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Segunda Sección
Lunes 14 de setiembre de 2009

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES EN LO
CIVIL
N 53
Edicto: El Juzg. Nac. de Prim. Inst. en lo Civil Nº 53, a cargo del Dr. Eduardo Daniel Gottardi, Sec. Unica, a mi cargo, con sede en Av. de los Inmigrantes 1950, Pta. Baja, Cap. Fed., comunica por dos días en autos caratulados: Robiolio Bose Hugo c/Dilar S.A.C.I.I.A. s/Ejec. Hip. Reservado, Expte. Nº50.257/02, que el martillero Alfredo Carlos Bence, rematará el día 18 de septiembre de 2009, a las 11hs. en punto, en la Corp.
de Rematadores, sita en Tte. Gral. Juan D. Perón Nº1233, Capital Federal, Ad-Corpus, al Contado y al Mejor Postor, lo siguiente: un inmueble ubicado en la localidad de Del Viso, Pdo. de José C. Paz, Pcia. de Bs. As., cuyo terreno se designa de acuerdo al Plano de Mensura característica 132-11-97, confeccionado por el Agrimensor Juan José Tort, y aprobado por la Dirección de Geodesia, con fecha 7 de enero de 1998, como Parcela 2-d de la manzana 105-a, la que consta de las siguientes medidas: 52,32 mts. de frente al Nord Este por 52,32 mts. de fondo al Sud Oeste.
Sup.: 2.754,65 m2. Nom. Cat.: Circ. III, Secc. H, Mzna. 105-a, Parc. 2-d. Matrícula: 5899. Según constatación del martillero, el inmueble posee las siguientes características: Se encuentra en el Barrio Parque Country Golf Club, sito en la ruta 8 km. 41,5. El country cuenta con Club House, 2 canchas de golf de 18 hoyos, varias canchas de tenis y cancha de fútbol. La propiedad en sí está ubicada cerca de la entrada. Se ingresa a un pequeño palier de entrada que desemboca en un living de aprox. 6x4 y a continuación un comedor de aprox. 5x8. A la izquierda, cocina 4x5
con comedor diario y a un costado un dormitorio servicio 4x3 con 2 camas y un baño con ducha.
Luego hay un lavadero cubierto 3x3 que sirve de pequeño depósito. Todo esto piso cerámica.
Del living nace un pasillo largo aprox. 1,50 x 12
donde se verifican 3 dormitorios a ambos lados aprox. 4x4 y un baño completo con bañera. 2 de los dormitorios tienen parquet, el otro cerámica y tienen placards. Al fondo del pasillo un dormitorio en suite con baño y un lugar tipo vestidor todo aprox. 8x5 Piso parquet. Todos los dormitorios tienen vista a los jardines que rodean la propiedad. No se verifican signos de humedad y las condiciones son buenas en general, con rejas en todas las ventanas por problemas de seguridad.
Se estima la superficie cubierta del inmueble en aprox. 300 m2. Todo el entorno del inmueble con jardín de arboleda añosa y abundante. Al fondo de la propiedad hay una pileta y un vestuario, pero separados por una reja divisoria, delimitando la superficie del inmueble, que es de 2754
m2. Todas las medidas expresadas del inmueble son aproximadas. Ocupada por el Sr. Enrique C. Pueyrredón y familia. Condiciones de Venta:
Al Contado, en Efectivo y al Mejor Postor. Base:
U$S 160.000.- Seña: 30%. Comisión: 3%. Sellado de Ley: 1%. Arancel Acordada 10/99 C.S.J.N.:
0,25%. Deudas: Rentas Pcia. de Bs. As. fs.235
al 31/03/05, $16.667,10; Municip. de José C. Paz fs. 481/2 al 04/05/09, $ 22.826,45; Expensas, Soc. de Fom. Barrio Parque Country Golf Club fs. 214 al 30/11/04, $ 32.425.-; OSN fs. 204
al 03/11/04, sin deuda fuera del área de servicio; A. Arg.: no surgen deudas del expediente. A
fs.472, se informa que no existe cuota de ingreso al country y que para ser socio activo de la Soc.
de Fom. Barrio Parque Country Golf Club, se requiere ser una persona física o jurídica propietaria, condomina, usufructuaria, de 1 o más predios ubicados en el ejido del Barrio Parque Country Golf Club. Se hace saber que el acto de subasta no se dará por concluido hasta tanto no sea controlada la identidad del último oferente como así también el importe de compra de conformidad a los porcentajes premencionados y, para el caso que estos requisitos no se encontraren reunidos, se continuará con el acto de subasta a partir de la oferta anterior. En el acto de suscribir el boleto de compraventa se exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Cap. Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Procesal.

Los impuestos, tasas y servicios estarán a cargo del comprador sólo a partir de la toma de posesión. Las expensas que se adeudaren en caso de no existir remanente deberán ser afrontadas por el adquirente, sin perjuicio de los derechos que le puedan corresponder respecto del deudor.
No procederá la compra en comisión ni se podrá solicitar la indisponibilidad de fondos. Los concurrentes al acto de la subasta deberán asistir munidos de sus correspondientes documentos de identidad como así también de dinero suficiente en efectivo para cubrir los importes correspondientes a la seña, comisión y sellado o sea 34%
del precio ofertado, como asimismo al arancel aprobado por la Acordada Nro: 10/99 del 0,25%.
A partir de la suma de dólares fijada como base no se aceptaran ofertas en dicho acto inferiores a dólares cien.- En caso de presentarse oferente por apoderado, deberá exhibir el instrumento pertinente y para el supuesto de resultar comprador con antelación al cierre del acto de remate, debiendo el martillero corroborar acabadamente los términos del poder y la identidad de la persona concurrente. Queda prohibida la cesión posterior del boleto de compraventa judicial. Dentro de los cinco días de aprobado el remate el comprador deberá depositar el importe del saldo de precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. Días Exhibición: 16 y 17 de septiembre de 2009, en el horario de 15 a 17hs.
Buenos Aires, 25 de agosto de 2009.
Aldo di Vito, secretario.
e. 11/09/2009 Nº76318/09 v. 14/09/2009

N 70

El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil N
70, Secretaría única a mi cargo comunica por dos días en autos Carballa Alejandro c/American Cyber Corp S.A. s/Ejecución Hipotecaria Exp. N 103956/2003, que el martillero Javier G. Quintana, rematará el día 17 de septiembre de 2009, a las 09:30 horas, en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Cap. Fed., los lotes sitos en el Partido de Moreno, Localidad de La Reja Finca c/
fte. a calle Santa Teresa de Jesús antes Av. Unzué e/Alvarez Thomas y Fray Justo Santa María de Oro, Pcia de Buenos Aires, identificados con la Matrícula 19853, Nomenclatura Catastral: Circ.
II, Sec. A, Chacra 21, Mza. 21a, Parc. 20a. Sup.
3.334,50m2 y la Matrícula 19852, Nomenclatura Catastral: Circ. II, Sec. A, Chacra 21, Mza. 21a, Parc. 19, Sup. 1.329,30m2. Informa el martillero que luego de de varios llamados la vecina lindera Sra. Josefina Margot Ruiz de Morales, manifiesta que la propiedad se encuentra en este momento desocupada y que la misma es ocupada por el Sr. Jorge Parada quien se encuentra de viaje, en su carácter de padre del propietario Jorge Parada hijo.- Se trata de una quinta con un predio arbolado, con una casa principal que consta de 2 dormitorios, living, cocina, 2 baños y lavadero. Posee también una vivienda para casero con 1 dormitorio, baño y cocina. Todo en buen estado de conservación. Deudas: Municipales al 6/7/07 $ 14.279,73 + $ 5.162,77; Rentas al 29/02/08 $ 4.742,40 + 798,80; O.S.N. al 24/4/08
sin deuda; A.G.B.A. al 02/11/07 fuera del área de servicios. Base $ 220.000.- Seña 30%. Comisión 3%. Sellado de ley. Ac. 10/99 0,25%. Al contado, mejor postor y en dinero en efectivo. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en los terminos del art. 133 CPCC.
Hágase saber a los eventuales adquirentes que deberán efectivizar el pago del saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de lo establecido por el art 580 CPCC. y que para el caso de que el saldo del precio no sea integrado dentro de los 60
días corridos de practicada la subasta, el mismo a partir del vencimiento de dicho plazo devengará intereses y/o será pasible de adecuación por el mecanismo que resulte pertinente, todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder adquisitivo. No corresponde que el comprador abone las deudas por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, no así las deudas por expensas que estarán a su cargo Plenario del 18 de febrero de 1999. No procederá la compra en comisión, ni la cesión del boleto de compra-venta. Visitar: 15 y 16/09/2009
de 09:00 a 12:00hs. Edicto para el Boletín Oficial y diario La Razón.
Buenos Aires, 31 de agosto de 2009.
Néstor A. Biachimani, secretario interino.
e. 11/09/2009 N 76439/09 v. 14/09/2009

BOLETIN OFICIAL Nº 31.736

El Juzg. Nac. de Prim. Inst. Civil Nro. 70 a cargo de la Dra. Marta Susana Gastaldi - Secretaría Unica a mi cargo, sito en: Av. de los Inmigrantes 1950 - 5to Piso - Cap., Comunica por dos días en los autos: Puzzi Lux, Martha Margarita c/Atencio de Pomi, Ofelia Mafalda s/Cobro de Suma de DineroExpte. Nro.: 70.216/94 - Rsvdo., que el Martillero Judicial Sergio Millán, Rematará el Día: Lunes 21 de Septiembre, 2009 - 9: Horas en punto en la Of. de Sub. Judic. de la CSJN - Corp. de Remat.- J. D. Perón 1233 - C. F. el Bien embargado y que se refiere al Inmueble ubicado en el Part. de la Costa - Loc. de Mar de Ajó, frente a la calle: Hipólito Irigoyen Nro. 412
- P.B. - Fs.393 - Depto. Seis 6 A nombre de Dávila, Elida, María - Mar de Ajó - P.B.A.- 2do. Cpo.
Nom. Cat.: Circ.- 9na. - Secc.: A - Manz.: 14 d - Parc.:
3 - Matr.: 20.466/3 - Pol: 00-03 - Sub. parc.: 3 - Sup.
tot.: 35,47 m2 de acuerdo al plano de P.B. 42-15-64.Fs.545: Arba 02/06/09: $493. V.F.: $21.110.- Fs.554:
Min. de Econ. Un. de cobzas. 29/05/09 no se adeud.
suma alguna en concepto de serv. sanit.- Fs. 568:
Absa - Ag. de bon. 25/06/08: $149,63, Fs.336: Mun. de la Costa - Deuda al: 29/04/05: $3.503,71, Fs.352/54;
DGRtas al: 30/06/05: $728,40, Fs.360: Ag. de la Costa - Deuda: 29/10/05: $5.291,04, Adm. del Conscio.
Ed. La Bella - Abr. /01/Mayo 06 al mes de Ago. 09 Expsas: $ 9.936.63 más extraord.: $ 5.838,64, Tot.:
$ 15.775,27, Ult. expsa. Ago/09: $ 50. La venta se realiza al contado, en efectivo y al mejor postor en el estado físico y jurídico en que se encuentra.- El que resultare comprador, deberá identificarse, constituir domicilio dentro del radio de la C.F., bajo apercibim.
de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 CP, abonar el Arancel del 0,25% del Alquiler del salón, Acord. 24/00 por la CSJN. 1 No se admite la compra en comisión, VI No se autoriza la compra por mandato tácito, y estese a lo dispuesto por el Art.
17 del Regl. de la Of. de Sub. Judic. 2 Para el caso de que el Saldo de Precio no sea integrado dentro de los sesenta días corridos de practicada la Subasta, el mismo a partir del vencimiento de dicho plazo devengará intereses y/o será pasible de Adecuación por el mecanismo que resulte pertinente, todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder adquisitivo, 3 Que la totalidad de la deuda por expsas. Ley 13.512 que existiere y que no pudiere abonarse con el producido del Remate, será a cargo del comprador, ésta deberá ser satisfecha una vez aprobado el Remate dentro de los 5 Cinco días de notificada la aprobación de la liquidación que así lo determine.- Le corresponderá al Martillero a rendir cuentas dentro de los Cinco días de realizado el Remate, bajo apercibimiento de multa, debiendo depositar el importe correspondiente en la Suc. Tribunales de Banco Nac. Argna., a la Orden del Juzg. y como perteneciente a éstos autos.- Constatación: El Inmueble consta de una pequeña sala de recepción - cocina - un dormitorio - un baño y un patio interno, todo en mal estado de conserv. Deshabitado.- Fs.569: Exímase a la parte Actora a Abonar la Seña en caso de resultar compradora en la Subasta a realizarse.- Fs.521: Base: $44.400. Seña: 30% - Comisión: 3% Sellado de Ley.- Exhibición: El Inmueble se exhibe un sólo día: Sábado 19 de Sept. 2009 en el Horario de 10 a 16hs.- Los Edictos se Publican en Boletín Oficial y diario Clarín.
Buenos Aires, 7 de septiembre de 2009.
Néstor Adrián Bianchimani, secretario interino.
e. 11/09/2009 Nº76162/09 v. 14/09/2009

N 73
Juzgado Nacional en lo Civil No 73, con sede en Avda de los Inmigrantes 1950 planta baja - Capital Federal, comunica por dos días en los autos: Consorcio de Propietarios Ruy Díaz de Guzmán 155 c/Rodríguez, Miguel Angel y otros s/ejecución de expensas, - Expte. 16674/97 - Reservado, que el martillero Patricio M. Carreras CUIT 20-04416923-2, rematará el próximo 2 de octubre del 2009 a las 12.30. hs. en punto, en Tte. Gral. Perón 1233 - Capital, el inmueble sito en la calle Ruy Diaz de Guzmán N 155, piso 7.
UF. 42. NC: Circ. 3 - Secc. 8 - Manz. 27 - Parc. 6N, matricula 3-681/42. Superficie 48.11 mts.2. Porcentual 1.87%. El mismo consta de 2 dormitorios, livingcomedor, baño, cocina, y un balcón terraza. Se trata de ambientes chicos dormitorios de 2.80 x 3 mts. y 2.80 x 2.80 mts. living de 3.5 x 4 mts.. todo aprox.. El estado de conservación es regular y existen marcas de humedades, que ya están secas. Se trata de un último piso. Base $ 160.000.- Desocupado. Al Contado - Al Mejor Postor - En Dinero Efectivo - Seña 30
% - Comisión 3 % + IVA. Arancel Oficina de Subastas: 0.25%. Sellado de ley CABA, 0.8%.- El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal y depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de lo establecido en el art. 584 del CPCC.
Deudas por expensas a julio/08 $ 42.824,34; GCBA
al 7/11/08, $ 3.553,08; Aguas al 11/9/08, $ 8.400,09.
OSN: no registra deudas al - 28/8/08. AySA al 28/8/08,
54

$ 426,53. Se hace saber que el fallo en pleno de la Excma. Cámara Nac. de Apelaciones en lo Civil, en los autos Servicios Eficientes c/Yabra el 18-02-99
dispuso que: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto abonado en la subasta no alcanza para solventarlas.Se deja constancia que el comprador deberá afrontar únicamente la correspondiente a expensas comunes, que pudiera adeudar el inmueble, en el supuesto que el precio obtenido no cubra dichos montos, Exhibición: los próximos 24 y 25 de septiembre del 2009
de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 08 de septiembre de 2009.Mariana G. Callegari, secretaria.
e. 11/09/2009 N 76402/09 v. 14/09/2009

N 80
El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil N 80, comunica por dos días en autos San Emeterio María Silvia y Otros c/Farrace J. R. s/Ejecución Hipotecaria Exp. N 32857/1999, que el martillero Javier G.
Quintana, rematará el día 17 de septiembre de 2009, a las 10:15 horas en punto, en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, la propiedad sita en la calle Pico N 2379 entre las de Bernal y Arias, edificada en el lote de terreno designado con el número 21 de la Manzana H, paraje denominado Segunda Villa Mauricio del Partido de Lanús. Nomenclatura Catastral: Circ. II, Secc. L, Manz. 89, Parc. 21. Superficie: 227,93m2. Matrícula: 51947. Informa el martillero que es atendido por la Sr. Mirta Susana Darwin D.N.I.
14.568.987, quien me permite el acceso al lugar y puede constatar la existencia de dos departamentos y garage para tres autos. El departamento que se encuentra al frente consta de 2 dormitorios, living-comedor, baño completo, cocina comedor diario y lavadero, todo en buen estado de conservación. El mismo se encuentra ocupado por Carlos Fernando Silvestri y María Cristina Silva como simples ocupantes. El Dpto.
del fondo consta de 1 dormitorio, cocina, comedor, baño completo y lavadero, todo en regular estado de conservación. Se encuentra ocupado por la Sra.
Mirta Susana Darwin y Luis Alfredo Fernandez como simples ocupantes. Atento lo ordenado en autos: se informa que los ocupantes del bien a subastar manifestaron ocupar el bien como simples ocupantes, no exhibiendo contrato alguno. Deudas: Municipales al 20/05/08 $ 5.643,97; Rentas al 20/05/2008 $ 8.117,30;
Ag. Arg. S.A. al 17/05/2008 $ 1.809,70; O.S.N. sin deuda; A.y.s.a. al 22/05/2008 $ 28,77. Base $ 120.000.Seña 30%. Comisión 3%. Sellado de ley. Ac. 10/99
0,25%. Al contado, mejor postor y en dinero en efectivo. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de ser notificado de las resoluciones ministerio ley. El comprador deberá depositar el saldo de precio, dentro de los cinco días de aprobada la subasta, sin requerirse para ello intimación previa. Para el supuesto que se planteara la nulidad de la subasta, el comprador deberá dentro del quinto día y sin intimación alguna depositar a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de decretarse nueva subasta. El saldo depositado será colocado a plazo fijo durante el lapso que dure el incidente. Atento la doctrina plenaria sentada en los autos Servicios Eficientes S.A. C/Yabra, Roberto Isaac y otro a/ejecución con fecha 18 de febrero de 1999, No corresponde que el comprador abone las deudas por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, no así las deudas por expensas que estarán a su cargo.
No procederá la compra en comisión, ni la Cesión de los derechos emergentes del instrumento de adquisición y el adquirente que invoque tal carácter será considerado adquirente definitivo. Art. 598, Inc. 7 del CPCC T.O. por la ley 24.441 Art. 233, Cód. Comercio.
Visitar: 15 y 16/09/2009 de 09:00 a 12:00 hs. Edicto para el Boletín Oficial y diario La Prensa.
Buenos Aires, 31 de agosto de 2009.
Santiago Pedro Iribarne, secretario P.A.S.
e. 11/09/2009 N 76444/09 v. 14/09/2009

N 93

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 93, a cargo del Juez Dr. Miguel Gustavo Javier Cota, Secretaría, Unica a mi cargo, sito en Talcahuano 490, piso 2do de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por dos días en el Boletín Oficial y diario La Prensa que en autos caratulados Banco de la Ciudad de Buenos Aires c/Leoni, Guillermo Jorge s/Ejec. Hip.
Expte 51154/2001 que el Martillero Público Ernesto Joaquín Dolhare, rematará el día 17 de Septiembre del año 2009 a las 12.45 hs. en punto, en el Salón de la Corporación de Rematadores sito en la calle Tte.
Gral. Juan Domingo Perón 1233, de esta Ciudad de Buenos Aires, en pública subasta, al contado y al me-