Quiero saber acerca de...

Segunda Sección
Jueves 18 de febrero de 2010

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
Nº 55
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº55, comunica por dos días que en los autos Valdenegro Orue, Rubén Fernando c/Friber S.A. S/Ejecución Hipotecaria, Expte Nº116.519/1999 se ha dispuesto la venta en subasta pública del inmueble sito en Avenida Mitre 2255 y calle Belzú de la localidad de Munro, Partido de Vicente López, Provincia de Buenos Aires, dominio Matrícula 36285, con una superficie total de 2.703,11 metros cuadrados, según dominio.
La venta se realizará en la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios sita en Tte. Gral. Perón 1233 de la Ciudad de Buenos Aires, el día 24 de febrero de 2010
a las hora 9:30; día de exhibición el 22 y 23
de febrero de 2010 de 14:00 a 17:00 horas, por intermedio de la Martillera Beatriz Elsa Dejtiar de Arcuschin en las siguientes condiciones: base pesos un millón doscientos mil $1.200.000.-, seña 30%, comisión 3% más I.V.A. de corresponder, Al Contado y Mejor Postor; arancel Acordada 10/99 CSJN: 0,25%
en el acto del remate y a cargo del comprador, Impuestos y Tasas Provinciales, en el acto del remate y a cargo del comprador, no admitiéndose posturas inferiores a quinientos pesos. El inmueble posee las siguientes características, conforme constatación efectuada por el martillero: es una galería comercial con cartel que dice: Galería de los Fabricantes, con entrada por la Avda. Mitre 2255
de Munro, partido de Vicente López. Todos los locales tienen planta baja y primer piso, que se usa como depósito, ya que no tienen salida directa a la galería. Sobre la izquierda de la galería se encuentran los siguientes locales: 1, ocupado por Alejandra Vanina Masmud, D.N.I. 27.635.920 con contrato vencido, 1B, ocupado por Graciela González Matas, con contrato vencido, 2, ocupado por Claudia Guadalupe de Allende, con contrato vencido, 3, desocupado, y 4, desocupado, es el destinado para confitería de la galería.- Sobre la derecha de la galería se encuentran los siguientes locales: 5, ocupado por la firma Renacer s.a., con contrato vencido, 5B, ocupado por el Sr. Adolfo Bicovisky, D.N.I.
23.810.064, en comodato, 6, desocupado, 7, desocupado.- 8, ocupado por Alejandra Vanina Masmud, sin contrato vigente y 9, desocupado.- En el espacio que hay a la entrada de la galería, entre los locales de derecha e izquierda, es decir en el centro de la galería se encuentran dos locales numerados como 11
y 14. local 11, ocupado por Fernando Cattaneo con contrato vencido, local 14, desocupado. A partir de estos locales la galería se hace más ancha abarcando todo el espacio hasta la calle Belzú. Sobre la continuación de la parte derecha de la galería y sobre la línea de fondo de la misma hasta llegar a la calle Belzú se encuentran numerados del 15 al 29
con la siguiente ocupación: local 15, la planta baja la ocupa el Sr. Norberto Bravo, D.N.I.
8.269.243, con contrato vencido y la parte alta del local con una entrada independiente lo ocupa la firma demandada, local 16, desocupado, local 17, ocupado por Diego Forsthuber, con contrato vencido, locales 18,19, 20, 21 y 22, desocupados, local 23, ocupado por la F.M. Signos 96,5 MHZ, con contrato vencido, locales 24,25 y 26, desocupados.- locales 27,28 y 29, se encuentran ocupados por la Sra. Daniela Paola Baldi, D.N.I. 28.021.932, con contrato vencido, quien además ocupa todo el espacio libre del centro de la galería desde el local 4 hasta la calle Belzú con un parque de juegos, con contrato vencido. En el techo de la galería se encuentra instalada una antena para transmitir comunicaciones pertenecientes a Telecom, con contrato vigente hasta el 10-10-2013. Se hace constar que conforme lo resuelto por su señoría mediante resolución de fecha 08/10/2009 a fojas 1329, los resultados del mandamiento
de constatación, debido a su extensión, serán leídos por la martillera en el acto de la subasta. Deudas: Municipalidad de Vicente López ABL al 24/06/2009 $ 266.717,23 pesos doscientos sesenta y seis mil setecientos diecisiete con veintitrés centavos; de acuerdo a la denuncia de la martillera. Dirección de Rentas de la Provincia de Buenos Aires al 24/06/2009 $748.457.- pesos setecientos cuarenta y ocho mil cuatrocientos cincuenta y siete; Obras Sanitarias de la Nación al 24/06/2009 $ 69.336.- pesos sesenta y nueve mil trescientos treinta y seis; Aguas Argentinas S.A. al 24/06/2009 $ 263.402,72
pesos doscientos sesenta y tres mil cuatrocientos dos con setenta y dos centavos;
Aguas y Saneamientos Argentinos S.A. al 24/06/2009 $26.667,95 pesos veintiséis mil seiscientos sesenta y siete con noventa y cinco centavos. Bajo exclusiva responsabilidad de la actora se declara que el inmueble a subastar no está sometido al Régimen de Propiedad Horizontal y por tal razón no devenga expensas. Se comunica la vigencia del plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria que establece que el comprador en subasta no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión en el supuesto que el monto que se obtuviera en el remate no alcanzare para solventarlas, con excepción de las devengadas en conceptos de expensas comunes. No precede la compra en comisión ni se admitirá la cesión del boleto de compraventa. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts.
41 y 517 del CPCC y depositar dentro del décimo día de realizada la subasta el saldo de precio en el Banco Nación Argentina, suc.
Tribunales, en la cuenta de autos y a la orden del Juzgado. Para mayores datos puede consultarse el expediente en el horario de atención al Público. Se deja constancia que en caso de resultar adquirente en la subasta la ejecutante, se encontrará eximida del pago de la seña. Se deja constancia que la subasta se realizará ad corpus, en el estado en que se encuentre el inmueble, debiendo verificar los propios interesados las condiciones de cada local y el estado de ocupación de cada uno que surge del expediente, al momento de la exhibición, no pudiendo con posterioridad efectuar reclamos en relación a las circunstancias indicadas. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 12 de febrero de 2010.
Olga María Schelotto, secretaria.
e. 17/02/2010 Nº14488/10 v. 18/02/2010

Nº 109
Juzgado Nacional de Iº Instancia en lo Civil Nº109, Secretaría unica, sito en Talcahuano 490, 4 piso Cap. Fed. comunica por 2 días en los autos: Cons de Prop Araoz 2356/62
c/Stoeppelwerth Walter William s/ejecución de expensas, Expte Nº86.768/2000, que el martillero Marcelo Javier Abeal rematará el 26 de febrero de 2010 a las 10:45hs. en punto en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233
Capital: El inmueble ubicado en calle Araoz 2356/58/60/62, entre Guemes y Charcas Unidad Nº 89, Piso 6º, Nomenclatura Catastral:
C.: Circ.18; Secc. 19; Mza. 150; Parc. 26a, Matrícula FR Nro: 18-8301/89, de Capital Federal. Se trata de una cochera, que se accede por la calle Araoz 2362 y por rampa, ubicada en el 6º piso, cubierta, desocupada, identificada con el Nº89 y en el estado que se exhibe. Sup. Total: 12.m2 con 80dm2; porcentual 1 con 04 centésimos. Base: $ 3.750; Seña:
30%, Comisión: 3%; Arancel: 0,25%; todo a cargo del comprador en dinero en efectivo al contado y mejor postor en el acto de la subasta. Deudas: Expensas: $ 8.609,32 en concepto de expensas comunes desde mes de septiembre 2003 hasta mes julio 2008
ambos meses inclusive, con más la suma de $1.721,86 correspondientes a intereses, total: $10.331,18 fs. 215/216 y período marzo 09/oct-09 total: $1.877,00 fs.374 Gob de la C de Bs. As al 11/11/2009 total: $ 609,85
fs. 354/356; A. Arg: al 16/11/2009 posee una cuenta global a nombre de Administración de Consorcio, no existiendo facturación individual para U.F. solicitada. El Consorcio al día de la fecha no registra deuda con A.
Arg fs. 363; AySA: al 6/11/2009 $ 664,80

BOLETIN OFICIAL Nº 31.846

fs. 348/349 y ex OSN al 5/11/2009 partida sin deuda fs. 379. El comprador deberá constituir domicilio en Cap. Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal y dentro del 5to día de aprobada la subasta, deberá depositar el saldo de precio, sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo previsto por el art. 580 del Cod Proc. El adquirente no deberá hacerse cargo de las deudas en caso de que no existiere remanente suficiente, salvo la deuda de expensas comunes. Visita: 24 y 25 de febrero de 2010 de 09:00 a 11:00hs.
Buenos Aires, 10 de febrero de 2010.
Pilar Fernández Escarguel, secretaria interina.
e. 17/02/2010 Nº14562/10 v. 18/02/2010

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
Nº 11
El Juzg. Nac. de 1º Inst. en lo Comercial Nº 11 a cargo interinamente de la Dra. Vassallo María Gabriela, Secretaría Nº21 a cargo de la Dra. Macchi Marcela Luciana, sito en Av. Callao 635 piso 5º de Cap. Fed. comunica por 5 días en los autos Artesi Hnos. Costructora SRL. s/Quiebra s/Concurso Especial Promovido por Banca Nazionale del Lavoro Exp. 92.206 que los martilleros Maximiliano A Rodríguez García y Mario Araujo, rematarán el día 05/03/10 a las 9 hs. en Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233 de Cap. Fed. los Inmuebles ubicados en Av. Carabobo 561/63/65
entre Gregorio de Laferrere y Francisco Bilbao Designados catastralmente como: Cir.
5, Sec. 48, Manz. 150, Parc. 6-A; Matriculas 517794/9/12/13 y 15, con las siguientes Bases: 4º B uf. 9, $ 137.333; 6º A uf. 12, $181.640; 6º B uf. 13, $137.333; 7º B uf.
15 $ 137.333.- Según Constatación se trata de un edificio de 7 pisos, más un 8º al cual se accede por escalera. El mismo cuenta con 2 depart. en cada piso con palier privado c/u, y 2 ascensores 1 p/cada ala, resultando un total de 14 u., el piso 8º tiene la vivienda del encargado, 1 habitación en el contra frente y la terraza en el frente. Es de construcción sólida, con buenas terminaciones, cocheras en subsuelo y patio en PB las cocheras no tienen conexiones eléctricas y a ambos sectores les faltan terminaciones, 1 baño en sector cocheras y los ascensores de renovada tecnología. Posee agua y electricidad de obra, no tiene gas, no cuenta con medidores individuales de ninguno de los servicios. Existe humedad en la 3º habitación de los departamentos del frente debido a una filtración de la terraza, todos tienen pisos de parquet de biraró, cerámicos en cocina y baño, ninguno de los departamentos posee térmicas ni disyuntores ni artefactos de baño salvo la bañadera con hidromasajes sin grifería y sin motor, ni puertas de placares ni sus interiores, aprox. desde el piso 4º hacia abajo faltan persianas, vidrios y cableados, ninguno de los departamentos tiene calefón o caldera, ni artefacto de cocina. El edificio no posee revestimiento en la entrada afuera ni portón de garaje, ni instalación de portero eléctrico.
Los departamentos poseen mobiliario de cocina bajo y sobre mesada con faltantes pero no posee la grifería. Condiciones de venta: Al contado y al mejor postor, seña 30%, Comisión 3%, tasa acordada 24/00 CSJN 0,25%, IVA 8,5%. Los bienes se enajenarán en el estado en que se encuentren, señalándose que habiéndoselos exhibido adecuadamente no se admitirán reclamos de ningún tipo. Las tasas, impuestos o contribuciones devengados con posterioridad a la toma de posesión estarán a cargo del adquirente quien deberá constituir domicilio legal dentro del radio del juzgado e ingresar el saldo de precio en el Banco de la Ciudad de Bs. As. Sucursal Tribunales y a la orden del Tribunal en cuenta que se abrirá al efecto, dentro del plazo de 5 días de aprobado el remate sin necesidad de notificación al adquirente ni requerimiento previo y bajo apercibimiento de declararlo postor remiso art. 584 Cód. Proc. La posesión y el acto traslativo de dominio se cumplirá dentro de los 30 días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio. El impuesto sobre la venta de los bienes art. 7
ley 23.905 estará a cargo del comprador y
34

no estará incluido en el precio. Se excluye la posibilidad de la compra en comisión y de la cesión del boleto de compraventa, haciéndose saber que la adjudicación y extensión del respectivo instrumento deberá recaer en la persona que efectivamente realice la mejor oferta. Exhibe: 02 y 03/03/10 de 16 a 18 hs.
Más datos, en autos o a los martilleros 43748732 /2397; 4381-8157 y 4383-2511.
Buenos Aires, 30 de diciembre de 2009.
Marcela Macchi, secretaria.
e. 17/02/2010 Nº13906/10 v. 23/02/2010

Nº 12
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº12, Sec. Nº23, sito en M.T.
de Alvear Nº 1840 P.B Capital Federal, comunica por cinco días en los autos Santome Roberto s/Quiebra Exp. Nº 057717cuit 2013125592-7 que el martillero Roberto Plorutti CUIT 20-11501780-3 TE 4816-2054 rematará el día 4 de marzo 2010 a las 10.45hs.
en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Capital 1/8 parte del inmueble sito en Varela 1172, Unidad Funcional Nº 1 de PB, Partida Nº 1.324.731, el que seg. Constatación se compone de un ambiente, con un entrepiso, con muros vidriados en el frente que da a la calle 2,50 mts., y al lateral que da a la galería aprox. 4,46- mts., habiendo podido observarse su interior perfectamente desde el exterior, en virtud de las características señaladas. La unidad cuenta con una superficie de 23,28 m 2 y posee, como fuera expuesto, un frente sobre la calle Varela de 2,50 mts. El estado general de la unidad es bueno. La agencia se encuentra trabajando y que quien se ocupa de ella es la Sra. Silvia Santomé. Asimismo, en un cartel obrante en el frente del local, consta que la explotación del mismo se encuentra a cargo de Santomé e Hija S.R.L. Base: $ 8.000.- Seña 30%, Comisión 3% Más IVA Sellado de ley 0,8%, Arancel CSJN 0,25%. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal. a el cumplimiento de todas las reglamentaciones de cualquier tipo que se refieran al inmueble, b la remoción de cualquier impedimento que obstaculice la escrituración y sea ajeno a la quiebra, y c hacerse cargo de la totalidad de gastos que ocasione la escritura de cualquier índole que sean. Se deja constancia que el saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta, resolución que quedará notificada ministerio legis -artículo 580 del Código Procesal-, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el artículo 584 del mismo cuerpo legal. Asimismo, queda prohibida la compra en comisión o posterior cesión del boleto de compraventa, la cual se consignará en los edictos. Quien resulte adjudicatario, si concurre por medio de apoderado, éste deberá presentarse en el acto de adjudicación con poder, si así no lo hiciese se declara ineficaz la compra y se proseguirá con la subasta. El comprador, al suscribir el boleto pertinente deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado y declarará conocer el estado físico y jurídico de los bienes y se comprometerá, cualquiera sea el objeto de forma o fondo que se pudiera hacer a la venta, a ingresar el saldo de precio en término. Para el caso de que el adquirente fuera quien eventualmente planteara la nulidad de la subasta, para hacer uso de esta facultad, deberá integrar el saldo de precio a las resultas de su planteo nulificatorio. Deudas: Rentas fs. 379 $ 481,76 al 5/6/09, AYSA fs. 375
$ 116,05 al 3/6/09 A fin de asegurar la corrección y eficacia del procedimiento, serán admitidas ofertas bajo sobre -artículo 104, inciso 6º del Reglamento para la Justicia del Fuero, reglamentación del artículo 570 del Código Procesallas que deberán ser presentadas por ante este Juzgado y Secretaría hasta las 11:00 horas del día anterior hábil a la fecha que se fije para la subasta, en el horario de atención del Tribunal Exhibición:
27 de Feb, 1 y 2 de marzo de 2010 de 10 a 13hs. El presente edicto será publicado por cinco días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 9 de febrero de 2010.
Alberto F. Pérez, secretario.
e. 17/02/2010 Nº13922/10 v. 23/02/2010

Nº 17

El Juzado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 17, por la Secretaría Nº 34,