Quiero saber acerca de...

Segunda Sección
Viernes 24 de octubre de 2008
GUILLERMO SANTIAGO AUGUSTO Y OTROS
s/ EJECUCIÓN DE ALQUILERES Expte.
64.137/04, que la martillera Ana Susana Q. de Pecorari, subastará el día 3 de Noviembre de 2008
a las 12,30hs. en punto en el Salón de Ventas sito en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el 50% indiviso del inmueble sito en Avda. DEL LIBERTADOR 960/62/68, Piso 7º, U.F. Nº9 y Unidad Complementaria VI, Matrícula F.R. 20-144/9 de Capital Federal, el inmueble tiene una superficie cubierta y total de 149,83 m2.
Porcentual 7,79%. Partida 1.289.127. La unidad complementaria VI ubicada en la planta baja, tiene una superficie total de 6,62 m2. Porcentual 0,36%.
Partida 1.289.138. Nomenclatura Catastral: Circ.
20, Sec. 7, Manz. 12, Parc. 4. Según informe agregado en autos, fs.618 y 636, se trata de un inmueble que figura en el portero eléctrico como 6º Piso, lo mismo en la botonera del ascensor, pues existe una diferencia de piso o entrepiso que no lleva número, el que se ubica subiendo por el ascensor apretando el botón del 6º Piso, número también pintado en hueco de ascensor, no en palier, y subiendo por escalera al 7º Piso, hay un Entrepiso sin número. Está ocupado por el Sr. Guillermo Santiago Augusto Reggiardo, L.E.
5.947.464, quien manifiesta vivir con dos hijos mayores de edad: Guillermo Santiago y Sofía, ausentes en ese acto. Constata que hay dos dormitorios al frente, uno con vestidor grande, un baño completo, un toilette, un hall de acceso, un living, un comedor, un estar de diario, un office, una cocina, un lavadero, dos piezas de servicio, un baño de servicio, todo en estado regular de uso. La unidad complementaria en P.B. DE 2 x 3 con acceso independiente a través del pasillo común. BASE: $ 70.000. Seña 30%. Comisión 3%. Acordada 10/99 CSJN: 0,25%. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. Venta Ad-Corpus y en el estado en que se encuentra;
al contado, y al mejor postor. DEUDAS: U.F. 9:
ABL, fs.582, al 01/06/07: $10.241,30; ex OSN, fs.673 al 19/10/07 sin deuda; Aguas Argentinas S.A., fs. 669/70 al 19/10/07: $ 21.672,27; AySA
S.A., fs. 671, al 19/10/07: $ 348,39. Unidad Complementaria VI: ABL, fs. 584, al 05/06/07:
$196,77; ex OSN, fs.674, al 19/10/07 sin deuda;
Aguas Argentinas S.A., fs. 667/68 al 19/10/07:
$ 1.731,75; AySA S.A., fs. 672, al 19/10/07:
$ 13,88. Expensas, fs. 600, al 05/06/07 informa la Administración que al 28/02/07 hay una deuda de $50.000, importe que se halla depositado en Juzgado, esperando se destrabe el embargo, más expensas de marzo/07 con vencimiento abril/07: $539,10, más intereses por $16,20, y expensas de abril/07 con vencimiento mayo/07:
$ 539,10. Los montos adeudados en concepto de expensas, tasas, servicios e impuestos se hallan sujetos a los reajustes de práctica y ulteriores vencimientos. Se hace saber que la Excelentísima Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en pleno, ha resuelto con fecha 18 de Febrero de 1999 en autos Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/
Ejecución Hipotecaria que: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del CPCC. El saldo de precio deberá depositarse dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estos autos. EXHIBICION: los días 30 y 31 de Octubre de 2008, en el horario de 10,00 a 12,00 hs.
Buenos Aires, 16 de octubre de 2008.
Julián Herrera, secretario.
e. 23/10/2008 Nº84.104 v. 24/10/2008

N 59
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº59, a cargo del Dr. Daniel F. Fognini juez, secretaría única a cargo de la Dra. Cynthia Roxana Holzmann sito en Av. de los Inmigrantes 1950 Piso 5º de esta Capital Federal, comunica los autos:
CONS. AV. TTE. GRAL. DONATO ALVAREZ C/
SAIBENE GOTELLI HAYDEE S/ EJECUCIÓN
DE EXPENSAS expte. Nº117567/2002, que el Martillero Alberto Sueiro rematará el día 29 de
octubre del 2008 a las 12.45hs en la sede de la Corporación de Rematadores, sito en la calle Tte.
Gral J. D. Perón 1233 de esta Capital Federal, un Inmueble desocupado y siniestrado sito en la calle Tte. Gral. Donato Álvarez 936 entre Neuquen y Franklin, piso 19º Depto. H, UF.
Nº232, matrícula 5-19383/232, Circ. 5; Secc.57;
Mz 034; Parc. 012A de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Superficie Cub. Depto. 54,14 mts2.
que adeuda: Aguas Argentinas deuda al 22.08.08
No registra deuda; AYSA deuda al 22.08.2008
$ 696,96, Tasa de ABL,GCABA $ 3097,16 al 29.08.08; O.S.N. No registra deuda al 25.08.08;
Deuda de expensas de $29.360,98 al 26.08.2008
siendo el valor de la ultima expensa exigible del mes 07.2008 de $203,27; todo ello sin perjuicio de las que se devenguen con posterioridad a las fechas indicadas. Del Informe del Martillero surge que se trata de un departamento de 2 ambientes que consta de hall pequeño distribuidor de 1,20
x 1,50 mts., cocina y lavadero de 2 mts x 5 mts., el living comedor de 6.20 mts x 3,0 mts. con ventana de acceso a balcón cubierto de 7.0 x 1.20 mts. que da al exterior, baño completo de 1.80 x 2.00 mts, habitación dormitorio de 4.00 x 2.80 mts, el piso y las paredes y techo de toda la unidad están deterioradas por el siniestro, cabe señalar que las unidades mas afectadas por el siniestro son el living comedor donde esta deteriorada la mampostería y revoque de las paredes y techos, y totalmente quemado su interior como los pisos por la acción del fuego.
Dispone el edificio de los servicios Públicos esenciales como acceso a la red cloacal, agua corriente, servicios eléctricos y Gas Natural; el inmueble se trata de un edificio en torre de buena construcción que se encuentra en perfecto estado de conservación en cuanto a sus accesos, posee seguridad permanente las 24 hs. El remate se llevará a cabo al contado y al mejor postor, por intermedio del martillero Público Alberto Sueiro, la base es $75.000,00; procederá a subastar en la forma de práctica, debiendo percibir el 30%
de Seña a cuenta de precio, comisión 3% más IVA. y los sellados de ley Arancel acord. 0,25%.
En el acto de suscribir el boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. Hácese saber al adquirente, que en caso de presentarse por apoderado en el acto de la subasta, el mismo deberá contar con las facultades especificas art.
1881, inc. 7mo. Del Código Civil y que dentro de los cinco días de aprobado el remate, deberá depositar en autos el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580
del Código Procesal. El Martillero interviniente rendirá cuenta dentro de tres días de realizado el remate, debiendo depositar el importe correspondiente en la Sucursal Tribunales del Banco de la Nación Argentina, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos.
Se hace saber que no corresponde que el adquirente en la subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas y que en su caso no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que, el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13512.conf. fallo plenario de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil de fecha 18
de febrero de hipotecaria. Días de exhibición 27
y 28 de octubre del 2008 de 16 a 17.30hs.
Buenos Aires, 21 de octubre del 2008.
Cynthia R. Holzmann, secretaria e. 23/10/2008 Nº89.635 v. 24/10/2008

N 67
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº 67, sito en calle Uruguay 714, 6º piso, Cap.
Fed. comunica por 2 días en los autos COMAFI
FIDUCIARIO FINANCIERO SA c/ ARCURI
Francisco Victor y otro s/ejecución hipotecaria Expte. 105164/99 que el martillero Alberto J.
Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 29 de octubre de 2008 a las 11,30hs., en punto, en Tte. Gral. J.D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en la calle 26 Nº1.342, entre las de 59 y 60, ciudad y Pdo. de La Plata, Pcia. de Bs.
As., Matrícula 153708. Nom. Cat. Circ. I, Secc.
R, Manz. 1376, Parc. 9b. Superficie 82,35 m2.
Conforme informe del martillero obrante en autos, a fs.480, el inmueble posee entrada por la calle 26 Nº1.342, entre las calles 59 y 60, de la ciudad y Pdo. de La Plata, Pcia. de Bs. As. y se trata de
BOLETIN OFICIAL Nº 31.517

una propiedad en mampostería de ladrillos, con entrada por el frente con escalera a altos, donde se encuentran dos viviendas individuales, una de ellas monoambiente, ocupado por una Sra., la otra con dos dormitorios al frente, living comedor, cocina y baño, ocupada por un matrimonio, en la pta. baja al frente, sobre un costado garaje; y sobre el otro costado un local comercial, utilizado como vivienda por una Sra., quien manifestó ser Silvina Valdez, y habitar junto con su esposo y 3 hijos, todo en regular estado de conservación;
Los ocupantes manifestaron ser inquilinos, no habiendo exhibido documentación alguna al respeto. Base $ 56.000. Seña 30%, comisión 3%, arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN y sellado de ley, a cargo del comprador en efectivo en el acto del remate. Deudas: a la Munic. de La Plata la suma de 4.011,10 al 21.6.07 fs.398; a ABSA la suma de $3.229,06 al 16.7.08 fs.495, a ADA sin deuda al 26.8.08 fs. 503; a ARBA
las sumas de $ 414, $ 1.378,79 y $ 81,10, ello al 31.7.08 fs. 511 y 514. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de la posesión cuando el monto que se obtenga en la subasta no alcance para solventarlas Conf.
Plenario Serv. Eficientes SA c/ Yabra Roberto s/
Ejec. Hip. No procede la compra en comisión, ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta art. 598 inc. 7 del CPCC. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap.
Fed. y depositar el saldo de precio dentro del 5to.
día de aprobada la subasta art. 580 del CPCC.
El inmueble se exhibe los días 27 y 28 de octubre de 2008 de 11 a 13hs.
Buenos Aires, 22 de octubre de 2008.
Paula Andrea Castro, secretaria.
e. 23/10/2008 Nº84.246 v. 24/10/2008

N 91

El Juzgado Nacional de Primera Inslancia en lo Civil Nº 91 a cargo del Dr. Carlos Goggi, secretaría única interinamente a mi cargo de la Dra. Andrea Di Silvestre sito en Av. De Los Inmigrantes Nº1950 Piso 4º de Capital Federal, comunica por dos días en autos: CONSORCIO
DE PROPIETARIOS EDIFICIO GALERIA
JARDIN C/ULICOR TRUST CORPORATION
S.A. S/EJECUCION DE EXPENSAS Expte.
Nº 44.722/2005, que el martillero Pedro Adolfo Gonzales Chaves H con oficinas en Viamonte 748 piso 2 teléfonos 4322-2789/3913, rematará el día 29 de Octubre de 2008 a las 10: 15hs. en punto en la Oficina de Subastas Judiciales calle Pte. J. D. Perón 1233 Capital, la cochera ubicada en la calle Florida 537/41/47/49/57/59/63/67/71
y Tucumán 536/40/46/48/54/60/62/66/68 unidad funcional Nº96 del tercer subsuelo Matrícula F.R.
14-1599/96 Fs. 350 de Capital Federal.- Nom.
Catastral: Circ. 14, Secc. 1, Manzana 30, Parcela 2 A.- Se encuentra Desocupada e identificada como unidad 96.- Todo según constatación obrante en autos. CONDICIONES DE VENTA:
Ad-Corpus, al contado y mejor postor.- BASE:
$50.000, - SEÑA: 30%, COMISION: 3%, Arancel Subasta: 0,25%, en dinero efectivo en el acto de subasta, suma ésta que deberá ser depositada en el Banco de la Nación Argentina, sucursal Tribunales a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos actuados arts. 564 y 565
del Código Procesal.- El saldo de precio deberá ser abonado dentro del término de cinco días de aprobado el remate .- DEUDAS: A.B.L.: $720,95
al 28/03/08 Fs. 341/42, AYSA: libre de deuda conf. a lo ordenado a fs.373, Ag. Arg.: $2.419,38
al 14/03/08 Fs. 335 y 336, Expensas comunes:
$6.895,31 al 26/08/08 Fs.379/80 e intereses al 26/08/08 $6.016,16 Fs.381/82.- En atención a lo establecido en el Fallo Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto s/ejec. hipotecaria del 242-99 el comprador deberá hacerse cargo de las deudas por expensas que pudieran existir sobre el inmueble y que queda exento de abonar los impuestos, tasas y servicios adeudados hasta la toma de la posesión si los fondos, de autos no alcanzaran a cubrirlos.- Atento a lo establecido en el art. 79 inc. 7 de la ley 24.441, hágase saber que no procede la venta en comisión, ni la cesión de derechos, ni mandato tácito, como así tampoco el posterior pedido de indisponibilidad de los fondos. Las ofertas deberán ser realizadas de contado en pesos, no aceptándose cheques ni pago en divisas y que el postor deberá exhibir el dinero respectivo al martillero después de bajar éste el martillo. De no exhibir el postor el dinero correspondiente a la seña, en pesos, el martillero deberá proseguir con el acto de la subasta teniendo en cuenta la postura inmediatamente anterior. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Tribunal art. 579 del Código
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Procesal.- Exhibe: 27 y 28 de Octubre de 2008
de 14 a 16 horas.
Buenos Aires, 22 de octubre de 2008.
Andrea Di Silvestre, secretaria interina.
e. 23/10/2008 Nº84.244 v. 24/10/2008

N 99
El Juzgado Nac. de 1º Inst. en lo Civil Nº99, a cargo del Dr. Alberto Primero Narvaez, Sec. a mi cargo, sito en Av. De Los Inmigrantes 1950, Piso 6º Cap. Fed., comunica por dos días en el Boletín Oficial en los autos caratulados Cons. Prop.
Guarani 82/82-A de Cap. Fed. c/Lacay Ernesto y Otra s/ Ejec. de Expensas Expte. 23.582/04, que la martillera Mariela Alejandra González rematará al contado y mejor postor, el día 29 de octubre de 2008, a las 13hs. punto en Pte. Gral. J. D. Perón 1233 de Cap. Fed., 100% indiviso del inmueble ubicado en calle Guarani Nº 82-82/A Dto. 1º A, U.F. Nº3 de esta ciudad, Nom. Cat. Circ. II, Sec.
32, Manz 24, Parc. 23, FR Nº 2-2572/03, Sup.
según título Cub. 78,13, Scub 1,71, Desc. 2,84, Bcon 7,88 m2. Según constatación realizada por el martillero que obra a fs 335/336 y dice que se trata de un depto con living comedor 2
dorm. baño completo y toilette cocina hall de entrada y balcón corredizo al Fte Se encuentra en regular estado de conservación y ocupado por el Sr Pablo Arias sin exhibir título Exhibición del bien Los días 27 y 28 de Octubre de 2008
de 15:30 a 17:30hs. Deudas ABL: $7483,89 al 6-12-07, OSN no adeuda, AySA: $462,21 al 2103-06 y Expensas $ 25.162,98 al 01-08-06 Las deudas se encuentran sujetas a reajustes por actualizac. e intereses. Cond. de Vta.: BASE u$s 40.000.-, SEÑA 30%, COMISION 3%, Acord.
24/00 C.S.J.N. 0,25% a cargo del comprador en efectivo y en el acto de la subasta, quien además deberá constituir domicilio dentro de radio de juzgado bajo apercibimiento de previsto en el art. 133 del C.P.C.C. No procede la venta en comisión, como así tampoco el posterior pedido de indisponibilidad de fondos El comprador sin necesidad de intimación alguna deberá depositar el saldo de precio dentro del 5º día de aprobada la subasta en una cta. en Bco. Nación Argentina Suc. Tribunales a nombre de autos y a la orden del juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 y 584 del C.P.C.C. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza a solventarlas excepto las deudas por expensas por encontrarse el inmueble sometido al régimen de ley 13.512 Conf. plenario CNCiv Servicios Eficientes, S.A. c/Yabra Roberto s/
Ejec. Hipotecaria del 18-02-99.
Buenos Aires, 21 de octubre de 2008.
Guillermina Echage Cullen, secretaria.
e. 23/10/2008 Nº84.223 v. 24/10/2008

N 110
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 110, del Dr. Juan M. Converset h, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en Avenida de los Inmigrantes 1950, piso 1 Capital, comunica por dos días en autos: TUCHIN
Samuel c/COMERCIAL TAURO SRL. s/ejecución hipotecaria, Exp. Nº38.730/1995, que el Martillero Público Sr. Cesar Jorge Zaidelis rematará el día 29 de Octubre del 2.008 a las 11:30 horas, en punto, en las Oficinas de Subastas Judiciales, sito en Tte. Gral. Perón Nº 1233, Capital, el siguientes bien: Una Unidad Funcional Nº 13
del Piso 6º sito en calle Tucuman 425/431, Capital, entre las de San Martín y Reconquista.
Nom. Catastral: Circ.14, Secc. 1, Manz. 39, Parc.
25, inscripto en la Matrícula 14-533/13 y según escritura hipotecaria de fs. 4/8 la unidad posee una superficie propia de 45,89 mts., balcón de 5,32 mts. y común de 25,49 mts.,lo que hace una superficie total de 77,60 mts. cuadrados. Dicha unidad se exhibe los días 27 y 28 de Octubre del 2.008 en el horario de 16:00 a 17:30 horas. Se deja constancia que dicha subasta se encuentra sujeta a la aprobación judicial del Juzgado.
Según constatación de fs. 371/372 al 17/4/07 el bien se encuentra totalmente deshabitado desde hace mucho tiempo. Habiendo ingresado a dicha unidad se pudo constatar que se encuentra en estado de abandono, falta de higiene e impuestos de agua tirados por debajo de la puerta de acceso. También puede observarse la existencia de algunos muebles en muy mal estado. Se trata de un living, una habitación, un baño completo, una kichinet y un pequeño hall