector de empaque, entrepisos, y planta libre donde se hallan instaladas las maquinarias necesarias para la selección, preparación y procesamiento de cítricos para la exportación. En el acto de la constatación la empresa se encontraba en pleno procesamiento de limones. Otro sector es ocupado por una firma dedicada a la fabricación de fideos premiun, sector de secuestros de aduana, otra dedicada al procesamiento de porotos y deposito fiscal. Existe otra construcción moderna con techo parabólico de aproximadamente 20 mts. por 50 mts.
aprox. con paredes de bloques de hormigón autoportante con amplios portones en el frente, contrafrente y tres portones laterales a cada lado. También se halla construido otro galpón de 20 mts. x 20 mts. aprox. con techo parabólico y paredes de ladrillo autoportante con portón de ingreso. Con frente a la ruta nueve y a la izquierda del puesto de control se halla construida con seguridad las instalaciones más importantes de la zona franca, consistente en una planta de Molino Harinero con 8 importantes silos para almacenamiento de trigo y otros cuatro silos para almacenamiento de trigo procesado, con una construcción paralela donde se hallan instaladas todas las maquinarias de última generación para la producción de harina, galpón de almacenamiento y laboratorio. En forma lateral se halla
BOLETIN OFICIAL Nº 32.127

construida una subestación trasformadora. Se deja constancia que estas instalaciones son de última generación y las mismas en muchos casos se hallan en periodo de prueba o sin estrenar. El predio descripto posee energía eléctrica, con tendidos de líneas para fuerza motriz, planta trasformadora, calles de circulación iluminadas.
También posee sector de playa y estacionamiento para camiones, con sector de maniobras. Toda al zona destinada al transito de camiones, playa de maniobras y estacionamiento se halla consolidada y compactada debido al gran peso de los vehículos que por el sector circulan. En algunos sectores las playas son de hormigón alisado.
Existe otra construcción destinada a galpón con faltantes de terminación de aprox. 15 x 50 mts.
con techo parabólico. También se hallan construidos fuera de la zona rerstringida un galpón de 6
x 14 mts. aprox. y otro de las mismas características de construcción de 7 x 9 mts. aprox. En otro sector se halla construida una represa de 40 x 30
mts. aprox. para líquidos residuales En la actualidad no es utilizada. Posee un tanque de agua de gran tamaño Según información suministrada de 40.000,00 litros y un piletón de forma irregular para almacenar agua. También posee zona parquizada con frente a la ruta 9. El predio posee red de gas. Estado de Ocupación: Según constatación efectuada el dia 5-7-07 Fs. 835/955:
Existe un contrato de concesión entre el Superior Gobierno de la Provincia de Tucumán y Consorcio Zona Franca Tucumán S.A, el cual se halla agregado en autos. También se halla agregado a la causa un listado de los usuarios directos de la zona franca. La firma Agropecuaria El Sauce S.A
ocupa el predio en condición de usuario directo de Zona Franca Tucumán, encontrándose agregado en autos contrato sobre uso de espacios para depósitos y procesamiento de mercadería destinada a exportación desde Zona Franca Tucumán y prestación de servicios anexos, como así también contrato de Adenda I y II, los cuales también se hallan agregados en autos. La firma Delotte S.A también ocupa el predio y se halla agregado en autos el contrato respectivo, como así también la empresa Molino Trigotuc S.A, encontrándose agregado en autos contrato de uso de espacios para instalación de industria alimenticia destinada a procesamiento y transformación de materias primas con destino a exportación desde Zona Franca Tucumán y prestación de servicios anexos y su correspondiente ampliación de contrato. También ocupan el predio las firmas Paramerica S.A, Agrolajitas S.A, Mundicarbo SRL, Baresi SRL, Cereales de Cuyo S.A, Honex y Crydon S.A, cuyos contratos de ocupación se hallan agregados en autos. Se deja constancia que la firma Crydom S.A utiliza un sector para oficinas y que no posee espacio para producción. Las empresas Cereales de Cuyo S.A y Honex no poseen instalaciones o galpones y solo tienen asignado hasta la fecha de constatación un espacio de terreno y/o playa sin construcción alguna, existiendo en autos los contratos donde consta la superficie y características de terreno asignado a cada empresa.
También operan con Zona Franca Tucumán usuarios indirectos o auxiliares, los cuales corresponden a personas de existencia visible o ideal que contraten con un usuario directo de la Zona Franca, utilizando las instalaciones del mismo y ajustado sus actividades a las del usuario directo. Se deja constancia que también se halla agregado en autos el listado correspondiente a los usuarios indirectos. Se ha constatado que no habita en el lugar persona alguna, ya que sólo queda la vigilancia durante la noche, todo ello según lo informado en el sector aduana. Con respecto a las construcciones, se hace saber que también existe una balanza para camiones. Se pudo comprobar en la última constatación que algunos sectores del molino que se hallaban en construcción, en la actualidad la obra se halla finalizada y que también existe una nueva planta procesadora de cereales construida en forma paralela a la ya descripta perteneciente a la firma Molino Trigotuc S.A.
También existe una prefabricada de construcción económica destinada a personal de vigilancia la cual se halla ubicada en la parte posterior del terreno, todo ello de acuerdo a las constancias de autos. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base: $ 5.000.000,00. Seña 30%. Comisión 3%. Acordada 10/99 C.S.J.N.
Arancel de subasta 0,25% En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas: Direc. Gral. de Rentas al 15-9-05
$271.917,62 Fs.404. Sociedad Agua del Tucumán No presta servicio en el inmueble y no registra deuda Fs. 444. Compañía de agua del Aconquija. Fuera del área abarcada por el servicio Fs.418. Servicio Pcial. De Agua. Fuera del radio de servido Fs. 416. Municipalidad de La
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Banda del Rio Salí. Se encuentra eximido del pago de tasas en virtud de la ordenanza 1123/98
Fs.412. Direc. Recursos hídricos. Tiene iniciado el Exp. 2234/332/7/2005 como registración Provisoria. El mismo presenta como requisitos faltantes los datos constructivos del Pozo. Se informa además que no existe deuda alguna referente a la registración del pozo. Fs. 458. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art.
133 del Cód. Proc. Hagase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta Art. 580 y 584 de Cod.
Proc.. Se hace saber que para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente en los estrados del juzgado. No procede la compra en comisión, como así tampoco la cesión del boleto por instrumento privado. El inmueble podrá ser visitado los días 14 y 15 de abril de 2011 de 10,00 a 15,00hs.
Buenos Aires, 7 de abril de 2011.
María Belén Puebla, secretaria.
e. 11/04/2011 Nº40300/11 v. 12/04/2011

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N 53

El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil Nº53, Secretaria Unica, con sede en la Avenida de los Inmigrantes 1950, piso P. B. de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por 2 días en autos, Ventura, Horacio Eduardo y otro c/Capolicchio, Beatriz María y otros s/Ejecución Hipotecaria, Expte. 31713/02 Reservado, que el Martillero Alejandro M. Alvarez Noblia TE 43715283 C.U.I.T. 20-12076311-4 subastará en la calle Jean Jaures 545 de esta Ciudad, el día 19 de Abril de 2011, a las 10:45 horas en punto el 100%
del lote uno, matrícula 50236 y del lote dos, matrícula 50268 en conjunto del Partido de Pilar, próximo a la estación Villa Rosa de la Provincia de Buenos Aires Nomenclatura Catastral: Circ. X;
Sección N; Quinta 23; Manzana 17; Parcelas 1 y 2. Superficie Total para el lote 1: 3.439,15 m2 y para el Lote 2: 3.488,70 m2. De la constatación surge que los lotes se ubicados frente a la ruta 25 camino Escobar-Pilar entre las calles Verazzi y De la Cárcova siendo una manzana en forma triangular y la forman solamente los 2 lotes sujetos a la subasta. Es decir Lote 1 y lote 2 de la Quinta 23, próximo a la Estación Villa Rosa del FC. General Belgrano, se encuentran en estado de baldío y desocupados. Deudas: Municipalidad Lote 1 $16.855,30 al 22/09/02 fs.112/5 y Lote 2 $19.507,10 al 22/09/02 fs.117/20; Rentas Lote 1 $658 al 30/09/06 fs 122/5 y Lote 2
$ 682,90 al 30/11/06 fs. 126/9; Sudamericana de Aguas S.A. al 22/09/06 sin deuda por estar fuera del radio de servicio fs. 116/121. Esta venta se realiza Al Contado y Al Mejor Postor, Base U$S 75.000, Seña 30%; Comisión 3% más I.V.A., Acordada Nº24/00 de la C.S.J.N. 0,25%, Sellado de Ley, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. El acto de la subasta no se dará por concluido hasta tanto no sea controlada la identidad del último oferente como así también el importe de compra de conformidad con los porcentajes premencionados y para el caso que estos requisitos no se encontraren reunidos se continuará con el acto de subasta a partir de la oferta anterior. En el acto de suscribir el boleto de compraventa exigirá de quién o quienes resulten compradores la constitución del domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidades previstas en el Art. 133 del C.P.C.C.. Los impuestos, tasas y servicios estarán a cargo del comprador solo a partir de la toma de posesión. Queda prohibida la compra en comisión y/o la ulterior cesión del boleto de compraventa. No se podrá solicitar la indisponibilidad de los fondos. Los concurrentes al acto de la subasta deberán asistir munidos de sus correspondientes documentos de identidad como así también del dinero suficiente en efectivo para cubrir los importes correspondientes a la seña 30%, comisión 3% + IVA, Sellado de Ley 1%, como asimismo al arancel aprobado por la Acordada Nro. 10/99 0,25%. En caso de presentarse oferente por apoderado, deberá exhibir el instrumento pertinente y para el supuesto de resultar comprador con antelación al cierre del acto del remate, el martillero deberá corroborar acabadamente los términos del poder y la identidad de la persona concurrente como así también anunciar a viva voz el nombre del poderante en caso de invocarse un poder. Exhibición: los días 14 y 15 de Abril de 2011 de 09:00 a 11:00 hrs.