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Segunda Sección
Viernes 20 de junio de 2008

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 16
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 16, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, E.P. en autos Consorcio de Propietarios Laprida 1862/98, Esq. Peña 2630 c/
Carmio, José Manuel y otro s/ ej. de expensas Exptes. Nros. 75.260/63/64/66/68/70/71/73/75/76/
77/79/80/83 del año 2000, comunica por dos días que el Martillero DIEGO PATRICIO LEDESMA rematará el día 25 de junio de 2008 desde las 9.00 hs. en adelante y cada 15 minutos cada unidad, en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, al contado y al mejor postor los inmuebles sitos en Laprida 1862/66 esquina Peña 2630, las U.F. Nros. 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 147, 150, 153, 154, 155 y 163, todos de la matrícula 19-6974, de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires, de acuerdo al siguiente detalle: U.F.
127 a las 9 hs.; U.F. 128 a las 9,15 hs.; U.F. 129 a las 9,30 hs.; U.F. 130 a las 9,45 hs.; U.F. 131 a las 10 hs., U.F. 132 a las 10,15 hs.; U.F. 133 a las 10,30 hs.: U.F. 134 a las 10,45 hs.; U.F. 147 a las 11 hs.; U.F. 150 a las 11,15 hs.; U.F. 153 a las 11,30 hs.; U.F. 154 a las 11,45 hs.; U.F. 155 a las 12 hs. y U.F. 163 a las 12,15 hs. De la constatación efectuada por el martillero obrante en autos, surge que Se trata de una serie de locales comerciales desocupados y en regular estado de conservación, que nunca fueron usados. Existen 14 locales y dos baños, con un pasillo común central. Entrando, a la derecha, se encuentran los locales 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133 y 134, y a la izquierda frente a los anteriores, se encuentran los Nros. 147, 150, 153, 154, 155 y 163. Los locales 127/128 están sin ningún muro divisor igual que los 129/130, 131/132 y 133/134. De la misma manera, los locales 147/150, 153/154 y 155/163
están unidos. Los locales que se encuentran a la derecha, tienen una ventana que da a la calle Peña, mientras los de su frente no tienen abertura ni salida a la calle. Están con pintura de obra, y tienen electricidad y agua en los baños. El acceso a todos ellos es común, por el aludido pasillo, y se encuentran en la planta primer sótano, según título. La superficie de la U.F. 127 es de 30,68
m2. La superficie de la U.F. 128 es de 20,28 m2.
La superficie de la U.F. 129 es de 19,33 m2. La superficie de la U.F. 130 es de 19,15 m2. La superficie de la U.F. 131 es de 19,14 m2. La superficie de la U.F. 132 es de 19,13 m2. La superficie de la U.F. 133 es de 28,03 m2. La superficie de la U.F.
134 es de 30,99 m2. La superficie de la U.F. 147
es de 25,74 m2. La superficie de la U.F. 150 es de 25,11 m2. La superficie de la U.F. 153 es de 19,02
m2. La superficie de la U.F. 154 es de 19,02 m2.
La superficie de la U.F. 155 es de 27,86 m2. La superficie de la U.F. 163 es de 28,63 m2.- Todas las unidades se rematan con una base de $ 34.000
cada una. Segun surge de los informes y boletas acompañadas en los respectivos expedientes, los inmuebles reconocen las siguientes deudas: U.F.
127: ABL $ 466,31 al 24/05/06, Aysa: $ 25,98 al 02/06/06, Expensas $ 32.189,26 al 20/05/08.- U.F.
128: ABL $ 52,79 al 24/05/06, Aysa: $ 21,84 al 02/06/06, Expensas $ 26.756,83 al 20/05/08. U.F.
129: ABL $ 78,97 al 24/05/06, Aguas Argentinas:
$ 21,10 al 05/04/06 Expensas $ 18.637,14 al 20/05/08. U.F. 130: ABL $ 117,52 al 24/05/06, Aysa:
$ 22,31 al 05/06/06, Expensas $ 18.542,67 al 20/05/08. U.F. 131: ABL $ 126,20 al 24/05/06, Aysa:
$ 22,31 al 05/06/06, Expensas $ 18.637,14 al 20/05/08. U.F. 132: ABL $ 286 al 24/05/06, Aysa:
$ 22,31 al 30/05/06, Expensas $ 18.637,14 al 20/05/08. U.F. 133: ABL $ 356,32 al 24/05/06, Aguas Argentinas: $ 24,04 al 31/03/06, Expensas $ 28.800,60 al 20/05/08. U.F. 134: ABL $ 2.133,25
al 24/05/06, Aguas Argentinas: $ 4.979,16 al 30/03/05, Expensas $ 32.188,67 al 20/05/08. U.F.
147: ABL $ 341,53 al 24/05/06, Aguas Argentinas $ 13,18 al 04/04/06 Expensas $ 27.106,77 al 20/05/08. U.F. 150: ABL $ 65,97 al 24/05/06, Aysa:
$ 22,56 al 05/06/06, Expensas $ 25.413,45 al 20/05/08. U.F. 153: ABL $ 839,79 al 24/05/06, Aysa:
$ 20,38 al 31/05/06, Expensas $ 18.637,14 al 20/05/08. U.F. 154: ABL $ 839,79 al 24/05/06, Aysa:
$ 20,38 al 31/05/06, Expensas $ 18.637,17 al 20/05/08. U.F. 155: ABL $ 2.996,37 al 24/05/06, Aysa: $ 23,30 al 01/06/06, Expensas $ 28.800,60
al 20/05/08. U.F. 163: ABL $ 3.349,69 al 24/05/06,
Aysa: $ 24,04 al 31/05/06, Expensas $ 32.189,26
al 20/05/08. Según lo denunciado en los respectivos expedientes. Las últimas expensas mensuales liquidadas para los locales fueron: U.F. 127:
$ 177,30; U.F. 128: $ 111,98; U.F. 129: $ 102,65;
U.F. 130: $ 92,32; U.F. 131: $ 102,65; U.F. 132:
$ 102,65; U.F. 133: $ 158,62; U.F. 134: $ 177,30;
U.F. 147: $ 149,29; U.F. 150: $ 139,99: U.F. 153:
$ 102,65; U.F. 154: $ 102,65; U.F. 155: $ 158,62;
U.F. 163: $ 177,30. Según lo resuelto en el Fallo Plenario de la Excma. Cámara del Fuero con fecha 18/02/99 en autos: Servicios Eficientes S.A.
c/ Yabra, Roberto I. s/ ejecución hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Tal principio no resulta de aplicación respecto de las expensas comunes para el supuesto que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512.
No procederá la compra en comisión ni la cesión de boleto. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas conforme al art. 133
del CPCC. Exhibición: días 23 y 24 de junio de 2008 en el horario de 09 a 11 hs. Condiciones de Venta: Seña 30%, Comisión 3%, 0,25% de la Acordada Nº 10/99. El saldo de precio deberá abonarse dentro del quinto día de aprobación del Remate mediante depósito en la Sucursal Tribunales del Banco de la Nación Argentina, a la órden del Juzgado como perteneciente a estos autos, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 de C.P.C.
Para mayores datos remitirse al expediente o al martillero al T.E. 15-4034-0461, Av. Corrientes Nº 1386 Piso 6º, of. 611. El presente Edicto deberá Publicarse por dos días en el Boletín Oficial y en el diario La Nación.
Buenos Aires, 12 de Julio de 2008.
Luis Pedro Fasanelli, secretario.
e. 19/06/2008 Nº 83.237 v. 20/06/2008

N 33
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 33, a cargo del Dr. Horacio A. Liberti, Secretaria Unica, a cargo de la Dra. Clementina M.
del Valle Montoya, con asiento en Uruguay 714, Piso 4º, de Capital Federal, comunica por dos 2
días en los autos: CONSORCIO DE PROP. BERNARDO DE YRIGOYEN 330 C/ELENAC SRL
S/EJECUCION DE EXPENSAS. EXP.
71809/2005, que el Martillero José Luis Adán, rematará el día 26 de Junio de 2008, a las 10:15
horas en punto, en la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo, el inmueble ubicado en la calle Moreno 970 Piso 3º, Oficina 71, entre Bernardo de Irigoyen y Tacuari de Capital Federal, Superficie total de la unidad funcional 23 m2 y 65
dm2, Porcentual 0,15 centesimos; Matricula 131045/71. Según constatación se trata de una oficina de un ambiente único con entrepiso. No tiene cocina ni baño. Posee baños comunes en el pasillo de cada piso para damas y caballeros. Todo lo descripto se encuentra en regular estado de uso y conservación. Con respecto al estado de ocupación se encuentra desocupada de bienes y personas.- SE EXHIBE LOS DIAS 23 y 24 DE JUNIO
DE 2008, EN EL HORARIO DE 16:00 a 17:30
HORAS. BASE $ 35.000.,- Seña 30%, Comisión 4% y Acordada Nº 24/00 de la C.S.J.N. 0,25%; al contado, al mejor postor en dinero efectivo y en el acto del remate. En el acto de suscribir el boleto de compra venta exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del Código Procesal. Deuda informadas en autos: Fs. 172 Aguas Argentinas $ 24.128,18 al 28/11/07; Fs. 170
Aysa: $ 619,56 al 28/11/07; Fs. 196 ABL $ 451,29
al 29/01/08; Fs. 229 Obras Sanitarias Sin Deuda al 26/05/08; Fs 216 vta Expensas $ 18.830,09
capital e intereses al 30/4/08. Expensas mensuales $ 160,40 Abril/08. El saldo de precio será depositado dentro de los cinco días de efectuado el remate sin que sea necesario el dictado de auto de aprobación de la subasta toda vez que se opere de pleno derecho y bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso art. 584 de Cód. Pcsal..
Para el supuesto que se planteare la nulidad de la subasta el comprador deberá dentro del plazo cinco los días de realizado el remate depositar a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de celebrarse una nueva subasta. El importe así depositado será colocado a plazo fijo durante el lapso que dure la incidencia librándose el pertinente oficio. Solamente se podrán ceder los derechos derivados de la compraventa en remate una vez abonado el saldo de precio y adquirida la tra-

BOLETIN OFICIAL Nº 31.430

dición por parte del comprador, debiendo instrumentarse ese acto jurídico mediante escritura pública. La escritura traslativa de dominio será realizada por el Escribano que designará el Juzgado. Se hace saber que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas y que las expensas están a cargo del comprador Fallo Plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria.- Por consultas comunicarse con el martillero al teléfono 4372-2023.
En Buenos Aires, a los 13 días del mes de junio de 2008.
Clementina Ma. del V. Montoya, secretaria.
e. 19/06/2008 Nº 83.232 v. 20/06/2008

N 46
Juzgado Nacional de 1º Instancia en lo Civil Nº 46, Secretaria única, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, p: 4º, Capital comunica por dos días, en autos EUROKRAFT SA C/ROOSEVELT 5269
SA S/EJECUCION HIPOTECARIA - RESERVADO, Expte. Nº 43.883/95, que el martillero GUSTAVO V. L. LAURIA, Uruguay 651, piso 17º I, Capital, Tel.: 4373-0520/4375- 2724, rematará el día 26 de junio de 2008, a las 10,30 hs, en punto, en el salón de ventas de la Oficina de Subastas Judiciales, sita en calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital, el 50% indiviso del inmueble de la calle Paraná s/Nº esquina Andrés Ferreyra s/nº, lotes 16, 14 y 15 de la Manzana A, Circ. VI, Secc.
D, Manz. 37, parcelas 37, 1 y 2, Matrículas 16262, 16263 y 16261 de la localidad de Vicente López, Pcia. de Buenos Aires - Dichas parcelas se encuentran unidas entre sí conformando un terreno que mide 30,89m. frente N. s/calle Paraná, 3m. en ochava formada por intersección calle Paraná y Andres Ferreyra, 39,84 en su otro frente al NE
s/calle Andrés Ferreyra 29,91m. costado SE linda con lote 17 y en el costado SO, en línea que toma ángulo obtuso al vértice hacia adentro; 32,89m, linda con lote Sup. 980,97m2. Se trata de un lote baldío, desocupado, perimetralmente cercado con muro de material. BASE $ 38.181,80 AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR SEÑA 30%. COMISION 3%. Iva s/comisión. Arancel Acordada 10/99
CSJN 0,25% - Sellado de ley. Efectivo.- El saldo de precio deberá ser abonado dentro del quinto día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo estatuido por los arts. 580 del CPCC - No procede la compra en comisión, ni la ulterior cesión del boleto de compra-venta, ni la compra mediante poderes otorgados en a misma fecha de subasta. Se registran los siguientes informes s/deudas: Rentas al 30.04.08 Parc. 37 fs. 1135
Sin deuda, Parc. 1 fs. 1139 Sin deuda y Parc. 2
1143 $ 362,10, OSN fs. 1154 al 2.05.08 No debe. AySA: al 16.05.08: P.37 fs. 1168 $ 17,24, P.1 $ 17,24 y P.2 $ 18,45 Aguas Argentinas:
fs.1178 No debe Municipales al 5.05.08 Parc. 37
$ 19.826,72.- Parc. 1 $ 36.130,28 y Parc. 2
$ 15.631,53 - El adquirente deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal.- Se deja constancia que el bien podrá ser visitado libremente atento su calidad de baldío desocupado.Buenos Aires, 10 de junio de 2008.
María del Carmen Kelly, secretaria.
e. 19/06/2008 Nº 83.328 v. 20/06/2008

N 59
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 59 a cargo Dr. Daniel F. Fognini, Secretaria Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 Piso 5º de Capital Federal, comunica por dos días en los autos TOSCANO, Jose Salvador c/ALBORNOZ, Luis Oscar s/Ejecución - Hipotecaria, Expte. N 39.543/00, que el martillero señor Ernesto Machado, rematara el dia 1º de Julio de 2008 a las 8,45 horas en Tte. Gral. J. D. Peron 1233 de esta ciudad un inmueble ubicado en la calle Lavalle 478/82/88 e Reconquista y San Martín Unidad Funcional Nº 84 Piso 11º y Unidades Complementarias I y II, que consta de dos ambientes y dos baños, ocupado por el Sr. Miguel Angel Bultrone en calidad de locatario sin exhibir contrato. Superficie Un. Nº 84, 30,94 m2. Unidad comp. I 1,54 m2 y Unidad comp. II 1,77m2. Nomenclatura Catastral: Circ. 14, Secc. 1, Manzana 37, Parcela 7, Partida 108.832. Matricula FR 14778/84. Base u$s 12.000,00 Seña 30%. Comision 3%. Acordada 10/99 0,25% todo en efectivo. En el acto de suscribir el boleto de compraventa exigira de quien o quienes resulten compradores la cons-

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titución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendran por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art.133 del Codigo Procesal. Según lo establecido por la Excma. Camara Nacional de Apelaciones en lo Civil con fecha 18 de Febrero de 1999, en autos caratulados SERVICIOS Eficientes S.A. c/YABRA, Roberto Isaac, s/Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesion, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, y que en su caso no cabe solucion análoga respecto de las expensas comumnes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. De conformidad con lo establecido por el art. 3936 modificado por el art. 75 de la ley 24.441, no procedera la compra en comision como asi tampoco la declaración de indisponibilidad de los fondos producidos en el remate. Adeuda al Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires por A.B.L.
Un, Nº 84 al 23/10/07 $ 2.817,91, Unid. Comp. I al 17/10/07 $ 34,53 y II al 17/10/07 $ 34,53, a AySA
al 24/9/07 Unidad comp. I $ 83,96, II $ 84,23 y Unid.
Nº 84 sin deuda. Expensas Comunes al 30/4/08
sin deuda. Expensas Comunes del mes Abril del 2008 $ 244,30. El inmueble se exhibirá el dia 30
de Junio de 12 a 16 horas.
Buenos Aires, 10 de Junio de 2008.
Cynthia R. Holzmann, Secretaria.
e. 19/06/2008 Nº 83.247 v. 20/06/2008

N 90
El Jdo. Nac. de 1º Inst. en lo Civil Nº 90, a cargo de la Dra. Lily Rosa Flah, Sec. única, a cargo del Dr. Gustavo Alberto Alegre, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 P: 4º, Cap. Fed., comunica por 2
días en-autos CONS. PROP. Padilla 673 c/GLINOWIECKI, Aaron Israel S/Ej. de Expensas RESERVADO expte. Nº 45.623/2001, que conforme las condiciones de venta establecidas por el Tribunal y que el comprador declarará conocer y admitir en el boleto de compraventa a labrarse, el 25 de junio de 2008 10:15 hs. EN PUNTO en Tte. Gral. Perón 1233, Cap. Fed., el martillero Horacio Taranco CUIT: 20-04408090-8 IVA Resp.
Insc. rematará AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, OCUPADA por Amelia Miriam Glinowiecki y sus hijos, el 100% de la unidad funcional Nº 3 de La Planta Baja del edificio sito en Padilla Nº 673
e/Malabia y Acevedo, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires NC: Circ. 15, Secc. 47, Manz. 154, Parc. 14, MATRICULA 15-139/3 -Sup. Total:
113,70m2 - Porc. 2,91%. Se sitúa al fondo del pasillo y enfrentada a la puerta de ingreso al edificio de calidad estándar, cuenta con living-comedor, 2 dormitorios, baño completo, cocina, lavadero y amplio jardín posterior. Estado de conservación regular. BASE: $ 120.000.- Seña: 30%.
Comisión: 3%. Arancel CSJN: 0,25%. DEUDAS
informadas: Aguas Argentinas al 05/12/06
fs. 178: $ 2.314,42; OSN al 02/03/04 fs. 99: no registra deuda; AySA al 30/10/06 fs. 156; $ 20,24;
Rentas ABL al 26/10/06 fs. 165/6: $ 2.630,22
Partida 1314589; Expensas al 05/06/08 fs. 248:
$ 26.096,88 último mes junio08: $ 218,14. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Cap. Fed, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el CPCCN:133. Las posturas que se efectúen en el remate, no deberán ser inferiores a $ 200.- e/una y otra, El saldo de precio deberá ser integrado por el adquirente dentro del plazo de 5 días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de ordenarse nueva subasta conf. CPCCN:580. No corresponde que el adquirente en la subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas conf. fallo plenario CNCiv. del 18/02/1999, en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Isaac S/ejec. hipotecaria. EXHIBICION: 20 y 23 de junio de 2008 de 14 a 16 hs.
En Buenos Aires, 17 de junio de 2008.
Gustavo Alberto Alegre, secretario.
e. 19/06/2008 Nº 83.407 v. 20/06/2008

N 94
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 94, secretaría única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Planta Baja de Capital Federal, comunica por dos dias que en los autos caratulados VOGELFANGER, BERNARDO C/
LA MANZANA SA S/ EJECUCION HIPOTECARIA
EJECUTIVO Expediente Nro. 28.337/1995, que el martillero Bibiana Rosa Calicchia, rematará el