Quiero saber acerca de...

Segunda Sección
Jueves 23 de octubre de 2008
con baño sin instalaciones, garaje semicubierto con parrilla, losa en la parte superior, terraza y galpón anexo sin techos con entrada independiente por la calle Lacamera, todo en mal estado de conservación con faltantes de aberturas, algunos sanitarios, etc., desocupado. Sin Base, Seña 30%, comisión 3%, arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN y sellado ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto de remate. Deudas: a O.S.N. fuera del radio servido al 26.9.00 fs. 349, a ARBA la suma de $ 7423
al 31.7.08 fs. 794, a la Munic. de Alte. Brown la suma de $ 3.899,03 al 25.8.08 fs. 809, a Ag. Arg. la suma de $4.131,66 al 30.7.08 fs.
812, a AYSA la suma de $ 510,63 al 3.9.08
fs. 827. Deudas sujetas a reajustes de práctica. En caso de no existir remanente suficiente, el adquirente en la subasta no responderá por las deudas derivadas de tasas, contribuciones y servicios, en virtud de la doctrina plenaria Serv, Eficientes S.A. c/Yabra s/ej. Hip..
No procederá la compra en comisión art. 598
inc. 7 del CPCN y art. 3936 2º pár. ap. c del C.Civil. No se aceptaran posturas inferiores a $100. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Proc. y depositar el saldo de precio dentro de los 5 días de aprobada la subasta. El inmueble se exhibe los días 3
y 4 de noviembre de 2008 de 11 a 13hs.
Buenos Aires, 20 de octubre de 2008
Analía V. Romero, secretaria e. 23/10/2008 Nº89.636 v. 24/10/2008

Nº 51
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr.51 de Capital Federal, sito en Uruguay 714, piso 2do., Capital Federal comunica por dos días en autos caratulados PEÑAFLOR
c/ QUINTEIRO JORGE GUILLERMO y otro s/
EJECUCION HIPOTECARIA 82.603/2003, que el martillero Antonio Ernesto Pierri procederá a subastar el día 29 de Octubre de 2008, a las 10hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal: El inmueble ubicado en la Ciudad de Lobos, Partido del mismo nombre, jurisdicción de la Pcia. de Buenos Aires, con frente en la calle Bartolomé Mitré, entre las de Pilar y San Fernando., que forma parte de la manzana doscientos cincuenta y siete, designado como lote 16.- Nomenclatura Catastral Circunscripción 1, Sección C, Manzana 215, Parcela 16a.- Superficie total 697,94 m2.- Este bien, según informe efectuado por el martillero, se ubica con frente a la calle Bmé. Mitre 442, de la localidad de Lobos Pcia. de Bs. As., se desarrolla una construcción tipo colonial, constando de jardín al frente, entrada para varios vehículos, jardín al fondo y un galpón de material.- Cuenta en planta baja con cocina comedor, dos habitaciones, y dos baños.- Por escalera se accede a la planta alta, la que posee un dormitorio, sala de estar y un baño.- Todo en regular estado de uso y conservación.- La planta baja se encuentra ocupada por el demandado en autos, quien manifiesto que la planta alta esta alquilada, extremo no acreditado.- Subastándose tal como se halla en exhibición, pudiendo visitarse los días 27 y 28 de octubre próximos, de 11 a 13hs.- Base: $649.708,50, en caso de no haber ofertas, saldrá a la venta nuevamente el 7 de noviembre, de 2008, a las 10 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, con la base reducida de $487.281,38; en caso de persistir sin oferentes, se subastara nuevamente a la media hora, sin base.- Seña 30%.- Comisión 3%
más IVA.- Al contado y al mejor postor.- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del CP.- Deudas: Municipalidad de Lobos fs.139 vta. por $1.856,55 más $901,71 al 14/12/07; Rentas fs.125 por $ 4.954,80 al 30/11/07; AySA, Aguas Argentinas y OSN informan que no brindan servicio al 20/02/08, ya que el mismo fs.174 es brindado por la Municipalidad.El adquirente no deberá hacerse cargo de las mismas, salvo de las expensas en caso de no existir remanente.-Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.-

Buenos Aires, a los 22 días del mes de octubre de 2008.María Lucrecia Serrat, secretaria.
e. 23/10/2008 Nº84.242 v. 24/10/2008

Nº 54
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº54, a cargo del Dr. Javier Fernández, Secretaría Unica a cargo del Dr. Julián Herrera, sito en Av. de los Inmigrantes Nº1950, Piso 5º de Capital Federal, comunica por DOS DIAS
en autos ANTONIO MAMMOLITI S.A. c/ REGGIARDO GUILLERMO SANTIAGO AUGUSTO
Y OTROS s/ EJECUCIÓN DE ALQUILERES
Expte. 64.137/04, que la martillera Ana Susana Q. de Pecorari, subastará el día 3 de Noviembre de 2008 a las 12,30hs. en punto en el Salón de Ventas sito en la calle Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233 de Capital Federal, el 50% indiviso del inmueble sito en Avda. DEL LIBERTADOR
960/62/68, Piso 7º, U.F. Nº9 y Unidad Complementaria VI, Matrícula F.R. 20-144/9 de Capital Federal, el inmueble tiene una superficie cubierta y total de 149,83 m2. Porcentual 7,79%.
Partida 1.289.127. La unidad complementaria VI ubicada en la planta baja, tiene una superficie total de 6,62 m2. Porcentual 0,36%. Partida 1.289.138. Nomenclatura Catastral: Circ.
20, Sec. 7, Manz. 12, Parc. 4. Según informe agregado en autos, fs. 618 y 636, se trata de un inmueble que figura en el portero eléctrico como 6º Piso, lo mismo en la botonera del ascensor, pues existe una diferencia de piso o entrepiso que no lleva número, el que se ubica subiendo por el ascensor apretando el botón del 6º Piso, número también pintado en hueco de ascensor, no en palier, y subiendo por escalera al 7º Piso, hay un Entrepiso sin número. Está ocupado por el Sr. Guillermo Santiago Augusto Reggiardo, L.E. 5.947.464, quien manifiesta vivir con dos hijos mayores de edad:
Guillermo Santiago y Sofía, ausentes en ese acto. Constata que hay dos dormitorios al frente, uno con vestidor grande, un baño completo, un toilette, un hall de acceso, un living, un comedor, un estar de diario, un office, una cocina, un lavadero, dos piezas de servicio, un baño de servicio, todo en estado regular de uso. La unidad complementaria en P.B. DE 2 x 3 con acceso independiente a través del pasillo común. BASE: $ 70.000. Seña 30%. Comisión 3%. Acordada 10/99 CSJN: 0,25%. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. Venta Ad-Corpus y en el estado en que se encuentra; al contado, y al mejor postor.
DEUDAS: U.F. 9: ABL, fs. 582, al 01/06/07:
$ 10.241,30; ex OSN, fs. 673 al 19/10/07 sin deuda; Aguas Argentinas S.A., fs. 669/70 al 19/10/07: $ 21.672,27; AySA S.A., fs. 671, al 19/10/07: $ 348,39. Unidad Complementaria VI: ABL, fs.584, al 05/06/07: $196,77; ex OSN, fs. 674, al 19/10/07 sin deuda; Aguas Argentinas S.A., fs. 667/68 al 19/10/07: $ 1.731,75;
AySA S.A., fs. 672, al 19/10/07: $ 13,88. Expensas, fs. 600, al 05/06/07 informa la Administración que al 28/02/07 hay una deuda de $ 50.000, importe que se halla depositado en Juzgado, esperando se destrabe el embargo, más expensas de marzo/07 con vencimiento abril/07: $539,10, más intereses por $16,20, y expensas de abril/07 con vencimiento mayo/07:
$ 539,10. Los montos adeudados en concepto de expensas, tasas, servicios e impuestos se hallan sujetos a los reajustes de práctica y ulteriores vencimientos. Se hace saber que la Excelentísima Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en pleno, ha resuelto con fecha 18 de Febrero de 1999 en autos Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria que: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del CPCC. El saldo de precio deberá depositarse dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580
del CPCC en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estos autos. EXHIBI-

BOLETIN OFICIAL Nº 31.516

CION: los días 30 y 31 de Octubre de 2008, en el horario de 10,00 a 12,00 hs.
Buenos Aires, 16 de octubre de 2008.
Julián Herrera, secretario.
e. 23/10/2008 Nº84.104 v. 24/10/2008

Nº 59

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº 59, a cargo del Dr. Daniel F. Fognini juez, secretaría única a cargo de la Dra. Cynthia Roxana Holzmann sito en Av. de los Inmigrantes 1950 Piso 5º de esta Capital Federal, comunica los autos: CONS. AV. TTE. GRAL.
DONATO ALVAREZ C/ SAIBENE GOTELLI HAYDEE S/ EJECUCIÓN DE EXPENSAS expte. Nº 117567/2002, que el Martillero Alberto Sueiro rematará el día 29 de octubre del 2008
a las 12.45 hs en la sede de la Corporación de Rematadores, sito en la calle Tte. Gral J. D.
Perón 1233 de esta Capital Federal, un Inmueble desocupado y siniestrado sito en la calle Tte. Gral. Donato Álvarez 936 entre Neuquen y Franklin, piso 19º Depto. H, UF. Nº 232, matrícula 5-19383/232, Circ. 5; Secc.57; Mz 034;
Parc. 012A de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Superficie Cub. Depto. 54,14 mts2. que adeuda: Aguas Argentinas deuda al 22.08.08
No registra deuda; AYSA deuda al 22.08.2008
$ 696,96, Tasa de ABL,GCABA $ 3097,16
al 29.08.08; O.S.N. No registra deuda al 25.08.08; Deuda de expensas de $29.360,98
al 26.08.2008 siendo el valor de la ultima expensa exigible del mes 07.2008 de $ 203,27;
todo ello sin perjuicio de las que se devenguen con posterioridad a las fechas indicadas. Del Informe del Martillero surge que se trata de un departamento de 2 ambientes que consta de hall pequeño distribuidor de 1,20 x 1,50 mts., cocina y lavadero de 2 mts x 5 mts., el living comedor de 6.20 mts x 3,0 mts. con ventana de acceso a balcón cubierto de 7.0 x 1.20 mts.
que da al exterior, baño completo de 1.80 x 2.00 mts, habitación dormitorio de 4.00 x 2.80
mts, el piso y las paredes y techo de toda la unidad están deterioradas por el siniestro, cabe señalar que las unidades mas afectadas por el siniestro son el living comedor donde esta deteriorada la mampostería y revoque de las paredes y techos, y totalmente quemado su interior como los pisos por la acción del fuego. Dispone el edificio de los servicios Públicos esenciales como acceso a la red cloacal, agua corriente, servicios eléctricos y Gas Natural; el inmueble se trata de un edificio en torre de buena construcción que se encuentra en perfecto estado de conservación en cuanto a sus accesos, posee seguridad permanente las 24 hs. El remate se llevará a cabo al contado y al mejor postor, por intermedio del martillero Público Alberto Sueiro, la base es $75.000,00;
procederá a subastar en la forma de práctica, debiendo percibir el 30% de Seña a cuenta de precio, comisión 3% más IVA. y los sellados de ley Arancel acord. 0,25%. En el acto de suscribir el boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art.
133 del Código Procesal. Hácese saber al adquirente, que en caso de presentarse por apoderado en el acto de la subasta, el mismo deberá contar con las facultades especificas art.
1881, inc. 7mo. Del Código Civil y que dentro de los cinco días de aprobado el remate, deberá depositar en autos el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580
del Código Procesal. El Martillero interviniente rendirá cuenta dentro de tres días de realizado el remate, debiendo depositar el importe correspondiente en la Sucursal Tribunales del Banco de la Nación Argentina, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos.
Se hace saber que no corresponde que el adquirente en la subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas y que en su caso no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que, el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13512.conf. fallo plenario de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil de fecha 18 de febrero de hipotecaria. Días de exhibición 27 y 28 de octubre del 2008 de 16
a 17.30hs.
Buenos Aires, 21 de octubre del 2008.
Cynthia R. Holzmann, secretaria e. 23/10/2008 Nº89.635 v. 24/10/2008

22
Nº 67

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº67, sito en calle Uruguay 714, 6º piso, Cap. Fed. comunica por 2 días en los autos COMAFI FIDUCIARIO FINANCIERO SA c/
ARCURI Francisco Victor y otro s/ejecución hipotecaria Expte. 105164/99 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 29 de octubre de 2008
a las 11,30hs., en punto, en Tte. Gral. J.D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en la calle 26 Nº 1.342, entre las de 59 y 60, ciudad y Pdo. de La Plata, Pcia. de Bs. As., Matrícula 153708. Nom. Cat. Circ. I, Secc. R, Manz.
1376, Parc. 9b. Superficie 82,35 m2. Conforme informe del martillero obrante en autos, a fs.480, el inmueble posee entrada por la calle 26 Nº1.342, entre las calles 59 y 60, de la ciudad y Pdo. de La Plata, Pcia. de Bs. As. y se trata de una propiedad en mampostería de ladrillos, con entrada por el frente con escalera a altos, donde se encuentran dos viviendas individuales, una de ellas monoambiente, ocupado por una Sra., la otra con dos dormitorios al frente, living comedor, cocina y baño, ocupada por un matrimonio, en la pta. baja al frente, sobre un costado garaje; y sobre el otro costado un local comercial, utilizado como vivienda por una Sra., quien manifestó ser Silvina Valdez, y habitar junto con su esposo y 3 hijos, todo en regular estado de conservación; Los ocupantes manifestaron ser inquilinos, no habiendo exhibido documentación alguna al respeto.
Base $56.000. Seña 30%, comisión 3%, arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN y sellado de ley, a cargo del comprador en efectivo en el acto del remate. Deudas: a la Munic. de La Plata la suma de 4.011,10 al 21.6.07 fs.398; a ABSA
la suma de $ 3.229,06 al 16.7.08 fs. 495, a ADA sin deuda al 26.8.08 fs.503; a ARBA las sumas de $414, $1.378,79 y $81,10, ello al 31.7.08 fs.511 y 514. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de la posesión cuando el monto que se obtenga en la subasta no alcance para solventarlas Conf.
Plenario Serv. Eficientes SA c/ Yabra Roberto s/Ejec. Hip. No procede la compra en comisión, ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta art. 598 inc. 7 del CPCC. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed. y depositar el saldo de precio dentro del 5to. día de aprobada la subasta art.
580 del CPCC. El inmueble se exhibe los días 27 y 28 de octubre de 2008 de 11 a 13hs.
Buenos Aires, 22 de octubre de 2008.
Paula Andrea Castro, secretaria.
e. 23/10/2008 Nº84.246 v. 24/10/2008

Nº 91

El Juzgado Nacional de Primera Inslancia en lo Civil Nº91 a cargo del Dr. Carlos Goggi, secretaría única interinamente a mi cargo de la Dra. Andrea Di Silvestre sito en Av. De Los Inmigrantes Nº1950 Piso 4º de Capital Federal, comunica por dos días en autos: CONSORCIO DE PROPIETARIOS EDIFICIO GALERIA
JARDIN C/ULICOR TRUST CORPORATION
S.A. S/EJECUCION DE EXPENSAS Expte.
Nº 44.722/2005, que el martillero Pedro Adolfo Gonzales Chaves H con oficinas en Viamonte 748 piso 2 teléfonos 4322-2789/3913, rematará el día 29 de Octubre de 2008 a las 10: 15 hs. en punto en la Oficina de Subastas Judiciales calle Pte. J. D. Perón 1233 Capital, la cochera ubicada en la calle Florida 537/41/47/49/57/59/63/67/71 y Tucumán 536/40/46/48/54/60/62/66/68 unidad funcional Nº 96 del tercer subsuelo Matrícula F.R.
14-1599/96 Fs.350 de Capital Federal.- Nom.
Catastral: Circ. 14, Secc. 1, Manzana 30, Parcela 2 A.- Se encuentra Desocupada e identificada como unidad 96.- Todo según constatación obrante en autos. CONDICIONES DE
VENTA: Ad-Corpus, al contado y mejor postor.- BASE: $ 50.000, - SEÑA: 30%, COMISION: 3%, Arancel Subasta: 0,25%, en dinero efectivo en el acto de subasta, suma ésta que deberá ser depositada en el Banco de la Nación Argentina, sucursal Tribunales a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos actuados arts. 564 y 565 del Código Procesal.El saldo de precio deberá ser abonado dentro del término de cinco días de aprobado el remate .- DEUDAS: A.B.L.: $720,95 al 28/03/08
Fs. 341/42, AYSA: libre de deuda conf. a lo ordenado a fs. 373, Ag. Arg.: $ 2.419,38 al 14/03/08 Fs. 335 y 336, Expensas comunes:
$ 6.895,31 al 26/08/08 Fs. 379/80 e intereses