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Segunda Sección
Viernes 8 de mayo de 2009
de acuerdo a las demás constancias que surgen de autos, razón por la cual NO SE ADMITIRAN
RECLAMOS A POSTERIORI DE LA SUBASTA.
Los gastos de retiro y acarreo de la unidad corren por cuenta del adquirente. Las deudas por patentes impagas deberán ser satisfechas por el comprador como así también los gastos de transferencia del automotor. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal. EXHIBICION: 21 y 22 de Mayo de 2.009 en el horario de 10 a 12 horas en la calle Leandro N. ALEM Nº1.551 de la Localidad de DOCK SUD, Partido de Avellaneda, en la Provincia de Buenos Aires.
Buenos Aires, 28 de abril de 2009.
Fernanda A. Gómez, secretaria.
e. 07/05/2009 Nº37978/09 v. 08/05/2009

Nº 12

EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial No. 12 a cargo del Dr. Rafael Cruz Martín Secretaria No. 120 a mi cargo, del Departamento Judicial de Capital Federal, sito en calle Marcelo T. de Alvear 1840, planta baja de Capital Federal, comunica por dos días en autos Bauer Céspedes, Juan c/ Roma, Marta Noemí s/ ejecutivo antes c/ Gregorio, Carmelo y otro Exp. No. 55070/98003349 que el martillero Juan Luis Wiener rematará el día VIERNES
15 DE MAYO DE 2009 A LAS 10:30 HORAS EN
PUNTO en la Dirección de Subastas Judiciales con sede en la Corporación de Rematadores en calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233 de Capital Federal el 50% INDIVISO del inmueble ubicado en calle DARDO ROCHA No. 1144 entre las calles José Martí y Brandsen de la Ciudad de SAN
JUSTO en el Partido de La Matanza en la Provincia de Buenos Aires; Nomenclatura Catastral:
Circunscripción II, Sección M, Manzana 85, Parcela 18, Matrícula 29061; El informe de la constatación con fotos obra a fs.438-446; el inmueble se encuentra ocupado por la parte demandada, hija y nieta menor de edad; se encuentra edificado sobre terreno de 10,00 m de frente por unos 35,50 m de fondo promedio con una superficie de 355,152 m2. tiene vereda de losetas de hormigón lavado, cordón vereda y pavimento circundante de hormigón armado. La superficie cubierta estimada del inmueble es de unos 158
m2; Al frente el lote tiene cerca de ladrillos vistos de unos 0,50 m de alto coronado por rejas negras, tras la puerta-reja de acceso se transita por escalera serpenteante revestida de mármoles atravesando unos 3,00 m de jardín hacia el paso semicubierto de acceso al inmueble; en la planta baja ubicada a media altura de un primer piso se ubican: a hall de acceso semicubierto, b hall de recepción tras la puerta de ingreso a la casa, c escritorio, d estar en pozo integrado al comedor, e baño completo, f cocina equipada, con comedor diario desde la que se desciende por escalera a garage en semi-sub-suelo cubierto y cerrado para tres automotores, también desde cocina se accede a terraza escalonada hacia el jardín del fondo del lote con plantas, árboles y parrilla; Se accede al primer piso por escalera reglamentaria de madera lustrada y barnizada en dónde se ubican: g paso a los ambientes del primer piso, h un dormitorio grande ubicado sobre el comedor que dá al jardín de la casa, i dos dormitorios chicos que dan al jardín, j un baño completo, k un dormitorio en suite c/ vestidor y baño completo que ventilan al frente del inmueble; En el segundo piso se ubica un salón de juegos bajo los techos inclinados; Las paredes de baños y cocina están revestidas, de placas cerámicas, los pisos son de baldosas cerámicas brillantes, paredes y cielorrasos son de yeso pintadas y/o empapeladas; La residencia está dotada de todas las instalaciones de confort: luz, gas, cloacas y agua; se trata de una construcción tipo chalet, con frente de ladrillos de máquina vistos trabajados con dibujos que se encuentra en perfecto estado de conservación y mantenimiento; Condiciones: Ad-Corpus, ocupado, en el estado de conservación y en las condiciones en que se encuentra y exhibe; con todos los elementos, instalaciones, artefactos y demás cosas adheridas y/o instaladas en el inmueble; La venta en subasta se efectúa al contado en pesos efectivos y al mejor postor; BASE DEL 50% INDIVISO $50.000.-; Seña 30%, del precio de venta que arroje la subasta. El saldo del precio deberá ser depositado dentro del quinto día de notificada la aprobación de la subasta, sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 580 del CPCC;
Comisión 3%; Sellado Ley 1%; Arancel 0,25%
por Acordada 10/99 de la CSJN; Todos los porcentajes mencionados lo son del precio de venta del bien subastado, en pesos efectivos a la firma
del Boleto de Compraventa; En caso de corresponder el pago del IVA por la presente Compraventa y sobre la comisión del martillero, si este resultare responsable inscripto en el IVA, el pago de dichos tributos deberá ser solventado por el comprador, debiendo el martillero retenerlo en el acto de subasta y depositarlo en el expediente;
Se admitirán ofertas bajo sobre que se presenten en los términos del Art. 162 del Reglamento Del Fuero hasta las 12:00 horas del día anterior a la fecha de subasta; El comprador deberá indicar en autos dentro del tercer día de realizado el remate el nombre del eventual comitente con los recaudos establecidos por el Art. 571 del mismo Código bajo el apercibimiento allí estatuído; Una vez aprobada la subasta y designado el comprador definitivo, no se admitirá la cesión del boleto de compraventa judicial, ni ninguna otra transferencia de derechos de cualquier índole atinente a tal carácter de comprador en remate; y oblado el saldo de precio, se extenderá certificado en el que se hará constar que el mismo es comprador en subasta y que, por tal, se encuentra facultado a realizar, por su cuenta y costo todos los trámites necesarios para inscribir el bién a su nombre; Los gastos de escrituración que se irrogaren, así cómo los de cualquier motivo análogo, serán a cargo del comprador en remate; Previénese que resultará condición inexcusable de cualquier planteo y/o incidente que se dedujere en su casopor los eventuales adquirentes, el previo pago integral depósito en autos de las sumas adeudadas con motivo de la enajenación jurisdiccional, bajo apercibimiento de su desestimación liminar, en cuánto hubiere lugar por derecho; Las deudas que en su caso por impuestos, expensas o por cualquier otro concepto-pesaren sobre el bién raiz, deberán ser soportadas por el comprador en subasta; Adeuda: Municipio de La Matanza, al 14/04/2009 $5646,20; Ministerio de Economía y Producción, exOSN al 16/04/09, sin deuda; AySA S.A. al 16/04/09 $75,64; Aguas Argentinas, S.A., al 16/04/09 $ 0,83; ARBAAgencia de Recaudación Provincia de Buenos Aires al 14/04/2009 sin deuda; Demás circunstancias, que podrán consultar los interesados, obrantes, en autos; El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal; Visitar: sábado 09/05/2009; lunes 11/05/09 y martes 12/05/09 de 13:00 a 16:00 horas.
Buenos Aires, 06 de mayo de 2009.
Claudia Giaquinto, secretaria.
e. 07/05/2009 Nº38804/09 v. 08/05/2009

Nº 14

El Juzgado de Primera Instancia en lo Comercial Nº 14, Secretaria Nº 27 a mi cargo comunica por dos días en autos CORTES MAXIMO
C/GUZMAN PEDRO GORGONIO Y OTRO S/
Ejecutivo Exp. 099920, que el martillero Javier G. Quintana cuit. 20-21679891-1 rematará el día 13 de mayo de 2009, a las 09:30 horas, en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Cap. Fed., el lote 3 de la manzana 32 del Partido de General Sarmiento, Partida 58261, Matrícula 6359. Nomenclatura Catastral: Circ. II, Secc. N, Manz. 52
b, Parc. 3 Superficie: 675,45m2. Informa el martillero que fue atendido por la Sra. Nancy Rojas, quien manifiesta que en el lugar vive su madre la Sra. Teresa Garrido de 70 años de edad, como propietaria. La propiedad consta de una casilla de madera con 1 dormitorio, 1 cocina comedor y 1 baño, todo en regular estado de conservación, sobre el mismo lote existe una vivienda en construcción, sin techo, ni ventanas, solo posee las paredes. Deudas: Municipales al 30/09/07
$ 2.248,54; Rentas al 31/07/07 $ 314,80; Aysa al 29/08/07 fuera del área; O.S.N. al 19/07/07
fuera del área. BASE $26.666.- SEÑA 30%. Comisión 3%. Sellado de ley AC. 10/99 0,25%. Al contado, mejor postor y en dinero en efectivo. El comprador al suscribir el boleto deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal.
Depositará el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta, en una cuenta como perteneciente a estos autos en el banco de la ciudad de Buenos Aires, sin otra comunicación, bajo apercibimiento de ser postor remiso. Serán admitidas ofertas bajo sobre art. 104:6 del Reglamento del Fuero, las que podrán ser presentadas por ante éste Juzgado y Secretaría y hasta dos días hábiles antes de la subasta en el horario de atención del Tribunal. El martillero, antes de la realización de la subasta dará lectura a la mayor oferta, sirviendo ésta como base para percibir nuevas posturas, los informes sobre el procedimiento a seguir podrán ser requeridos en Secretaría. Queda prohibida la compra en comisión del bien puesto a subasta así como la ulterior cesión del boleto que se extienda. Corre por cuenta del comprador: 1 la remoción de cualquier
BOLETIN OFICIAL Nº 31.649

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Nº 16

30-55730958-2; sito en el Partido de Luján, Provincia de Buenos Aires con frente a la calle Nueve de Julio entre Bartolomé Mitre y Las Heras, Nomenc. Catastral: Circ. I, Secc. A, manz 61, parcela 22c, Partida 1.667, Matrícula 37321. Se trata de un inmueble compuesto de dos galpones principales con entrada sobre la calle Las Heras, estación de servicio en esquina con instalaciones de expendio de combustible hoy desactivada con lavadero y local, y gran local comercial sobre calle 9 de Julio. Superficie total edificada para todo el inmueble de 2.829,20 m2. Sobre lote irregular en esquina compuesto de fracción A 493,50 m2 y fracción B 2.503,71 m2 Fs. 53
vta. con superficie total de 2.997,21 m2. Se encuentra ubicado a 60 metros aprox. de la Basílica de Luján, en dirección a la esquina Sureste de la misma. Según última constatación: el inmueble se encuentra en regular estado de conservación y desocupado salvo la estación de servicio, lavadero y parte de un galpón, que se encuentra ocupado por el Sr. Ricardo Antonio Pantano que manifiesta hacerlo, con un boleto de compraventa sobre este sector el que se encuentra incumplido y con intimación de resolución de fecha 07/07/08 a Fs. 486/491 en los autos principales, de poner a disposición el inmueble a la sindicatura, bajo apercibimiento, de disponer su desahucio. CONDICIONES DE VENTA: AD-CORPUS, AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, TODO
EN DINERO EN EFECTIVO EN EL ACTO DE LA
SUBASTA. BASE: $840.000.- SEÑA 30%, COMISIÓN: 3%, IVA 21% S/ COMISIÓN, SELLADO DE LEY 1%, ARANCEL 0,25% CSJN. DEUDAS: Rentas $ 49.842,30.- a fs. 316 al 5/1/09;
Munc.: $ 28.798,26.- a fs. 340 al 24/11/08. El comprador deberá constituir domicilio legal en la jurisdicción de Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts. 41 y 133
del CPCC. No se admitirán ofertas de quienes invoquen la calidad de comisionistas o gestores de negocios, ni la cesión de los derechos emergentes del boleto de compra venta del inmueble adquirido en remate. Será inoponible todo incidente promovido por el comprador, sin previo depósito del saldo de precio en el Banco Ciudad de Buenos Aires, a realizarse a plazo fijo por el término de 30 días con renovación automática y a la orden del Juzgado. Las cuestiones manifiestamente improcedentes planteadas por el adquirente, que demoren el pago del saldo de precio serán sancionadas con la multa prevista por el art. 581 del CPCC. SALDO DE PRECIO: deberá ser depositado dentro del quinto día de realizada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación, aún cuando no se hubiere aprobado la misma o se hubiere planteado su nulidad, bajo apercibimiento de ordenar una nueva subasta y de hacerlo responsable de la disminución que se opere en el precio obtenido en la nueva subasta, intereses, gastos y costas art. 580 y 584 del CPCC. OFERTAS BAJO SOBRE: - art. 212 de la ley 24.522 - las que deberán ser presentadas por ante este Juzgado y Secretaría, hasta dos días hábiles antes de la subasta en la hora de atención del Tribunal. Las deudas posteriores a la toma de posesión son a cargo del adquirente. El adquirente no será responsable por las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas con anterioridad a la toma de posesión del bien. El impuesto de la venta del inmueble que establece el art. 7 de la ley 23.905, en caso de corresponder será a cargo del comprador, no estará incluido en el precio y será retenido por el escribano que otorgará la escritura traslativa de dominio. EXHIBICIÓN: 28
de mayo de 2009 de 14 a 17 hs., 30 de mayo de 2009 de 10 a 13 hs. y 1 de junio de 2009 de 14 a 17 hs. Consultas: mc@estudiocentenari.com.ar.
Tel. 011 4782-4403/155-666-1111.
Buenos Aires, 21 de abril de 2009.
Pablo Javier Ibarzábal, secretario.
e. 04/05/2009 Nº32864/09 v. 08/05/2009

EL JUZG. NAC. DE 1º INST. EN LO COMERCIAL Nº16 A CARGO DEL DR. JORGE A. JUÁREZ, SECRETARÍA Nº 31 A CARGO DEL DR.
PABLO JAVIER IBARZABAL, sito en la Avda.
Callao 635 PB de Cap. Fed, comunica por cinco días en el Boletín Oficial en los autos AUTOMÓVILES RÍO LUJÁN SA S/ QUIEBRA S/
INCIDENTE DE CONCURSO ESPECIAL POR
EQUITY TRUST COMPANY ARGENTINA SA, EN CARÁCTER DE FIDUCIARIO DEL FIDEICOMISO FINANCIERO TB1 Expte. 053040
que el Martillero Maximiliano Matías Centenari CUIT 20-26894229-8 RI rematará el día 5 DE
JUNIO DE 2009 A LAS 11:00 HS. EN PUNTO en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Cap.
Fed. el 100% del inmueble perteneciente a la fallida, AUTOMÓVILES RÍO LUJÁN SA CUIT

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en Io Comercial Nº19, a cargo del Dr. Gerardo Santicchia, secretaría Nº 37 a mi cargo, sito en M.
T. de Alvear Nº1840 Planta Baja de Cap. Fed., comunica por dos días en autos: BALUARTE
S.A. S/QUIEBRA S/INC. DE REALIZACIÓN DE
INMUEBLE Terreno localidad de Derqui, Pilar, Pcia. de Buenos Aires CUIT 33-61385551-9
Expte. Nº051922, que el martillero Pedro Adolfo Gonzales Chaves CUIT 20-04442328-7, rematará el día 22 de Mayo de 2009 a las 10:00 Horas en punto en la calle Tte. Gral. Perón 1233 Capital, el 100% del Terreno sito en la localidad de Pte.
Derqui, Partido de Pilar Pcia. de Buenos Aires.
Nom. Cat.: Circ. VI, Secc. V, manz. 108, parcela 16, Mat.: 97591.- Se trata de un Lote de Terreno
impedimento que obstaculizará la escrituración y fuera ajeno al proceso 2 hacerse cargo de la totalidad de gastos que ocasione la escritura de cualquier índole que sean. El inmueble se subastará en las condiciones que da cuenta el mandamiento de constatación. Las tasas, impuestos y contribuciones conjuntamente con las expensas devengadas luego de la posesión del inmueble la que se efectivizará una vez aprobada la subasta y oblado el saldo de precio, serán a cargo del adquirente. Visitar: 10 y 11 de mayo de 2009, de 9:00 a 12:00 horas.
Buenos Aires, 28 de abril de 2009
Karin Martin de Ferrario, secretaria e. 07/05/2009 Nº38349/09 v. 08/05/2009

Juzgado Nacional de 1a. Instancia en lo Comercial 14, Secretaría Nº 28, sito en la calle Callao 635, piso 2º comunica por cinco días en el juicio PANTANO RAUL ALBERTO S/QUIEBRA
S/INCIDENTE DE SUBASTA 1/2 INDIVISO
PDO. MORON Expte. 79943, que el Martillero Alberto César Bieule, rematará el día Miércoles 20 de MAYO de 2009 a las 12:45hs. EN PUNTO, en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales sita en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, el 50% indiviso del inmueble sito en la calle Bernardo de Irigoyen 541, e/las de Almafuerte y Drago de la Ciudad y Pdo. de Morón, Pcia. de Buenos Aires, Matriculas 34221, 63548 y 63549, Nom. Cat. Circ. II, Sec. A. Mza. 53b. Parc. 16, 14
y 15.- El bien se encuentra totalmente desocupado y desmantelado y consta de portón de acceso y en el interior posee algunas divisiones de mampostería, piletones y una amplia fosa.- Su estado de conservación es malo y su antigedad de aproximadamente 45 años.- Se compone de tres terrenos iguales que cada uno mide 8 m.
de fte. por 40 m. de fdo. Sup. 320m2. c/u.- Base $ 60.000.- al contado y al mejor postor - Seña 30% comisión 3%, mas IVA. Sellado de Ley y 0,25% en concepto de Arancel Subasta Judicial, todo en el acto del remate.- Las deudas en concepto de expensas, servicios, impuestos, tasas o contribuciones anteriores a la posesión del bien, no resultaran exigibles al comprador y todo otro recaudo dispuesto expresamente al respecto en este decreto.- Serán admitidas ofertas bajo sobre -art. 104:6 del Reglamento del Fuero y reglamentación del art. 570 del Cód. Proc. Las que deberán ser presentadas por ante éste Juzgado y Secretaría y hasta dos días hábiles antes de la subasta en el horario de atención al Tribunal - El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal.- Se encuentra prohibida la compra en comisión y la cesión del boleto de compraventa.El comprador declara conocer el estado físico y de ocupación del inmueble y se comprometerá a ingresar el saldo de precio en término.- Corre por cuenta del comprador: 1 el cumplimiento de todas las reglamentaciones de cualquier tipo que se refieran al inmueble; 2 la remoción de cualquier impedimento que obstaculice la escrituración y que fuera ajeno al concurso; y 3 hacerse cargo de la totalidad de los gastos que ocasione la escritura, de cualquier tipo que sean.- Las tasas, impuestos y contribuciones conjuntamente con las expensas devengadas luego de la posesión del inmueble -la que se efectivizará una vez aprobada la subasta y oblado el saldo de precio, serán a cargo del adquirente. Para el caso de que el adquirente fuere quien eventualmente planteare la nulidad de la subasta, para hacer uso de esta facultad, deberá integrar el saldo de precio a las resultas de la decisión sobre el planteo nulificatorio. Visitar los días 15 y 18 de MAYO
de 2009 de 10:00 a 12:00hs.
Buenos Aires, 6 de mayo de 2009.
Martín Sarmiento Laspiur, secretario.
e. 07/05/2009 Nº38822/09 v. 13/05/2009

Nº 19