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Segunda Sección
Jueves 27 de marzo de 2008

BOLETIN OFICIAL Nº 31.372

35

3.3. REMATES JUDICIALES

NUEVOS

JUZGADOS NACIONALES EN LO
CIVIL
N 6
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 6 a cargo del Juez Nacional Dr Juan Manuel Converset, Secretaría única, sito en Av de los Inmigrantes 1950, 4º piso, Cap Fed, comunica por 2 días, en autos Campos Ramón c/ Mansilla María Azucena s/ ejecución de alquileres Expte Nº 82010/99, que la Martillero Adelina María Heredia rematará en pública subasta el día 9 de abril de 2008 a las 10,45 hs en punto, en la Corporación de Rematadores, Tte Gral Juan D Perón 1233, Cap Fed, el inmueble sito en la calle Levalle 263, unidad funcional Nº 2 de la Ciudad y Partido de Lomas de Zamora, Pcia de Bs As, Non Cat: Circ VI, Secc C, Manz 75, Parc 32, Pda 108613, Mat Nº 61853/2. - Según informe del Martillero Toschi de fs 146/48, la unidad funcional se ubica al fondo, y se accede por paso a cielo abierto; consta de living, cocina comedor, pasillo distribuidor, tres dormitorios y baño, patio interno. Al fondo patio libre, lavadero y baño independiente. Según informa su título fs 108/10 la unidad encierra 111,82
m2 cubiertos, 16,59 m2 semicbtos y 182,32 m2
descbtos, totalizando 310,73 m2 para la U.F. y polígono 00-02. TODO SE ENCUENTRA EN REGULAR Y MAL ESTADO DE CONSERVACIÓN, falto de mantenimiento general, con faltantes en terminación de obra, pisos rotos en acceso, falta de pintura y deterioros generales. La unidad se encuentra OCUPADA POR PROPIETARIOS y tratándose de dos únicas unidades funcionales con entradas independientes, sin espacios comunes, es que no existe consorcio de propietarios, ni existen expensas comunes que sufragar.- A fs 108/
110, s/tit, PH Ley 13.512, porc: 73%, _ 4 el pozo negro común para la UF Nº 1 y la U.F. Nº 2, se halla ubicado en la UF Nº 2, por lo que la UF Nº 2
establece servidumbre de paso para su atención y conservación a favor de la UF Nº 1 - A fs 115
su S.S. ordenó bajo exclusiva responsabilidad de la parte actora, se haga constar lo manifestado a fs 114, que no existiendo Administrador designado en la actualidad, y que no se pagan expensas, por lo cual no existe deuda de las mismas ya que ni siquiera se liquidan. - DEUDAS: OSN e/l fs 122 sin deuda; AArg fs 360/61 al 03/09/2007
$_4.537,35; AySA fs 362 al 03/09/2007 $_115,90;
Munic Lomas de Zamora fs 363/64 al 03/09/07
$_302,57 más $_218,46; Rentas Pcia Bs As fs 365/68 al 31/08/07 $_1.041,80 - SUBASTA: ad corpus, al contado y al mejor postor BASE
$_80.000,; seña 30_%, arancel Acord 24/00
CSJN 0,25_% y comisión 3_%, en efectivo y en pesos en el acto de la subasta. Quien o quienes resulten compradores constituirán domicilio dentro del radio del juzgado, bajo apercibimiento de que las providencias que se dicten en lo sucesivo le sean notificadas en los términos del artículo 133
del CPCCN. Se tendrá en cuenta lo establecido por el Plenario del 18/02/99 SERVICIOS EFICIENTES SA c/ YABRA, ROBERTO ISAAC s/ EJECUCION DE HIPOTECA deberá dejarse constancia, que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El saldo de precio deberá ser abonado por el comprador dentro del término de cinco días de aprobado el remate. Exhibición: 2 y 3
de abril de 2008, de 10,30 a 12,00 hs.
Buenos Aires, 12 de marzo de 2008.
Silvia Cantarini, secretaria.
e. 27/03/2008 Nº 77.029 v. 28/03/2008

N 13
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 13 a cargo de la Dra. Celia Angeles Pérez, Secretaría Unica a cargo del Dr. Gustavo Pedro Torrent, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, piso 5º de Capital Federal, comunica por dos días en los autos RODRIGUEZ, Demetrio y OTRO c/

SANCHEZ de VALENTINI, Teresa Delia s/EJECUCION HIPOTECARIA Expte.110123/04 RESERVADO que la martillera María Dolores Aguirre rematará el día 04 de abril de 2008 a las 09:15 hs. en punto en el Salón de Subastas sito en Tte. Gral. J. D. Perón 1233 de Capital Federal los lotes de terreno 6 y 7 de la manzana E de la Ciudad y Partido de Escobar, Pcia. de Buenos Aires matrículas Nº 21.460 y 21.461, Según constatación obrante en autos son lotes de terreno Parc.
16 y 17 ubicadas sobre calle 25 de Mayo 2095 e/
Gibón y San Pablo de Escobar. Allí atiende la Sra.
Teresa Delia Sánchez, D.N.I. 4.931.959 quien manifiesta que ocupa el inmueble con su marido Antonio Valentini, su yerno Cristian Leguizamón su señora Natalia Valentini y sus hijos Antonella y Martín ambos menores de edad. Asimismo vivie un hijo de la Sra. Sánchez de nombre Armando Antonio ocupan el inmueble en calidad de propietarios. EI mismo consta de living comedor, 2
dormitorios, cocina y baño con jardín al frente y espacio al fondo. Sobre lateral derecho garage y lavadero. Sup. de cada parcela s/tít. de 283 m218
dm2 NOMENCLATURA CATASTRAL: Circ. XlI;
Secc. C; Manz. 114; Parc.16 y 17. Pdas. 33331 y 33332. Serv. Sanit. s/deuda al 5/12/05 fs. 133.
Rentas: P.17: $ 600,27 y $ 252,65 fs. 195/6; P.
16 $ 407,02 y $ 169,91 fs. 199/200. Exp. no posée según manifiesta par te actora. Base:
$ 35.000.- Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel CSJN: 0,25% Sellado de Ley. Al contado y al mejor postor. A quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Proc.. No se aceptará la compra en comisión y/o la ulterior cesión del boleto de compraventa con excepción de aquellas que se otorguen mediante escritura pública. Los interesados podrán concurrir al Tribunal a efectos de tomar conocimiento de las actuaciones. El adquirente no deberá afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas. Exhibición: 01 y 02 de abril de 2008 de 14 a 16 hs.
Buenos Aires, 17 de marzo de 2008.
Gustavo Pedro Torrent, secretario.
e. 27/03/2008 Nº 77.031 v. 28/03/2008

N 14
EDICTO.- El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil Nº 14, Secretaría única, comunica por dos días en autos: LLOYDS BANK BLSA LTD c/
TUSI, Oscar Raúl s/EJECUCION HIPOTECARIA, Exp. 88.470/99, que el Martillero MIGUEL A. M.
SOAJE subastará el 3 de Abril del 2008 a las 9,30
horas en punto, en el Salón de la calle Pte. Tte J.
D. Perón Nº 1233, EL INMUEBLE sito en la Pcia.
de Bs. As., Partido de La Matanza, localidad de VILLA INSUPERABLE, con frente a la calle Larrea 5133, UF 4 de la Planta Baja, primer piso y azotea, edificado en un lote de terreno designado de acuerdo a título con el Nº 35 de la letra B, matrícula FR-63.661/4, N.C.: C. III, S. E, M. 21, P. 4, Subp. 4, polígonos 00-04 y 01-04, Sup. 87,12m2;
que adeuda: Municipalidad $ 2.328,99 al 26/10/
05 y fs. 421, Aguas Arg. $ 4326,26 al 22/10/07fs. 483 sin deuda de OSN al 19/10/05 fs. 403, sin deuda de Rentas al 31/10/05 fs. 427, sin deuda de expensas fs. 486 debido a que el edificio posee 4 unidades. Del informe del Martillero surge que el inmueble se encuentra ocupado por la esposa del demandado y dos hijos menores de edad. Se ingresa al inmueble por Larrea 1533, correspondiéndole el llamador 3 por un pasillo común a otras unidades, ingresándose a un patio pequeño descubierto que por una escalera comunica con una terraza transitable. Desde el patio se ingresa a una cocina comedor, al que dan un baño con ducha, y dos dormitorio. El estado de uso y conservación es regular en general. Esta venta se realiza AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, BASE $ 80.000.- SEÑA 30%, COMISION 3%, SELLADO LEY 0,5%, y ARANCEL Acordada 10/
99 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio en el radio del Juzgado. Se hace saber que en el acto de la subasta se deberán identificar a los asistentes con su nombre y documento de identidad, confeccionándose una lista con esos datos que se acompañara al expediente; solo se admitirán mejoras de ofertas con un mínimo de $ 300. EXHIBICION: del 28 de Marzo al 1º de Abril de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 11 de marzo de 2008.
Hugo D. Acuña, secretario.
e. 27/03/2008 Nº 110.405 v. 28/03/2008

N 39
El Juzgado Nacional en lo Civil Nro. 39, interinamente a cargo del Dr. Miguel Angel Prada Errecart, secretaría única a cargo de la Dra. María Victoria Pereira, sito en Avda. De los Inmigrantes 1950 5º P., Capital Federal, comunica por 2 dos días en los autos SIGDO KOPPERS COMERCIAL
ARGENTINA c/ GONZALEZ DARDO EDELMAR
s/EJECUCION HIPOTECARIA Expte. Nro 82961/
1999. que la martillera Norma R. Garciandía, CUIT Nº 27- 11248752-8 IVA Resp. Inscr., subastará al contado y al mejor postor el día 11 de abril de 2008 a las 11.00 hs. EN PUNTO en Tte. J. D.
Perón 1233, Capital Federal, el inmueble ubicado en la calle Salta 574 sito en la ciudad de Neuquén, capital de la Provincia del mismo nombre, Departamento de Confluencia; designado en el plano de subdivisión como la mitad sud del lote designado en el plano oficial con el número cuatro de la manzana 13, designado en el plano especial de subdivisión como 4 A, y de acuerdo a un plano especial de subdivisión, dicha fracción se designa como lote 4 C, en estado de conservación bueno. El inmueble de 2 plantas, construido en ladrillo consta en P. Alta de 3 habitaciones2 baños, en P. Baja de cocina comedor-living y en unidad separada un Quincho c/ departamento en Planta Alta. Ocupado en alquiler hasta el 30 de noviembre del 2007 por la Dirección Provincial de Minería y Energía Eléctrica de la Pcia. de Neuquén según lo manifestado por el Sr. Waldo Jorge Ferreyra e informado a fs 228, por el Oficial de Justicia de la zona. Condiciones: Base $ 300.000,; seña 30% al contado y en efectivo; comisión 3%
+ IVA sobre comisión al contado y en efectivo;
saldo de precio depositado en autos dentro de los 5 días de aprobada la subasta; no procede la compra en comisión ni la posterior cesión de boleto de compra venta art. 598 inc. 7 del CPCN -su doctrina y argumento; 0,25% Acordada Nro. 10/
99 de la CSJN. Sellado Boleto 1,4% sobre el precio total de la venta. DEUDAS: Ente Pcial. de Agua y Saneamiento $ 3.892,72 al 27/12/2007 fs. 277;
Dirección Pcial. de Rentas de Neuquén $ 13.782,29 al 11/12/2007 a fs 282 encontrándose sujetas a los reajustes de práctica. El comprador se hará cargo de las mismas desde la toma de posesión conf. Cámara Civil en pleno en autos Servicios Eficientes c/Yabra.- El inmueble se exhibe los días 07 y 08 de abril de 2008 de 10
a 13 hs. El presente deberá ser publicado por 2
dos días en BOLETIN OFICIAL.
Buenos Aires, 17 de marzo de 2008.
María Victoria Pereira, secretaria.
e. 27/03/2008 Nº 110.317 v. 28/03/2008

N 64
EDICTO. El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil Nº 64, Secretaría única, comunica por dos días en autos: AUDISIO, Atilio Tomas c/AGUILAR, Rosario s/EJECUCION HIPOTECARIA, Exp.
112.530/05, que el Martillero MIGUEL A. M. SOAJE subastará el 3 de Abril del 2.008, a las 8,45
horas, en el Salón de la calle Pte. Tte. Gral. J. D.
Perón Nº 1.233 de esta Ciudad, UN INMUEBLE
ubicado en la calle TERRADA 2.641/43, edificado en el lote de terreno designado con el número 8
de la Manzana A, de la Capital Federal, matrícula 15-35.952, Partida: 253.780; N.C. C. 15, S. 5, M.
33, P. 30; que mide 8,66 mts de fte SO, 29,30 mts cdo NO x 29,14 mts de fdo. ctdo SE; que adeuda:
GCBA $ 571,50 al 24/3/07 fs. 126, y sin deuda de Aguas Arg. al 25/1/07 fs. 119, ni de OSN al 5/
2/07 fs. 115, y sin deuda de AYSA al 19/1/07
fs. 112. Del informe del Martillero surge que la propiedad se encuentra ocupada por inquilinos del demandado, quienes no han exhibido contrato alguno. Se ingresa desde la calle a través de un portón de madera de tres hojas, para ingreso de vehículos, a un garage cubierto y abierto al fondo, que a la derecha, por una puerta permite el acceso a un departamento compuesto de living comedor y un dormitorio, ambos ventanas a la calle.
Posee un baño con piso de mosaico y paredes azulejadas; y cocina con su artefacto y termotanque, con muebles en bajo y sobre mesada; y un patio descubierto. Por este y por escalera se accede a una terraza descubierta. Seguidamente al garage, hay un patio descubierto al que da otro departamento con una galería abierta y techada al patio, con un cerco de material, a la que abren dos puertas que permiten el acceso a dos dormitorios, los que están comunicados internamente;
cocina y baño con pisos de mosaico y paredes en parte azulejadas, y un comedor con piso de mosaico y paredes pintadas; patio descubierto con una escaleras que conduce a una terraza descubierta. Continuando por el patio descubierto se accede a otro departamento en el fondo, que ocupa la mitad del ancho del predio y en cuyo interior
hay un dormitorio, una cocina comedor, y un baño, y por el patio, y por escalera hay otra terraza encima con un dormitorio. En la otra la mitad hay un guincho techado y abierto, con dos parrillas fijas de material y un lavadero. El estado de uso y conservación en general es de regular a malo, se observan deterioros, así como falta de mantenimiento. Esta venta se realiza AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, BASE $ 90.000.- SEÑA 30%, COMISION 3%, y ARANCEL Acordada 10/99
0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio del Tribunal, bajo apercibimiento de hacer efectivo el apercibimiento contenido en el art. 41 del C.P. y tener por cumplidas las sucesivas notificaciones en la forma establecida por el art.133 del CPCC, debiendo efectuarse el deposito del saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina-Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos dentro de los cinco días de realizada la subasta art. 564
del CPCC, bajo apercibimiento en caso de incumplimiento de aplicar al saldo de precio la tasa de interés pasiva promedio que publica el Banco Central de la República Argentina, desde la mora y hasta su efectivo pago, aun cuando la demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse Art. 584 C.P. Se hace saber a los interesados, que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el bien por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 doctrina emanada del plenario del fuero de fecha 18/2/99 in re Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.
Hipotecaria s/Ejecutivo. EXHIBICION: los días hábiles del 28 de Marzo al 1º de Abril de 14,30 a 16,30 horas.
Buenos Aires, 10 de marzo de 2008.
Julio F. Ríos Becke, secretario.
e. 27/03/2008 Nº 110.404 v. 28/03/2008

N 80
EDICTO.- El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil Nº 80, Secretaría Única, sito en Avda.
de LOS INMIGRANTES Nº 1950, Piso 6º comunica por DOS días en autos CONS. DE PROP.
MONTEVIDEO 149/151 c/ HERNÁNDEZ BRAVO, Juan Jaime s/ EJECUCIÓN DE EXPENSAS Expte. 57422/2002 que el Martillero Carlos Jorge OGNIO, subastará el día 03 de ABRIL de 2008 a las 09,15hs. en los salones de la Oficina de Subastas Judiciales sita en la calle Tte. Gral. Juan D. PERÓN Nº 1233 de esta ciudad, la UNIDAD
FUNCIONAL Nº 28 señalizada con la letra C del piso 7º del inmueble sito en la calle MONTEVIDEO Nº 149/151 entre las calles Bme. MITRE y Tte. Gral. Juan D. PERÓN de esta ciudad. Matrícula 14-800/28 ; NC.: C-14; S-5; M-20; P-18
Partida 2-830.994 con una superficie total de 31
mt.2 con 73 dm2; que adeuda ABL Fs. 144
$ 2.114,73 al 30/05/06; A y SA Fs. 167 $ 80,13
al 29/08/06; Expensas Fs. 219 $ 11.280 al mes de Abril de 2007; Ag. Arg. Fs. 52/53 $ 1.474,10
al 14/07/03; O.S.N. 163 s/d al 01/08/06.- Del informe del Martillero surge que la unidad se encuentra libre de ocupantes , tratándose de un mono ambiente, que muestra en su, entrada un pequeño hall recibidor de piso cerámico, en el que se desarrolla una cocina de características físicas similares, con paredes en parte azulejadas, con artefacto cocina y calefón y con una ventana de dos hojas tipo guillotina, abierta hacia un pozo de aire y luz interno; desde este hall y a través de una puerta plegadiza de imitación madera se accede a un mono-ambiente de piso moqueteado, con ventana de dos hojas abierta hacia el contrafrente; desde este mono ambiente y a través de una puerta de madera pintada se accede a un baño de piso cerámico y paredes azulejadas, con artefactos sanitarios y bañera empotrada sobre nivel, todos con algún tipo de deterioro, pisos cerámicos y paredes azulejadas; su estado de mantenimiento es regular.- Esta venta se realiza AL
CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, BASE
$ 8.370,36, SEÑA 30%, COMISIÓN 3%, Acd. 10/
99 CSJN 0,25%; en el boleto el comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de ser notificado de las resoluciones ministerio ley. Dentro del quinto día de aprobado el remate, el comprador deberá depositar el saldo de precio que corresponda abonar al contado, en el Banco de La Nación Argentina sucursal Tribunales en la cuenta de autos y y a la orden del suscripto, sin requerirse para ello intimación previa. Para el supuesto que se plan-