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Segunda Sección
Lunes 14 de abril de 2008
y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art. 584 del Cód. Procesal. No procede la compra en Comisión. Registra deudas: AYSA
fs. 220 $ 84,09 al 27/8/07, O.S.N. fs. 217 al 21/8/07
s/deuda, ABL fs. 214 $ 340,41 al 17/8/07, Expensas fs. 209 al 16/8/07 $ 121. No corresponde que el Adquirente en Subasta Judicial, afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarla. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al Régimen de la Ley 13512.- El Comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de Cap. Fed. Exhibición días 16 y 17 de Abril de 2008 en horario de 10 a 12 hs.. El presente Edicto deberá publicarse por dos días en el Boletín Oficial y Diario Clarín.
Buenos Aires, Marzo 31 de 2008.
Julio F. Ríos Becker, secretario.
e. 11/04/2008 Nº 79.619 v. 14/04/2008

N 65
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 65 Secretaria Unica, sito en Avda de los Inmigrantes 1950 piso sexto de Capital Federal, comunica por dos dias en autos ARSLANGUL DE
PARSEKIAN MARIA ELENA Y OTROS C/VIVE
OMAR JAVIER Y OTRO S/EJECUCION DE ALQUILERES EXPTE 140777/1996, que el Martillero David Jose Carril DNI 18428991 rematará al contado y al mejor postor en el estado en que se encuentra el 23 de abril del 2008 a las 9.30 hs. en punto en el Salon de ventas de la Corporación de Rematadores, de la calle Tte. Gral. J.D. Perón 1233
de Capital Federal, el inmueble sito en Saavedra 562/64/66 unidad 6 de la planta baja entrando por el pasillo al fondo departamento D de Capital Federal. Sup.S/dominio 38m2 70dm2 porcentual 8 con 13 centecimos Matricula FR 10-183/6
Nomen.Cat. Cir 10 Secc 20 Man 14 Par 20 Ocupado al momento de la constatación por Doello Luisa Adelina DNI 1727380 quien dice ser ocupante junto a su hija Maria Julia Vive ausente en este acto, manifiesta que no existe ningun otro ocupante. Se comprende de living baño completo , un dormitorio cocina y un patio interno todo en regular estado de conservación y mantenimiento.
Deudas: Aguas Argentinas S.A. al 27/12/07 $ 70.13
Gobierno de la Ciudad DGR al 20/12/07 $ 202,44
AySA al 03/01/08 $20,09 Expensas: no se abonan por carecer de administrador según informado por la actora asumiendo la responsabilidad.
Base $ 42.000 Seña 30% Comisión 3% Arancel de Salon 0.25% Acordadas CSJN 10/99 24/00 todo en efectivo en el acto del remate. Dentro del 5to.
dia de aprobado el remate, el comprador, sin necesidad de intimación alguna debera depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina sucursal Tribunales en una cuenta a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos.
Las deudas que pudieren existir por expensas que tuviere el inmueble, como así tambien todos los gastos de escrituracion estaran a cargo del adquirente. Las deudas por impuestos, tasas y contribuciones devengadas a partir de la fecha de la toma de posesion, serán soportadas por el adquirente. Exhibición 20 y de abril en el horario de 13.30
a 15.30 Hs.
Buenos Aires, abril 07 del 2008.
José María Salgado, secretario.
e. 11/04/2008 N 5169 v. 14/04/2008

N 69
El Juzgado Nacional en lo Civil n 69, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, P.B.
Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos COMAFI FIDUCIARIO FINANCIERO S.A. C/ PEREZ
Carlos Eduardo y Otros s/ Ejecución Hipotecaria Expte. n 85.197/99, que el martillero Alberto J.
Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 18 de abril de 2.008 a las 11,45 hs. en Tte.
Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed, los siguientes inmuebles, en block, Unidades Funcionales nros.
1, 2, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, ubicadas en Andalgala 1525 de Capital Federal, Matriculas 176508/1; 76508/2; 76508/3; 76508/5; 76508/7;
76508/9; 76508/11; 76508/13; 76508/14; 76508/15;
76508/16; 76508/17; 76508/18; 76508/19;
76508/20; 76508/21; 76508/23; 76508/25;
76508/27; 76508/29; 76508/31; 76508/33;
76508/35; 76508/37 respectivamente. Nom. Cat.:
Cir.1, Sec.74; Manz.42, Parc.35a. La UF n 1 tiene una superficie total de 11,32 m2., y un porcentual de 2,61%; la UF n 33 tiene una sup. total de 14,89 m2., y un porcentual de 3,37 %; y el resto de las UF tienen todas una sup. total de 11,20 m2., con un porcentual de 2,59% para cada una de
ellas. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 576, los inmuebles a subastar se encuentran en la calle Andalgala n 1.525, Capital Federal, y se tratan de 24 cocheras en garaje de una planta con pisos de cemento alisado y techos de chapa de zinc y conforme lo informado por el encargado cada una de ellas es ocupada por personas que las alquilan las que tienen las llaves de acceso al edificio para ubicar los vehículos. El edificio se encuentra en buen estado general de uso y conservación. Base en block:
$ 120.000. Seña 30%, comisión 3%, arancel 0,25%
Ac. 10/99 CSJN, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Existen constancias de deudas: a O.S.N. sin deuda al 29.5.06, a Aguas Arg. S.A. sin deuda al 29.5.06, al GCBA la suma de $ 1.369,88 al 5.6.06. Se subastan como libre de deudas por expensas conforme lo ordenado en autos con fecha 11.8.06.- No corresponde que el adquiriente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Conf. fallo plenario en autos Servicios Eficientes S.A c/ Yabra Roberto I. s/Ejec. Hip.- No se admite la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio en dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Proc, y depositar el saldo del precio dentro de los 5 días de aprobada la subasta conforme lo dispuesto por el art. 580
del CPCC. Los inmuebles se exhiben los días 16
y 17 de abril de 2.008 de 15 a 17 hs.
Bs. As., 25 de marzo de 2008.
Juan Martín Balcazar, secretario interino.
e. 11/04/2008 N 77.714 v. 14/04/2008

N 89
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 89 a cargo de la Dra. Agueda Rosa Irene Vila de Gene; Secretaría única a cargo del Dr. Juan Pablo Iribarne interino sito en la calle Talcahuano 550 piso 6 de Capital Federal, comunica por dos días en autos ESSO S.A.P.A. c/CRESPO, MANUEL s/EJECUCION HIPOTECARIA Expte.
N 112723/2000 Reservado, que el martillero Armando A. Baistrocchi CUIT 20-04548631-2
Tel. 011-4326-7894 rematará el Jueves 24 de Abril de 2008 a las 09:45 hs. en punto en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales sita en la calle Tte. Gral. J.D. Perón 1233 de Cap. Fed. los siguientes inmuebles y en el orden en que se detallan a continuación: 1 100% del inmueble sometido bajo el régimen de la Ley 13512 de Propiedad Horizontal, leyes y decretos subsidiarios y Reglamento de Administración respectivo identificado como unidad 6 ubicado en el piso 2 y piso azotea y la unidad complementaria I cochera ubicada en la planta baja, de la finca sita en la zona norte de la ciudad de Bs. As., frente a la calle Caracas N 4115
esquina a la Av. Salvador María del Carril antes Fco. P. Moreno N 2295.- Dicha unidad tiene entrada común por el N 2295 de la Av. S.M. del Carril y consta de las siguientes superficies: En planta 2 piso, cubierta de 115,68 m2, semicubierta de 15,89 m2, descubierta de 44,97 m2 y balcón de 18,40 m2 lo que hace un total de piso de 194,94
m2, y en planta azotea: cubierta de 9,84 m2, descubierta de 113,43 m2 o sea un total por piso de 123,27 m2.- Superficie total de la unidad funcional de 318,21 m2.- La unidad complementaria I
tiene entrada independiente por el N 4115 de la calle Caracas y consta de las siguientes superficies: cubierta de 18,29 m2 que es a su vez el total por piso y de unidad complementaria.- Porcentuales: UF 6 26,88% y UC I 3,51% sobre el terreno y diversas partes comunes del inmueble general.Nomenclatura Catastral: Circunscripción 16, Sección 73, Manzana 73 b, Parcela 10 - Matrícula FR
16-38463/6.- Según constatación de fecha 14/12/07 el inmueble se trata de un departamento destinado a vivienda identificado también con letra A y se accede desde la calle S.M. del Carril 2295 por escalera, y consta de hall central de recepción y distribución a diversos ambientes, con piso cerámico, amplio living comedor con ventanales a azotea y balcón sobre calle Caracas con piso moqueteado, baño principal instalado, 1 dormitorio con frente a calle Caracas y S.M. del Carril con piso moqueteado y ventanales y balcón, 2
dormitorios con pisos moqueteados con ventanas y balcón con frente a Av. S.M. del Carril, 1 baño tipo office instalado, amplia cocina y comedor diario con piso cerámico, sector con ladrillos vista pintados y sector con revestimiento madera, mesada mármol con pileta y alacenas varias inferio-

BOLETIN OFICIAL Nº 31.383

res y superiores, cocina a gas 4 hornallas y horno empotrado y termotanque a gas en el exterior, y de la cual se accede a lavadero semicubierto y a terraza descubierta donde hay escalera por la cual se accede a azotea y techo de la unidad, donde existe una edificación de material de 3x2 m con puerta de chapa tipo depósito, encontrándose en estado de habitabilidad y en buen estado de conservación, con excepción de los techos o cielorrasos de diversos ambientes que presentan deterioros por humedades, encontrándose ocupado únicamente por la Sra. Ana Martha Nasiff en calidad de propietaria, y conforme lo manifestado por ésta, la cochera se encuentra en planta baja con acceso directo desde calle Caracas con capacidad para un solo coche y posee portón de madera, no registrando mejora alguna, encontrándose la misma alquilada por la citada a una persona que habita en el edificio en la Planta Baja y que dice llamarse Carlos De Marco.- Se exhibe los días 22 y 23 de abril de 2008 de 10 a 11 hs..- Registra las siguientes deudas: Fs. 501 O.S.N. al 10/8/07
no registra deudas, Fs. 511 AYSA al 23/8/07
$ 17,06, Fs. 531 GCBA ABL al 15/8/07 $ 3890,22;
Fs. 370/375 al 22/6/04 se informa deuda de expensas $ 3.336,50 no informándose nueva deuda.- Venta ad corpus.- BASE: $ 160.000, al contado y al mejor postor, Seña 30%, Comisión 3% más IVA sobre ésta y 0,25% arancel acordadas 10/99 y 24/00 CSJN, todo en efectivo y a cargo del comprador y en el acto de la subasta.- 2
100% del inmueble sometido bajo el régimen de la Ley 13512 de Propiedad Horizontal, leyes y decretos subsidiarios y Reglamento de Administración respectivo, constituido por la unidad funcional N 4 sita en la Planta baja del primer cuerpo de la finca ubicada en la zona Norte de esta Capital, con frente a la calle antes Acevedo, hoy Armenia N 1379 entre las de José Antonio Cabrera y Coronel Niceto Vega - Dicha unidad tiene entrada por el N 1379 de la calle hoy Armenia con una superficie cubierta de 35,38 m2, semicubierta de 80 cm2., descubierta de 3,10 m2, lo que hace una superficie total para unidad funcional de 39,28 m2 correspondiéndole un porcentual de 5,02% - Nomenclatura Catastral: Circunscripción 18, Sección 31, Manzana 106, Parcela 4 Matrícula FR 18-460/4.- Según constatación de fecha 14/12/07 a la unidad se accede desde la calle por pasillo común en Planta Baja y se encuentra identificado con el N 3 y se trata de un departamento destinado a vivienda, es interno y posee living comedor con piso parquet, 1 dormitorio con ventana a pozo de aire y luz y desde living comedor se accede a un baño instalado con artefactos en funcionamiento con piso cerámico y por otro lateral del mismo ambiente se accede a cocina con piso cerámico y paredes azulejadas hasta la mitad, con mueble mesada inoxidable cocina 4 hornallas y horno a gas y calefón a gas y su cielorraso por sectores con roturas y agujeros y desde la cocina se accede ventanal y puerta por medio a pequeño patio descubierto con pileta de lavar haciendo las veces de aire y luz.- Se encuentra en buen estado de conservación y está ocupado por la pareja Sra. Lorenza Sosa González y Sr. Jorge Néstor Puente en calidad de inquilinos.- Se exhibe los días 22 y 23 de abril de 2008 de 13 a 14 hs..Registra las siguientes deudas: Fs. 499 OSN al 10/8/07 no registra deudas, Fs. 506 AYSA al 23/8/07 no registra deudas, fs. 541 Aguas Argentinas al 9/8/07 adeuda $ 2958,16, Fs. 504 GCBA
ABL al 15/8/07 $ 369,84; al 21/8/07 no existe información de deuda por expensas comunes.-Venta ad corpus.- BASE: $ 60.000, al contado y al mejor postor, seña 30%, comisión 3% más IVA
sobre ésta y 0,25% arancel Acordadas 10/99 y 24/00 CSJN, todo en efectivo y a cargo del comprador y en el acto de la subasta.- En ambos casos, quién resulte comprador deberá concurrir munido de su documento CNI, LC o LE.; no procede la compra en comisión y deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Proc.; y además deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate, sin necesidad de intimación alguna en el Banco Nación Argentina sucursal Tribunales en una cuenta a nombre de la Jueza y como pertenecientes a estos autos.- Asimismo, el adquierente en subasta judicial no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registren los inmuebles por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, con excepción de las deudas que por expensas comunes registren los bienes cuando los mismos se encuentren sujetos al régimen de Propiedad Horizontal CNCiv en pleno Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto s/ejecución hipotecaria del 18-2-99.-

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Buenos Aires, 31 de marzo de 2008.
Juan Pablo Iribarne, secretario interino.
e. 11/04/2008 N 77.716 v. 14/04/2008

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL

N 1

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 1, a cargo de la Dra. María Gabriela Vasallo, secretaría Nro. 1 - Diag. Roque Saenz Peña 1211 5º piso - comunica por cinco días en autos caratulados CIA. DE TRANSPORTE RIO
DE LA PLATA S.A. S/ QUIEBRA S/ INCIDENTE
DE REALIZACION INMUEBLES GRAN BUENOS
AIRES - expte. nro. 87.258 y CIA. DE TRANSPORTE RIO DE LA PLATA S.A. s/ Quiebra s/ Incidente de venta de rodados, Expte. Nº 86.237, que los martilleros María Cecilia Saenz CUIT 2700286676-0 y Alberto Daniel Quinteros CUIT 2007800775-4 rematarán el día 22 de abril de 2008
a las 11:00 hs. -en puntoen la Corporación de Rematadores, Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, los siguientes bienes: a Omnibus Scania dominio SME 604, doble piso, modelo 1993
Base $ 5.000,- b Torno horizontal de cuna larga Base $ 62,50. En caso de no haber postores por el torno, el mismo integrará la venta en block con el inmueble que se menciona a continuación; c Lote designado como parcela 875-a, sito en la localidad de Florencio Varela Pcia. de Buenos Aires. N.C.: Circ. V; Parc. 875-a; matrícula 68284;
partida 13.105, tiene como antecedentes dominiales los inmuebles cuyas matrículas resultan ser 11.261, 11.262, 60.478, 24.320 y 63.933, situado en el paraje Puente de las conchitas, en la manzana que conforman las calles Cno. Gral. Belgrano Ruta Prov. 14, Santa Sofía, Ambato y calle 1031, con salida a las tres primeras calles. Posee un superficie total apróx. de 10.336,35 m2. Sobre Cno. Gral. Belgrano, abarcando la totalidad del frente 82,73 mts., se encuentra la entrada principal para vehículos y personal; por la calle Santa Sofía frente de 107,92 mts. se encuentra un portón para entrada de vehículos; y por la calle Ambato frente de 113,97 mts. hay otro portón para entrada de vehículos. Se encuentra casi la totalidad de la superficie del terreno edificada, dividiéndose en 4 naves con techos parabólicos y a dos aguas, con entrepisos en losa y fosas para reparar vehículos. Cuenta con distintos sectores de oficina, vestuarios, cocina, baños y boxes o talleres en planta baja y planta alta. En un primer piso de una estructura de concreto se encuentra el salón comedor y cocina para personal, sala de primeros auxilios y baños. Dicha estructura cuenta con azotea y pequeño subsuelo. Se encuentra desocupado y en regular a buen estado de conservación; conjuntamente con este inmueble se subastarán en block y en calidad de chatarra los restantes bienes que se encuentran en su interior. Base: $ 2.250.000.-; Condiciones de venta: Adcorpus, al contado y mejor postor. Rodado y bienes muebles: Seña 30%, Comisión 10%, I.V.A. s/
comisión, Arancel Ac. 24/00 0,25%, I.V.A. s/ bienes rodados y bienes de uso 10,5%. Queda a cargo exclusivo de los compradores, los gastos de retiro de los bienes y los trámites necesarios para la inscripción del rodado a nombre del adquirente, como así también el costo que éstos irroguen y todo aquel trámite que sea consecuencia de la regularización del estado del vehículo. Queda prohibida la compra en comisión. Las deudas que registre por patentes anteriores al decreto de quiebra, deberán ser verificados por el organismo acreedor; las devengadas a partir del referido decreto y hasta la toma de posesión del adquirente, serán a cargo del concurso, previo reconocimiento del crédito por el organismo pertinente, en los términos del art. 200 de la ley 24.522 y comprobación de su existencia y cuantía por los síndicos intervinientes y sólo los devengados con posterioridad a la toma de posesión estarán a cargo de los compradores. Lo anteriormente expuesto resulta extensivo respecto del llamado Impuesto al Incentivo Docente, en caso de corresponder su aplicación a los vehículos enajenados. Inmueble:
Seña 30%; Comisión 3%; I.V.A. s/ comisión; Arancel Ac. 24/00 0,25%; Sellado de ley 1. El saldo de precio se depositará dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo previsto por el art. 580 del Cód. Procesal. Queda prohibida la compra en comisión y la cesión o transferencia del boleto y se aceptarán ofertas bajo sobre hasta las 13.30 hs. del tercer día anterior a la fecha del remate, señalándose audiencia pública para el día siguiente a ese vencimiento a las 12.00 hs., a los efectos de la apertura de los sobres, a la que deberá comparecer inexcusablemente el martillero.
En dicha audiencia se seleccionará la mejor oferta que servirá de base en el remate para recibir